Łódź: Wykonanie usługi konserwacyjnej w budynkach administrowanych przez AZK Łódź - Polesie RON V
Numer ogłoszenia: 152107 - 2013; data zamieszczenia: 29.07.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie , Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6330180, faks 42 6339607.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.polesie.azk.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie usługi konserwacyjnej w budynkach administrowanych przez AZK Łódź - Polesie RON V.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Zakres świadczonych usług obejmuje stałą realizację bieżącej konserwacji budynków stanowiących własność Skarbu Państwa, Gminy Miejskiej, administrowanych przez AZK Polesie RON V 2.Dokonywanie w częściach wspólnych nieruchomości oraz w lokalach stanowiących własność Skarbu Państwa i Gminy Miejskiej następujących czynności: 1)usuwanie usterek i awarii: wodno-kanalizacyjnych co i cw elektrycznych gazowych stolarsko-ślusarsko-szklarskich innych ogólnobudowlanych 2)dokonywanie napraw dekarsko-murarskich oraz innych konserwacyjnych 3)konserwacji instalacji z.w., c.w., gazowej i elektrycznej, w zakresie pionów i instalacji wewnętrznej mieszkań stanowiących własność Miasta, usuwanie skutków awarii 4)zabezpieczenie obiektów przed okresem zimowym (udrażnianie studzienek wodno-kanalizacyjnych, instalacji deszczowej, otworów okiennych, drzwiowych w klatkach schodowych i innych pomieszczeniach wspólnego użytku oraz instalacji w pralniach i wc). 5)udział w eksmisjach najemców z lokali stanowiących własność Miasta oraz zabezpieczenie lokalu przed dostępem osób trzecich. 6)zgłaszanie do zleceniodawcy zauważonych usterek, zagrożeń budowlanych i innych. 3.Wykonawca zapewnia dyspozycyjność po godzinach pracy Administracji i w dni wolne od pracy w celu zabezpieczenia obiektów w sytuacjach awaryjnych 4.Planowana wartość prac konserwacyjnych do wykonania ca 90.000,00 zł W robotach ogólnobudowlanych około 60% W robotach sanitarnych około 32% W robotach elektrycznych około 8% wartości przewidywanej 5.Rozliczenie prac na podstawie cennika jednostkowego ofertowego ustalonego w oparciu o: stawki r-g, Ko, Zysk - wg stawek oferowanych, Materiał i Kz - maksymalnie do wysokości wartości średnich ogólnokrajowych właściwych dla danego rodzaju robót wg wydawnictwa Sekocenbudu z okresu realizacji prac. W przypadku zlecenia w ramach konserwacji prac, które nie zostały ujęte w cenniku, rozliczenie winno nastąpić w oparciu o ogólne zasady kosztorysowania robót budowlanych: a)w całości odrębnym kosztorysem, jeśli żadna z poszczególnych pozycji nie występuje w cenniku konserwacji b)jeśli część pozycji występuje w cenniku, to winny one być rozliczone wg niego a pozostałe, każda odrębnie, winny być wycenione kosztorysem wg KNR lub innym odpowiednim. Wszystkie pozycje cennika winny ujmować prace przygotowawcze i towarzyszące jak; przygotowanie podłoża, zabezpieczenie podłóg, rusztowania do 4,5 m, wniesienie materiałów, wyniesienie rumowia, rozłączenie i połączenie przewodów, gwintowanie rur, zastosowanie materiałów pomocniczych (np. kształtki przy montażu zaworów), sprawdzenie instalacji po wykonanej robocie itp 6.Właściciel firmy wykonującej zlecenie lub osoba przez niego upoważniona winna być obecna w AZK Polesie RON V codziennie w godz. 7:30 - 8:30 i 14:00 - 14:30 Zaplecze dla pracowników oraz magazyn na materiały Wykonawca zapewnia we własnym zakresie.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.00.00.00 - Usługi naprawcze i konserwacyjne 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 50.72.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 50.71.10.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni warunek poprzez złożenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni warunek poprzez złożenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże że, dysponuje osobami posiadającymi wymagane uprawnienia do wykonania zamówienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, lub posiada pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia im potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże że, posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie niższą niż 200 000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.W celu potwierdzenia opisanego przez zamawiającego warunku posiadania przez wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, zamawiający żąda : 1)informację o posiadanych pracownikach zdolnych do wykonania zamówienia dla każdej części wraz z dokumentami potwierdzającymi, że osoby które będą nadzorować wykonywanie zamówienia posiadają wymagane uprawnienia, a w szczególności: a)uprawnienia budowlane. b)uprawnienia instalacyjne sanitarne i gazowe. c)uprawnienia elektryczne.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - stawka roboczogodzinny netto (po doliczeniu Ko i Z) - 10

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

W odniesieniu do art. 144 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy w zakresie: 1) zamiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem (tylko w uzasadnionych przypadkach niezależnych od stron, których nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy). 2) możliwości zmiany w trakcie trwania umowy stawki podatku VAT (w przypadku zmiany przepisów dotyczących podatku VAT).

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.polesie.azk.lodz.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 pok nr 4.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 06.08.2013 godzina 12:00, miejsce: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 pok nr 4.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie