Ogłoszenie nr 560064287-N-2020 z dnia 14-04-2020 r.

Minikowo: Rozbudowa Centrum Konferencyjnego z zapleczem gastronomiczno - noclegowym o nową część konferencyjną wraz z zagospodarowaniem terenu.
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 642352-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 500267310-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500294380-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

tak
Informacje na temat podmiotu, któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Biuro Usług OFERTA. Zamówienia Publiczne. Ryszard Dąbrowski Ul. Podchorążych 13a/4, 64-920 Piła

I. 1) NAZWA I ADRES: Kujawsko-Pomorski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Minikowie, Krajowy numer identyfikacyjny 93222745000000, ul. - -, 89-122 Minikowo, woj. kujawsko-pomorskie, państwo Polska, tel. 523 867 200, e-mail slawomira.mitlaszewska@kpodr.pl, milena.tatera@kpodr.pl, faks 523 867 227.
Adres strony internetowej (url): www.kpodr.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja rządowa terenowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Rozbudowa Centrum Konferencyjnego z zapleczem gastronomiczno - noclegowym o nową część konferencyjną wraz z zagospodarowaniem terenu.

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

DA-39-11/18

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa Centrum Konferencyjnego z zapleczem gastronomiczno - noclegowym o nową część konferencyjną wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na części dz. ew. nr 656/21, obręb ew. Ślesin, 89-122 Minikowo, gmina Nakło nad Notecią. Inwestycja realizowana będzie w 3 etapach - niniejsze postępowanie dotyczy ETAPU I BUDOWY CZĘŚCI KONFERENCYJNEJ. Teren inwestycji, który stanowi wydzielona część dz. ew. nr 656/21, jest obecnie zabudowany budynkiem centrum konferencyjnego poddawanym planowanej rozbudowie. Teren jest uzbrojony i w części utwardzony kostką betonową oraz powierzchnia biologicznie czynna w postaci terenu zieleni porośniętego trawą, drzewami i zielenią niską. Teren utwardzony kostką betonową oraz boisko asfaltowe znajdują się w obrębie terenu budowy. Rozbiórki placu utwardzonego kostką betonową i boiska asfaltowego dokona Zamawiający. Zakres ten nie obejmuje przedmiot zamówienia. Na uzbrojenie terenu składają się sieci, przyłącza i instalacje zewnętrzne: wodociągowe, kanalizacji, gazu (w tym dwa zbiorniki naziemne gazu płynnego), c.o. (nieczynne), telekomunikacyjne, elektroenergetyczne oraz oświetlenia terenu (również w postaci elektroenergetycznych linii napowietrznych). Teren inwestycji jest częściowo ogrodzony panelami stalowymi z siatki i względnie płaski. Rzędne terenu wahają się od wysokości 92,9 do 94,0 m n.p.m. Na projektowane w zagospodarowanie terenu I ETAPU inwestycji składają się: planowana budowa nowej części konferencyjnej, rozbudowa wewnętrznego układu drogowego wraz z nowymi stanowiskami postojowymi, powierzchnie utwardzone w postaci komunikacji i tarasów, powierzchnia biologicznie czynna (tereny zieleni), wydzielone miejsca gromadzenia odpadów stałych oraz nowe przyłącza i instalacje zewnętrzne: wodociągowe, kanalizacji, gazu, c.o., oraz elektroenergetyczne. Teren planowanej inwestycji znajduje się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej, obejmującej zabytkowy zespół zabudowy dworsko-parkowej w Minikowie, gmina Nakło nad Notecią. Jako I ETAP inwestycji, stanowiący zakres niniejszego postępowania, zrealizowana zostanie większość nowej części konferencyjnej, jako obiekt parterowy, niepodpiwniczony, mogący funkcjonować całkowicie samodzielnie. Na układ funkcjonalny składają się pomieszczenia konferencyjne, biurowe, techniczne, pomocnicze oraz magazynowe. Budynek wykonany będzie w konstrukcji tradycyjnej murowanej i szkieletowej. Część obiektu przekryta zostanie stropodachem o konstrukcji żelbetowej gęstożebrowej, a część stropodachem w konstrukcji lekkiej złożonej z blachy trapezowej opartej na dźwigarach i płatwiach z drewna klejonego. Cały dach zostanie wykończony pokryciem z płyt styropianowych i papy lub innej termoizolacji i membrany dachowej. Elewacje obiektu wykonane zostaną w metodzie lekkiej mokrej (BSO/ETICS - ocieplenie płytami styropianowymi wykończone tynkiem cienkowarstwowym). Planuje się zastosować ślusarkę okienną i drzwiową aluminiową. Projektowany budynek będzie wolnostojącym w rzucie o wymiarach zewnętrznych około 44,54 m x 39,19 m. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Przyjęto układ konstrukcyjny, który stanowią ściany konstrukcyjne usztywnione układem ścian poprzecznych, rdzeni oraz wieńców żelbetowych. Nadproża żelbetowe prefabrykowanie i monolityczne. Dach budynku hali konferencyjne przekryty zostanie stropodachem w konstrukcji lekkiej z blachy trapezowej na płatwiach i dźwigarach z drewna klejonego, a pozostałej części stropodachem gęstożebrowym w technologii belek sprężonych. Posadowienie budynku bezpośrednie na ławach i stopach fundamentowych, poniżej głębokości przemarzania. W I ETAPIE inwestycji zrealizowany zostanie główny fragment nowej części konferencyjnej, która będzie mogła funkcjonować, jako w pełni samodzielny obiekt. W części tej planuje się zlokalizowanie pomieszczeń konferencyjnych mogących pomieścić w sumie do 300 uczestników szkoleń, seminariów, konferencji itp. oraz ok. 20 osób prowadzących. Zespoły sal konferencyjnych umieszczone zostaną po dwóch stronach wewnętrznego ciągu komunikacyjnego pełniącego również funkcję kuluarów sal. Obydwa zespoły sal projektuje się jako jednoprzestrzenne z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia za pomocą akustycznych ścian przesuwnych. Oprócz sal w obiekcie znajdą się również obsługujące je pomieszczenia biurowe (administracyjne), techniczne (kotłownia, rozdzielnia elektryczna, serwerownie), pomocnicze (komunikacja, szatnia, aneksy kuchenne, pom. porządkowe, toalety) oraz magazynowe (mag. wyposażenia meblowego). Projektowana nowa część wyposażona będzie w instalacje: wodociągową (w tym hydrantową), kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, c.w.u., ciepła technologicznego, gazu, wentylacji, klimatyzacji, elektryczną i telekomunikacyjną. Źródłem ciepła dla całego budynku będzie kotłownia zlokalizowana na parterze. Obiekt ogrzewany będzie za pomocą grzejników płytowych, zasilanych z kotłowni gazowej oraz pętli ogrzewania podłogowego. Ciepła woda użytkowa przygotowywana będzie w podgrzewaczu pojemnościowym. Zasilanie budynku zrealizowane będzie wewnętrzną linią zasilającą zalicznikową typu YKYżo5x95mm2 wyprowadzoną z istniejącej rozdzielni głównej RG w wejściu do recepcji do rozdzielni biurowej RB w pom. 0.22. kabel zasilajacy od istniejącego zestawu złączowo-pomiarowego ZKP do rozdzielnicy głównej RG w budynku pozostaje bez zmian. Układ pomiarowy półpośredni oraz zabezpieczenia przedlicznikowe są zamontowane w złączu pomiarowym. Z rozdzielnicy RB zasilane będą rozdzielnice, urządzenia technologiczne oraz wszystkie odbiorniki i instalacje w projektowanym budynku konferencyjnym W budynku przewiduje się układ wentylacji ogólnej nawiewno-wywiewnej oraz wywiewne. Na potrzeby wentylacji bytowej budynku przewidziano układ wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej bazujący na centrali wentylacyjnej zlokalizowanej na dachu budynku. Instalacja gazowa budynku obejmuje wykonanie : - instalacji zbiornikowej gazu płynnego, - zewnętrznej instalacji gazowej, - wewnętrznej instalacji gazowej, - kotłowni opalanej gazem płynnym. W ramach wykonywania inwestycji należy rozebrać istniejące: - instalację zbiornikową składającą się z dwóch zbiorników naziemnych o pojemności 4850 dm3 każdy, - fundamenty pod zbiornikami oraz instalacje odgromowe, - zewnętrzną instalację gazową oznaczoną na mapie symbolem g63 o łącznej długości około 31,5 m, - zewnętrzną instalację gazową oznaczoną na mapie symbolem g40 o łącznej długości około 32,5 m, - szafkę gazową przy pomieszczeniu kotłowni wraz z armaturą, - wewnętrzną instalację gazową w istniejącej kotłowni, - dwa wiszące kotły gazowe kondensacyjne wraz z armaturą i osprzętem, - system detekcji gazu składający się z czujnika gazu płynnego, centralki alarmowej, zaworu odcinającego oraz sygnalizatora, - dwa dwuścienne przewody powietrzno-spalinowe prowadzone po zewnętrznej ścianie budynku. W trakcie wykonywania prac geotechnicznych, stwierdzono występowanie swobodnego oraz napiętego zwierciadła wody podziemnej na głębokości od około 1,0 m ppt do około 3,2 m ppt. Stabilizacja wody następowała na głębokości od około 1,0 m ppt do około 1,7 m ppt. W obrębie utworów spoistych zaobserwowano również dosyć liczne i intensywne sączenia śródglinowe, występują one na głębokościach od około 1,2 m ppt do około 1,8 m ppt. Poziom wód podziemnych, po intensywnych i długotrwałych opadach atmosferycznych, roztopach wiosennych lub długotrwałych okresach podwyższonych temperatur może się zmieniać. Woda może się okresowo gromadzić w utworach niespoistych zalegających na stropie glin zwałowych. Badania wykonywane były w okresie gdzie poziom wód należy uznać jako wysoki (po roztopach). Poziom wód podziemnych może się wahać, w stosunku do stanu obecnego (z okresu wierceń), może się podnieść o około 0,3 m lub obniżyć o około 1,0 m. Na podstawie otrzymanych wyników rozpoznania geotechnicznego oraz uwzględniając charakterystykę konstrukcji ustala się II kategorię geotechniczną (w prostych warunkach wodno-gruntowych).

II.4) Główny kod CPV: 45214100-1
Dodatkowe kody CPV:

45111200-0,

45262520-2,

45443000-4,

45331100-7,

45310000-3,

45330000-9,

45231300-8,

45320000-6,

45432100-5,

45421000-4,

45400000-1,

45111291-4

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
2020-12-21

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
11/03/2019

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Przedmiotem zmiany zawartej Umowy jest konieczność wykonania nowej tymczasowej zewnętrznej instalacji gazu płynnego oraz zewnętrznej instalacji gazowej na czas budowy nowej sali konferencyjnej.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Zmiany zawartej Umowy w zakresie wykonania przedmiotu Umowy oraz zmiany w zakresie wynagrodzenia Wykonawcy są dopuszczalne na podstawie postanowień wynikających z § 21 ust. 3 pkt. 2 lit. f) i ust. 4 pkt. 3) zawartej Umowy podstawowej. Przedmiotem zmiany zawartej Umowy jest konieczność wykonania nowej tymczasowej zewnętrznej instalacji gazu płynnego oraz zewnętrznej instalacji gazowej na czas budowy nowej sali konferencyjnej. Dokumentacja projektowa opisująca zakres rzeczowy przedmiotu Umowy tj. projekt budowlany oraz wykonawczy przewidywały jedynie rozebranie istniejącej instalacji gazowej oraz likwidację dwóch zbiorników gazowych, które zasilały budynek hotelowo - restauracyjny, w którym też znajduje się sala konferencyjna podlegająca rozbudowie. Budynek ten jest aktualnie wydzierżawiany przez firmę, która prowadzi działalność restauracyjną oraz świadczy usługi hotelowe. Obecna sala konferencyjna do czasu wybudowania nowego obiektu musi być czynna. W związku z tym, że budynek musi mieć zapewnione ogrzewanie oraz musi być dostarczana ciepła woda, koniecznym jest wybudowanie tymczasowej zbiornikowej instalacji gazu płynnego na czas budowy nowego budynku. Z uwagi na rodzaj robót budowlanych opracowany został projekt budowlany i na jego wykonanie wydana została decyzja pozwolenia na budowę. Zamówienie dodatkowe z uwagi na jego miejsce i termin wykonania może być zlecone do wykonania wyłącznie temu samemu wykonawcy, który aktualnie prowadzi roboty budowlane zgodnie z zawartą Umową podstawową. Wprowadzenie nowego wykonawcy na wykonanie zamówienia dodatkowego, o jakim mowa w niniejszym aneksie, jest nie celowe i nie ma uzasadnienia organizacyjnego i ekonomicznego. Budowa zbiornikowej instalacji gazu płynnego oraz zewnętrznej instalacji gazowej na czas budowy nowej sali konferencyjnej w wysokości 15.631,18 zł netto, co razem z podatkiem VAT w kwocie 3.595,17 zł daje wartość w kwocie 19.226,35 zł brutto. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza 50% wartości zawartej umowy podstawowej.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: