Kostomłoty: wykonanie robót dodatkowych związanych z realizacją zadania: Zmodernizowanie obiektu Zakładu Usług Medycznych w Kostomłotach sposobem na podniesienie jakości życia mieszkańców w regionie
Numer ogłoszenia: 125233 - 2010; data zamieszczenia: 17.05.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Usług Medycznych w Kostomłotach, ul. Szpitalna 13, 55-311 Kostomłoty, woj. dolnośląskie, tel. 071 3170205, 3170289, faks 071 3170205, 3170289 , strona internetowa www.zum-kostomloty.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie robót dodatkowych związanych z realizacją zadania: Zmodernizowanie obiektu Zakładu Usług Medycznych w Kostomłotach sposobem na podniesienie jakości życia mieszkańców w regionie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Umowa obejmuje wykonanie robót budowlanych stanowiących zamówienie dodatkowe dla zadania pn. Zmodernizowanie obiektu Zakładu Usług Medycznych w Kostomłotach sposobem na podniesienie jakości życia mieszkańców w regionie. 2.Zamawiający informuje, że roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem stanowią roboty dodatkowe do zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego ZP-1-2009 w wyniku którego została zawarta umowa nr ZP-1-2009 w dniu 09-07-2009 z Przedsiębiorstwem Budowlanym -Interbud- Kowalski Łukasz ul. Jarzębinowa 14; 58-310 Szczawno - Zdrój. 3.Zamawiający oświadcza, że na wykonanie przedmiotu umowy uzyskał decyzję o pozwoleniu na budowę nr 203-2009 z dnia 07-04-2009 wydaną przez Starostę Średzkiego, która jest prawomocna. 4.Zamawiający informuje, że na wykonanie robót dodatkowych został spisany protokół konieczności nr 1-2009 z dnia 30-12-2009 r. oraz protokół konieczności nr 1-2010 z dnia 26-02-2010 r. 5.Przedmiot umowy opisują: 1)protokół konieczności i wykonania robót dodatkowych nr 1-2009 z dnia 30-12-2009 r., protokół konieczności wykonania robót dodatkowych nr 1-2010 z dnia 26-02-2010 r. 2)przedmiar robót 6.Zamawiający nie zastrzega w zaproszeniu do negocjacji, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcy. 7. Zamawiający informuje, że umowa nr ZP-1-2009 z dnia 09-08-2009 stanowiąca zamówienie podstawowe realizowana jest z dofinansowaniem ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskieho na lata 2007-2013..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust.1 pkt. 5 lit.b ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne: Wykonanie robót dodatkowych wyszczególnionych w protokołach konieczności Zamawiający postanowił udzielić Wykonawcy zadania: Zmodernizowanie obiektu Zakładu Usług Medycznych w Kostomłotach sposobem na podniesienie jakości życia mieszkańców w regionie w trybie z wolnej ręki, ponieważ wykonanie tych robót jest niezbędne do prawidłowej realizacji w/w inwestycji i niemożliwych do przewidzenia na etapie ralizacji zamówienia podstawowego. Stwierdzono wykonanie robót dodatkowych: 1. Podbicie fundamentów betonem wodoszczelnym. Po rozebraniu posadzek piwnic, w trakcie zaplanowanego pogłębiania pomieszczeń, stwierdzono, że rzeczywisty poziom posadowienia fundamentów odbiega od przyjętego w projekcie. Dla potrzeb projektu dokonano odkrywki od strony zewnętrznej (wschodniej), ale na większej części obwodu murów zewnętrznych poziom ten był wyższy o ok. 30 cm od założonego w projekcie. 2.Wykonanie drenażu wewnętrznego z kompletem studni. W trakcie pogłębiania piwnic stwierdzono podwyższony poziom wód gruntowych, w stosunku do przyjętego w dokumentacji projektowej. Aby obniżyć poziom wody i kontynuować prace w poziomie piwnic konieczne jest wykonanie drenażu i odprowadzenie wody na zewnątrz budynku 3.Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu. Projekt przewidywał pozostawienie istniejącej konstrukcji dachowej i jej impregnację, po uprzednim ociosaniu elementów konstrukcyjnych do zdrowego drewna. W trakcie ociosywania okazało się, że wiele elementów porażonych jest głęboko, w związku z czym należy usunąć porażone drewno i zutylizować, a elementy zdemontowane zastąpić nowymi, wykonanymi z drewna nasyconego środkami ochrony przed korozją biologiczną. 4.Przemurowanie kominów ponad dachem. Dokumentacja projektowa przewidywała pozostawienie istniejących kominów, jednak po demontażu pokrycia dachowego i dokonaniu szczegółowych oględzin, stwierdzono silne zwietrzenie zaprawy murarskiej kominów. Należy przemurować górne warstwy kominów wraz z nakrywami. 5.Wykonanie elementów sufitów podwieszanych. Na zlecenie Zamawiającego został opracowany projekt wnętrz, wprowadzający dodatkowe elementy wystroju, nieprzewidziane w dokumentacji przetargowej. 6.Obudowa pionów kanalizacyjnych. Na zlecenie Zamawiającego został opracowany projekt wnętrz, wprowadzający dodatkowe elementy wystroju, nieprzewidziane w dokumentacji przetargowej. 7.Zmiana wejścia od podwórza. Projekt przewidywał pozostawienie istniejących wejść bez zmian, jednak na etapie sporządzania projektu wnętrz Zamawiający włączył je w zakres przebudowy, ze względu na poprawę funkcjonalności i polepszenie dostępu do budynku. 8.Likwidacja rys i pęknięć ścian. W trakcie robót instalacyjnych stwierdzono, że ściany korytarza na parterze i I piętrze są zbudowane na bardzo słabej zaprawie z domieszką gliny, która stała się przyczyną złego stanu technicznego ścian i występowania licznych rys. Ponieważ w trakcie projektowania obiekt był czynny, nie było możliwe wcześniejsze przeprowadzenie dokładnych badań i szczegółowe ustalenie przyczyn występujących uszkodzeń. 1). Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia - której nie można było przewidzieć na etapie przygotowania dokumentacji projektowej i SIWZ, przy zachowaniu należytej staranności przezProjektanta i Zamawiającego. 2). Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego - wszystkie ww. roboty winne być wykonane przed zakończeniem zamówienia podstawowego. 3 ). Wykonanie zamówienia jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego. 4). Bez zamówienia dodatkowego Wykonawca nie może wykonać umowy o zamówienie podstawowe, jednak sytuacja ta nie jest wynikiem zaniedbań lub niestaranności Zamawiającego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Budowlane INTERBUD Kowalski Łukasz, Jarzębinowa 14, 58-310 Szczawno-Zdrój, kraj/woj. dolnośląskie.