Wrocław: Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: Podniesienie standardu i dostępności budynku Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin, jako element poprawy stanu bezpieczeństwa w obszarze rewitalizacji Wrocławia - przebudowa części budynku Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin we Wrocławiu oraz terenu przyległego- roboty dodatkowe.
Numer ogłoszenia: 179459 - 2011; data zamieszczenia: 30.06.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Komenda Wojewódzka Policji we Wrocławiu, ul Podwale 31-33, 50-040 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. (071) 340 38 00, faks (071) 782 41 71 , strona internetowa http://www.dolnoslaska.policja.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: Podniesienie standardu i dostępności budynku Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin, jako element poprawy stanu bezpieczeństwa w obszarze rewitalizacji Wrocławia - przebudowa części budynku Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin we Wrocławiu oraz terenu przyległego- roboty dodatkowe..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: Podniesienie standardu i dostępności budynku Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin, jako element poprawy stanu bezpieczeństwa w obszarze rewitalizacji Wrocławia - przebudowa części budynku Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin we Wrocławiu oraz terenu przyległego- roboty dodatkowe. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: - utrzymanie w okresie remontu rusztowania elewacyjnego, wraz z zajęciem pasa drogowego, - wykonanie prac renowacyjnych elewacji budynku (z uwzględnieniem prac uprzednio wykonanych). Przewidywany zakres remontu obejmuje w szczególności: - wymianę wszystkich spoin na elewacji - w ilości 809,375 m2 - wymianę 250 szt. cegieł w elewacji budynku - wymianę lub uzupełnienie kształtek parapetowych w oknach i na pasach gzymsowych w ilości 300 szt. - wymianę dorobionych, profilowanych cegieł w powierzchni ścian oraz ościeży w ilości 250 szt. - wypełnienie przestrzeni pomiędzy cegłą a stolarka okienną zaprawą o dużej elastyczności. Łączna długość - 425,62 m - pełne scalenie kolorystyczne elewacji w obrębie cokołu (przyjęto 15% elewacji tj. 128,906 m2) - poprzez uzupełnienie ubytków cegieł przy użyciu zaprawy renowacyjnej w kolorze dobranym do tła oryginału. - uzupełnienie ubytków cegieł na pozostałej powierzchni elewacji przy użyciu zaprawy renowacyjnej w kolorze dobranym do tła oryginału. Przyjęto 10% powierzchni pozostałej elewacji tj. 73,047 m2 - odtworzenie powierzchni szkliwionych cegły za pomocą żywic. Przyjęto - 10,0 m2 - uszczelnienie rys i pęknięć za pomocą iniekcji ciśnieniowej poprzez otwory wiercone w murach na głębokość 30-100 cm z obsadzeniem pakerów - 50,0 mb - zabezpieczenie stolarki okiennej folią - 174,844 m2.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.26.25.22 - Roboty murarskie 45.26.25.21 - Roboty murarskie w zakresie fasad 45.26.26.00 - Różne specjalne roboty budowlane 45.45.31.00 - Roboty renowacyjne 45.26.21.20 - Wznoszenie rusztowań 45.26.21.10 - Demontaż rusztowań .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Podstawa prawna trybu z wolnej ręki: art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych tj. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości zrealizowanego zamówienia niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Podstawa faktyczna: Zamawiający zamierza udzielić zamówienia na przedmiotowe roboty budowlane w trybie zamówienia z wolnej ręki, w oparciu o przesłanki określone w art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych. Postępowanie o udzielenie zamówienia podstawowego prowadzone było w trybie przetargu nieograniczonego, zakończone zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą: OZ-BUD PBU sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, przy ul. Fabrycznej 22. Wartość udzielonego zamówienia wynosi netto: 2 446 26,55 zł, brutto: 2 988 422,39 zł. Zamówienia dodatkowe niezbędne jest do wykonania zamówienia podstawowego zgodnie z załączonym do dokumentacji przetargowym protokołem konieczności, z którego wynika iż wykonanie robót budowlanych dodatkowych wynika, z faktu, iż po wykonaniu oczyszczaniu elewacji (która, wchodziła w zakres zamówienia podstawowego) spoiny cegieł nie spełniają wymagań wytrzymałościowych i estetycznych, ponadto stan muru, w tym detali profilowanych (braki, znaczne uszkodzenia) uniemożliwia dokończenia prac renowacyjnych elewacji, i dalsze prowadzenie prac renowacyjnych elewacji jest niemożliwe i niecelowe. Przy ustalaniu zakresu prac objętych zamówieniem podstawowym nie można był jednoznacznie ocenić stanu elewacji budynku, która przed rozpoczęciem robót budowlanych była brudna, poczerniała, a spoiny pomiędzy cegłami były w jednolitym, niemal czarnym od brudu i patyny kolorze. Dopiero po wykonaniu oczyszczania elewacji można było jednoznacznie ocenić stanu muru i elewacji. Konieczność wykonania robót budowlanych dodatkowych potwierdza także Konserwator Miejski Wrocławia, który w wydanej opinii jednoznacznie wskazuje na konieczność uzupełnienia opisanych powyżej braków, gdyż pozostawienie na tym etapie prac spowodowałoby dalszą erozję elewacji budynku oraz byłoby sprzeczne ze standardem przewidzianym dla budynków w strefach rewitalizacji. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi netto: 282 688,72 zł, brutto: 347 707,12 zł, co nie przekracza 50% wartości zrealizowanego zamówienia.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• OZ-BUD PBU sp. z o.o., ul. Fabryczna 20, 53-609 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.