Olsztyn: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.
Numer ogłoszenia: 113797 - 2010; data zamieszczenia: 07.05.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Mienia Wojskowego ul. Nowowiejska 26A Oddział Terenowy Biura AMW w Olsztynie , ul. Artyleryjska 3B, 10-127 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5353848, faks 089 5353847.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna Agencja Mienia Wojskowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie. Przedmiot zamówienia podzielony jest na sześć (6) części. Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych, które mogą obejmować dowolną ilość części tj. zarówno jedną jak i wszystkie części zamówienia. Termin wykonania zamówienia: 1) dla części nr 1, 2, 3 zamówienia - 14 dni, od dnia podpisania umowy, 2) dla części nr 4, 5, 6 zamówienia - 21 dni, od dnia podpisania umowy. Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości nieruchomości położonych w Ostródzie przy ul. Czarnieckiego, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 8 miasta Ostróda numerami: 1. 154/45 o powierzchni 0,7705 ha, zabudowana budynkiem koszarowym nr 23, sklasyfikowana jako tereny zabudowane inne - Bi. 2. 154/46 o powierzchni 0,1256 ha, niezabudowana, sklasyfikowana jako droga - dr. Działki wpisane są do rejestru zabytków. Cel wyceny: określenie wartości nieruchomości oddanych w trwał zarząd na potrzeby ustalenia opłat. Część nr 2 zamówienia: Wycena wartości nieruchomości położonych w Morągu przy Alei Wojska Polskiego, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Morąg numerami: 1. 157/14 o powierzchni 0,1451 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr. Działka jest niezabudowana. 2. 157/18 o powierzchni 0,1119 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, zabudowana budynkiem magazynowym nr 76. Cel wyceny: określenie wartości nieruchomości oddanych w trwał zarząd na potrzeby aktualizacji opłat. Część nr 3 zamówienia: Wycena wartości nieruchomości położonych w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Kościuszki, powiat lidzbarski, woj. warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Lidzbark Warmiński numerami: 1. 16/7 o powierzchni 108,2005 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, zabudowana fundamentami budynku gospodarczego; 2. 16/9 o powierzchni 18,7480 ha, niezabudowana, sklasyfikowana jako teren różny - Tr; 3. 16/11 o powierzchni 5,0906 ha, zabudowana dwoma budynkami magazynowymi, sklasyfikowana jako teren różny - Tr. Cel wyceny: określenie wartości nieruchomości oddanych w trwał zarząd na potrzeby aktualizacji opłat. Część nr 4 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Giżycku przy ul. Moniuszki, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Giżycko numerem 343 o powierzchni 0,1729 ha, sklasyfikowaną jako droga - dr, na której znajdują się następujące budowle:- utwardzona nawierzchnia, - sieć elektroenergetyczna wraz ze słupami i oprawami oświetleniowymi (nie będąca własnością AMW), - sieć kanalizacji sanitarnej (nie będąca własnością AMW) Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Część nr 5 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Dąbrowskiego, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 29 m. Olsztyn numerem 19/3 o powierzchni 0,0386 ha, sklasyfikowaną jako inne tereny zabudowane - Bi, na której znajdują się następujące budowle:- utwardzona nawierzchnia. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Część nr 6 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Srokowie przy ul. Cmentarnej, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 20 Srokowo numerem 988 o powierzchni 0,3093 ha, sklasyfikowaną jako użytki rolne - RIVa i użytki rolne zabudowane - B-RIVa. Na działce zlokalizowane są cztery ogrodzone ogródki działkowe, na których znajdują się altany i trwałe nasadzenia. Ogrodzenie, altany i nasadzenia nie stanowią własności AMW. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat powinien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość nasadzeń i nakładów..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w zakresie stanowiącym nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w niniejszym postępowaniu.

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • o 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy dotyczące: 1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 2) posiadania wiedzy i doświadczenia; 3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 4) sytuacji ekonomicznej i finansowej. 2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale VI ust. 2 SIWZ. 3. Oświadczenie o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy sporządzone według wzoru stanowiącego pkt 1 załącznika nr 3 do SIWZ. 4. Aktualne i obowiązujące uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych w zakresie dotyczącym realizacji przedmiotu zamówienia opisanego w załączniku nr 1 do SIWZ.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • o Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych, lub dysponuje albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca jest ubezpieczony jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy oraz postanowień umowy zawartej w trybie przetargu nieograniczonego w następujących przypadkach: 1) gdy konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 2) gdy zmiany te są korzystne lub neutralne dla Zamawiającego. 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. 4. Wykonawca zobowiązuje się do pisemnego poinformowania Zamawiającego o stanie realizacji przedmiotu umowy w przypadku spodziewanego opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy lub wystąpienia innych problemów związanych z terminowym wykonaniem umowy, w szczególności, gdy pojawi się zagrożenie jej wykonania. 5. Wykonawcy, o których mowa w art. 23 ust. 1 ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.amw.com.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 17.05.2010 godzina 08:30, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości położonej w Ostródzie przy ul. Czarnieckiego, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości nieruchomości położonych w Ostródzie przy ul. Czarnieckiego, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 8 miasta Ostróda numerami: 1. 154/45 o powierzchni 0,7705 ha, zabudowana budynkiem koszarowym nr 23, sklasyfikowana jako tereny zabudowane inne - Bi. 2. 154/46 o powierzchni 0,1256 ha, niezabudowana, sklasyfikowana jako droga - dr. Działki wpisane są do rejestru zabytków. Cel wyceny: określenie wartości nieruchomości oddanych w trwał zarząd na potrzeby ustalenia opłat..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości położonej w Morągu przy Alei Wojska Polskiego, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości nieruchomości położonych w Morągu przy Alei Wojska Polskiego, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Morąg numerami: 1. 157/14 o powierzchni 0,1451 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr. Działka jest niezabudowana. 2. 157/18 o powierzchni 0,1119 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, zabudowana budynkiem magazynowym nr 76. Cel wyceny: określenie wartości nieruchomości oddanych w trwał zarząd na potrzeby aktualizacji opłat..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości położonej w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Kościuszki, powiat lidzbarski, woj. warmińsko - mazurskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości nieruchomości położonych w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Kościuszki, powiat lidzbarski, woj. warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Lidzbark Warmiński numerami: 1. 16/7 o powierzchni 108,2005 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, zabudowana fundamentami budynku gospodarczego; 2. 16/9 o powierzchni 18,7480 ha, niezabudowana, sklasyfikowana jako teren różny - Tr; 3. 16/11 o powierzchni 5,0906 ha, zabudowana dwoma budynkami magazynowymi, sklasyfikowana jako teren różny - Tr. Cel wyceny: określenie wartości nieruchomości oddanych w trwał zarząd na potrzeby aktualizacji opłat..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości położonej w Giżycku przy ul. Moniuszki, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Giżycku przy ul. Moniuszki, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Giżycko numerem 343 o powierzchni 0,1729 ha, sklasyfikowaną jako droga - dr, na której znajdują się następujące budowle: - utwardzona nawierzchnia, - sieć elektroenergetyczna wraz ze słupami i oprawami oświetleniowymi (nie będąca własnością AMW), - sieć kanalizacji sanitarnej (nie będąca własnością AMW) Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Dąbrowskiego, województwo warmińsko-mazurskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Dąbrowskiego, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 29 m. Olsztyn numerem 19/3 o powierzchni 0,0386 ha, sklasyfikowaną jako inne tereny zabudowane - Bi, na której znajdują się następujące budowle: - utwardzona nawierzchnia. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości położonej w Srokowie przy ul. Cmentarnej, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Srokowie przy ul. Cmentarnej, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 20 Srokowo numerem 988 o powierzchni 0,3093 ha, sklasyfikowaną jako użytki rolne - RIVa i użytki rolne zabudowane - B-RIVa. Na działce zlokalizowane są cztery ogrodzone ogródki działkowe, na których znajdują się altany i trwałe nasadzenia. Ogrodzenie, altany i nasadzenia nie stanowią własności AMW. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat powinien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość nasadzeń i nakładów..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.