Legnica: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. Inkubator Przedsiębiorczości w Legnicy
Numer ogłoszenia: 175114 - 2011; data zamieszczenia: 28.06.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Rozwoju Regionalnego "ARLEG" S.A. , ul. Rataja 26, 59-220 Legnica, woj. dolnośląskie, tel. 0-76 8622777, faks 0-76 8620968.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.arleg.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: spółka akcyjna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. Inkubator Przedsiębiorczości w Legnicy.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej Inkubatora Przedsiębiorczości w Legnicy z pełną infrastrukturą towarzyszącą, w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z projektem wykonawczym. Ponadto przedmiot zamówienia należy opracować w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych w oparciu o ustawę pzp oraz w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji. Inkubator Przedsiębiorczości należy zaprojektować na terenie działek nr 1071 i 1082 będących własnością Agencji Rozwoju Regionalnego ARLEG S.A. oraz części wydzielonej działki nr 1070. Działki zlokalizowane są w Legnicy, obręb Fabryczna. W skład Inkubatora Przedsiębiorczości wchodził będzie zmodernizowany budynek biurowy posadowiony na działce nr 1071 oraz projektowane obiekty posadowione na działce nr 1082 oraz części wydzielonej działki 1070. Działka nr 1071 zabudowana jest pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowym o pow. całkowitej 789 m2 - przeznaczony do modernizacji. Jest to budynek o walorach historycznych z ok.1890-1900r. Ochronie podlega zakres określony w planie miejscowym i wytycznych konserwatora zabytków. Działka nr 1082 obręb Fabryczna położona jest w obrębie historycznego układu przestrzennego dawnego Przedmieścia Złotoryjskiego - została ujęta w wykazie zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu. Obecnie działka zabudowana jest budynkiem magazynowym nr 1 (stary młyn). Co do budynku magazynowego nr1 decyzja (rozbiórka, remont/modernizacja) zostanie podjęta po wykonaniu oceny technicznej (część architektoniczno-budowlana) opracowanej w ramach niniejszej dokumentacji. Części wydzielonej działki 1070 (ok. 400 m2) - niezabudowana. 2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie: 1/ dokonanie oceny technicznej (część architektoniczno-budowlana) budynku magazynowego nr 1 posadowionego na działce nr 1082, celem podjęcia wspólnie z Zamawiającym decyzji czy budynek będzie remontowany/modernizowany czy rozebrany, oraz dokonanie oceny technicznej budynku posadowionego na działce nr 1071, 2/ inwentaryzacji istniejących budynków posadowionych na działce nr 1071 oraz 1082 w zakresie niezbędnym do wykonania dokumentacji projektowej, 3/ co najmniej trzech koncepcji projektowych Inkubatora Przedsiębiorczości opracowanych z uwzględnieniem zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunków technicznych przyłączenia mediów, dokumentacji geologicznej wraz z koncepcją zagospodarowania nieruchomości oraz szacunkowymi kosztami zadania inwestycyjnego i przekazania Zamawiającemu do zatwierdzenia (przed kontynuacją prac projektowych rozwiązanie koncepcyjne musi być zaakceptowane przez Zamawiającego), 4/ projektu budowlanego, 5/ projektu wykonawczego (każda branża oddzielnie), 6/ przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich oraz zbiorczego zestawienia kosztów robót dla każdej branży oddzielnie, 7/ specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 8/ złożenie kompletnego wniosku o pozwolenia na budowę dla inwestycji wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę w formie decyzji ostatecznej. 9/ nadzór autorski - wg odrębnie zawartej umowy. W budynkach modernizowanych oraz projektowanych należy przewidzieć pomieszczenia biurowe o zróżnicowanej powierzchni, wspólne sanitariaty oraz pomieszczenia socjalne, salę konferencyjną na 49 osób z możliwością podziału na dwie mniejsze ruchomą ścianką działową. Łączna powierzchnia obiektów ok. 3657 m2. Obiekty modernizowane oraz projektowane należy wyposażyć w: - instalację wody zimnej i ciepłej wody użytkowej, - instalację kanalizacji sanitarnej, - instalację elektryczną, - instalację sygnalizacji pożaru, - instalację teleinformatyczną, - instalację alarmową (włamaniową) i monitoringu, - instalację odgromową, - instalację centralnego ogrzewania, - kotłownię, - klimatyzację i wentylację mechaniczną w pomieszczeniach uzgodnionych z Zamawiającym na etapie opracowywania koncepcji (np. gabinety i sale konferencyjne), - aranżację wnętrz (wyposażenie w sprzęt i urządzenia) w pomieszczeniach uzgodnionych z Zamawiającym na etapie opracowywania koncepcji (np. gabinety i sale konferencyjne), - przyłącza i zagospodarowanie terenu Obiekty muszą być przystosowane do korzystania z nich przez osoby niepełnosprawne. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) uzyskanie aktualnych podkładów mapowych do celów projektowych, obejmujących swoim zasięgiem teren niezbędny do wykonania projektu, 2) uzyskanie wypisów i wyrysów z rejestru ewidencji gruntów, 3) sporządzenie badań gruntu i opracowanie odpowiedniej, dla zrealizowania przedmiotu zamówienia dokumentacji geologicznej lub geotechnicznej, 4) wystąpienie z wnioskiem do dostawców mediów i uzyskania warunków technicznych przyłączy dla inwestycji. 5) przygotowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje inwestycji wraz z opracowaniem raportu oddziaływania inwestycji na środowisko (jeśli będzie wymagany). 6) uzyskanie wszelkich wymaganych prawem opinii, zgód, zatwierdzeń, decyzji, pozwoleń, informacji, sprawdzeń, zgłoszeń, uzgodnień organów i rzeczoznawców - niezbędnych do realizacji zadania, 7) uzgodnienie, między innymi z administracją budowlaną, konserwatorem zabytków, strażą pożarną, sanepidem, wszelkich odstępstw od normatywów projektowania, 8) wykonanie zakresu wyszczególnionego w pkt.2. Całkowita wielkość lub zakres: Wartość zamówienia nie przekracza kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art.11 ust.8 ustawy - Prawo zamówień publicznych.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.20.00.00 - Usługi architektoniczne i podobne 71.24.20.00 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71.24.50.00 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 29.02.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Ocena spełnienia warunku będzie dokonana wg zasady: spełnia / nie spełnia, na podstawie przedłożonego przez wykonawcę: - oświadczenia (zgodnie z art. 22 ust.1 pkt 1ustawy pzp). W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy wykazać, że warunek spełnia każdy z wykonawców.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, nie mniej niż jedną dokumentację techniczną budowy, przebudowy, modernizacji obiektu budowlanego użyteczności publicznej o kubaturze min. 7 000 m3 wraz z infrastrukturą i wydane zostało przewidziane prawem właściwym pozwolenie na budowę takiego obiektu. Wymóg ten dotyczy projektanta każdej z branż (budowlana; konstrukcyjna; instalacja wod-kan, co, gaz, wentylacji i klimatyzacji; elektryczna) Ocena spełnienia warunku będzie dokonana wg zasady spełnia/nie spełnia, na podstawie przedłożonych w ofercie: - oświadczenia (zgodnie z art. 22 ust.1 pkt 2 ustawy pzp ), - dokumentu: wykazu wykonanych usług w zakresie opracowania wymaganych dokumentacji technicznych, z podaniem przedmiotu, odbiorców, dat wykonania i nr pozwolenia na budowę oraz załączeniem dokumentów (np. referencji) potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie oraz że zostało wydane pozwolenie na budowę. Przy ocenie spełnienia warunku za wykonane, zamawiający uzna te opracowania, które zostały wykonane w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, należy wykazać, że warunek spełnia każdy z projektantów branżowych tych wykonawców

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Ocena spełnienia warunku będzie dokonana wg zasady: spełnia/ nie spełnia, na podstawie przedłożonego przez wykonawcę oświadczenia (zgodnie z art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp ). W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy wykazać, że warunek spełnia każdy z wykonawców.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Dysponują odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. dysponują: a) osobą, która posiada stosowne uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, a w przedmiotowym zamówieniu będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, b) osobą, która posiada stosowne uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcje, a w przedmiotowym zamówieniu będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, c) osobą, która posiada stosowne uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacji wod-kan, co, gaz, wentylacji i klimatyzacji a w przedmiotowym zamówieniu będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, d) osobą, która posiada stosowne uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacji elektrycznych, a w przedmiotowym zamówieniu będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia. Ocena spełnienia warunku będzie dokonana wg zasady: spełnia/ nie spełnia, na podstawie przedłożonego przez wykonawcę : - oświadczenia (zgodnie z art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp ) , - dokumentu: wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Do wykazu osób należy dołączyć dokumenty stwierdzające, że wymienione osoby posiadają wymagane uprawnienia do projektowania oraz ważne zaświadczenie o przynależności tych osób do właściwej izby samorządu zawodowego. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy wykazać, że warunek spełnia każdy z wykonawców.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Ocena spełnienia warunku będzie dokonana wg zasady: spełnia/ nie spełnia, na podstawie przedłożonego przez wykonawcę : - oświadczenia (zgodnie z art. 22 ust.1 pkt 4 ustawy pzp ). W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy wykazać, że warunek spełnia każdy z wykonawców

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Aktualny wpis do ewidencji działalności gospodarczej - jeżeli wykonawca posiada taki wpis. Dokument winien być wystawiony nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania ofert.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.arleg.eu
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Rozwoju Regionalnego ARLEG SA, ul.Rataja 26, 59-220 Legnica.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 12.07.2011 godzina 12:00, miejsce: Agencja Rozwoju Regionalnego ARLEG SA, ul.Rataja 26, 59-220 Legnica.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013, Priorytet 1 Wzrost konkurencyjności dolnośląskich przedsiębiorstw, Działanie 1.4 Infrastruktura wspierająca innowacyjność i przedsiębiorczość w regionie..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: tak