Lublin: Opracowanie dokumentacji projektowej remontu kamienicy przy ul. Z³otej 5 w Lublinie
Numer og³oszenia: 127863 - 2012; data zamieszczenia: 12.06.2012
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: "Kamienice Miasta" Sp z o.o. , ul. G³êboka 8A, 20-612 Lublin, woj. lubelskie, tel. 0-81 5243503, faks 0-81 5243503.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Inny: Spó³ka z o.o., której jedynym udzia³owcem jest jednostka samorz±du teryt..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Opracowanie dokumentacji projektowej remontu kamienicy przy ul. Z³otej 5 w Lublinie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: us³ugi.

II.1.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej remontu kamienicy przy ul. Z³otej 5 w Lublinie wpisanej do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod numerem A/554, polegaj±cego na: 1.1. remoncie elewacji, sieni, podwórka wewnêtrznego, klatki schodowej, 1.2. przebudowie i remoncie lokali mieszkalnych zlokalizowanych na I, II i III piêtrze oraz poddaszu kamienicy na lokale u¿ytkowe (apartamenty na wynajem), na lokal u¿ytkowy (biuro) na I piêtrze kamienicy oraz jeden lokal mieszkalny o powierzchni powy¿ej 80 m2 na II piêtrze kamienicy zgodnie z decyzj± o ustaleniu warunków zabudowy, 2. Dokumentacja bêd±ca przedmiotem zamówienia obejmuje: 2.1. Wykonanie opinii o stanie technicznym budynku 2.2. Opracowanie koncepcji adaptacji budynku wg. programu u¿ytkowego Zamawiaj±cego 2.3. Opracowanie projektu budowlanego wielobran¿owego 2.4. Uzyskanie opinii i uzgodnieñ niezbêdnych do uzyskania pozwolenia na budowê, 2.5. Opracowanie projektu wykonawczego remontu 2.6. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, 2.7. Opracowanie przedmiarów robót na podstawie projektów i specyfikacji technicznych oraz przedmiarów prac konserwatorskich 2.8. Opracowanie kosztorysów inwestorskich, 2.9. Opracowanie informacji dotycz±cej bezpieczeñstwa i ochrony zdrowia, 2.10. Opracowanie opinii konserwatorskiej i programu prac konserwatorskich, 2.11. Pe³nienie nadzorów autorskich w czasie realizacji inwestycji. 3. Projekty budowlane i wykonawcze (odpowiednio) powinny zawieraæ niezbêdne do zrealizowania za³o¿onego programu funkcjonalno-przestrzennego projekty bran¿owe, a w szczególno¶ci: 3.1. projekt architektoniczny; 3.2. projekt konstrukcyjny; 3.3. projekt wewnêtrznych instalacji wodoci±gowo-kanalizacyjnych; 3.4. projekt wewnêtrznych instalacji grzewczych (ciep³ej wody u¿ytkowej i centralnego ogrzewania) 3.5. projekt wewnêtrznych instalacji wentylacyjnych w niezbêdnym zakresie, 3.6. projekt wewnêtrznych instalacji elektrycznych obejmuj±cych: o¶wietlenie ogólne, miejscowe, ewakuacyjne, gniazd wtykowych, uziemiaj±c±, odgromow±, 3.7. projekt infrastruktury teletechnicznej, 3.8. projekt odwodnienia budynku, 3.9.projekty przy³±czy i urz±dzeñ niezbêdnych do pod³±czenia budynku do miejskiej infrastruktury..

II.1.4) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych: nie.

II.1.5) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 71.22.10.00 - Us³ugi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71.32.00.00 - Us³ugi in¿ynieryjne w zakresie projektowania .

II.1.6) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakoñczenie: 28.02.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie jest wymagane

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje siê udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: tak

III.3) WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPE£NIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci, je¿eli przepisy prawa nak³adaj± obowi±zek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i do¶wiadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • wymagane jest wykazanie zrealizowania w okresie ostatnich trzech lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie co najmniej 2 us³ug odpowiadaj±cych swoim rodzajem i warto¶ci± us³ugom stanowi±cym przedmiot zamówienia. Za us³ugê odpowiadaj±c± swoim rodzajem i warto¶ci± us³ugom stanowi±cym przedmiot zamówienia rozumie siê opracowanie projektu budowlanego remontu, przebudowy lub rozbudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków

• III.3.3) Potencja³ techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • wymagane jest wykazanie dysponowania osobami odpowiedzialnymi za ¶wiadczenie us³ugi posiadaj±cymi uprawnienia do projektowania w specjalno¶ci: 1. architektonicznej bez ograniczeñ z do¶wiadczeniem polegaj±cym na opracowaniu co najmniej piêciu projektów budowlanych dot. remontu, przebudowy lub rozbudowy budynków wpisanych do rejestru zabytków - 1 osoba, 2. konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeñ - 1 osoba, 3. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodoci±gowych i kanalizacyjnych bez ograniczeñ - 1 osoba, 4. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeñ - 1 osoba

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O O¦WIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJ¡ DOSTARCZYÆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPE£NIANIA WARUNKÓW UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spe³niania przez wykonawcê warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz o¶wiadczenia o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu, nale¿y przed³o¿yæ:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku ¶wiadczeñ okresowych lub ci±g³ych równie¿ wykonywanych, dostaw lub us³ug w zakresie niezbêdnym do wykazania spe³niania warunku wiedzy i do¶wiadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich warto¶ci, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz za³±czeniem dokumentu potwierdzaj±cego, ¿e te dostawy lub us³ugi zosta³y wykonane lub s± wykonywane nale¿ycie
  • wykaz osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych dla wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • o¶wiadczenie, ¿e osoby, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, posiadaj± wymagane uprawnienia, je¿eli ustawy nak³adaj± obowi±zek posiadania takich uprawnieñ

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, nale¿y przed³o¿yæ:

  • o¶wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert, a w stosunku do osób fizycznych o¶wiadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedk³ada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania potwierdzaj±cy, ¿e:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci - wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

pe³nomocnictwo w przypadku wykonawców wystêpuj±cych wspólnie

III.7) Czy ogranicza siê mo¿liwo¶æ ubiegania siê o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowi± osoby niepe³nosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona bêdzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje siê istotne zmiany postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowieñ umowy oraz okre¶lenie warunków zmian

1. Zgodnie z art. 144 ustawy prawo zamówieñ publicznych istotne zmiany niniejszej umowy dopuszczalne s± wy³±cznie w przypadkach i na warunkach okre¶lonych w niniejszym paragrafie umowy oraz pod rygorem niewa¿no¶ci wymagaj± formy pisemnej. 2. Dopuszcza siê zmiany niniejszej umowy w nastêpuj±cych przypadkach : 1) zmiana osób wskazanych do wykonania zamówienia, pod warunkiem, ¿e nowa osoba posiada odpowiednie do wykonania zamówienia kwalifikacje i uprawnienia - nie wymaga zawierania aneksu do umowy (zamawiaj±cy zatwierdza zmianê po weryfikacji w oparciu o pisemn± informacjê od wykonawcy), 2) je¿eli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spe³nienie ¶wiadczenia by³oby po³±czone z nadmiernymi trudno¶ciami, albo grozi³oby jednej ze stron ra¿±c± strat±, czego strony nie przewidywa³y przy zawarciu umowy, strony mog± zmieniæ wysoko¶æ wynagrodzenia umownego ustalonego w oparciu o ofertê wykonawcy przy zachowaniu warunków zgodnych z zasadami wspó³¿ycia spo³ecznego, 3) zmiany stawki podatku VAT, 4) konieczno¶æ zmiany terminu wykonania umowy z uwagi na : a) dodatkowe obowi±zki zwi±zane z wykonywanym przedmiotem zamówienia na³o¿one na wykonawcê, a wynikaj±ce ze zmienionych w trakcie wykonania umowy przepisów ustaw, rozporz±dzeñ lub wytycznych instytucji opiniuj±cych i uzgadniaj±cych, b) zlecenie prac dodatkowych w rozumieniu art. 67 pzp, c) d³u¿szy ni¿ zak³adany pierwotnie termin uzyskiwania uzgodnieñ i opinii, o których mowa w § 2 ust. 2 pkt 4 umowy, z wyj±tkiem sytuacji, gdy jest to spowodowane przyczynami le¿±cymi po stronie Wykonawcy. 5) zmiany harmonogramu rzeczowo-finansowego. 3. Strona, która wystêpuje z propozycj± zmiany umowy obowi±zana jest uzasadniæ i udokumentowaæ istnienie przes³anki tej zmiany.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostêpna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.kamienicemiasta.lublin.pl
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: Kamienice Miasta Sp. z o.o., ul. G³êboka 8A, 20-612 Lublin.

IV.4.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 20.06.2012 godzina 11:30, miejsce: Kamienice Miasta Sp. z o.o., ul. G³êboka 8A, 20-612 Lublin.

IV.4.5) Termin zwi±zania ofert±: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania ¶rodków pochodz±cych z bud¿etu Unii Europejskiej oraz niepodlegaj±cych zwrotowi ¶rodków z pomocy udzielonej przez pañstwa cz³onkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które mia³y byæ przeznaczone na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia: nie