Ogłoszenie nr 560036954-N-2019 z dnia 26-02-2019 r.

Opole: "Dawne Opole - rewaloryzacja obiektów dziedzictwa kulturowego na obszarze dawnego Zamku Górnego i jego okolic"
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

tak
Należy wskazać projekt/program: Dawne Opole - rewaloryzacja obiektów dziedzictwa kulturowego na obszarze dawnego Zamku Górnego i jego okolic

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 571308-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500037479-N-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Opole, Krajowy numer identyfikacyjny 53141266800000, ul. Rynek-Ratusz -, 45-015 Opole, woj. opolskie, państwo Polska, tel. 77 44 38 702, e-mail pzp@um.opole.pl, faks 77 44 58 326.
Adres strony internetowej (url):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

"Dawne Opole - rewaloryzacja obiektów dziedzictwa kulturowego na obszarze dawnego Zamku Górnego i jego okolic"

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

ZP.042.3.8.2017

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

"Dawne Opole - rewaloryzacja obiektów dziedzictwa kulturowego na obszarze dawnego Zamku Górnego i jego okolic": a. zagospodarowanie terenu wzdłuż ulicy Księcia Władysława II Opolczyka na cele rekreacyjne; b. renowacja elewacji budynku głównego szkoły oraz budynku dydaktycznego tzw. "Kasprowiczówki" (kolorystyka); c. przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania części istniejącego budynku fizyki, remont konserwatorski bramy Zamku Górnego przy ul. Edmunda Osmańczyka / ul. Księcia Władysława II Opolczyka.

II.4) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

45110000-1,

45112700-2,

45112710-5,

45262310-7,

45262311-4,

45262500-6,

45262510-9,

45400000-1,

45410000-4,

45421100-5,

45233120-6,

45450000-6,

45221113-7,

45310000-3,

45316000-5,

45316100-6,

45231220-3,

45330000-9,

45310000-3,

45314320-0,

32412110-8,

32322000-6

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
do 30.05.2018 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
08/08/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
termin zakończenia przedmiotu umowy: do 28.09.2018 r., wynagrodzenie brutto: 5 304 157,16 zł

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Stwierdzono konieczność wykonania zamówienia dodatkowego niezbędnego do wykonania zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od ich wykonania. Wprowadzenie rzeczonych zmian jest uzasadnione okolicznościami, których nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy w postaci wykrycia w budynku baszty i budynku fizyki Zamku Górnego złego stanu technicznego budowli, którego pozostawienie bez interwencji grozi awarią. Wykrycie rzeczonych zagrożeń stało się możliwe dopiero po rozpoczęciu prac budowlanych i ich odsłonięciu wskutek prowadzonych prac. Mając na względzie , że prace dodatkowe muszą być wykonane przed ukończeniem prac powierzonych wykonawcy, ich wykonanie jest ściśle połączone z przedmiotem niniejszej umowy, to brak jest możliwości powierzenia wykonania rzeczonych prac innemu podmiotowi, niż Wykonawca, gdyż rodziłoby to problemy organizacyjne i techniczne oraz znacznie zwiększyłoby koszt ich wykonania. Zgodnie z protokołem konieczności nr 4: Zamówienie dodatkowe polegające na: 1. Wykonaniu uzupełnienia - reprofilacjii awaryjnego podciągu żelbetowego w strefie przypodporowej. 2. Wykonanie podbicia ławami betonowymi i żelbetowymi istniejących ścian fundamentowych w budynku fizyki pod kondygnacją "-2". 3. Rozbiórka istniejących schodów betonowych ze względu na konieczność wykonania podbić ścian betonowych w pomieszczeniu WC (pom. nr 02/5 i 02/6). 4. Zamiana posadzki z płytek ceramicznych na zacieraną posadzkę betonową, stabilizującą jednocześnie istniejące podłoże gruntowe. Podniesienie posadzki względem projektowanego poziomu (wysokość pomieszczeń kondygnacji "-2" , H=263cm zaakceptowane przez Projektantów. 5. Wzmocnienie istniejącego żelbetowego stropu siatką kompozytową z włókna węglowego. 6. Wzmocnienie konstrukcji podciągów i stropów poprzez zamontowanie dodatkowej wzmacniającej konstrukcji stalowej (belki , słupy) oraz wykonanie nowego fragmentu stropu żelbetowego nad kondygnacją "-2". 7. Wzmocnienie ściany w rejonie otworu drzwiowego Dz-2 poprzez zamontowanie stalowej ramy. 8. Korekta robót - rezygnacja Inwestora i Projektanta z wykonania izolacji pionowych ściany fundamentowej budynku fizyki od strony odkrytego muru obronnego (strona południowo-zachodnia). Materiały, które użyte zostaną mają stanowić kontynuację materiałów wcześniej zastosowanych . Powyższe zmiany zostały uzgodnione i zaakceptowane przez Projektanta i Inwestora. Uzasadnienie konieczności wykonania zamówienia dodatkowego: 1. Ze względu na zarysowania istniejącego żelbetowego podciągu w strefie przypodporowej na wniosek Projektanta usunięto luźny, spękany fragment. Pozwoliło to również sprawdzić układ i stan techniczny zbrojenia w podciągach. W związku z powyższym Projektant stwierdza konieczność uzupełnienia elementu przy użyciu specjalistycznych , systemowych zapraw do naprawy konstrukcji żelbetowych. Powyższe uzgodnienia zostaną uwzględnione w projekcie technicznym wzmocnienia budynku fizyki. 2-3. Po skuciu posadzki betonowej na poziomie "-2" budynku fizyki stwierdzono bardzo płytkie posadowienie fundamentowych ścian betonowych. Ponadto ściany zostały posadowienie na gruntach nasypowych co stwierdzono po wykonaniu badań geologicznych wykonanych na wniosek Projektanta i Inwestora. Dodatkowo ściany są zarysowane co wskazuję na brak stabilności podłoża. W związku z powyższym ze względu na poprawienie bezpieczeństwa konstrukcji budynku Projektant stwierdza konieczność zaprojektowania i wykonania wzmocnienia posadowienia ścian fundamentowych. Dodatkowo , żeby wykonać podbicia w rejonie WC (pom. nr 02/5 i 02/6) konieczna jest rozbiórka istniejących schodów między poziomem "-2" i "-1". 4. Dodatkowe badania geologiczne stwierdziły zaleganie słabonośnych gruntów nasypowych pod posadzką budynku. Grunty nasypowe wykazują się nierównomiernym osiadaniem, co będzie skutkowało pękaniem zaprojektowanej posadzki z płytek ceramicznych na jastrychu cementowym. Ponadto konieczność wykonania wzmocnienia posadowienia ścian fundamentowych poprzez wykonanie podbić, powoduje konieczność podniesienie projektowanej posadzki w celu przykrycia nowych podbić. W związku z powyższym, Projektant stwierdza konieczność wykonania dodatkowych projektów oraz robót związanych z podbiciem fundamentów oraz zmiany konstrukcji pierwotnie zaprojektowanej posadzki. Ponadto Projektant podnosi poziom posadzki o 18cm co skutkuje zmianą wysokości pomieszczeń kondygnacji "-2" z 281cm na 263cm. 5-6. W trakcie prowadzenia robót jeden ze stropów nad kondygnacją "-2" uległ znacznemu zarysowaniu. Na wniosek Projektanta i Inwestora strop został rozebrany, a w trakcie rozbiórki stwierdzono , że zamiast zbrojenia w betonie znajduje się stare ogrodzenie i rama metalowego łóżka. Inne pole stropowe jak również ściany posiadają zarysowania, jednak po wykonaniu odkrywek stropu stwierdzono obecność zbrojenia dolnego. W związku ze złym stanem technicznym stropów i podciągów Projektant stwierdza konieczność wzmocnienia oraz wykonania nowego fragmentu stropu w miejscu rozebranego. Wstępna propozycja projektanta to wykonanie nowego fragmentu stropu opartego na konstrukcji stalowej, wzmocnienie zarysowanego stropu matami lub siatkami kompozytowymi, wzmocnienie podciągów belkami stalowymi w miejscu rozbiórki ścian betonowych, zamontowanie wskaźników rozwarcia rys na zarysowanych ścianach betonowych. Na powyższy zakres robót zostanie sporządzony projekt techniczny. 7. Po wykonaniu otworu drzwiowego Dz-2 w zewnętrznej ścianie budynku stwierdzono obecność stalowego ściągu z gładkiego okrągłego pręta, który uniemożliwia montaż drzwi aluminiowych Dz-2. Po zgłoszeniu przez Kierownika Budowy Projektant zalecił, że ze względu na stan techniczny budynku , ściąg należy przebudować w celu umożliwienia montażu drzwi. Konstruktor przygotuje projekt przebudowy otworu drzwi z zachowaniem funkcji stalowego ściągu. 8. Ze względu na odkryty zabytkowy mur obronny Zamku Górnego korekcie ulega zaprojektowana pierwotnie izolacja pionowa ściany fundamentowej budynku fizyki, projektant podjął decyzję o rezygnacji wykonania izolacji. Zgodnie z protokołem konieczności nr 5: Zamówienie dodatkowe polegające na: 1. Wykonanie podbić betonowych pod murowanymi ścianami fundamentowymi baszty Zamku Górnego wraz z podniesieniem poziomu posadzki w celi pod komorą lochów (pom. nr 02/11). 2. Wzmocnienie konstrukcji stropów Pw-1 i Pw-2 oraz istniejącego stropu ceglanego pod pomieszczeniem nr 1/1 belkami stalowymi. Wykonanie wspornika wejściowego do baszty od strony kładki dla pieszych. Materiały, które użyte zostaną mają stanowić kontynuację materiałów wcześniej zastosowanych . Powyższe roboty dodatkowe zostały uzgodnione i zaakceptowane przez Projektanta i Inwestora. Uzasadnienie konieczności wykonania zamówienia dodatkowego: 1. Przed przystąpieniem do robót związanych z pracami konserwatorskimi w lochach baszty stwierdzono, że w skutek znacznego obniżenia poziomu dna komory pod pomieszczeniem lochów nr 02/11 doszło do obsunięcia gruntu pod najwyżej posadowioną ścianą fundamentową. Przyczyną tego były odkrywkowe prace konserwatorskie prowadzone we wcześniejszych latach. W związku z poważnym zagrożeniem obsunięcia lub uszkodzenia ścian projektant podjął decyzję, aby ubytki gruntu pod fundamentami wypełnić betonem. Poziom gruntu w pomieszczeniu podnieść do wysokości najwyżej posadowionej ściany fundamentowej baszty w celu zapobiegnięcia dalszym awariom podłoża pod fundamentami. Dokumenty odniesienia: zapis w Dzienniku Budowy z dnia 27.04.2018r. w sprawie tymczasowego, doraźnego zabezpieczenia fundamentów, notatka koordynacyjna z 18.05.2018r. 2. Po usunięciu istniejącego deskowania i stemplowania uszkodzonych stropów Pw-1 i Pw-2 stwierdzono brak podparcia dla zaprojektowanych nowych uzupełnień stropowych. Przyległe istniejące stropy ceglane nie posiadały wypełnienia - podsypki między sklepieniem a płaskim stropem ceglanym. Ponadto brakowało fragmentu muru dzielącego pomieszczenie 02/10 i 02/11, które było planowane jako wsparcie stropu Pw-1. W związku z powyższym zaistniała konieczność dodatkowego podparcia stropów Pw-1, Pw-2 oraz istniejącego stropu ceglanego pod pomieszczeniem nr 1/1.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: