Ostrów Wielkopolski: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pod nazwą Remont i adaptacja na cele kulturalne budynku synagogi w Ostrowie Wielkopolskim - roboty nieprzewidziane
Numer ogłoszenia: 141821 - 2011; data zamieszczenia: 18.05.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 18, 63-400 Ostrów Wielkopolski, woj. wielkopolskie, tel. 062 5822400, 7366241, faks 062 5918206 , strona internetowa www.ostrow-wielkopolski.um.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pod nazwą Remont i adaptacja na cele kulturalne budynku synagogi w Ostrowie Wielkopolskim - roboty nieprzewidziane.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pod nazwą Remont i adaptacja na cele kulturalne budynku synagogi w Ostrowie Wielkopolskim - roboty nieprzewidziane. Przedmiot zamówienia obejmuje: rekonstrukcję belek stropowych i empor, naprawę konstrukcji drewnianych, rekonstrukcję drewnianego plafonu wraz z konstrukcją, wykonanie izolacji pionowej, wykonanie i montaż obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych oraz naprawę oszkleń witrażowych, szczegółowo określonych w przedmiarze robót i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.23.60 - Roboty budowlane w zakresie obiektów sakralnych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Podczas prowadzenia prac budowlano - konserwatorskich związanych z remontem budynku synagogi po dokonaniu rozbiórek wewnątrz obiektu ujawnił się stan zachowania elementów drewnianych konstrukcji stropów i empor. Stwierdzono bardzo zły stan techniczny belek drewnianych na emporach i stropach, co potwierdzono odpowiednimi wpisami kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego do dziennika budowy. Powyższych okoliczności nie można było przewidzieć na etapie opracowywania ekspertyzy budowlanej i dokumentacji projektowej pomimo wykonania odkrywek zgodnie z normami, gdyż drewniane elementy konstrukcji były całkowicie przykryte i pełna ocena ich stanu technicznego była możliwa dopiero po wykonaniu robót rozbiórkowych podłóg na emporach i stropach oraz fragmentów ścian. Ponadto w okresie realizacji inwestycji nastąpiło podniesienie poziomu wód gruntowych na terenie miasta Ostrowa, w wyniku czego stwierdzono zawilgocenie ścian fundamentowych budynku synagogi. W celu wyeliminowania występowania zawilgoceń budynku zasadne i konieczne stało się wykonanie izolacji pionowej. Z obserwacji podczas prowadzonych prac budowlano - konserwatorskich, zwłaszcza w okresie jesienno - zimowym, stwierdzono zabrudzenia elewacji powodowane zanieczyszczeniami (np. sadze) z kominów sąsiednich budynków mieszkalnych, w których funkcjonują piece opalane paliwem stałym. Pomimo przyjętych zasad postępowania na obiektach zabytkowych tj. niestosowanie obróbek blacharskich, wobec powyższych okoliczności ze względu na dbałość o stan elewacji synagogi konieczne stało się wykonanie parapetów zewnętrznych, obróbek blacharskich oraz dodatkowych rynien i rur spustowych odprowadzających wody opadowe z wież. Ponadto, po wykonaniu robót rozbiórkowych i pełnym demontażu stolarki okiennej w wyniku badań witrażysty stwierdzono w oknach zachowane ślady mocowań witraży. W związku z tym, zgodnie z zasadami prac konserwatorskich w obiektach zabytkowych, dla zachowania historycznych cech obiektu zaszła konieczność odtworzenia witraży. Wykonanie powyższych robót zostało zalecone przez inspektora nadzoru prac konserwatorskich posiadającego odpowiednie uprawnienia w zakresie nadzorowania obiektów zabytkowych. Prace będące przedmiotem zamówienia dodatkowego są nierozerwalnie powiązane z pracami objętymi umową podstawową. Ich wykonanie jest konieczne ze względów technicznych i bezpieczeństwa w celu umożliwienia przekazania obiektu do użytkowania oraz jego prawidłowego funkcjonowania.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum firm: Restauro Sp. z o.o., ul. Łazienna 4, 87-100 Toruń, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

• oraz Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowego i Ogólnego KANBRUK Sp. z o.o., ul. Wylotowa 37, 63-400 Ostrów Wielkopolski, kraj/woj. wielkopolskie.