Ogłoszenie nr 560083187-N-2020 z dnia 14-05-2020 r.

Mirków: ROZBUDOWA ZESPOŁU SZKOLNO-PRZEDSZKOLNEGO W DŁUGOŁĘCE-Etap III i IV (kontynuowanie przerwanej inwestycji - rozpoczętej w roku 2017, zgodnie z posiadanym opisem inwentaryzacji stanu wykonanych prac).
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 565448-N-2019

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 510204779-N-2019

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Długołęka, Krajowy numer identyfikacyjny 93193501700000, ul. Długołęka, ul. Robotnicza 12, 55-095 Mirków, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 71 323 02 03, e-mail k.pietrzak@gmina.dlugoleka.pl, faks 71 323 02 04.
Adres strony internetowej (url): http://dlugoleka.bip.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

ROZBUDOWA ZESPOŁU SZKOLNO-PRZEDSZKOLNEGO W DŁUGOŁĘCE-Etap III i IV (kontynuowanie przerwanej inwestycji - rozpoczętej w roku 2017, zgodnie z posiadanym opisem inwentaryzacji stanu wykonanych prac).

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

RI.271.6.2019.AK

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na ROZBUDOWIE ZESPOŁU SZKOLNO- PRZEDSZKOLNEGO W DŁUGOŁĘCE-Etap III i IV (kontynuowanie przerwanej inwestycji - rozpoczętej w roku 2017, zgodnie z posiadanym opisem inwentaryzacji stanu wykonanych prac). Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na kontynuowaniu przerwanej rozbudowy wraz z przebudową (opis istniejącego stanu uwzględniono w opisie inwentaryzacji przerwanych prac oraz w przedmiarze robót) istniejącego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce działka nr 168/1 i 168/2, obręb Długołęka, gmina Długołęka w podziale na następujące etapy: 1) ETAP III - Przebudowa istniejącego budynku Zespołu Szkolno Przedszkolnego oraz budowa łącznika nr 1 z istniejącym budynkiem Zespołu Licealno- Gimnazjalnego o podstawowych parametrach technicznych: a) powierzchnia zabudowy - ok. 537 m2, b) powierzchnia użytkowa - ok. 881,1 m2, c) długość maksymalna - ok. 40,15 m, d) szerokość maksymalna - ok. 13,15 m, e) wysokość maksymalna - ok. 8,55 m, f) długość z łącznikiem nr 1 - ok. 49,45 m, g) kubatura netto - ok. 3910 m3. UWAGA: Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w pkt. VI. 2) ETAP IV - Budowa sali gimnastycznej o podstawowych parametrach technicznych: a) powierzchnia zabudowy - ok. 444,9 m2, b) powierzchnia użytkowa - ok. 418,3 m2, c) długość maksymalna - ok. 27,64 m, d) szerokość maksymalna - ok. 16,15 m, e) wysokość maksymalna - ok. 9,4 m, f) kubatura netto - ok. 4005,67 m3. UWAGA: Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w pkt. VI. 3) wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wraz ze scenariuszem rozwoju pożaru, instrukcję obsługi budynku po wybudowaniu (w porozumieniu z projektantem), uzyskania przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie, UWAGA !! Zamawiający podkreśla, że Wykonawca zobowiązany jest wykonywać roboty budowlane z uwzględnieniem możliwości finansowych Zamawiającego określonych w § 3 ust.2 pkt. 1 i 2, Projektu umowy w szczególności uwzględnić je w sporządzonym harmonogramie rzeczowo- finansowym, o którym mowa w § 6 ust. 3 Projektu umowy. 1.2 Szczegółowy zakres i przedmiot zamówienia poza wyżej opisanymi zmianami opisany jest w dokumentacji projektowej wykonanej przez: ARCHIMMODICUS spółka jawna Mariusz Fabjanowski Grzegorz Kędzierski ul. Kluczborska 13/1A, 50-323 Wrocław, faks. 071/ 758 45 95 oraz wynika z następujących dokumentów: 1) Pozwolenia na budowę - decyzja nr 2894/2011 z dnia 20.09.2011 r. 2) Pozwolenia na budowę zamienne - decyzja nr 2222/2016 z dnia 17.08.2016 r. 3) Pozwolenia na budowę zamienne - decyzja nr 3917/2018 z 22.11.2018 r. 4) Zgłoszenia przystąpienia do budowy lub wykonywania robót budowlanych z dnia 18.09.2018 r.: "Remont elewacji budynku Zespołu Gimnazjalno-Licealnego im. Olimpijczyków Polskich w Długołęce " 5) Opis Inwentaryzacji staniu istniejącego z dnia 05.2019 r. dla Etapu III, 6) Opis Inwentaryzacji staniu istniejącego z dnia 05.2019 r. dla Etapu IV, 1.4. Zakres i przedmiot zamówienia opisany jest w: 1) rozdziale 1 niniejszej SIWZ, 2) Dokumentacji projektowej, decyzjach i uzgadnianiach tj.: 1. Decyzje i uzgodnienia: a) Decyzja pozwolenia na budowę nr 2894/2011 z 20.09.2011 r. b) Decyzja pozwolenia na budowę nr 2222/2016 z 17.08.2016 r. c) Decyzja pozwolenie na budowę nr 3917/2018 z 22.11.2018 r. d) Zgłoszenie przystąpienia do budowy lub wykonywania robót budowlanych z dnia 18.09.2018 r. 2. Dokumentacja: a) Opis Inwentaryzacji staniu istniejącego z dnia 05.2019 r. dla Etapu III, b) Opis Inwentaryzacji staniu istniejącego z dnia 05.2019 r. dla Etapu IV, c) projekt budowlany- Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce: Etap II, Etap III, Etap IV- czerwiec 2011 d) projekt budowlany zamienny - Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce: Etap II, Etap III, Etap IV - maj 2016 e) projekt budowlany zamienny - Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce: Etap II, Etap III, Etap IV - czerwiec 2018 f) dokumentacja budowlana na zgłoszenie - Remont elewacji budynku w Zespole Licealno-Gimnazjalnym im. Olimpijczyków Polskich w Długołece - lipiec 2018, g) projekt wykonawczy - Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce: Etap III - przebudowa istniejącego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego oraz łącznika nr 1 (dotyczy etapu III): - branża budowlana h) - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, sieć komputerowa, sieć telefoniczna, sieć, - domofonowa, okablowanie strukturalne. i) projekt wykonawczy do projektu budowlanego zamiennego maj 2016, j) projekt wykonawczy do projektu budowlanego zamiennego czerwiec 2018, k) projekt wykonawczy - Rozbudowa ZSP w Długołęce: Etap IV - budowa sali gimnastycznej oraz budową łącznika nr 2: - branża budowlana, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - analiza akustyczna sali gimnastycznej. 3. STWiORB: a) Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce: Etap III b) Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Długołęce etap IV c) Projektu zamiennego z roku 2016 4. inne: a) przedmiary robót dla etapu III: b) przedmiary robót naprawczych dla etapu III c) przedmiary robót dla etapu IV: - będących załącznikami do siwz.

II.4) Główny kod CPV: 45214210-5
Dodatkowe kody CPV:

45100000-8,

45262500-6,

45300000-0,

45421000-4,

45430000-0

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
od dnia podpisania do 21.08.2020r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
22/04/2020

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp:
Zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1843) oraz z § 16 ust.1 pkt.2 umowy Zamawiający zmienia w części treść umowy podstawowej wyłączając Etap IV z przedmiotu zamówienia. Rozbiórka obiektu oraz jego ponowna budowa zlecone zostaną osobnymi postępowaniami przetargowymi. Takie działanie nie naruszy art. 7 ust. 1 oraz jest zgodne z art. 140 ust.3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1843). Nadmieniamy, że przeanalizowano także zapisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019, poz. 2019), Dział VII, Rozdział 3, która wejdzie w życie 1 stycznia 2021 r.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Zamawiający, przygotowując ofertę przetargową, podzielił przedmiot zamówienia na dwa etapy. ETAP III - remont i kontynuacja prac budowanych i wykończeniowych starego skrzydła szkoły oraz ETAP IV - kontynuacja prac budowlanych i wykończeniowych na sali gimnastycznej. Wykonawca przyjął do wykonania przedmiot umowy - jego zakres i sposób wykonania - na podstawie dokumentacji będącej załącznikiem do SIWZ oraz zapoznał się z dokumentacją projektową przedmiotu budowy; ponadto dokonał oględzin placu budowy i nie zgłosił zastrzeżeń. Jednakże po przejęciu placu budowy, w trakcie realizacji inwestycji, Inspektor Nadzoru Inwestorskiego wraz z Kierownikiem Budowy stwierdzili szereg nieprawidłowości na ETAPIE IV, na tyle poważnych, że wpisem do dziennika budowy zatrzymali prace budowlane na obiekcie. Zlecono wykonawcy m.in. wykonanie odkrywek żelbetowych elementów konstrukcyjnych (fundamentów, słupów, rygli), które ukazały m. in. odmienności, od dyspozycji projektowych, wykonania stóp fundamentowych, niezgodne z normą i normatywem wykonanie prac murowych, przekroczenie tolerancji pionowości i zachowania płaszczyzn w wykonanych elementach żelbetowych słupów oraz rygli, a także braki ciągłości zbrojenia w tych elementach. Ponadto wskazały wadliwość wykonania przerw dylatacyjnych pomiędzy sąsiednimi obiektami szkolnymi oraz zagrożenia z tego wynikające; W związku z powyższym, w porozumieniu z UG Długołęka, podtrzymano decyzję o wstrzymaniu robót na ETAPIE IV, a Zamawiający zlecił sporządzenie ekspertyzy wykonanych robót budowlanych. Ekspertyza ta wykazała przede wszystkim wykonanie robót niezgodnie z projektem budowlanym architektury i konstrukcji, nieprawidłowe posadowienie budynku oraz jego usytuowanie w terenie, jak również poważne wady w sposobie wykonywania prac. Ekspertyza stanowi załącznik nr 1 do niniejszego protokołu. Zamawiający zwrócił się z prośbą do Kierownika Budowy, Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i Projektanta o wydanie opinii dotyczących wniosków z ekspertyzy. Wnioski ww. osób są niemal identyczne i zalecają rozbiórkę sali gimnastycznej - ETAP IV i wybudowanie obiektu na nowo zgodnie z projektem budowlanym. Po przeanalizowaniu faktów, szacunków kosztowych oraz możliwości rozwiązań przedstawionych w ekspertyzie oraz korzystając z pomocy opinii ekspertów z branży, Zamawiający podjął decyzję o rozbiórce obiektu sali gimnastycznej - ETAP IV. W związku z powyższym Zamawiający odstępuje od części przedmiotu umowy nr RI-ZP 272-6.2019/480/2019 z dnia 24 września 2019r, § 1 ust.2, pkt 2: ETAP IV- Budowa sali gimnastycznej. Zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1843) oraz z § 16 ust.1 pkt.2 umowy Zamawiający zmienia w części treść umowy podstawowej wyłączając Etap IV z przedmiotu zamówienia. Rozbiórka obiektu oraz jego ponowna budowa zlecone zostaną osobnymi postępowaniami przetargowymi. Takie działanie nie naruszy art. 7 ust. 1 oraz jest zgodne z art. 140 ust.3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1843). Nadmieniamy, że przeanalizowano także zapisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019, poz. 2019), Dział VII, Rozdział 3, która wejdzie w życie 1 stycznia 2021 r. Do ukończenia ETAPU III zgodnie z przedmiarem i dokumentacją projektową, dołączonej do dokumentacji przetargowej, niezbędne jest wykonanie zagospodarowania terenu. Całość prac związanych z zagospodarowaniem terenu załączona została do przedmiaru, a następnie do kosztorysu ofertowego ETAPU IV, a co za tym idzie zawarta w kosztach umownych przeznaczonych na ten etap. Z tego względu, żeby wykonać prace na terenie wokół ETAPU III przesunięta zostanie część środków finansowych przeznaczona na wykonanie ETAPU IV, na podstawie poniższego kosztorysu nr 1 oraz załącznika graficznego nr 1. (kserokopie stanowią załączniki do niniejszego protokołu.) 1) Kosztorys ofertowy (nr1): a) zakres: prace niezbędne do ukończenia ETAPU III (zapisane w kosztorysie na ETAP IV) b) koszt wykonania: 188 117,28zł netto; 231 384,25zł brutto

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
Koszty wykonania ETAPU III to kwota brutto: 3 777 148,93zł (słownie: trzy miliony siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy sto czterdzieści osiem złotych 93/100) Z kwoty umownej w wysokości 2 095 792,94 zł brutto przeznaczonej na ETAP IV- zapłacono Wykonawcy, na podstawie protokołu odbioru z dnia 14.11.2019r. i faktury z dnia 18.11.2019r., kwotę: 11 658,17zł brutto, dodatkowo przesunięte zostaną środki pieniężne na wykonanie zagospodarowania terenu ETAPU III w kwocie: 231 384,25zł brutto Środki finansowe pozostałe z ETAPU IV to kwota: 1 852 750,52 zł brutto (słownie: milion osiemset pięćdziesiąt dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych, 52/100) Łącznie kwota umowy RI-ZP 272-6.2019/480/2019 z dnia 24 września 2019r po zmianach będzie wynosić: 4 020 191,35 zł brutto (słownie: cztery miliony dwadzieścia tysięcy sto dziewięćdziesiąt jeden złotych, 35/100).