Zakopane: Budowa hali sportowej wielofunkcyjnej w COS-OPO w Zakopanem - roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 101416 - 2016; data zamieszczenia: 22.04.2016
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Centralny Ośrodek Sportu - Ośrodek Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem, ul. Bronisława Czecha 1, 34-500 Zakopane, woj. małopolskie, tel. 18 2012274, faks 18 2014906

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Instytucja Gospodarki Budżetowej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa hali sportowej wielofunkcyjnej w COS-OPO w Zakopanem - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe w ramach zadania pn. Budowa hali sportowej wielofunkcyjnej w COS-OPO w Zakopanem.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Przedmiotem procedury zamówienia z wolnej ręki w trybie art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Pzp jest wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych o których mowa w protokole konieczności z dnia 02.04.2016 r. Roboty dodatkowe obejmują w szczególności roboty budowlane w zakresie instalacji elektrycznych oraz instalacji sanitarnych. W szczególności dokumentacja projektowa nie przewidywała wykonania pomieszczeń wentylatorowni na poziomie +1 i +2, które z przyczyn technicznych i konieczności zapewnienia odpowiedniej przestrzeni serwisowej muszą znaleźć się na oddzielnych piętrach, zmieniając tym samym pierwotne funkcje pomieszczeń z pomieszczeń magazynowych na wentylatorownię. Powyższe potwierdzają opinie techniczne. Roboty dodatkowe, opisane w protokole konieczności na roboty dodatkowe wynikają z konieczności dokonania zmian związanych ze zmianą lokalizacji pomieszczeń wentylatorowni zgodnie z zapisem § 268 ust.1 pkt 5 oraz § 268 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (j.t.: Dz. U. z 2015 r. poz. 1422). Zmiana funkcji pomieszczeń z magazynów stanowiących zaplecze dla sal sportowych - na maszynownie wentylacyjne powoduje konieczność wykonania robót dodatkowych. Roboty konieczne do wykonania to zamurowanie drzwi w ścianach wydzielających pomieszczenie o pierwotnej funkcji magazynowej na funkcję maszynowni wentylacyjnej, zamontowanie drzwi o klasie odporności ogniowej EI 30 na korytarzach prowadzących do klatek schodowych, zamontowanie drzwi o klasie odporności ogniowej EI 30 w windzie znajdującej się w pomieszczeniach o nowych funkcjach, których wykonanie nie było przewidywane. Ponadto, zgodnie z dyspozycją § 268 ust.1 pkt 5 oraz § 268 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (j.t.: Dz. U. z 2015 r. poz. 1422) należy wykonać roboty wiązane z montażem klap pożarowych, w ramach których niezbędne jest wykonanie przejść, przebić przez ściany i stropy, wykonanie niezbędnych przewodów i instalacji i oprzyrządowania. Roboty dodatkowe w części instalacyjnej sanitarnej obejmują roboty w zakresie wykonania tras ciągów wentylacyjnych z uwzględnieniem likwidacji kolizji architektonicznych. Roboty te wymagają zatem dostosowania do istniejącej już architektury, z uwzględnieniem konieczności prowadzenia ciągów wentylacyjnych w sposób w który będzie to technicznie możliwy, przy uwzględnieniu wymaganych przepisów przeciwpożarowych, bez konieczności dokonywania znacznych zmian i przeróbek, w szczególności bez wykonywania robót wyburzeniowych i konstrukcyjnych, które związały by się z koniecznością poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. Roboty dodatkowe sanitarne wymagają uwzględnienia zapisu §150 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (j.t.: Dz. U. z 2015 r. poz. 1422) który mówi, że w instalacjach wentylacji i klimatyzacji nie należy łączyć ze sobą przewodów z pomieszczeń o różnych wymaganiach użytkowych i sanitarno - zdrowotnych. Kolejność wykonywania robot wymaga, aby przed zakończeniem robot objętych umową podstawową zostały najpierw wykonane roboty dodatkowe, gdyż limitują one możliwość ukończenia robót i oddania budynku do użytkowania. Bez wykonania robót dodatkowych nie jest możliwe przeprowadzenie prób i sprawdzeń, które wymagane są zgodnie z art. 57 ust. 1 z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, ze zm.) do udzielenia pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę znak AB.6740.133.2014.GB z dnia 26.06.2014 r. Obiektywnie, przy zachowaniu należytej staranności, robót wchodzących w skład zamówienia dodatkowego nie można było przewidzieć. Zamawiający na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Pzp udzieli zamówienia dodatkowego dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych - Mostostal Warszawa S.A., nieobjętych zamówieniem podstawowym i nie przekraczającego łącznie 3,19% wartości realizowanego zamówienia podstawowego. Zamawiający spełnia przesłanki wynikające z ustawy Pzp do udzielenia zamówienia dodatkowego na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy Pzp, tj.: 1) wykonanie zamówienia dodatkowego powierzy dotychczasowemu generalnemu wykonawcy robót budowlanych - Mostostal Warszawa S.A.; 2) przedmiotem zamówienia podstawowego są roboty budowlane - opisane w protokole konieczności z dnia 02.04.2016r., dotyczące w szczególności branży elektrycznej i branży sanitarnej. 3) zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym; 4) wartość zamówień dodatkowych nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia i stanowi 3.19% zamówienia podstawowego; 5) wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego; 6) wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Zamówienie dodatkowe, które udzieli Zamawiający jest ściśle powiązane z prawidłowym wykonaniem zamówienia podstawowego, tzn. takim wykonaniem tego zamówienia, aby spełniało ono podstawowe wymagania funkcjonalne realizowanego obiektu, zgodne z wymaganymi przepisami. Bez wykonania zamówienia dodatkowego niemożliwym będzie zrealizowanie zamówienia podstawowego rozumiane jako oddanie budynku do użytkowania. Zamówienie dodatkowe zostanie wykonane przed zakończeniem realizacji zamówienia podstawowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Mostostal Warszawa S. A., ul. Konstruktorska 11A, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.