Słupsk: Budowa budynków mieszkalnych nr 7 i 8 Słupskiego TBS przy ul. Narutowicza w Słupsku.
Numer ogłoszenia: 126146 - 2008; data zamieszczenia: 11.06.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., ul. Fałata 11, 76-200 Słupsk, woj. pomorskie, tel. 059 8456091, 605 089555, fax 059 8456091.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.stbs.slupsk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa budynków mieszkalnych nr 7 i 8 Słupskiego TBS przy ul. Narutowicza w Słupsku..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane, odwołanie przysługuje.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: . Przedmiot umowy obejmuje w szczególności wykonanie: 1) dwóch budynków mieszkalnych nr 7 i 8 wielorodzinnych zlokalizowanych w Słupsku przy ul. Narutowicza dla Słupskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Słupsku. Budynki posiadają następujące parametry : Budynek mieszkalny nr 7 Ilość mieszkań - 44 Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1.832,92 m2 Powierzchnia zabudowy - 785,31 m2 Kubatura - 11.415,30 m3 Ilość kondygnacji - cztery + piwnice Ilość klatek schodowych - 3 Budynek mieszkalny nr 8 Ilość mieszkań - 24 Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1.036,78 m2 Powierzchnia zabudowy - 445,18 m2 Kubatura - 6.368,70 m3 Ilość kondygnacji - cztery + piwnice Ilość klatek schodowych - 2 Łączna powierzchnia użytkowa dwóch budynków wynosi 2.869,70 m2 . 2) Sieci kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wodociągowej 3) Przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych do budynków 4) Drenażu opaskowego budynków 5) Dróg, chodników, parkingów 6) Elementów małej architektury - plac zabaw i plac gospodarczy 7) Oświetlenia terenu 8) Zieleni 9) Dokumentacji geodezyjnej powykonawczej

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków Kod CPV wg słownika 2008: 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków Oryginalny kod CPV: 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę Kod CPV wg słownika 2008: 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę Oryginalny kod CPV: 45.30.00.00 - Roboty w zakresie instalacji budowlanych Kod CPV wg słownika 2008: 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach Oryginalny kod CPV: 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Kod CPV wg słownika 2008: 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 16.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: 1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 180.000,00 zł (słownie : sto osiemdziesiąt tysięcy złotych ) wniesionym w terminie do dnia 14.07.2008 r. godz. 1100. 2. Wadium powinno być wniesione na zasadach określonych w Art. 45 ust. 6 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (z dnia 29 stycznia 2004r.- tekst jednolity: Dz.U. z dnia 29 listopada 2007r. Nr 223 poz. 1655). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego : Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w BANKU PEKAO S.A. O Słupsk Nr 16 1240 3770 1111 0000 4068 8222 z zaznaczeniem Budowa budynków Słupskiego TBS przy ul. Narutowicza w Słupsku - wadium przetargowe, natomiast kopię przelewu potwierdzonego przez bank należy załączyć do oferty. Wykonawcę zobowiązuje się do dokonania tej czynności z takim wyprzedzeniem aby środki na koncie Zamawiającego znalazły się najpóźniej w dniu otwarcia ofert. Wadium wniesione w pieniądzu, na pisemny wniosek Wykonawcy może być zaliczone przez Zamawiającego na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 4. Zamawiający wymaga, żeby wadium wniesione w formie poręczeń lub gwarancji bankowych oraz gwarancji ubezpieczeniowych : - gwarantowało wypłatę należności w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze żądanie zamawiającego w okolicznościach wskazanych w art. 46 ust.5, - zawierało jednoznaczne określenia : terminu obowiązywania (okres związania ofertą), kwoty na jaką zostało wniesione, gwaranta -poręczyciela; - nazwa instytucji wystawiającej, nazwa beneficjenta - Zamawiającego. Przy tak wniesionym wadium wymaga się, żeby oryginał dokumentu złożyć w siedzibie Zamawiającego w miejscu i terminie wyznaczonym na składanie ofert, zaś kopie dokumentu wadium należy dołączyć do oferty. Zamawiający informuje, że oddział banku zagranicznego może udzielić poręczeń i gwarancji, jeżeli posiada na wykonywanie tych czynności zezwolenie Komisji Nadzoru Bankowego. 5. Oferta, która nie będzie zabezpieczona akceptowalną formą wadium zostanie przez Zamawiającego odrzucona. 6. Przepadek wadium Wykonawca, którego Oferta została wybrana, traci wadium wraz z odsetkami na rzecz zamawiającego, w przypadku gdy: - odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, - nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. 7. Zwrot wadium Zamawiający niezwłocznie dokonuje zwrotu wadium jeżeli: a) upłynął termin związania ofertą, b) zawarto umowę i wniesiono zabezpieczenie należytego wykonania tej umowy, c) zamawiający unieważnił przetarg, a protesty zostały ostatecznie rozstrzygnięte lub upłynął termin ich wnoszenia. Zamawiający niezwłocznie zwraca wadium na wniosek wykonawcy : a) który wycofał ofertę przed upływem terminu do składania ofert, b) który został wykluczony z postępowania, c) którego oferta została odrzucona. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawców , którym zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 2 pkt 2 i 3 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia protestu unieważniono czynność wykluczenia wykonawcy lub odrzucenia oferty. Wykonawcy wnoszą wadium w terminie określonym przez zamawiającego..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: - spełniają wymagania określone w art. 22 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, - nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Spełniają ponadto następujące wymagania: - są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności (w przypadku oferty łącznej spełnieniem warunku wykazać musi się każdy z podmiotów występujących w ofercie łącznej). - w działalności gospodarczej za lata 2005, 2006 i 2007 osiągnęli średnioroczny tj średnia arytmetyczna z trzech lat obrót finansowy minimum 5mln. zł (słownie: pięć milionów złotych /) (w przypadku oferty łącznej liczona jest suma obrotów Wykonawców , z tym, że lider grupy musi legitymować się odpowiednio za lata 2005, 2006 i 2007 średniorocznym obrotem minimum 3 mln zł - słownie: trzy miliony złotych) - dysponują kadrą techniczną zdolną do wykonania zamówienia tj. zatrudniają co najmniej 30 pracowników na podstawie umów o pracę, posiadają co najmniej 3 osoby ( po jednej osobie w branży konstrukcyjno - budowlanej, sanitarnej i elektrycznej ) z uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie ( w przypadku ofe rty łącznej wymagane jest zatrudnienie łączne) - w ostatnich pięciu latach /2003r, 2004r, 2005r, 2006r, 2007r./ z należytą starannością wykonali w systemie generalnego wykonawstwa, co najmniej trzy inwestycje związane z budownictwem wielorodzinnym i łącznie wybudowali w tym okresie co najmniej 100 mieszkań - liczą się wyłącznie te inwestycje, które w wymienionych latach zakończono i uzyskano pozwolenie na użytkowanie budynków (w przypadku oferty łącznej liczy się suma wybudowanych mieszkań w systemie generalnego wykonawstwa przez podmioty występujące w ofercie łącznej, Powyższe winno być udokumentowane załączonymi referencjami. Referencje winny zawierać: nazwę i miejsce zadania, zakres robót, ilość mieszkań, kubaturę budynków, wartość robót brutto oraz okres realizacji zadania. - którzy posiadają zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1,5 mln zł na okres minimum 6 miesięcy ( w przypadku oferty łącznej liczy się suma zdolności kredytowych). Dla potwierdzenia tego warunku należy przedstawić informację z banku w którym wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy - dokument z banku o gotowości udzielenia Wykonawcy kredytu w wysokości 1,5 mln zł, wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. - Wykonawcy, którzy w działalności gospodarczej za 2007 rok osiągnęli wskaźnik bieżącej płynności finansowej w wysokości minimum 1,05 (aktywa obrotowe do zobowiązań krótkoterminowych), w przypadku oferty łącznej spełnieniem warunku musi się wykazać każdy z podmiotów występujących w ofercie łącznej - Wykonawcy, którzy na koniec lat 2006 i 2007 posiadali stan zobowiązań krótkoterminowych nie wyższy niż suma stanu należności i roszczeń ( bez należności dochodzonych na drodze sądowej ) oraz środków pieniężnych (w kasie i na rachunkach bankowych) - w przypadku oferty łącznej spełnieniem warunku musi się wykazać każdy z podmiotów występujących w ofercie łącznej - Wykonawcy, którzy wykonają siłami własnymi roboty budowlane objęte zamówieniem o wartości minimum 50% zadeklarowanej ceny brutto, - Wykonawcy, którzy zapewnią termin płatności faktur 30 dni od daty dostarczenia faktury do siedziby Zamawiającego - oświadczenie złożone na załączniku nr 10 Dokonanie oceny spełnienia warunków polegać będzie na zbadaniu czy złożona oferta spełnia wymagania określone w ust. 1 oraz pozostałe wymagane niniejszą specyfikacją oraz określone ustawą Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. z dnia 29 stycznia 2004r. - tekst jednolity Dz. U. Nr 223 poz. 1655 z dnia 29 listopada 2007roku).
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej . Za ważny przyjmuje się dokument wystawiony lub potwierdzony przez organ wystawiający nie wcześniej niż sześć miesięcy od terminu składania ofert. 2. Aktualne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wywiązaniu się z obowiązku opłacania podatków związanych z działalnością Wykonawcy . Za ważny przyjmuje się dokument wystawiony nie wcześniej niż trzy miesiące przed upływem terminu składania ofert. 3. Aktualne zaświadczenie ZUS-u o wywiązywaniu się z obowiązku opłacania składek na ubezpieczenie społeczne. Za aktualny przyjmuje się dokument wystawiony nie wcześniej niż trzy miesiące przed upływem terminu składania ofert. 4. Aktualne informacje z Centralnego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 4 - 8 oraz w art.24 ust. 1 pkt 9 Prawa zamówień publicznych - za aktualny przyjmuje się dokument wystawiony nie wcześniej niż sześć miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 5. Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożone na załączniku Nr 2 , 6. zestawienie osób posiadających uprawnienia do samodzielnego prowadzenia budów : kier. budowy, robót wraz z kserokopiami stosownych uprawnień złożone na załączniku nr 3 7. oświadczenie złożone na załączniku nr 4 - wykaz wybudowanych budynków z oddanymi do użytku mieszkaniami w latach 2003,2004, 2005, 2006 i 2007. 8. oświadczenie finansowe złożone na załączniku Nr 6 podpisane przez głównego księgowego wykonawcy lub uprawnionego przedstawiciela podmiotu prowadzącego księgowość na zlecenie wykonawcy, wraz z następującymi dokumentami potwierdzającymi te dane tj. sprawozdania finansowe za lata 2005, 2006 i 2007 rok wraz z opinią biegłego rewidenta o badanym sprawozdaniu, jeżeli podlegało badaniu, a w przypadku wykonawców nie zobowiązanych do składania sprawozdań finansowych - innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności. W przypadku krótszego okresu działalności - odpowiednie dokumenty za okres prowadzenia tej działalności. 9. Wypełniony formularz OFERTY WYKONAWCY zawierający oferowaną cenę wraz z oświadczeniami sporządzony na załączniku Nr 1, 10. Oświadczenie o przyjęciu bez zastrzeżeń tekstu Umowy o wykonanie budynków mieszkalnych przy ul. Narutowicza stanowiącej integralną część SIWZ , złożone na druku OFERTA WYKONAWCY. 11. Kserokopię o nadaniu oferentowi numerów REGON oraz NIP.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.stbs.slupsk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. 76-200 Słupsk ulica Fałata 11 Cena SIWZ wraz z dokumentacją wynosi 650,00 zł brutto słownie: sześćset pięćdziesiąt.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: NIE DOTYCZY

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: NIE DOTYCZY

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 14.07.2008 godzina 11:00, miejsce: Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. &6-200 Słupsk- Sekretariat.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.6) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: NIE DOTYCZY