Poznań: Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/81/2007
Numer ogłoszenia: 139127 - 2007; data zamieszczenia: 10.08.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy, ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, fax 061 8515092.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/81/2007.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część I: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jaszkowo gmina Zaniemyśl. Część II: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jabłonna gmina Rakoniewice. Część III: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kaczanowo gmina Września. Część IV: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Brodowo gmina Środa Wlkp. Część V: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sowiny gmina Bojanowo. Część VI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Skoroszów gmina Rychtal oraz obrębie Mąkoszyce gmina Kobyla Góra Część VII: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Luciny gmina Śrem. Część VIII: Wycena urządzeń kotłowni w budynku Pałacu w Polwicy.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w dniach: 14.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: nie dotyczy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W celu potwierdzenia, że Wykonawca może brać udział w postępowaniu, zgodnie z art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamawiający stawia następujące warunki: 1.Wykonawca posiada uprawnienia do wykonania usługi objętej zamówieniem. 2.Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (rzeczoznawcami majątkowymi z uprawnieniami nadanymi zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami) oraz wykonał w ciągu ostatnich 3 lat co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia. 3.Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 4.Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1.Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 2.Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wykonującego zamówienie - wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 3.Oprócz wyżej wymienionych dokumentów - Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie o tym że nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia warunki uczestnictwa w postępowaniu. Odpowiednie oświadczenie znajduje się w formularzu oferty, który stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. Podpisanie formularza oferty równoznaczne jest ze złożeniem oświadczenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia wspomniane w Dziale VII niniejszej SIWZ warunki - to jest : - Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie określonym w art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, - Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. - Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem, posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wykonał w okresie ostatnich trzech latach co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 217.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: nie dotyczy

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: nie dotyczy

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.08.2007 godzina 10:00, miejsce: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 215.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jaszkowo gmina Zaniemyśl..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Jaszkowo, gmina Zaniemyśl, oznaczonej jako działka nr 208 i 209 (arkusz mapy 4) o pow. 0,7769 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 5737 w Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp.. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Zaniemyśl, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działka stanowiła grunty orne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zaniemyśl w/w działki stanowią rolniczą przestrzeń produkcyjną. Nieruchomość należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jabłonna gmina Rakoniewice.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Jabłonna, gm. Rakoniewice. oznaczonej jako działka nr 1030 (mapa 4) o pow. 0,5000 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr 37551 w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wlkp. Zgodnie z nieobowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rakoniewice działka nr 1030 stanowiła teren upraw polowych. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka zlokalizowana jest w obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Nieruchomości położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej i lasów gospodarczych. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu publicznego.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kaczanowo gmina Września..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kaczanowo, gmina Września, oznaczonej jako działka nr 230/14 (arkusz mapy 1) o pow. 0,1500 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 6789 w Sądzie Rejonowym we Wrześni. W nieaktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Września działka nr 230/14 obręb Kaczanowo przeznaczona była na cele usług oświaty na terenie parku. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Września w/w działka przeznaczona jest na cele usług oświaty na terenie parku. Zmiana (Studium) nie obejmuje przedmiotowej działki ani terenu przyległego. Działka nie posiada dostępu do drogi , graniczy z prywatną działką, na której usytuowany jest park i budynek, media w zasięgu. Wyceny należy dokonać zgodnie z funkcją określoną w Studium - cele usług oświaty. Działka przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Brodowo gmina Środa Wlkp..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Brodowo, gm. Środa Wlkp. oznaczonych jako działki nr 160/10 (arkusz mapy 1) o pow. 4,9600 ha, nr 206/4 (arkusz mapy 1) o pow. 0,4000 ha. Nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr 26829 w Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sowiny gmina Bojanowo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie wyceny - określenie wartości rynkowych w celu sprzedaży n/w nieruchomości, położonych w obrębie Sowiny, gm. Bojanowo, pow. Rawicz - stanowiące poszczególne przedmioty wyceny /10 poz./ w jednym operacie szacunkowym wykonanym w 3 egzemplarzach: - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/1 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/2 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/3 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/4 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/5 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/6 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/7 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/8 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/9 o pow. 5,1032 ha, - nieruchomość oznaczona jako działka nr 301/10 o pow. 5,1032 ha,.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Skoroszów gmina Rychtal oraz obrębie Mąkoszyce gmina Kobyla Góra..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie osobnych operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej dla n/w nieruchomości położonych w miejscowościach: Skoroszów gmina Rychtal powiat Kępno, Mąkoszyce gmina Kobyla Góra powiat Ostrzeszów woj. wielkopolskie. 1.obręb Skoroszów gmina Rychtal powiat Kępno - działki nr 449/2 i 231 o łącznej pow. 0,7076 ha na działce nr 449/2 posadowiony jest budynek - pałac wpisany do rejestru zabytków pod nr 75/A nr decyzji KL XII 885/24/61 z dnia 27.12.1961 roku. Nad drzwiami frontowymi znajduje się kartusz herbowy wpisany do rejestru zabytków pod nr 43/224 decyzją nr III-860/54/73-2 z dnia 24.04.1972 roku. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rychtal zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy nr XXV/126/2001 r z dnia 29.08.2001roku działka nr 499/2 - figuruje jako istniejący pałac podworski z przeznaczeniem na usługi kultury, działka 231 figuruje jako tereny wód otwartych. Działki zapisane są w KW nr 1357 prowadzonej przez SR WKW w Kępnie. W operacie należy wyodrębnić wartość budynku - pałacu oraz gruntu pod budynkiem pałacu. 2.obręb Mąkoszyce gmina Kobyla Góra powiat Ostrzeszów - działka nr 265/2 o pow. 0,6600 ha , w planie ogólnego zagospodarowania gminy Kobyla Góra zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Nr XVI/114/2004 z dnia 13.04.2004 roku działka posiada przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz tereny rolne. Działka zapisana jest w KW nr 12578 prowadzonej przez SR WKW w Ostrzeszowie..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Luciny gmina Śrem.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: W skład przedmiotu wyceny wchodzi zabudowana nieruchomość stanowiąca część składową dzierżawionego obiektu rolnego Tesiny , położona w obrębie geodezyjnym Luciny gmina Śrem o łącznej pow.95,8050 ha , obejmująca zabudowaną działkę nr 324/3 o pow. 80,9034 ha i działkę nr 322/3 o pow. 14,9016 ha . Nieruchomość zapisana jest w KW nr 562 Sądu Rejonowego w Śremie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wycena urządzeń kotłowni w budynku Pałacu w Polwicy..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena urządzeń kotłowni w budynku Pałacu w Polwicy 1 gmina Zaniemyśl..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.