Radom: Rozbudowa i realizacja robót budowlanych w istniejącym budynku Zespołu Szkół Plastycznych przy ul. Grzecznarowskiego 13 w Radomiu - zamówienie dodatkowe
Numer ogłoszenia: 156799 - 2013; data zamieszczenia: 07.08.2013
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Radomia, ul. Jana Kilińskiego 30, 26-600 Radom, woj. mazowieckie, tel. 048 3620471, faks 048 3620532 , strona internetowa www.bip.radom.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Rozbudowa i realizacja robót budowlanych w istniejącym budynku Zespołu Szkół Plastycznych przy ul. Grzecznarowskiego 13 w Radomiu - zamówienie dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia dodatkowego są roboty budowlane dot. wymiany 70% tynku na wszystkich ścianach zewnętrznych budynku głównego Zespołu Szkół Plastycznych przy ul. Grzecznarowskiego 13 w Radomiu (budynek wpisany do rejestru zabytków).

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Na etapie realizacji zamówienia publicznego o nazwie: Rozbudowa i realizacja robót budowlanych w istniejącym budynku Zespołu Szkół Plastycznych przy ul. Grzecznarowskiego 13 w Radomiu zaistniały przesłanki uzasadniające wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia z wolnej ręki na podst. Art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). Zgodnie z treścią cytowanego przepisu ustawy, Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W przedmiotowym przypadku, uzasadnienie dla udzielenia zamówienia dodatkowego wynika z ustaleń wynikających ze sporządzonego -w związku z realizacją zamówienia podstawowego- protokołu konieczności z dnia 17 czerwca 2013 roku. W protokole tym stwierdza się m.in., iż po rozpoczęciu robót budowlanych i skuciu części tynku przewidzianego do wymiany, zaobserwowano niebezpieczne odspajanie się starego tynku na pozostałej (górnej) części wszystkich ścian. Po dokonaniu pomiarów wilgotności ścian zewnętrznych, ustalono, iż poziom wilgotności w części cokołowej budynku przekroczył 200% dopuszczalnej normy (powyższy stan został potwierdzony przez Wykonawcę robót, inspektora nadzoru, oraz konserwatora zabytków). Aby uniknąć strat gospodarczych dotyczących odpadnięcia pozostałego tynku, zachodzi bezwzględna konieczność wymiany tynku na wszystkich ścianach zewnętrznych budynku głównego wpisanego do rejestru zabytków, podczas gdy Zamawiający w zamówieniu podstawowym przewidział konieczność wymiany jedynie 30% tynków zewnętrznych w/w budynku. W związku z powyższym ustalono co następuje: 1) wartość szacunkowa zamówienia dodatkowego wynosi 178.997,04 złotych netto, a więc nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego (wartość robót podstawowych wynosi 4.609.506,06 złotych netto), 2) wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Jak powyżej wskazano, stan ścian nie był Zamawiającemu znany aż do momentu skucia części tynku zewnętrznego w czasie prowadzenia prac budowlanych, 3) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (technicznie nie jest możliwa prawidłowa realizacja zamówienia podstawowego, bez realizacji zakresu prac wchodzących w przedmiot zamówienia dodatkowego), 4) z przyczyn technicznych i organizacyjnych nie jest możliwe rozdzielenie zamówienia podstawowego od zakresu prac dodatkowych, ponieważ dotychczasowy Wykonawca dokonał skucia 30% tynków, zgodnie z dokumentacją dot. zamówienia podstawowego. W związku z tymi robotami, na całości ścian zostały ustawione rusztowania należące do w/w Wykonawcy, co w praktyce uniemożliwia realizację w tym miejscu prac przez inny podmiot bez poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów przez Zamawiającego. Dodatkowo technologia wykonania winna być jednolita. Ponadto tylko w przypadku udzielenia zamówienia dodatkowego dotychczasowemu Wykonawcy prac, Zamawiający nie zostanie pozbawiony pełni uprawnień (także tych finansowych) z tytułu gwarancji, rękojmi oraz kar umownych - rozdzielenie odpowiedzialności za całość wykonanej elewacji pomiędzy dwóch Wykonawców byłoby w praktyce niemożliwe, co z kolei doprowadziłoby do rozmycia odpowiedzialności pomiędzy poszczególnych Wykonawców i do niemożliwości egzekwowania przez Zamawiającego uprawnień z tytułu np. gwarancji i rękojmi wobec żadnego z nich. Tym samym możliwość udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy, zamówienia dodatkowego w trybie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, jest w pełni uzasadniona

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Korporacja Budowlana DARCO Dariusz Żak, ul. Marii Curie- Skłodowskiej 18 lok. 303, 26-600 Radom, kraj/woj. mazowieckie.