Łódź: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości
Numer ogłoszenia: 185425 - 2008; data zamieszczenia: 08.08.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Łodzi, ul. Sienkiewicza 3, 90-954 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6337191, fax 042 6329311.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.lodzkiwschodni.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Tuszynku Majorackim, gmina Tuszyn oznaczonych jako działki nr 116 o pow. 5757 m2, nr 249/1 o pow. 6927 m2 , 249/3 o pow. 7497 m2, 249/4 o pow. 16745 m2, 249/5 o pow. 5756 m2, 249/8 o pow. 1553 m2, 249/10 o pow. 13 m2, oraz wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nienależne pobieranie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego działki nr 249/6 o pow. 142 m2 zajętej pod drogę położonej w Tuszynku Majorackim w gminie Tuszyn, zgodnie z art. 77 pkt. 1 i pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zadanie nr 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego, celem ustalenia odszkodowania za działkę nr23/4 o powierzchni 696 m2 zajętą pod drogę publiczną położoną w Lisowicach, w gminie Koluszki, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną ( Dz.U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm. ) Zadanie nr 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania z tytułu jej wywłaszczenia położonej w Łodzi przy ul. Kurczaki 109, oznaczonej jako działki nr : 478/1 o pow. 405 m2 i 478/7 o pow. 277 m 2 stosownie do treści art. 128 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zadanie nr 4 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, celem ustalenia odszkodowania za niżej wymienione działki gruntu zajęte pod drogi publiczne położone na terenie miasta Łodzi, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną ( Dz.U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm. ) dla niżej wymienionej nieruchomości: 1. Łódź ul. Przełomowa 6 , działka nr 188/9 o pow. 46 m2, obręb G-44; 2. Łódź ul. Kryzysowa 8, działka nr 438/23 o pow. 31 m2 , obręb B-24; 3. Łódź ul. Gazdy 37, działka nr 332/31 o pow. 21 m2, obręb W-13; 4. Łódź ul. Honorowa 35, działka nr 614/14 o pow. 122 m2, obręb B-24; 5. Łódź ul. Atutowa 25, działka nr 596/13 o pow. 137 m2, obręb G-42; 6. Łódź ul. Bierna 8 i ul. Dodatnia, działki nr Ew. 407/9 i nr 445/5 o pow. łącz. 108 m2, obręb G- 41; 7. Łódź ul. Honorowa 35 , działka nr 614/14 o pow. 122 m2 , obręb B-24; 8. Łódź ul. Atutowa 25 , działka nr 596/13 o pow. 137 m2, obręb G-42 ; Zadanie nr 5 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionych nieruchomości: 1. Łódź, ul. Łazowskiego 2a, oznaczonej na mapie sytuacyjnej dla celów prawnych z projektem podziału nr 5/6784 jako działka nr 1198/3 o pow. 845 m2 i 1198/2 o pow. 46 m2.. 2. Łódź, ul. K. Odnowiciela, ul. B. Szczodrego (dawniej, ul. Zakładowa 50/53), oznaczonej na mapie sytuacyjnej dla celów prawnych z projektem podziału nr 4/5767 jako działka nr 129/22 o powierzchni 4212 m2 Zadanie nr 6 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionych nieruchomości : 1. Koluszki, ul. Warszawska - działka nr 1001/7 o pow. 555 m2, obręb 5; 2. Koluszki, ul. Warszawska- działka nr 1001/8 o pow. 78 m2, obręb 5; Zadanie nr 7 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o lokalizacji drogi przez organ I instancji- t.j. 23.01.2008r. oraz według aktualnej wartości - zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz.U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm. ) w związku z art. 128 i nast. ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. z 2004r. Dz.U. nr 261, poz. 2603 z późn. Zm. ) dla niżej wymienionych nieruchomości : 1. Łódź, ul. Tomaszowska 65- zgodnie z mapą sytuacyjną d/c prawnych 5/6636 działki : nr 1/103 o pow. 3 m2 ; nr 1/145 o pow. 46m2; nr 1/147 o pow. 48 m2; 2. Łódź, ul. Tomaszowska 65 a - zgodnie z mapą sytuacyjną d/c prawnych 5/6636 działka : nr 1/105 o pow. 17 m2 Zadanie nr 8 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o lokalizacji drogi przez organ I instancji- t.j. 26.05.2008r. oraz według aktualnej wartości - zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz.U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm. ) w związku z art. 128 i nast. ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. z 2004r. Dz.U. nr 261, poz. 2603 z późn. Zm. ) dla nieruchomości położonej w Łodzi, ul. Nery 13a, zgodnie z mapą sytuacyjną dc. prawnych z projektem podziału nr 5/5513 jako działka nr 56/5 o powierzchni 1203 m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym, budynkiem garażowym, budynkiem gospodarczym, oborą surowcową, szklarnią, wiatami. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia roślinne.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 1.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności zgodnie z art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia (wykonali w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 10 operatów szacunkowych popartych przynajmniej jedną opinią łącznie - referencje), 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia (są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej), 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający oceni spełnianie warunków udziału w postępowaniu na podstawie dokumentów i oświadczeń załączonych do oferty, tj.: 1) oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, 2) oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu wymagane na podstawie art. 44 w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, 3) aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 4) oświadczenia Wykonawcy, że nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub oświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu oraz że nie był karany w zakresie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, 5) kserokopii uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, 6) wykazu wykonanych operatów szacunkowych (co najmniej 10), 7) dokumentów potwierdzających, że usługi wskazane w wykazie wykonanych operatów szacunkowych zostały wykonane należycie - referencje. 8) polisę lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Ocena spełniania warunków nastąpi wg formuły: (spełnia - nie spełnia) na podstawie wymaganych dokumentów.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.lodzkiwschodni.samorzady.pl/?k=128

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Łodzi ul. Sienkiewicza 3; 90-954 Łódź; IX piętro - pokój 912 od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-16:00.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.08.2008 godzina 10:00, miejsce: Kancelaria Starostwa Powiatowego w Łodzi ul. Sienkiewicza3; 90-954 Łódź; VIII piętro - od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie nr 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Tuszynku Majorackim, gmina Tuszyn oznaczonych jako działki nr 116 o pow. 5757 m2, nr 249/1 o pow. 6927 m2 , 249/3 o pow. 7497 m2, 249/4 o pow. 16745 m2, 249/5 o pow. 5756 m2, 249/8 o pow. 1553 m2, 249/10 o pow. 13 m2, oraz wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nienależne pobieranie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego działki nr 249/6 o pow. 142 m2 zajętej pod drogę położonej w Tuszynku Majorackim w gminie Tuszyn, zgodnie z art. 77 pkt. 1 i pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie nr 2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego, celem ustalenia odszkodowania za działkę nr23/4 o powierzchni 696 m2 zajętą pod drogę publiczną położoną w Lisowicach, w gminie Koluszki, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną ( Dz.U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm. ).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie nr 3.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania z tytułu jej wywłaszczenia położonej w Łodzi przy ul. Kurczaki 109, oznaczonej jako działki nr : 478/1 o pow. 405 m2 i 478/7 o pow. 277 m 2 stosownie do treści art. 128 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami ..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie nr 4.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, celem ustalenia odszkodowania za niżej wymienione działki gruntu zajęte pod drogi publiczne położone na terenie miasta Łodzi, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną ( Dz.U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm. ) dla niżej wymienionej nieruchomości: 1. Łódź ul. Przełomowa 6 , działka nr 188/9 o pow. 46 m2, obręb G-44; 2. Łódź ul. Kryzysowa 8, działka nr 438/23 o pow. 31 m2 , obręb B-24; 3. Łódź ul. Gazdy 37, działka nr 332/31 o pow. 21 m2, obręb W-13; 4. Łódź ul. Honorowa 35, działka nr 614/14 o pow. 122 m2, obręb B-24; 5. Łódź ul. Atutowa 25, działka nr 596/13 o pow. 137 m2, obręb G-42; 6. Łódź ul. Bierna 8 i ul. Dodatnia, działki nr Ew. 407/9 i nr 445/5 o pow. łącz. 108 m2, obręb G- 41; 7. Łódź ul. Honorowa 35 , działka nr 614/14 o pow. 122 m2 , obręb B-24; 8. Łódź ul. Atutowa 25 , działka nr 596/13 o pow. 137 m2, obręb G-42 ;.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie nr 5.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionych nieruchomości: 1. Łódź, ul. Łazowskiego 2a, oznaczonej na mapie sytuacyjnej dla celów prawnych z projektem podziału nr 5/6784 jako działka nr 1198/3 o pow. 845 m2 i 1198/2 o pow. 46 m2.. 2. Łódź, ul. K. Odnowiciela, ul. B. Szczodrego (dawniej, ul. Zakładowa 50/53), oznaczonej na mapie sytuacyjnej dla celów prawnych z projektem podziału nr 4/5767 jako działka nr 129/22 o powierzchni 4212 m2.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Zadanie nr 6.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionych nieruchomości : 1. Koluszki, ul. Warszawska - działka nr 1001/7 o pow. 555 m2, obręb 5; 2. Koluszki, ul. Warszawska- działka nr 1001/8 o pow. 78 m2, obręb 5;.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Zadanie nr 7.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o lokalizacji drogi przez organ I instancji- t.j. 23.01.2008r. oraz według aktualnej wartości - zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz.U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm. ) w związku z art. 128 i nast. ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. z 2004r. Dz.U. nr 261, poz. 2603 z późn. Zm. ) dla niżej wymienionych nieruchomości : 1. Łódź, ul. Tomaszowska 65- zgodnie z mapą sytuacyjną d/c prawnych 5/6636 działki : nr 1/103 o pow. 3 m2 ; nr 1/145 o pow. 46m2; nr 1/147 o pow. 48 m2; 2. Łódź, ul. Tomaszowska 65 a - zgodnie z mapą sytuacyjną d/c prawnych 5/6636 działka : nr 1/105 o pow. 17 m2.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Zadanie nr 8.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o lokalizacji drogi przez organ I instancji- t.j. 26.05.2008r. oraz według aktualnej wartości - zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz.U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm. ) w związku z art. 128 i nast. ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. z 2004r. Dz.U. nr 261, poz. 2603 z późn. Zm. ) dla nieruchomości położonej w Łodzi, ul. Nery 13a, zgodnie z mapą sytuacyjną dc. prawnych z projektem podziału nr 5/5513 jako działka nr 56/5 o powierzchni 1203 m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym, budynkiem garażowym, budynkiem gospodarczym, oborą surowcową, szklarnią, wiatami. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia roślinne..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.