Kwidzyn: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału, opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej oraz w celu sprzedaży
Numer ogłoszenia: 133031 - 2013; data zamieszczenia: 04.07.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 96211 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Kwidzyn, ul. Grudziądzka 30, 82-500 Kwidzyn, woj. pomorskie, tel. 055 261-41-51, faks 055 2792306.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału, opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej oraz w celu sprzedaży.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału, opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej oraz w celu sprzedaży. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. 3. Każde zadanie stanowi osobną część, której wykonanie będzie stanowić ofertę częściową. 4. Każdy Wykonawca może złożyć ofertę na wycenę obejmującą od jednego do trzech zadań. Zestawienie poszczególnych zadań: Zadanie 1 : Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału działek Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości na skutek podziału. Wykaz działek stanowi Załącznik nr A do SIWZ Zadanie 2: Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej Wycena nieruchomości położonych w miejscowości Rakowiec w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej (sieci wodociągowej). Wykaz działek stanowi Załącznik nr B do SIWZ Zadanie 3: Wycena nieruchomości niezabudowanych w celu sprzedaży: Wykaz działek stanowi Załącznik nr C do SIWZ Zakres wykonywanych czynności: 1. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto: - protokół z oględzin nieruchomości, - dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości, - aktualny wyrys z rejestru gruntów obejmujący wycenianą nieruchomość. W przypadku stwierdzenia braku wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału nieruchomości, Wykonawca sporządzi opinię uzasadniającą brak wzrostu wartości, która będzie podstawą do odstąpienia przez organ od naliczenia opłaty adiacenckiej. zawierającą: 1) określenie przedmiotu, zakresu i celu dla jakiego sporządzana jest opinia; 2) podstawę formalną oraz źródła danych o nieruchomości; 3) ustalenie dat istotnych dla określenia wartości nieruchomości; 4) opis stanu nieruchomości wraz ze wskazaniem jej przeznaczenia; 5) analizę i charakterystykę rynku nieruchomości w zakresie dotyczącym przedmiotowej nieruchomości; 6) uzasadnienie sporządzenia opinii. Ww. opinia sporządzona zostanie za cenę jednostkową w wysokości 250 zł brutto , 2. ze zgromadzonymi materiałami dotyczącymi przedmiotu zamówienia rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest zapoznać się w godzinach pracy Urzędu u osoby upoważnionej do kontaktu z Wykonawcami w sprawach przedmiotu zamówienia tj. Panią Lilianną Derdej - w sprawach dotyczących opłaty adiacenckiej lub Joanną Pomianowską - w sprawach dotyczących nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, pok. 29 tel. 261 - 41 -58. 3. Wykonawca zobowiązuje się w ramach wynagrodzenia określonego w umowie do: 1) składania na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego w terminie do 14 dni licząc od dnia otrzymania żądania Zamawiającego, 2) występowania przed samorządowym kolegium odwoławczym, sądem powszechnym oraz do uczestniczenia rozprawach administracyjnych z udziałem stron toczących się postępowań w sprawach, w których Wykonawca wykonywał operat szacunkowy, aż do momentu zakończenia postępowania administracyjnego. 3) potwierdzania na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami art. 156 ust 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w terminie do 14 dni licząc od dnia otrzymania żądania Zamawiającego. 4. Zamawiający udostępni Wykonawcy kopie ostatecznych decyzji zatwierdzających podział nieruchomości będących przedmiotem wyceny. Pozostałe informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt. 5. Wykonawca przez cały okres realizacji umowy, zobowiązany będzie do posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 6. Wykonawca dla wypełnienia swoich zobowiązań powinien zapewnić doświadczone i wykwalifikowane osoby zdolne do prowadzenia wszelkich powierzonych zadań, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i w zgodzie z postanowieniami odpowiednich decyzji, uzgodnieniami i opiniami, warunkującymi prawidłową realizację zamówienia. 7. Wykonawca powinien zapewnić swoim specjalistom niezbędne wsparcie i pomoc techniczną ze strony innych specjalistów, którzy mogą być niezbędni do właściwego wykonania umowy (np. uprawniony geodeta, radca prawny, itp.). Wykonawca uwzględni w ofercie każdą konieczność uzupełnienia zespołu specjalistów wynikającą z przepisów prawa, decyzji, uzgodnień i porozumień, które są niezbędne do kompleksowej realizacji zamówienia. Kompletne wynagrodzenie całego personelu oraz wszelkie koszty związane z obsługą muszą być zawarte w cenie oferty Wykonawcy.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału działek

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Wycena nieruchomości i doradztwo majątkowe Kisiel Paweł; Rzeczonzawca Majątkowy Krzysztof Wiśniewski, ul. Krośniąt 17c/1, 81-574 Gdynia, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 10150,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 7018,00

• Oferta z najniższą ceną: 7018,00 / Oferta z najwyższą ceną: 7018,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiejz tytułu wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Wycena nieruchomości i doradztwo majatkowe Kisiel Paweł; Rzeczoznawca Majątkowy Krzysztof Wiśniewski, ul. Krośniąt 17c/1, 81-574 Gdynia, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2100,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2100,00

• Oferta z najniższą ceną: 2100,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2100,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Wycena nieruchomości niezabudowanych w celu sprzedaży

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Kamila Kulwikowska-Popiołek, ul. Dywizjonu 303 15e/1, 80-462 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3550,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3360,00

• Oferta z najniższą ceną: 3360,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3388,00

• Waluta: PLN.