Wrocław: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław
Numer ogłoszenia: 175377 - 2007; data zamieszczenia: 25.09.2007
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 103472 - 2007.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Wrocław, Urząd Miejski Wrocławia, Wydział Zamówień Publicznych, pl. Nowy Targ, 50-141 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7779230, 7779231, fax 071 7779229.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną, w formie operatów szacunkowych, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dn. 21 września 2004r. (Dz U 2004, Nr 207, poz. 2109) oraz w Standardach Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych, przy uwzględnieniu przepisów Uchwały XLIX/697/98 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27.02.1998r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wrocław (tekst jednolity Dz. Urzędowy Woj. Dolnośl. z 2005r. Nr 208, poz 3409 ze zm.) Przedmiot zamówienia jest podzielony na 7 zadań: Numer zadania Opis Zadanie 1-4: Określenie wartości nieruchomości lokalowych, z uwzględnieniem nakładów poczynionych na remont i modernizację lokalu ( adaptacje ) w przypadku dokonania tychże na podstawie umowy zawartej z Gminą Wrocław i ich wpływu na wartość rynkową lokalu, - dla potrzeb zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław lub ich nabycia do zasobu komunalnego. Zadanie obejmuje również wykonanie szkicu - zaznaczenia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku, zaznaczenia pomieszczeń przynależnych które znajdują się poza budynkiem - zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm. ).(w przypadku stwierdzenia, iż dany lokal nie spełnia wymogów samodzielności, Wykonawca sporządza jedynie szkic - bez określania wartości lokalu, w przypadku otrzymania od Zamawiającego zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z jego szkicem, Wykonawca sporządza jedynie operat szacunkowy) Zadanie 1-4: lokale mieszkalne Max ilość 1. obejmuje ulice znajdujące się w obrębie Stare Miasto I w obszarze pomiędzy ul. Bogusławskiego , na północ ul. Wysoką, ul. Tęczową, pl. Orląt Lwowskich, ul. Sokolniczą do ul. Sikorskiego, ul. Podwale, pl.1 Maja, ul. Ruską, ul. K.Wielkiego, ul. Oławską do skrzyżowania z ul. Podwale ( włącznie ), ul. Dworcową 300 2. obejmuje ulice znajdujące się w obrębie Stare Miasto III w obszarze pomiędzy ul. Braniborską, ul. Strzegomską, pl. Strzegomskim, ul. Stacyjną, ul. Przedmiejską, ul. Gnieźnieńską, ul. Żagańską, ul. Ściniawską, a ul. Długą, Rybacką, do ul. Braniborskiej. 220 3. obejmuje ulice znajdujące się w obrębie Południe II - od ul.Powstańców Śląskich (numery nieparzyste) na zachód 350 4. garaże jako odrębne lokale położone w budynkach wielolokalowych i w zespołach garażowych na terenie miasta Wrocławia 120 5. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych, położonych na terenie miasta Wrocławia przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, w związku z nabyciem nieruchomości do zasobu Gminy Wrocław, na potrzeby zamiany nieruchomości, związanej z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania.Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane o powierzchni użytkowej nie większej niż 1000 m2.Operaty szacunkowe winny zawierać obmiar podstawowych parametrów funkcjolnalno - użytkowych obiektu budowlanego (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny 120 6. Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie miasta Wrocławia w formie operatów szacunkowych na potrzeby naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, dokonywania aktualizacji tych opłat, zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości.Dotyczy opłat na rzecz osób fizycznych 300 7. Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie miasta Wrocławia na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości w związku ze zmianą miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału oraz scalenia i podziału nieruchomości . 120

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.23.19.00 - Usługi biegłych Kod CPV wg słownika 2008: 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 856080 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.09.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BRYŁKA Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Zbigniew Bryłka, Ul. Pilczycka 198/7, 54-144 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 68100.00
• Oferta z najniższą ceną: 68100.00 / oferta z najwyższą ceną: 86700.00
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 2 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 31.07.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• TIMBAU Przedsiębiorstwo Usługowo-Produkcyjno-Handlowe Inż. Zbigniew Stańczyk, Ul. Jesienna 8, 53-017 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 74140.00
• Oferta z najniższą ceną: 74140.00 / oferta z najwyższą ceną: 77000.00
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 3 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.08.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ABM Wycena Nieruchomości Projektowanie Architektoniczne Anna i Bartosz Michalscy, Ul. Lipowa 65, 44-100 Gliwice, kraj/woj. śląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 76650.00
• Oferta z najniższą ceną: 76650.00 / oferta z najwyższą ceną: 86800.00
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 4 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.08.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomości BAND J Janusz Otfinowski, Ul. Strońska 37/12, 50-540 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 45600.00
• Oferta z najniższą ceną: 45600.00 / oferta z najwyższą ceną: 47280.00
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 5 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.07.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• CENSUM Doradztwo Inwestycyjne Wojciech Wiczkowski ;, Ul. Przyjaźni 38G, 53-030 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 168000.00
• Oferta z najniższą ceną: 168000.00 / oferta z najwyższą ceną: 168000.00
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 6 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.07.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena i Konsulting Andrzej Senczyno, Oś. Piastów Śląskich 10/22, 47-100 Strzelce Opolskie, kraj/woj. opolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 101700.00
• Oferta z najniższą ceną: 101700.00 / oferta z najwyższą ceną: 101700.00
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 7 NAZWA: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.07.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• STUDIUM BIURO URBANISTYKI I WYCENY NIERUCHOMOŚCI, Ul. Krzywoustego 11/13, 51-165 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 59400.00
• Oferta z najniższą ceną: 59400.00 / oferta z najwyższą ceną: 59400.00
• Waluta: PLN.