Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
OPRACOWANIE KOMPLETNEJ, WIELOBRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ WRAZ Z REPREZENTOWANIEM W POSTĘPOWANIU W SPRAWIE UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ, UZYSKANIEM PRAWOMOCNEGO POZWOLENIA NA BUDOWĘ ORAZ

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: KZN SIM Tarnów Sp. z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 525773490

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Brodzińskiego 1

1.5.2.) Miejscowość: Tarnów

1.5.3.) Kod pocztowy: 33-100

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL217 - Tarnowski

1.5.7.) Numer telefonu: 14 688-99-70

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@simtarnow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://simtarnow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c48cc344-df58-4ff3-8219-633e26829f0f

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

OPRACOWANIE KOMPLETNEJ, WIELOBRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ WRAZ Z REPREZENTOWANIEM W POSTĘPOWANIU W SPRAWIE UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ, UZYSKANIEM PRAWOMOCNEGO POZWOLENIA NA BUDOWĘ ORAZ

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c48cc344-df58-4ff3-8219-633e26829f0f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00010482

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-01-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00609507

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: Nr 4a/Szczucin/2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie: Przedsięwzięcie inwestycyjne polegające na budowie: 60 lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w miejscowości Szczucin, Gmina Szczucin, na działce nr 233,

Przedmiotem zamówienia jest:

A. opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej:
- projekt budowlany: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany,
- projekty techniczne obejmujące wszystkie branże w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji,
- projekty wykonawcze obejmujące wszystkie branże w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji,
- projekty przebudowy i zabezpieczenia sieci (jeżeli będą konieczne),
- projekty przyłączy i rozbudowy sieci (jeżeli będą konieczne),
- projekt rozbiórki istniejących na działce budynków, zbędnej infrastruktury technicznej.

Wyżej wymienioną dokumentację należy przygotować w oparciu o sporządzoną koncepcję architektoniczno-urbanistyczną oraz wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla przedmiotowego zadania. Wskazane dokumenty są załącznikami do niniejszego postępowania.
Zamawiający dopuszcza zmiany/korekty względem opracowanej koncepcji, które będą miały na celu zastosowanie rozwiązań korzystniejszych dla Inwestora.

B. opracowanie STWiORB – specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie projektowanych rozwiązań ,
C. opracowanie kompletnej dokumentacji kosztorysowej (dla wszystkich branż), a w tym: przedmiary, kosztorys inwestorski, kosztorys tzw. „ślepy”,
D. uzyskanie wszelkich wymaganych dokumentów formalno-prawnych, uzgodnień, pozwoleń, opinii, ekspertyz, decyzji, w zakresie przedmiotowego zamówienia, w imieniu i na rzecz Zamawiającego, które to umożliwią realizację zadania (w tym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę przedsięwzięcia inwestycyjnego),
E. wykonanie i udokumentowanie niezbędnych badań i pomiarów (w tym geologiczno-inżynierskich, geodezyjnych)
F. pozyskanie map do celów projektowych zgodnych z wymaganiami obowiązujących przepisów, poświadczone przez właściwy miejscowo ośrodek dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, oraz wersję numeryczną w formatach .dxf (lub/i .dwg) i .pdf na zewnętrznym nośniku danych.
G. czynny udział projektanta w opracowaniu materiałów przetargowych oraz udzielaniu odpowiedzi na pytania zadawane w trakcie procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, w zakresie merytorycznym dotyczącym opracowanych materiałów oraz zagadnień w nich zawartych,
H. pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji,
I. uwzględnienie w rozwiązaniach projektowych wymagań instytucji dofinansowujących oraz kredytujących umożliwiających skorzystanie z programów wspierania budownictwa mieszkaniowego, społecznego, czynszowego oraz grantów OZE (w tym standard wykończenia lokali i wyposażenia, dostępność dla NPS, wymagania dot. dźwigów osobowych itp.)
J. przygotowanie danych i materiałów koniecznych dla Instytucji kredytujących, dofinansowujących (BGK, Fundusz Dopłat, Granty OZE itp.) – wynikających z opracowanych dokumentów,
K. opracowanie analizy ekonomicznego rozwiązania ogrzewania pomieszczeń i przygotowania cwu z wykorzystaniem pompy ciepła w powiązaniu z energią pozyskaną z instalacji fotowoltaicznej (lub inne ekonomiczne rozwiązanie) – w tym szacowana kalkulacja kosztów inwestycyjnych / kosztów użytkowania dla różnych wariantów rozwiązań.
L. kompletna aranżacja łazienek i kuchni z wyposażeniem w 3 wersjach/rozwiązaniach wykończenia (okładziny ścienne, podłogowe, wyposażenie, biały montaż itp.) – w tym wizualizacja graficzna wraz z częścią opisową.
M. aranżacja komunikacji ogólnodostępnej, pomieszczeń wspólnych z wykończeniem,
N. karty mieszkań – standard do uzgodnienia,
O. Zamówienie obejmuje również reprezentowanie – jako pełnomocnik – Zamawiającego w postępowaniach mających na celu uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę w odniesieniu do wskazanego powyżej przedsięwzięcia inwestycyjnego w tym:
- przygotowanie i złożenie odpowiednich wniosków,
- prowadzenie korespondencji z właściwymi organami administracji,
- dokonywanie niezbędnych uzupełnień,
- reprezentowanie w postępowaniach odwoławczych w tym w postępowaniu przez Wojewódzkim Sądem - Administracyjnym i przygotowania części skargi kasacyjnej w odniesieniu do kwestii związanych objętych niniejszym zamówieniem.

P. uzyskać na rzecz Zamawiającego niezbędne prawa do dysponowania nieruchomościami w sytuacji lokalizacji infrastruktury technicznej poza terenem będącym własnością inwestora oraz gdy taka potrzeba wystąpi.

Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego konsultowania i uzyskiwania akceptacji Zamawiającego dla zastosowanych rozwiązań na etapie sporządzania dokumentacji projektowych. Wszelkie akceptacje i uzgodnienia Zamawiającego nie zwalniają Wykonawcy z jakiejkolwiek odpowiedzialności za błędy, sprzeczności i niestosowanie się do zapisów zawartej umowy oraz wynikających z obowiązujących przepisów. Konsultacje w przedmiotowym zakresie odbywać się będą w formie spotkań roboczych (w siedzibie SIM lub w terenie – na działce nr 233 w miejscowości Szczucin), na których omawiane będą przedstawione przez Wykonawcę rozwiązania oraz zagadnienia i problemy związane z pracami nad realizacją przez Wykonawcę przedmiotu zamówienia (minimum 3 spotkania robocze).
Poprzez infrastrukturę towarzyszącą należy rozumieć między innymi: infrastrukturę instalacyjną niezbędną dla użytkowania obiektów, instalację fotowoltaiczną umożliwiającą uzyskanie niskich kosztów utrzymania obiektów oraz charakterystyki energetycznej ze wskaźnikiem EP nie większym niż 52 kWh/m2/rok, komunikację drogową z miejscami parkingowymi, wjazdem na działkę oraz dojściami do budynków, carporty, zieleń/nasadzenia, ogrodzenie z bramą wjazdową (szlabanem parkingowym), miejsce zabaw dzieci/rekreacji w obszarze zagospodarowania działki, miejsce gromadzenia odpadów, oświetlenie obszarów komunikacji oraz uwzględnienie miejsc parkingowych dla osób ze szczególnymi potrzebami NPS jak i również dla osób poruszających się pojazdami zasilanymi energią elektryczną, oznakowanie drogowe.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 264600,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 615000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 264600,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Usługowe MAX- Pracownia Projektowa Tomasz Zalewski, 25-640 Kielce, ul. Tektoniczna 8/10

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7681620456

7.3.3) Ulica: Tektoniczna 8/10

7.3.4) Miejscowość: Kielce

7.3.5) Kod pocztowy: 25-640

7.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 264600,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące