Żagań: BEMA V
Numer ogłoszenia: 130997 - 2008; data zamieszczenia: 16.06.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Żaganiu, ul. Miodowa 23, 68-100 Żagań, woj. lubuskie, tel. 068 4782211, fax 068 4782211.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.zagantbs.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: BEMA V.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane, nie przysługuje odwołanie.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: II.1.3.1Określenie Przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie budynku mieszkalnego IV kondygnacyjnego w m. Żagań, przy ul. Bema (działki nr 3620, 3623/2) - etap drugi realizacji BEMA IV-VI - 24 mieszkania o powierzchni 1207,6m2 wraz z elementami urbanistycznymi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia, tj.: dokumentacja projektowa obejmująca projekty wykonawcze: 1) technologii, 2) architektury, 3) konstrukcji, 4) instalacji wentylacyjnej, 5) instalacji wodno-kanalizacyjnej, 6) instalacji elektrycznej 7) wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarami robót. II.1.3.2 Określenie wielkości lub zakres zamówienia: Powyżej 14 000 euro, ale nie przekracza kwoty określonej dla robót budowlanych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust.8 (Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 grudnia 2007r. - Dz.U. z 2007r. Nr 24, poz. 1762 ).

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 45.21.13.40 - Budownictwo wielorodzinne Kod CPV wg słownika 2008: 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 01.08.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: 1) Ustala się wadium w wysokości: 50 000 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych). 2) Wadium obowiązuje na etapie składania ofert..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: III.2.1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy, którzy: 1. Złożą wniosek o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym na przedmiotowe postępowanie sporządzony w języku polskim, w formie pisemnej, czytelnie oraz podpisany przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy, wymienione we właściwym rejestrze, ewidencji bądź umocowane przez te osoby do składania oświadczeń woli na podstawie odrębnego pełnomocnictwa. 2. Spełniają warunki określone w art. 22 ust.1 Ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 (Dz.U. 2006r. Nr 164, poz. 1163 z późn. zm.) - zwany dalej UPzp., a w szczególności: 1) Są uprawnieni do występowania w obrocie prawnym i posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia; 2) Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym spełniają następujące warunki: a) Przy wykonywaniu prac zatrudnią pracowników nadzoru posiadających uprawnienia niezbędne do wykonywania prac określonych w dokumentacji technicznej, wymagane przepisami ustawy Prawo Budowlane, b) Zapewnią do kierowania budową osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane, a w szczególności: - kierownik budowy - uprawnienia w specjalności ogólnobudowlanej odpowiadające wymaganiom określonym w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (DZ. U. Nr 89 poz. 414 z późn. zm.). Wymagane doświadczenie: minimum 2 letnie doświadczenia w kierowaniu robotami o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem opisanym w specyfikacji, tj. polegających na kierowaniu co najmniej jedną budową budynku mieszkalnego (lub mieszkalno-usługowego z przeważającą powierzchnią użytkową mieszkań) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m kw. i wartości nie mniejszej niż 2 000 000 zł netto w ciągu ostatnich pięciu lat. - kierownicy robót branżowych - uprawnienia stosownie do kierowaniem rodzajami robót odpowiadające wymaganiom jw. c) Kadra kierownicza musi być wpisana na listę Polskiej Izby Architektów i Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa (Dz. U. Nr 5 z 2001r poz. 42 z późn. zm.) 3) Zrealizowali w ciągu ostatnich pięciu lat, co najmniej trzy zadania o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem opisanym w specyfikacji ( tj. wybudowanie co najmniej trzech budynków mieszkalnych, lub mieszkalno-usługowego z przeważającą powierzchnią użytkową mieszkań, każdy o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 i wartości nie mniejszej niż 2 000 000 zł netto), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie. 4) Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, a w szczególności spełniają następujące warunki: a) posiadają średni roczny obrót w ciągu ostatnich trzech lat w wysokości min. 4 000 000zł; b) posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 2 000 000 zł. 5) Nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 UPzp. 6) Złożą do oferty dokumenty czytelne, bez przeróbek i skreśleń. III.2.2. Wspólne ubieganie się o udzielenie zamówienia Dopuszcza się możliwość wspólnego ubiegania się przez dwóch lub więcej przedsiębiorców, pod warunkiem, że spełnione zostaną następujące wymagania: 1. Wykonawcy ustanowią wspólnie jednego z pośród siebie pełnomocnika (Lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentanta w postępowania i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia. 2. Złożą ( załączą do wniosku) dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego podpisany przez upełnomocnionych przedstawicieli wszystkich wykonawców. 3. Należy złożyć jedno - wspólne - oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust1 pkt1-3 UPzp. 4. Oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu na podstawie art. 24 UPzp, jak również pozostałe wymienione w pkt.III.2.4 ust 2,3,4,5 przedkłada każdy z Wykonawców. 5. Wymagane doświadczenie, o którym mowa w pkt. III.2.1 ust 2 pkt 3 musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców. 6. Pozostałe warunki w zakresie potencjału ekonomicznego, finansowego i technicznego oraz doświadczenia Wykonawców muszą być spełnione łącznie. 7. Główny wykonawca (Lider) winien być w stanie zrealizować, co najmniej 50% robót używając środków własnych. 8. Wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z Wykonawcą występującym, jako reprezentant pozostałych (Liderem). III.2.3. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający oceni spełnienie warunków wymienionych w punkcie III.2.1 i III.2.2 na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów. Oceny spełnienia warunków dokona komisja przetargowa powołana do oceny ofert. Ocena spełnienia warunków wymaganych od WYKONAWCÓW zostanie dokonana wg formuły [SPEŁNIA - NIE SPEŁNIA]. Wykonawca, który nie udokumentuje spełnienia chociażby jednego z wymienionych warunków, zostanie wykluczony z postępowania, a jego wniosek odrzucony.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: III.2.4. Zamawiający żąda od Wykonawcy w celu potwierdzenia, spełnienia warunków udziału w postępowaniu następujących dokumentów: [ Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi dotyczące wpisu do rejestru zawodowego lub handlowego ] 1. Podpisane oświadczenie oferenta, że nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 ust 1 i 2 oraz spełnia warunki określone w art.22 ust1 pkt1-3 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Dodatkowo: a) spółki cywilne i spółki jawne - umowa spółki, b) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością - uchwałę wspólników - dotyczącą zadania objętego zamówieniem - uprawniająca zaciąganie zobowiązań do świadczenia o wartości dwukrotnie przewyższającej wysokość kapitału zakładowego lub umowa spółki, kiedy złożenie takiej uchwały jest zbędne (art. 230 Ksh), c) umowa regulująca współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. konsorcja - umowa o konsorcjum na zadanie objęte zmówieniem) zawierająca: 3. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 4. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego albo równoważne zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia osoby w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 5. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt.9, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. [ Zdolność techniczna ] 6. Wykaz wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich pięciu ostatnich lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym nie mniejsze niż wymagane w warunkach, , z podaniem daty i miejsca wykonania, krótkiego opisu roboty budowlanej, powierzchni użytkowej, całkowitej, wartości roboty (netto) oraz załączenie dokumentów potwierdzających, że te zamówienia zostały wykonane należycie. 7. Uprawnienia budowlane przewidywanego kierownika budowy wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa wraz z podaniem wykazu robót budowlanych w okresie ostatnich pięciu latach przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, które potwierdzają wymagane doświadczenie wraz z podaniem daty i miejsca wykonania, opisu roboty, ilością powierzchni użytkowej i wartości robót netto 8. Wykaz osób i podmiotów, które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z danymi na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności; Do informacji winny być dołączone kopie uprawnień budowlanych wraz z aktualnym dokumentem potwierdzającym przynależność do Izby Inżynierów Budownictwa. 9. Informację na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników oraz liczebności personelu kierowniczego, w okresie ostatnich trzech lat, w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie. 10. Wykaz niezbędnych do wykonania zamówienia narzędzi i urządzeń, jakimi dysponuje wykonawca ( posiada własny lub ma zapewniony dostęp do sprzętu specjalistycznego niezbędnego do realizacji zamówienia). 11. Opinie inwestorów, użytkowników obiektów, które wymieniono w wykazie. 12. Krótka informacja o WYKONAWCY robót określająca doświadczenie w zakresie objętym zamówieniem, wyróżnienia, nagrody inne informacje. [ Zdolność ekonomiczna i finansowa ] 13. Sprawozdanie finansowe (w tym bilans, rachunek zysków i strat, rachunek przepływów pieniężnych) , a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią o badanym sprawozdaniu albo w przypadku wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, inne dokumenty określające obroty, zysk oraz zobowiązania i należności - za ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres 14. Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w którym wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 15. Kopia polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z wykonywaniem robót budowlanych. III.2.5. Wykonawca z siedzibą lub miejscem zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. III.2.4: 1. Ustęp 2,3,i 5 składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia), b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia), c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie (wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia); 2. Ustęp 4 - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art.24 ust.1 pkt 4-8 UPzp. wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 3. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 1 i 2, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania stosując odpowiednio zapisy o terminie ich wystawienia. 4. Dokumenty sporządzone w języku obcym składane są wraz tłumaczeniem na język polski. poświadczone przez Wykonawcę. III.2.6. Informacja dodatkowa w zakresie składanych dokumentów 1. Dokumenty są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę 2. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę. III.2.7. Informacja dodatkowa Zamawiający informuje, że zgodnie z specyfikacją istotnych warunków zamówienia Wykonawców zaproszonych do składania oferty obowiązywać będą dodatkowe wymagania i warunki dla oferenta poza wymienionymi dla etapu dopuszczenia do udziału w postępowaniu.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg ograniczony.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu: 5.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zgodnie z art. 51 ust.4 Ustawy Prawo zamówień publicznych specyfikacja przekazywana jest Wykonawcy wraz z zaproszeniem do składania ofert..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.07.2008 godzina 12:00, miejsce: Żagańskie TBS sp. z o.o. w Żaganiu ul.Miodowa 23 pok. 22 (sekretariat) 68-100 Żagań Polska.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.6) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Punktacja. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 5, to zamawiający zaprosi do składania ofert tylko 5 wykonawców, którzy otrzymali najwyższe oceny spełnienia warunków. Wykonawcę niezaproszonego do składania ofert traktuje się jak wykluczonego z postępowania o udzielenie zamówienia. Jeśli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 5, to zamawiający oceni wykonawców na podstawie dostarczonych przez nich dokumentów wg następujących kryteriów zasad: [Kryterium 1: Zdolność ekonomiczna i finansowa. Znaczenie kryterium: 30%. ]: Za osiągnięcie w którymkolwiek roku obrotowym z ostatnich 3 lat (w ofercie składanej wspólnie przez wykonawców-przedsiębiorców dotyczy wykonawców łącznie) obrotów min. 4 000 000 zł netto wykonawca otrzyma 1 pkt oraz po 1 pkt za każde 200 000 zł netto, jednak nie więcej niż 10 punktów łącznie. Sposób wyliczenia punktów za kryterium 1: liczba punktów x 30% Maksymalna ilość punktów za kryterium 1 - 3pkt. [Kryterium 2: Doświadczenie. Znaczenie 60%.]: Za wykonane ( w ofercie składanej wspólnie przez wykonawców-przedsiębiorców dotyczy wykonawców-przedsiębiorców łącznie) należycie zadanie określone w pkt. III.2.1, ust. 2 pkt 3) w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie -robotę budowlaną o wartości: a) co najmniej 2 000 000 zł netto i nie więcej niż 3 000 000zł netto, wykonawca otrzyma 1 pkt, b) co najmniej 3 000 000zł netto, wykonawca otrzyma 2 pkt, jednak nie więcej niż 10 pkt łącznie. Sposób obliczenia ilości punktów za kryterium 2: liczba punktów x 60% Maksymalna ilość punktów za kryterium 2 - 6 pkt. [Kryterium 3: Dysponowanie potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Znaczenie 10%.]: Za doświadczenie posiadane przez Kierownika budowy ,zgodnie z warunkami z co najmniej 2 letnim doświadczeniem w kierowaniu robotami budowlanym - o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem opisanym w pkt. III.2.1 ust.2, pkt.2 - Wykonawca otrzyma punkty wg zasady: - dla robót o wartości co najmniej 2 000 000 zł netto i nie więcej niż 3 000 000zł netto 1 pkt za każdą wykazaną pozycje, - dla robót o wartości powyżej 3 000 000 zł netto 2 pkt za każdą wykazaną pozycję, nie więcej jednak niż 10 pkt łącznie. Sposób obliczenia ilości punktów za kryterium 3: liczba punktów x 10% Maksymalna ilość punktów za kryterium 3 - 1 punkt. Ostateczna ocena punktowa. W przypadku, jeżeli wnioski złoży więcej niż 5 Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, ostateczna ocena punktowa poszczególnych złożonych wniosków zostanie wyliczona wg wzoru: Ostateczna ocena punktowa wniosku = ilość punktów za kryterium1 ( max. 3 pkt) +ilość punktów za kryterium 2 (max 6 pkt) + ilośc punktów za kryterium 3 ( max. 1 pkt). Jeżeli liczba wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, będzie nie większa niż 5, to zamawiający zaprosi do składania ofert wszystkich Wykonawców. Przykładowe wzory dokumentów zamieszczone są na okres postępowania na stronie internetowej Zamawiającego www.zagantbs.pl