Lublin: Opracowanie dokumentacji do uregulowania stanu prawnego gruntów zajętych pod drogę wojewódzką nr 828 o przebiegu: Garbów - Krasienin - Niemce - Jawidz, na terenie powiatu lubelskiego, gmina Niemce, w km 8+492 ÷ km 20+085., w celu uzyskania decyzji Wojewody Lubelskiego potwierdzającej nabycie mienia - nieruchomości na rzecz Województwa Lubelskiego.
Numer ogłoszenia: 177246 - 2011; data zamieszczenia: 29.06.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 142634 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Dróg Wojewódzkich, ul. Turystyczna 7A, 20-207 Lublin, woj. lubelskie, tel. 081 7495300, faks 081 7495341.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: samorządowa jednostka budżetowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji do uregulowania stanu prawnego gruntów zajętych pod drogę wojewódzką nr 828 o przebiegu: Garbów - Krasienin - Niemce - Jawidz, na terenie powiatu lubelskiego, gmina Niemce, w km 8+492 ÷ km 20+085., w celu uzyskania decyzji Wojewody Lubelskiego potwierdzającej nabycie mienia - nieruchomości na rzecz Województwa Lubelskiego..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: A. Zakres zamówienia Zamówienie obejmuje: 1) prace i opracowania geodezyjno- prawne wymienione w części D; 2) przygotowanie dokumentów wymienionych w części E i złożenie wniosków o uzyskanie decyzji potwierdzających nabycie nieruchomości na podstawie przepisów wymienionych we wstępie do części C. ust. 1 (zwanej dalej decyzją regulacyjną); dla drogi wojewódzkiej nr 828 o przebiegu: Garbów - Krasienin - Niemce - Jawidz, na terenie powiatu lubelskiego, gmina Niemce, w km 8+492 ÷ km 20+085. B. Materiały wyjściowe W celu prawidłowego przygotowania oferty należy bezwzględnie zapoznać się ze wszystkimi dokumentami znajdującymi się we właściwym Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (zwanym dalej PODGiK) i we właściwym organie prowadzącym ewidencję gruntów dla obrębów geodezyjnych objętych zamówieniem. C. Ogólne wymagania dotyczące prac 1. Opracowywana dokumentacja służyć będzie do uzyskania decyzji potwierdzających nabycie na podstawie art. 60 lub art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.) mienia - nieruchomości zajętych w dniu 31 grudnia 1998 r. pod odcinki dróg wymienionych w części A i powinna odpowiadać wymogom: 1) art. 34 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., Nr 19, poz. 115 - tekst jednolity, z późn. zm.); 2) ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., Nr 193, poz. 1287 - tekst jednolity, z późn. zm.); 3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 - tekst jednolity, z późn. zm.); 4) rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663), 5) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.); 6) rozporządzenia Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. Nr 45, poz. 453); 7) właściwego miejscowo Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej; 8) wymienionym w piśmie BO2-I-630/09 Ministra Infrastruktury z dnia 10 grudnia 2009 r.; 9) organu wydającego decyzję (tj. Wojewody Lubelskiego). 2. Wszystkie wystąpienia o wydanie stosownych decyzji, dokumentów lub o dokonanie jakichkolwiek zmian przygotowuje i składa Wykonawca na podstawie pisemnie udzielonego upoważnienia do występowania w imieniu Zamawiającego. 3. Wykonawca na roboczo, w razie wystąpienia jakichkolwiek wątpliwości, celem ich omówienia, winien kontaktować się z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Gruntami Zarządu Dróg Wojewódzkich w Lublinie, ul. Turystyczna 7a, tel. 749-53-23, 749-53-55. 4. Wykonawca nie może wykorzystać jakichkolwiek błędów lub braków w opisie przedmiotu zamówienia na swoją korzyść. W przypadku gdy Wykonawca wykryje błędy, powinien powiadomić pisemnie Zamawiającego, który wprowadzi niezbędne zmiany, uzupełnienia lub uściślenia. D. Zakres prac i opracowań oraz skład dokumentacji geodezyjno-prawnej Do zakresu prac i opracowań należy: 1) wznowienie lub ustalenie granic w trybie rozgraniczenia działek ewidencyjnych wchodzących w skład drogi, przy czym należy: a) obliczyć powierzchnię działki drogowej w oparciu o pomiar w terenie i porównać ją ze stanem ewidencyjnym, a w razie różnicy nie mieszczącej się w granicach dopuszczalnej odchyłki należy opracować operat techniczny i wystąpić do organu prowadzącego ewidencję gruntów o wydanie decyzji o zmianie powierzchni i uzyskać decyzję; b) w przypadku rozgraniczenia sporządzić operat techniczny z tych czynności, zgodnie z przepisami rozporządzenia wymienionego w części C ust. 1 pkt. 6; c) przygotować wnioski do wójtów, burmistrzów o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego i uzyskać decyzję w tej sprawie, d) sporządzić w 2 egz. kopie protokółów okazania granic bądź ugody; 2) w przypadku gdy działka ewidencyjna stanowi drogę wojewódzką i inną drogę publiczną (w tym również inną drogę wojewódzką) dokonanie podziału tej działki zgodnie z § 9 ust. 3 rozporządzenia wymienionego w części C ust. 1 pkt. 5, w porozumieniu z odpowiednimi zarządcami dróg i dokonanie odpowiednich zmian w ewidencji gruntów; 3) jeżeli działka drogowa dzieli wody śródlądowe lub linie kolejowe dokonanie podziału tej działki zgodnie z § 9 ust. 3 rozporządzenia wymienionego w części C ust. 1 pkt. 5 i dokonanie odpowiednich zmian w ewidencji gruntów; 4) gdy przebieg drogi wojewódzkiej w terenie jest inny niż wynika to z ewidencji gruntów i budynków dokonanie podziału działek zgodnie ze stanem faktycznym na gruncie oraz sporządzić operat do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i księgach wieczystych oraz dokonanie odpowiednich zmian w ewidencji gruntów; 5) gdy działka drogowa wchodząca w skład drogi wojewódzkiej jest skomunalizowana przez inny podmiot, uzyskanie stosownych decyzji komunalizacyjnych wraz z kartami inwentaryzacyjnymi, niezbędnymi do uchylenia decyzji oraz wystąpienie o ich uchylenie, uzyskanie decyzji w tej sprawie i dokonanie odpowiednich zmian w ewidencji gruntów; 6) ustalenie granic pasa drogowego w oparciu o stan faktyczny na gruncie oraz zgodnie z przepisami art. 34 ustawy wymienionej w części C ust. 1 pkt. 1; 7) w przypadku zajęcia na dzień 31.12.1998 r. przez pas drogowy działek osób fizycznych i prawnych dokonanie podziału tych działek i sporządzenie w 4 egz. mapy projektu podziału oddzielnie dla każdej nieruchomości podlegającej podziałowi, opatrzonej stosową pieczęcią PODGiK, zgodnie z przepisami rozporządzenia wymienionego w części C ust. 1 pkt. 4, biorąc pod uwagę interes zarówno zarządcy drogi jak i właścicieli przyległych gruntów, przy czym: a) jednostkowe mapy projektu podziału nieruchomości powinny zawierać informacje określone w § 9 pkt 13 rozporządzenia wymienionego w części C ust. 1 pkt. 4, tj. elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, drzewa, elementy sieci uzbrojenia terenu przebiegające przez nieruchomość podlegającą podziałowi; b) na mapach projektu podziału obowiązkowo należy umieścić wszystkie elementy pasa drogowego, istniejące w dniu 31.12.1998 r. na nieruchomości podlegającej podziałowi; 8) dla działek zajętych na dzień 31.12.1998 r. w części pod elementy pasa drogowego (jezdnię, chodniki, skarpy, rowy) i będących we władaniu Skarbu Państwa, sporządzenie dodatkowo protokółu z ustalenia zajęcia pod drogę z wyszczególnieniem tych elementów oraz z danymi właściciela - dokładny adres (w przypadku zamieszkania na wsi - nr domu), nr dowodu osobistego, PESEL, a protokół winien być podpisany przez właściciela nieruchomości, Wykonawcę oraz przedstawiciela ZDW podczas czynności okazania granic; 9) dla działek zajętych na dzień 31.12.1998 r. pod elementy pasa drogowego uzyskanie dokumentów wskazujących na faktyczne władztwo np. poprzez uzyskanie dokumentów potwierdzających ponoszenie nakładów finansowych związanych z utrzymaniem drogi w należytym stanie technicznym; 10) badanie stanu prawnego dzielonych działek i załączenie dokumentów własności do nieruchomości dzielonych, a gdy istnieje: a) Księga Wieczysta - badanie hipoteczne 4-ech działów, a w przypadku gdy nabycie nieruchomości przez obecnego właściciela nastąpiło po 31.12.1998 r. należy dodatkowo uzyskać akt notarialny z nabycia; b) Akt Własności Ziemi z klauzulą prawomocności - uzyskanie 2 egz. kopii tego aktu z poświadczeniem za zgodność z oryginałem przez organ wydający akt oraz zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów; c) postanowienie Sądu - uzyskanie 2 egz. wypisu tego postanowienia, z klauzulą prawomocności wraz z tytułem własności (również 2 egz.) na poprzedniego właściciela oraz zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów; d) umowa przekazania gospodarstwa rolnego - uzyskanie 2 egz. umowy z poświadczeniem za zgodność z oryginałem przez organ sporządzający lub ewidencjonujący tę umowę wraz z tytułem własności na poprzedniego właściciela oraz zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów;. e) inne dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości dzielonych (decyzje, umowy użytkowania wieczystego, itp.) - uzyskanie 2 egz. tych dokumentów, poświadczonych za zgodność z oryginałem oraz zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów; f) w przypadku gdy właściciel nie żyje i brak jest postępowania spadkowego należy załączyć: - dokumenty własności na nieżyjącego właściciela; - wykaz domniemanych spadkobierców, ich adresy zamieszkania, telefony; - na podstawie aktów zgonu, wystąpienie do właściwego miejscowo Sądu - Wydziału Cywilnego o zaświadczenie, iż nie było przeprowadzane postępowanie spadkowe po nieżyjących; g) w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości należy załączyć: - pismo z właściwego organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków, że dla danej nieruchomości brak jest dokumentów własności; - uzyskać z właściwego miejscowo sądu Wydziału Ksiąg Wieczystych zaświadczenia, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta ani zbiór dokumentów; Uwagi: - w razie napotkania rozbieżności w ewidencji gruntów i budynków - należy je prostować; - na mapie projektu podziału, dla działki zajętej pod pas drogowy należy w pozycji: użytki wpisać dr; - w przypadku różnic w numerach i powierzchniach działek pomiędzy obowiązującą ewidencją a dokumentami własności, należy na mapie projektu podziału zamieścić stosowne klauzule lub wykonać wykaz synchronizacyjny-wykaz zmian gruntowych; - w przypadku zmiany nazwy, likwidacji lub utworzenia nowego obrębu objętego danym Zadaniem, zakresem opracowania jest podana długość odcinka drogi nawiązana do punktów referencyjnych; 11) sporządzenie w 2 egz. mapy orientacyjnej z przebiegu drogi dla danego zadania; 12) sporządzenie w 4 egz. mapy regulacji pasa drogi wojewódzkiej w układzie wstęgowym, z naniesionymi podziałami działek, zawierającej zarówno elementy mapy ewidencyjnej tj. granice, numery działek, numery posesji, tytuł prawny do nieruchomości jak i elementy mapy sytuacyjnej (jezdnia, chodnik, rowy, skarpy, drzewa oraz inne urządzenia na stałe związane z pasem drogowym) w skali odpowiednio dostosowanej z klauzulą na mapie uwzględniono stan zajęcia na dzień 31 grudnia 1998 r., przy czym mapa regulacji winna być dowiązana do kilometraża drogi, ustalonego w oparciu o punkty referencyjne uzyskane od Zamawiającego oraz opatrzona stosową pieczęcią PODGiK; 13) uzyskanie 2 egz. uaktualnionych map ewidencyjnych dla każdego obrębu, zawierających niezbędne pieczęci i służące za podstawę wpisu w księgach wieczystych; 14) w przypadku gdy istniejące ogrodzenia (trwałe i nietrwałe) oraz inne obiekty, urządzenia i elementy nie związane z drogą znajdują się w pasie drogowym sporządzenie dla tych działek operatu geodezyjnego służącego do wszczęcia postępowania o ich usunięcie z pasa drogowego, przy czym operat powinien zawierać 2 egz. szkicu granicznego wraz z protokółem granicznym, nazwiska właścicieli, ich pełne adresy zamieszkania i tytuły prawne do nieruchomości, a na szkicu należy podać miary od osi jezdni do tych obiektów i granicy pasa drogowego wraz z powierzchnią zajęcia pasa drogowego; 15) sporządzenie zarysu pomiarowego na oś drogi punktów granicznych pasa drogowego w nawiązaniu do kilometraża drogi w oparciu o punkty referencyjne, wraz z wykazem współrzędnych sporządzonym w 4 egz., przy czym egzemplarz archiwalny zarysu należy przekazać na płycie CD w formacie DXF; 16) przekazanie 2 egz. kopii protokołów granicznych, opatrzonych stosową pieczęcią PODGiK; 17) dokonanie stabilizacji trwałej pasa drogowego (wraz z działkami dzielonymi) słupkami betonowymi z napisem PD na wszystkich punktach załamania, a na odcinkach prostych max. co 200 m, przy czym wysokość słupka nad ziemią powinna wynosić 30 cm a słupek winien być pomalowany na biało; 18) opracowanie w 1 egz. kart inwentaryzacyjnych i protokółów zdawczo - odbiorcze dla wszystkich nieruchomości, które mają założone KW na rzecz Skarbu Państwa, wchodzących w skład dróg wojewódzkich (materiały te należy przekazać Zamawiającemu również na płycie CD), przy czym cenę gruntów zajętych pod drogi należy uzyskać od Urzędów Gmin, Miasta i uzgodnić z Zamawiającym; 19) opracowanie 2 egz. w programie komputerowym Microsoft Excel, wg załączonego wzoru, wykazu nieruchomości stanowiących drogi wojewódzkie dla każdego zadania (zarówno działek ewidencyjnych jak i działek dzielonych zajętych na dzień 31.12.1998 r. pod drogi wojewódzkie, a materiały te należy przekazać Zamawiającemu również na płycie CD), przy czym wykaz powinien zawierać między innymi aktualne i pełne adresy instytucji i osób fizycznych ujętych w wykazie, a w przypadku właścicieli zamieszkałych poza miastami nr domu, pocztę i jej kod. E. Zakres prac i opracowań innych niż wymienione w części D 1. Na podstawie opracowanej dokumentacji geodezyjno-prawnej, wymienionej w części D, Wykonawca przygotuje dokumenty o wydanie decyzji regulacyjnej w trybie przepisów ustawy wymienionej we wstępie do części C ust.1: 1) w trybie art. 60 ustawy - w przypadku zajęcia przez pas drogowy działek - mienia Skarbu Państwa będącego we władaniu instytucji i państwowych jednostek organizacyjnych przejmowanych z dniem 1 stycznia 1999 r. przez jednostki samorządu terytorialnego; 2) w trybie art. 73 ustawy - w przypadku zajęcia przez pas drogowy działek osób fizycznych i prawnych pozostających w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa. 2. Dokumenty winny być przygotowane w uzgodnieniu z Zamawiającym, odrębnie dla każdej nieruchomości i zawierać wniosek oraz wszystkie, wymagane do wydania decyzji załączniki, a w szczególności: 1) pełnomocnictwo przedstawiciela Zamawiającego do składania wniosku; 2) wykaz wnioskowanych nieruchomości - wykonany zgodnie z częścią D pkt 19; 3) karty inwentaryzacyjne i protokóły zdawczo - odbiorcze - wykonane zgodnie z częścią D pkt. 18 (dla nieruchomości wymienionych w ust. 1 pkt. 1); 4) protokół zajęcia pod drogę wnioskowanych nieruchomości - wykonany zgodnie z częścią D pkt. 8 (dla nieruchomości wymienionych w ust. 1 pkt. 2); 5) oświadczenie Zamawiającego o władaniu wnioskowanymi nieruchomościami; 6) dokumenty potwierdzające władanie wnioskowanymi nieruchomościami - wykonane lub uzyskane zgodnie z częścią D pkt. 9; 7) dokumentację geodezyjną obejmującą wnioskowane nieruchomości, a w szczególności: - jednostkowe mapy projektu podziału wnioskowanych nieruchomości - wykonane zgodnie z częścią D pkt. 7; - mapę regulacji - wykonaną zgodnie z częścią D pkt. 12- 13; 8) dokumentację prawną, obejmującą wnioskowane nieruchomości - wykonaną lub uzyskaną zgodnie z częścią D pkt. 10; 9) aktualne wypisy z ewidencji gruntów wnioskowanych nieruchomości (przed podziałem), 10) inne, wymagane przez organ wydający decyzję regulacyjną. 3. Po przygotowaniu dokumentów wymienionych w ust. 2 Wykonawca przedkłada je Zamawiającemu do weryfikacji i podpisu. 4. Po podpisaniu wniosku i innych dokumentów wymagających podpisu przez przedstawiciela/przedstawicieli Zamawiającego Wykonawca złoży wniosek oraz dokumenty wymienione w ust. 2 w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim. VI. Odbiór zamówienia 1. Za wykonanie zamówienia uznaje się: 1) opracowanie lub uzyskanie dokumentów oraz wykonanie wszystkich prac wymienionych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, w tym złożenie przez Wykonawcę w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim kompletu dokumentów o uzyskanie decyzji regulacyjnych oraz wszczęcie postępowania przez Wojewodę Lubelskiego (I etap); 2) uzyskanie prawomocnych decyzji regulacyjnych lub zawiadomienia o wszczęciu postępowania w tej sprawie na wszystkie nieruchomości objęte przedmiotem zamówienia (II etap). 2. Odbiór zamówienia polegać będzie na potwierdzeniu przez Zamawiającego: 1) złożenia przez Wykonawcę dokumentów w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim o uzyskanie decyzji regulacyjnych dla wszystkich nieruchomości objętych zakresem zamówienia i wszczęcie przez Wojewodę Lubelskiego postępowania w sprawie wydania tych decyzji, udokumentowane stosownymi zawiadomieniami lub innymi dokumentami świadczącymi o wszczęciu postępowania, a także opracowania lub uzyskania i złożenia Zamawiającemu w jego siedzibie kompletu innych dokumentów wymienionych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia (I etap); 2) otrzymania przez Zamawiającego prawomocnych decyzji regulacyjnych lub zawiadomienia o wszczęciu postępowania w tej sprawie na wszystkie nieruchomości objęte przedmiotem zamówienia (II etap). 3. Celem udokumentowania złożenia dokumentów o uzyskanie decyzji regulacyjnych będzie przekazanie Zamawiającemu przez Wykonawcę 1 egz. wniosków z potwierdzeniem złożenia ich w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim. 4. Dla weryfikacji i podpisu dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji regulacyjnych Wykonawca przedłoży je Zamawiającemu najpóźniej na 7 dni przed ich złożeniem w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 28.06.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Okręgowe Przedsiebiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne w Lublinie Sp. z o.o., ul. Czechowska 2, 20-072 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 116000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 129000,00

• Oferta z najniższą ceną: 129000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 142680,00

• Waluta: PLN.