Gdańsk: Wykonanie robót dodatkowych w ramach projektu pn. Adaptacja, rewaloryzacja i przebudowa budynku dawnej łaźni przy ul. Strajku Dokerów 5 na Centrum Edukacji Artystycznej Łaźnia - IV etap
Numer ogłoszenia: 114829 - 2012; data zamieszczenia: 23.05.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Centrum Sztuki Współczesnej "Łaźnia", ul. Jaskółcza 1, 81-767 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 0-58 305 40 50, faks 0-58 305 26 80.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Miejska Instytucja Kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych w ramach projektu pn. Adaptacja, rewaloryzacja i przebudowa budynku dawnej łaźni przy ul. Strajku Dokerów 5 na Centrum Edukacji Artystycznej Łaźnia - IV etap.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót: 1) wzmocnienie stropu - wykonanie dodatkowego zbrojenie gwarantującego właściwą wytrzymałość oraz stabilność stropu. Zastosowanie prętów o średnicy 8 mm na wykonanie pełnej dolnej warstwy zbrojenia oraz prętów o średnicy 6 mm na górne zbrojenie podporowe; 2) posadowienie ścianek ekspozycyjnych na dodatkowych profilach stalowych opartych na podstawie konstrukcji stropu - belkach dwuteowych. 3) wykonanie wzmocnienia podłoża pod posadzki poliuretanowe, za pomocą gruntu żywicznego. Wykonanie dwóch warstw gruntujących: pierwsza warstwa gruntująca zużycie 0,6 kg na 1 m2 oraz druga warstwa gruntująca zużycie 0,4 kg na 1 m2). Wzmocnienie głęboko penetrującą żywicą Sikafloor 156. 4) wykonanie konstrukcji ścianek przyokiennych z zastosowaniem kształtowników 100x100 o profilu zamkniętym..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.22.30.00 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Zamówienie jest współfinansowane w zakresie projektu Rewitalizacja Nowego Portu w Gdańsku ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.05.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlane EKOBUD, ul. Biegańskiego 10/9, 80-807 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 85857,93 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 105565,29

• Oferta z najniższą ceną: 105565,29 / Oferta z najwyższą ceną: 105565,29

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Stwierdzono konieczność wykonania następujących robót dodatkowych w stosunku do zamówienia podstawowego: Wykonanie robót budowlanych objętych projektem pn. Adaptacja, rewaloryzacja i przebudowa budynku dawnej łaźni przy ul. Strajku Dokerów 5 na Centrum Edukacji Artystycznej Łaźnia - IV etap: 1) wzmocnienie stropu - wykonanie dodatkowego zbrojenie gwarantującego właściwą wytrzymałość oraz stabilność stropu. Zastosowanie prętów o średnicy 8 mm na wykonanie pełnej dolnej warstwy zbrojenia oraz prętów o średnicy 6 mm na górne zbrojenie podporowe; 2) posadowienie ścianek ekspozycyjnych na dodatkowych profilach stalowych opartych na podstawie konstrukcji stropu - belkach dwuteowych. 3) wykonanie wzmocnienia podłoża pod posadzki poliuretanowe, za pomocą gruntu żywicznego. Wykonanie dwóch warstw gruntujących: pierwsza warstwa gruntująca zużycie 0,6 kg na 1 m2 oraz druga warstwa gruntująca zużycie 0,4 kg na 1 m2. Wzmocnienie głęboko penetrującą żywicą Sikafloor 156. 4) wykonanie konstrukcji ścianek przyokiennych z zastosowaniem kształtowników 100x100 o profilu zamkniętym. Wykonanie przedmiotowego zakresu robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia jn.: 1. Po zdjęciu uwarstwienia stropu II piętra stwierdzono znaczne spękanie konstrukcyjnych płyt żelbetowych stropu Kleina na całej powierzchni kondygnacji, co powoduje niedostateczną wytrzymałość stropu. Istniejący stan techniczny stropu wymusza konieczność jego wzmocnienia, poprzez przeniesienia obciążeń na górną płaszczyznę istniejących dwuteowników. W związku z czym występuje konieczność wykonania dodatkowego zbrojenia gwarantującego właściwą wytrzymałość przez zastosowanie prętów o średnicy 8 mm w dolnej warstwie płyty oraz prętów o średnicy 6 mm jako górn zbrojenie podporowe. Wykonanie dodatkowego zbrojenia jest niezbędne i gwarantuje bezpieczeństwo konstrukcji stropu sali wystawienniczej a w konsekwencji nie wystąpi zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników oraz ryzyko katastrofy budowlanej. Zaprojektowane poprzednio do innych celów i w innym miejscu zbrojenie z prętów o średnicy 4mm stanie się niepotrzebne. Roboty, o których mowa nie były objęte przedmiotem zamówienia podstawowego i spowodowane zostały sytuacją niemożliwą wcześniej do przewidzenia. Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmioty zamówienia. 2. Szkieletowe ściany ekspozycyjne sali wystawowej II piętra wynikające z projektu aranżacji ze względu na silne spękania stropu, które ujawniły się po dokonaniu zdjęcia jego uwarstwienia, /opisane w pkt. 1/ należy posadowić na dodatkowych stalowych belkach podwalinowych opartych na istniejących belkach dwuteowych. Roboty, o których mowa nie były objęte przedmiotem zamówienia podstawowego i spowodowane zostały sytuacją niemożliwą wcześniej do przewidzenia. Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Istniejące podkłady pod posadzki zostały wykonane zgodnie z dokumentacją i pozwoleniem na budowę, która pierwotnie zakładała okładziny ceramiczne . W projekcie aranżacji wnętrz wprowadzono posadzki poliuretanowe, których technologia wykonania wymaga odpowiedniej wytrzymałości podkładu betonowego (wytrzymałość na rozciąganie min. 1,5MPa), a przeprowadzone na budowie badania wykazały wytrzymałość wykonanych w okresie wcześniejszym podkładów na poziomie od 0,4 do 0,8 MPa, która to jest wystarczająca pod okładziny ceramiczne. Powyższa okoliczność była nie do przewidzenia na etapie sporządzania projektu aranżacji bez przeprowadzenia stosownych specjalistycznych badań wytrzymałości podkładów. Zachodzi zatem konieczność wzmocnienia podłoża pod posadzki poliuretanowe za pomocą gruntu żywicznego. Wykonano na obiekcie próbnie dwie warstwy gruntujące (pierwsza warstwa gruntująca zużycie 0,6 kg na 1 m2 oraz 2 warstwa gruntująca zużycie 0,4 kg na 1 m2) następnie wykonano badania metodą pull-off, które wykazały, że wytrzymałość wzmocnionych podkładów jest wystarczająca do wykonania posadzek poliuretanowych. Wzmocnienia dokonano głęboko penetrującą żywicą Sikafloor 156- producent, w karcie katalogowej wykazuje zużycie na poziomie 1,4-1,6 kg na 1 m2. Wykonanie wzmocnienia daje gwarancję wykonania zgodnie z warunkami technicznymi trwałych posadzek poliuretanowych. Roboty dodatkowe nie były objęte przedmiotem zamówienia podstawowego i spowodowane zostały sytuacją niemożliwą wcześniej do przewidzenia . Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 4. W związku z nieprzewidzianym stanem stropu II piętra , gdzie po zdjęciu jego uwarstwienia niezbędnym okazało się jego wzmocnienie . Strop I piętra wykonany jest w technologii analogicznej co strop II piętra, co powoduje konieczność właściwego przekazania obciążeń od ścianek szkieletowych wynikających z projektu aranżacji, posadowionych na stropie I piętra. Dla bezpieczeństwa konstrukcji ścianek przyokiennych oraz większego związania ściany z podestami ze ścianą zewnętrzną, stwierdzono konieczność zastosowania nowych rozwiązań konstrukcyjnych ścianek przyokiennych likwidujących ograniczenia eksploatacyjne Mając powyższe na uwadze projektant aranżacji wnętrz wykonał szczegółowe rysunki ścianek z zastosowaniem kształtowników 100x100 o profilu zamkniętym. Wykonana konstrukcja wykazuje pełną stabilność i zapewni bezpieczeństwo użytkownikom tj dzieciom. Wykonanie dodatkowych konstrukcji ścianek przyokiennych nie było objęte przedmiotem zamówienia podstawowego i spowodowane zostało sytuacją niemożliwą wcześniej do przewidzenia. Roboty te niezbędne są do prawidłowego przedmiotu zamówienia. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 Pzp Zamawiający może udzielić dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; Przedmiotowy zakres robót nie był objęty zamówieniem podstawowym, ale jest niezbędny do jego prawidłowego wykonania. Zakres ten nie przekracza łącznie 50% wartości zamówienia podstawowego, w zamówieniu podstawowym nie przewidywano żadnych prac związanych z: 1) wzmocnieniem stropu - wykonaniem dodatkowego zbrojenie gwarantującego właściwą wytrzymałość oraz stabilność stropu. 2) posadowieniem ścianek ekspozycyjnych na dodatkowych profilach stalowych opartych na podstawie konstrukcji stropu - belkach dwuteowych. 3) wykonaniem wzmocnienia podłoża pod posadzki poliuretanowe, za pomocą gruntu żywicznego. 4) wykonaniem konstrukcji ścianek przyokiennych z zastosowaniem kształtowników 100x100 o profilu zamkniętym. które to roboty są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia podstawowego. Wykonanie zamówienia podstawowego, jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Ponadto z przyczyn technicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów.