Murowana Goślina: Opracowanie koncepcji funkcjonalnej i dokumentacji dla Goślińskiej Strefy Przemysłowej
Numer ogłoszenia: 108621 - 2008; data zamieszczenia: 21.05.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 70363 - 2008.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Komitet Partnerski Ziemi Goślińskiej, ul. Poznańska, 62-095 Murowana Goślina, woj. wielkopolskie, tel. 0 501 669 352, fax 0-61 812 21 20.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: stowarzyszenie.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie koncepcji funkcjonalnej i dokumentacji dla Goślińskiej Strefy Przemysłowej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Dokumentacja projektowa Goślińskiej Strefy Przemysłowej, funkcjonującej w formie inkubatora technologicznego (Gośliński Inkubator Przedsiębiorców), jako wyodrębnionej organizacyjnie, budżetowo i lokalowo jednostce ma zapewnić początkującym przedsiębiorcom z sektora MSP pomoc w uruchomieniu i prowadzeniu firmy, wraz z możliwością poszerzenia do parku przemysłowego. 2. Zakres dokumentacji: a) Studium Wykonalności, b) Raport oddziaływania na Środowisko, c) Biznes Plan, składający się z części marketingowej wraz z analizą otoczenia oraz analizy finansowej. 3. Wykonawca w opracowaniach Studium Wykonalności oraz Biznes Planu (część marketingowa oraz analiza finansowa) powinien wziąć pod uwagę następujące elementy: 3.1. Otoczenie zewnętrzne przedsięwzięcia Opracowanie winno zawierać istotną dla przedsięwzięcia charakterystykę gospodarczą obszaru w odniesieniu do regionu, zawierającą następujące elementy: - opis geografii fizycznej, bogactw naturalnych i innych zasobów regionu, - charakterystykę JST i potencjalnej współpracy z JST, - wykaz potencjalnych firm, które mogą być zainteresowane współpracą z przedsięwzięciem. 3.2. Analizę istniejącej infrastruktury technicznej W opracowaniu należy uwzględnić: - ogólną ekspertyzę techniczną, - infrastrukturę techniczną i badawczą, - istniejące i i konieczne plany rozwojowe związane z infrastrukturą, - szacunek kosztów niezbędnych do stworzenia infrastruktury. 3.3. Analizę demograficzną W opracowaniu należy przeprowadzić analizę demograficzną otoczenia GSP, z uwzględnieniem danych społeczno-demograficznych. Należy przedstawić stan istniejący oraz trendy zmian, zanalizować możliwości pozyskania pracowników, kadry naukowej i kierowniczej przedsięwzięcia, oszacować koszt rekrutacji personelu. 3.4. Analizę zaplecza naukowo-badawczego W opracowaniu należy zidentyfikować istniejące placówki naukowe (wyższe uczelnie, instytuty, jednostki badawczo-rozwojowe), możliwość wykorzystania ich potencjału oraz kadry naukowej, ze szczególnym uzasadnieniem: - profilu uczelni, - prowadzonych prac naukowych i projektów badawczych, - posiadanych technologii oraz patentów, - ilości i wykształcenia kadry naukowej, - kierunków studiów, - ilości absolwentów. 3.5. Analizę ryzyka Wykonawca powinien przeprowadzić analizę obejmującą następujące dziedziny: - istotne dla przedsięwzięcia trendy makroekonomiczne i finansowe wynikające z Narodowego Planu Rozwoju, - kierunki działań w regionie określone w strategii rozwoju regionu, - dostęp do potencjalnych źródeł finansowania pod kątem ich dostępności i możliwości udziału w projekcie, oraz wskazać: - potencjalnych inwestorów i analizę planowanej aktywności gospodarczej w obszarze przedsięwzięcia, - sposób przygotowania atrakcyjnej oferty dla potencjalnych inwestorów. 4. Pozostałe wymagania Opracowania powinny zawierać: - weryfikację wstępnych koncepcji przedsięwzięcia, - opis robót, działań i środków niezbędnych do uruchomienia i funkcjonowania przedsięwzięcia, - analizę SWOT przedsięwzięcia, - przedstawienie możliwych wariantów tworzenia przedsięwzięcia wraz ze wskazaniem ich mocnych i słabych stron, - określenie możliwości technicznych i prawnych realizacji projektu, - etapowanie prac inwestycyjnych, - wykaz wskaźników do monitoringu oraz proponowany sposób jego realizacji, - analizę ekonomiczną przedsięwzięcia, analizę społeczno-ekonomiczną realizacji przedsięwzięcia, - analizę wrażliwości, - wykaz instytucji i programów, gdzie można ubiegać się o sfinansowanie określonych zadań przy tworzeniu i działalności przedsięwzięcia, - analizy finansowe powinny zawierać wszelkie dane, informacje o charakterze finansowym, bądź mające wpływ na agregaty finansowe. 5. Studium Wykonalności zawierać będzie następujące elementy: 5.1. Goślińska Strefa Przemysłowa - definicja i podstawowe elementy. 5.2. Plan rozwoju inkubatora (cele i strategia). 5.3. Analiza SWOT przedsięwzięcia. 5.4. Określenie możliwości technicznych i prawnych realizacji przedsięwzięcia. 5.5. Identyfikacja partnerów i tworzenie zespołu organizacyjnego. 5.6. Plan zarządzania: finansowy, personalny, organizacyjny i administracyjny. 5.7. Budowanie współpracy na bazie planowania strategicznego. 5.8. Obiekt GSP: charakterystyka lokalizacji (wybór jednej z 2 lokalizacji), sugerowanie wielkości - metraż, forma, wyposażenie, pojemność - docelowa liczba firm, warianty (wraz z możliwością poszerzenia o park przemysłowy). 5.9. Plan kubatury i ergonomii budynku. 5.10. Specyfika GSP oraz jej model biznesowy. 5.11. Kontrola nad obiektem. 5.12. Optymalizacja zużycia energii i kosztów działalności GSP. 5.13. Etapowanie dalszych prac. 6. Biznes plan w części marketingowej zawierać będzie: 6.1. Ocenę rynku, w tym regionalnego i globalnego. 6.2. Zasady współpracy z JST. 6.3. Wykaz potencjalnych lokalnych firm, które mogą być zainteresowane współpracą z GSP. 6.4. Zasady wejścia oraz wyjścia z GSP przez firmy. 6.5. System gromadzenia i analizy danych marketingowych i o technologiach. 6.6. Sposoby pozyskiwania technologii przez GSP. 6.7. Analizę zaplecza naukowo-badawczego. 6.8. Przygotowanie studiów przedinwestycyjnych i przedkonkurencyjnych. 6.9. Plan usług wspierających GSP. 6.10. Przekazywanie technologii firmom i monitorowanie rozwoju technologii. 7. Biznes plan w części analizy finansowej zawierać będzie następujące elementy: 7.1. Analizę kosztów infrastruktury technicznej. 7.2. Analizę ekonomiczną przedsięwzięcia, analizę społeczno-ekonomiczną realizacji GSP. 7.3. Źródła przychodów i kosztów GSP. 7.4. Arkusze finansowe: rachunek wyników, bilans, rachunek przepływów pieniężnych. 7.5. Strukturę wydatków, kosztów i źródeł finansowania w 5-letnim okresie prognozowania. 7.6. Analizę wskaźnikową. 7.7. Analizę wrażliwości. 7.8. Źródła pozyskiwania funduszy na działalność GSP oraz jego uczestników i partnerów. 8. Raport oddziaływania na środowisko zawierać będzie: 8.1. Opis planowanego przedsięwzięcia, a w szczególności: a) charakterystykę całego przedsięwzięcia oraz warunki użytkowania w fazie budowy i eksloatacji, b) główne cechy charakterystyczne procesów produkcyjnych, c) przewidywane rodzaje i ilości zanieczyszczeń, wynikające z funkcjonowania planowanego przedsięwzięcia. 8.2. Opis elementów przyrodniczych środowiska objętych zakresem przewidywanego oddziaływania planowanego przedsięwzięcia na środowisko. 8.3. Opis analizowanych wariantów planowanego przedsięwzięcia, w tym wariantu polegającego na niepodejmowaniu przedsięwzięcia, najkorzystniejszego dla środowiska, wraz z uzasadnieniem ich wyboru. 8.4. Określenie przewidywanego oddziaływania na środowisko analizowanych wariantów. 8.5. Uzasadnienie wybranego przez wnioskodawcę wariantu. 8.6. Opis potencjalnie znaczących oddziaływań planowanego przedsięwzięcia na środowisko, obejmujący bezpośrednie, pośrednie, wtórne, skumulowane, krótko- , średnio- i długoterminowe, stałe i chwilowe oddziaływania na środowisko, wynikające z: a) istnienia przedsięwzięcia, b) użytkowania zasobów naturalnych, c) zanieczyszczenia, d) oraz opis metod prognozowania zastosowanych przez wnioskodawcę. 8.7. Opis przewidywanych działań, mających na celu zapobieganie, zmniejszanie lub kompensowanie szkodliwych oddziaływań na środowisko. 8.8. Porównanie proponowanych rozwiązań technologicznych z innymi dostępnymi rozwiązaniami stosowanymi w praktyce krajowej lub światowej z punktu widzenia czystszej produkcji. 8.9. Wskazanie czy dla przedsięwzięcia konieczne jest ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania w rozumieniu przepisów o ochronie i kształtowaniu środowiska. 8.10. Przedstawienie zagadnień w formie graficznej. 8.11. Analiza możliwych konfliktów społecznych związanych z planowanym przedsięwzięciem. 8.12. Przedstawienie propozycji monitoringu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia na etapie budowy i eksploatacji. 8.13. Wskazanie trudności wynikających z niedostatków techniki lub luk we współczesnej wiedzy, jakie napotkano opracowując raport. 8.14. Streszczenie w języku niespecjalistycznym informacji zawartych w raporcie. 8.15. Źródła informacji stanowiące podstawę do sporządzenia raportu. Wprowadzenie nowych uregulowań prawnych w zakresie ochrony środowiska istotnie rozszerzyło zakres ocen, obejmując, m.in. obok przedsięwzięć inwestycyjnych również projekty dokumentów o charakterze programowym i planistycznym, wprowadzając procedury wymagające przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko z powszechnym dostępem społeczeństwa do informacji oraz możliwością udziału społecznego w postępowaniu. Ocena oddziaływania na środowisko będzie opracowaniem techniczno-przyrodniczym. Celem wykonania Raportu Oddziaływania na Środowisko będzie analiza możliwości realizacji inwestycji w sposób bezpieczny dla środowiska. Dzięki przeprowadzonej analizie przedsięwzięcie GSP zostanie zdefiniowane pod względem możliwości realizacji pod kątem ochrony środowiska. Dokumentacja, złożona z wymienionych części będzie zbiorem wzajemnie dopełniających się opracowań. Zawierać będzie wszelkie informacje na temat praktycznej organizacji GSP. Dokumenty mają być praktycznymi przewodnikami i planami pozwalającymi na rozpoczęcie działalności GSP na etapie wyboru lokalizacji nieruchomości, a także mają precyzyjnie zdefiniować czy inwestycja jest sensowna, opłacalna i ekonomicznie oraz społecznie uzasadniona oraz pod jakimi warunkami. Wykonywanie przedmiotu zamówienia odbywać się będzie etapowo: Etap 1. Działanie: Opracowanie wstępne dokumentacji. Etap 2. Działanie: Prezentacja opracowań wstępnych - warsztat. Etap 3. Działanie: Weryfikacja opracowań przez Zamawiającego (oraz na życzenie przez ARP). Etap 4. Działanie: Opracowanie finalne pełnej dokumentacji. Etap 5. Działanie: Prezentacja opracowań finalnych - warsztat. Do realizacji wszystkich działań powołany zostanie Zespół Zarządzający złożony z 3 osób. Kierownikiem zespołu będzie Pani Barbara Florys-Kuchnowska, członkami: Pan Andrzej Kurowski oraz Pan Waldemar Krankiewicz. W ramach etapu 1 Wykonawca stworzy wstępne opracowanie pełnej dokumentacji. W ramach etapu 2 Wykonawca przekaże opracowania Zamawiającemu i zaprezentuje wyniki opracowań na całodziennym warsztacie. W ramach etapu 3 Zamawiający dokona szczegółowej analizy wstępnych opracowań i przekaże wszelkie uwagi wykonawcy. W ramach etapu 4 Wykonawca dokona koniecznych uzupełnień i korekt, co równoznaczne będzie z przygotowaniem finalnej wersji opracowań. W ramach etapu 5 Wykonawca przekaże i zaprezentuje kompletne i finalne opracowania wnioskodawcy, przekaże także wszelkie prawa do opracowań. Zorganizowany zostanie całodzienny warsztat końcowy. W ramach niniejszego zamówienia przeprowadzona zostanie promocja, w ograniczonym zakresie, ze względu na badawczy i planistyczny wymiar projektu. Wszelakie tworzone materiały i opracowania będą posiadać oznaczenia UE i SPO-WKP, i wszystkie inne wymagane. Także Zamawiający zamieści na stronach www, swoich oraz gminy macierzystej, a także w lokalnej prasie, informację o realizowanym projekcie. Projekt realizuje politykę społeczeństwa informacyjnego w ograniczonym zakresie, poprzez kształcenie społeczeństwa tak, aby wszyscy mogli w pełni wykorzystywać możliwości, jakie dają środki masowej komunikacji i informacji oraz rozbudowę zasobów informacyjnych.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.13.12.00 - Usługi badań ekonomicznych Kod CPV wg słownika 2008: 79.31.14.00 - Usługi badań ekonomicznych Oryginalny kod CPV: 74.13.13.00 - Usługi badania rynku Kod CPV wg słownika 2008: 79.31.20.00 - Usługi testowania rynku Oryginalny kod CPV: 74.13.15.00 - Analiza możliwości wykonawczych Kod CPV wg słownika 2008: 79.31.40.00 - Analiza możliwości wykonawczych .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 78000 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak; Projekt - Opracowanie koncepcji funkcjonalnej i dokumentacji dla Goslińskiej Strefy Przemyslowej wspołfinansowany jest ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Sektorowego Programu Operacyjnego Wzrost Konkurencyjności Przedsiębiorstw - Działanie 1.3..

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05.05.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Fundacja Uniwersytetu im. A. Mickiewicza, ul. Rubież 46, 61-612 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 78000,00
• Oferta z najniższą ceną: 78000,00 / oferta z najwyższą ceną: 79500,00
• Waluta: PLN.