Ełk: Odbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Bajtkowo 10, Gmina Ełk- zamówienia dodatkowe
Numer ogłoszenia: 175419 - 2014; data zamieszczenia: 13.08.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Gminy w Ełku, ul. Armii Krajowej 3, 19-300 Ełk, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 087 6104437, faks 087 6103762.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Odbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Bajtkowo 10, Gmina Ełk- zamówienia dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1.Rozebranie części ścian parteru oraz montaż nowych nadproży żelbetowych. 2.Odbicie tynków wewnętrznych wraz z osuszeniem i odgrzybieniem murów. 3.Wykonanie dodatkowych kanałów wentylacyjnych oraz kominków wentylacyjnych. 4.Montaż elementów komunikacji dachowej (ławy i stopnie kominiarskie) oraz zabezpieczeń przeciwśnieżnych. 5.Wykonanie opaski betonowej przy budynku oraz profilowanie terenu. 6.Wykonanie nowego przyłącza wodociągowego. 7.Przerobienie wewnętrznej linii zasilającej od przyłącza energetycznego. 8.Montaż kabin prysznicowych do brodzików w łazienkach..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.33.20.00 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45.33.23.00 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45.33.10.00 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 13.08.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe MASTER Łukasz Staniszewski, ul. Tuwima 5/33, 19-300 Ełk, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 197112,13 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 213914,37

• Oferta z najniższą ceną: 213914,37 / Oferta z najwyższą ceną: 213914,37

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Gmina Ełk przystępując do odbudowy spalonego budynku mieszkalnego w m. Bajtkowo, zleciła Wykonawcy wyłonionemu w drodze przetargu nieograniczonego wykonanie robót. Podstawą naliczenia kosztów oraz zakresu prac była Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz Przedmiar Robót na podstawie, którego firma sporządziła kosztorys ofertowy. Wykonawca po podpisaniu w dniu 20.11.2013 r. umowy nr SZP.271.3.24.2013, przystąpił do prac zgodnie z warunkami w niej określonymi. W trakcie prowadzonych prac po rozbiórce spalonych i zniszczonych elementów konstrukcyjnych budynku okazało się, że określone w dokumentacji do pozostawienia nadproża i tynki są w bardzo złym stanie technicznym i nie należy je wymienić na nowe. Po odkuciu tynków okazało się że pozostawione ściany konstrukcyjne parteru na skutek akcji gaśniczej oraz czynników atmosferycznych w okresie od spalenia się budynku do czasu odbudowy zostały zawilgocone i zasolone w skutek czego wymagają odgrzybienia i osuszenia. W celu zapewnienia prawidłowego odpowietrzenia pionów kanalizacyjnych należy również wykonać dodatkowe kanały wentylacyjne odpowietrzające z wyniesieniem ponad dach budynku. Dla zapewnienia dostępu do pionów wentylacyjnych i dymowych wyniesionych nad dach należy zamontować stopnie i ławy kominiarskie nie ujęte w przedmiarze robót. Zaprojektowana konstrukcja dachu zgodna z pierwotnym kształtem ma kąt nachylenia powyżej 35 stopni w związku z czym dla bezpieczeństwa użytkowników należy zamontować zabezpieczenia przeciwśnieżne zatrzymujące nagromadzony śnieg przed zsuwaniem się. Po odkryciu istniejącego przyłącza wody do budynku okazało się że jest ono wykonane z rur żeliwnych nie odpowiadających obecnym standardom technicznym i sanitarnym co skutkuje koniecznością wymiany przyłącza. Po uporządkowaniu terenu przy budynku okazało się że teren ukształtowany jest w sposób powodujący napływanie wód opadowych w stronę budynku co może powodować nasiąkanie i zawilgocenie murów. W celu zapewnienia prawidłowego odprowadzenia wód opadowych od budynku należy wykonać opaskę betonowa przy budynku oraz ukształtować teren ze spadkiem od budynku. Po wykonaniu przez Zakład Energetyczny przyłącza elektroenergetycznego do budynku zaszła konieczność przerobienia wcześniej zaprojektowanej instalacji elektrycznej i dostosowanie jej do nowego przyłącza. W celu zapewnienia prawidłowych warunków sanitarnych dla mieszkańców należy również zamontować kabiny prysznicowe na brodzikach w łazienkach, które nie były ujęte w przedmiarze robót. Zawarte w przedmiarze robót ilości nie obejmują powyższych robót. Z uwagi na nieprzewidziane wcześniej uwarunkowania, które zostały ujawnione w trakcie robót budowlanych wykonywanych na w/w budynku, należy dokonać zmian w zakresie ilości prac. Pozostawienie przyjętych w projekcie rozwiązań dotyczących odbudowy budynku, w obecnym stanie spowoduje brak możliwości prawidłowego i bezpiecznego użytkowania budynku. Należy podjąć wyżej wymienione zmiany, które mają na celu doprowadzenie do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Komisja proponuje wykonać prace dodatkowe wyszczególnione powyżej zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Komisja zobowiązuje wykonawcę do wykonania kosztorysu ofertowego na roboty dodatkowe zgodnie z ww zakresem robót.