Poznań: Sporządzanie oddzielnych operatów szacunkowych w zakresie szacowania nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa dla potrzeb zadań związanych z gospodarką nieruchomościami.
Numer ogłoszenia: 12773 - 2008; data zamieszczenia: 17.01.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8410500, fax 061 8480556.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzanie oddzielnych operatów szacunkowych w zakresie szacowania nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa dla potrzeb zadań związanych z gospodarką nieruchomościami..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia został podzielony na VI części: Część I - obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie: a) operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego b) operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego Część II- obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie a) operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm. ) b) operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.98 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm. ) Część III- obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie a) operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art. 128 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Część IV- obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie a) operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego oraz stanowiących własność Miasta Poznania w trybie art. 136 i 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Część V - operaty szacunkowe wartości rynkowej lokalu mieszkalnego w tym sporządzenie: a) operatów szacunkowych wyceny lokali mieszkalnych; b) operatów inwentaryzacji budynków i lokali mieszkalnych. Część VI - operaty szacunkowe dotyczące określenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w tym sporządzenie: a) operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie art. 4 ust.2 i ust 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2005 r. nr 175, poz. 1459 ze zm.) b) operatów szacunkowych w celu ustalenia lub aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i prawa trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa w trybie art. 221 ust. 2 w związku z art. 72 ust 3 i art. 77-81 oraz art. 83 ust. 2 i art. 87 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.23.19.00 - Usługi biegłych Kod CPV wg słownika 2008: 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.12.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: NIE JEST WYMAGANE.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie, oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia, 5) załączą zaakceptowany projekt umowy. Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych poniżej. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie , iż w/w warunki wykonawca spełnił.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wypełniony formularz ofertowy - osobno na każdą część przedmiotu zamówienia na którą Oferent zamierza złożyć ofertę - zgodny ze wzorem zawartym w załącznikach nr 1A lub/i 1B lub/i 1C lub/i 1D lub/i 1E i/lub 1F do SIWZ ; 2) oświadczenie o spełnianiu warunków wynikających z art. 24 ustawy (załącznik nr 2 do SIWZ); 3) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 4) projekt umowy - parafowany przez osobę podpisującą ofertę - jako akceptacja jej warunków i treści (załącznik do SIWZ); 5) wykaz osób, które będą wykonywać operaty wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do siwz. Oferent zobowiązany jest załączyć kserokopie świadectw nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości - dotyczy wszystkich osób przewidzianych do realizacji zamówienia; 6) wykaz wykonywanych usług szacowania nieruchomości w okresie ostatnich 3 lat tożsamych z przedmiotem niniejszego zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do siwz. Wykonawca zobowiązany jest załączyć min. 2 dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie; 7) polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.powiat.poznan.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: 1) w siedzibie zamawiającego, pok. 308; 2) listem poleconym za pobraniem; 3) pobrać z w/w strony internetowej. W przypadkach określonych w pkt 1 i 2 pobierana będzie opłata w wysokości 10 zł.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.01.2008 godzina 11:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań , pok. 002 - kancelaria w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28.01.2008 r. do dnia 28.01.2008r. do godz. 11:00..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: sporządzenie operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych i gruntowych zabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część I - obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie: a) operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego b) operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych zabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: sporządzenie operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część II- obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie a) operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm. ) b) operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.98 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm. ).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Sporządzenie operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art. 128 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część III- obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie a) operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania w trybie art. 128 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego oraz stanowiących własność Miasta Poznania.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część IV- obejmuje operaty szacunkowe wartości rynkowej nieruchomości, w tym sporządzenie a) operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Poznańskiego oraz stanowiących własność Miasta Poznania w trybie art. 136 i 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: sporządzenie operatów szacunkowych wyceny lokali mieszkalnych oraz operatów inwentaryzacji budynków i lokali mieszkalnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część V - operaty szacunkowe wartości rynkowej lokalu mieszkalnego w tym sporządzenie: a) operatów szacunkowych wyceny lokali mieszkalnych; b) operatów inwentaryzacji budynków i lokali mieszkalnych..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: operaty szacunkowe dotyczące określenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część VI - operaty szacunkowe dotyczące określenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w tym sporządzenie: a) operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie art. 4 ust.2 i ust 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2005 r. nr 175, poz. 1459 ze zm.) b) operatów szacunkowych w celu ustalenia lub aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i prawa trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa w trybie art. 221 ust. 2 w związku z art. 72 ust 3 i art. 77-81 oraz art. 83 ust. 2 i art. 87 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.