Warszawa: Zamówienie dodatkowe w ramach realizowanej inwestycji pn. Przebudowa i rozbudowa budynku dawnej drukarni wraz ze zmianą sposobu użytkowania i dobudowa skrzydła z pomieszczeniami biurowymi na działkach nr Ew. 12 i 17 w obrębie 7-01-20 przy ul. Felińskiego 2A w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, polegające na wykonaniu wzmocnienia konstrukcji budynku adaptowanego.
Numer ogłoszenia: 136774 - 2012; data zamieszczenia: 27.04.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, ul. Mazowiecka 9, 00-052 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 3433500, faks 022 3433549 , strona internetowa www.is.waw.pl/mus1

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zamówienie dodatkowe w ramach realizowanej inwestycji pn. Przebudowa i rozbudowa budynku dawnej drukarni wraz ze zmianą sposobu użytkowania i dobudowa skrzydła z pomieszczeniami biurowymi na działkach nr Ew. 12 i 17 w obrębie 7-01-20 przy ul. Felińskiego 2A w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, polegające na wykonaniu wzmocnienia konstrukcji budynku adaptowanego..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację robót dotyczących wykonania wzmocnienia konstrukcji budynku wg dokumentacji projektowej, m.in. w następującym zakresie: 1) wykonanie wzmocnienia podciągów żelbetowych na parterze, pierwszym i drugim piętrze, 2) wykonanie wzmocnienia slupów żelbetowych na parterze, pierwszym i drugim piętrze, 3) wymiana części stropu żelbetowego nad parterem na strop WPS na belkach stalowych, 4) wymiana uszkodzonych fragmentów stropu Ackermana nad parterem, pierwszym i drugim piętrem na strop WPS na belkach stalowych, 5) naprawa ubytków w istniejących stropach Ackermana, 6) wykonanie wzmocnienia nadproży w ścianach zewnętrznych, 7) naprawa elementów żelbetowych w zakresie uzupełnienia ubytków betonu, wypełnienia raków, zamknięcia powstałych rys i spękań, 8) wypełnienie ubytków ścian ceglanych, 9) odtworzenie zniszczonych ścianek działowych; posadowienie na posadzce lub nowym fundamencie zgodnie z projektem wzmocnienia konstrukcji; rozmieszczenie zgodnie z projektem architektury, 10) wykonanie gzymsu żelbetowego na całym obwodzie budynku w kształcie zgodnym z pierwotnym projektem konstrukcji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.11.12.00 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45.22.31.00 - Montaż konstrukcji metalowych 45.22.32.10 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali 45.22.35.00 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Na etapie wykonywania robót budowlanych objętych umową podstawową z dnia 11 pździernika 2010 r. Wykonawca robót, po dokonaniu części prac rozbiórkowych, usunięciu większości tynków wewnętrznych oraz po dokonaniu odkrywek stwierdził znaczne odstępstwa stanu konstrukcji budynku w stosunku do stanu określonego w Espertyzie Technicznej, na podstawie której została wykonana dokumentacja projektowa oraz w Projekcie Budowlanym. Wykonawca stwierdził, iż wiele elementów budynku jest uszkodzonych lub wykonanych niezgodnie że sztuką budowlaną oraz poinformował Zamawiającego, że w związku z tym, że główne elementy nośne adaptowanego budynku prawdopodobnie nie będą w stanie przenieść obciążeń eksploatacyjnych, a wiele elementów konstrukcji (stropy, nadproża) będzie wymagać naprawy lub wzmocnienia to koniecznym będzie wykonanie ponownej ekspertyzy stanu technicznego budynku istniejącego oraz określenie dalszego sposobu postępowania z uszkodzonymi elementami konstrukcji budynku. Jednocześnie wykonawca poinformował, że w związku z tym, że wykonywanie dalszych prac związane jest z ingerencją w elementy konstrukcyjne budynku przeznaczonego do adaptacji, Wykonawca zmuszony jest do wstrzymania wszelkich dalszych prac związanych z adaptacją istniejącego budynku do czasu przekazania przez Zamawiającego decyzji dotyczącej rozwiązań technicznych, stanowiących jednocześnie rozwiązania naprawcze oraz wskazania przez Zamawiającego dalszego toku postępowania w odniesieniu do realizacji kolejnych zakresów robót. Zamawiający zlecił wykonanie ponownej ekprtyzy stanu technicznego budynku podmiotowi trzeciemu. Otrzymana ekspertyza zawierała następujące najważniejsze konkluzje: ogólny stan techniczny budynku jest zły i dla przywrócenia stanu użytkowania wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego wraz ze wzmocnieniem żelbetowych elementów konstrukcyjnych lub wyburzeniem najbardziej uszkodzonych fragmentów, poprzedzonym właściwymi projektami. Należy zatem uznać, że zachodzą wszystkie przesłanki udzielenia zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, określone w art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b, ustawy Pzp jako zamówienie dodatkowe: 1) udzielenie zamówienia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, 2) zamówienie nie jest objęte zamówieniem podstawowym, 3) zamówienie nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, 4) zamówienie jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, 5) wykonanie zamówienia stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, 6) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Skanska S.A., ul. Gen. J. Zajączka 9, 01-518 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.