Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Przebudowa i modernizacja pałacyku na Środowiskowy Dom Samopomocy w Wiśniowej Górze”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIAT ŁÓDZKI WSCHODNI

1.3.) Oddział zamawiającego: Powiat Łódzki Wschodni

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057649

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Henryka Sienkiewicza 3

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 90-113

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.7.) Numer telefonu: 42 633-71-91

1.5.8.) Numer faksu: 42 632-93-11

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@lodzkiwschodni.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.lodzkiwschodni.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

bip.lodzkiwschodni.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Przebudowa i modernizacja pałacyku na Środowiskowy Dom Samopomocy w Wiśniowej Górze”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cb722bdc-600a-11ed-8832-4e4740e186ac

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00052739

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-01-24

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00024819/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 „Przebudowa i modernizacja pałacyku na Środowiskowy Dom Samopomocy w Wiśniowej Górze”

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00431719/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IRiD.272.1.25.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1 Przedmiotem zamówienia jest :
Przebudowa obiektu budowlanego – pałacyku wraz ze zmianą sposobu jego użytkowania zlokalizowanego na terenie Domu
Pomocy Społecznej w Wiśniowej Górze ul. Tuszyńska 56 dz. nr 128/4 gmina Andrespol w ramach zadania pn. Przebudowa i
modernizacja pałacyku na Środowiskowy Dom Samopomocy w Wiśniowej Górze w ramach zadania „ Termomodernizacja
Budynków DPS w powiecie łódzkim wschodnim” oraz „ Dostosowanie infrastruktury pomocy społecznej na potrzeby
regionu”.
2.2 Opis stanu istniejącego.
Dom Pomocy Społecznej w Wiśniowej Górze, znajduje się przy ul. Tuszyńskiej 56, na działce nr ew. 128/4. Działka leży w
obszarze zabudowy UZ 2 (teren zespołu usług medycznych) w Wiśniowej Górze gm. Andrespol i ma dostęp do dróg
publicznych tj. ulic Tuszyńskiej
i 1- go Maja.
Na działce znajdują się:
1) budynek DPS z zapleczem gastronomicznym;
2) budynek techniczny z pralnią, kotłownią z węzłem cieplnym;
3) budynek pałacyku;
4) Dzienny Dom Pomocy;
5) Warsztat Terapii Zajęciowej;
6) infrastruktura techniczna, w tym:
a) komunikacja wewnętrzna,
b) doziemne instalacje elektryczne, wodociągowe (przystosowane do obowiązujących warunków p.poż.), kanalizacyjne,
ogrzewcze, gazowe i teletechniczne,
c) tereny zielone.
Pałacyk
Budynek składa się z części parterowej częściowo podpiwniczonej i części piętrowej całkowicie podpiwniczonej, ganków i
przybudówek.
Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
A. część piętrowa
1) powierzchnia zabudowy ok. 115 m2,
2) powierzchnia netto ok.187 m2,
3) kubatura ok. 1400 m3,
4) wysokość od poziomu terenu ok. 11,5 m.
B. część parterowa
1) powierzchnia zabudowy ok. 305 m2,
2) powierzchnia netto ok. 200 m2,
3) kubatura ok.1800 m3,
4) wysokość od poziomu terenu ok. 8,0 m,
Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej otynkowane.
Ściany wewnętrzne, działowe z cegły pełnej oraz dziurawki.
Nad piwnicami stropy odcinkowe, na nich układane podłogi na legarach drewnianych, pokryte płytami drewnopochodnymi i
wykładzinami elastycznymi, strop między kondygnacyjny i pod poddaszem nieużytkowym w konstrukcji drewnianej.
Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu papą, brak ocieplenia.
Stolarka okienna z PVC z okleiną drewnopodobną.
Przylegające ganki drewniane z bogatym detalem snycerskim, o wysokich walorach architektonicznych, wraz ze stolarką
okienną drewnianą podlegają ochronie konserwatorskiej na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego Gminy Andrespol. Teren inwestycji oraz pałacyk nie są wpisane do rejestru zabytków, pałacyk objęty jest
indywidualną ochroną konserwatorską poprzez wpis do Gminnej Ewidencji Zabytków na podstawie zapisów miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego gminy Andrespol przyjętego uchwałą Nr XXXII/ 340/05 Rady Gminy Andrespol z
dnia 12 kwietnia 2005 r..
Wejście od strony wschodniej przylegającymi do budynku schodami i pochylnią wykonaną w konstrukcji żelbetowej na
ścianach murowanych, wraz z zadaszeniem o konstrukcji stalowej, krytej blacho - dachówką.
Murowane wejście na ganek od strony południowej wraz z zadaszeniem.
Wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne budynku w złym stanie technicznym, nie spełniające wymogów w zakresie izolacji
termicznej, klasy reakcji na ogień i innych walorów użytkowych.
Budynek wyposażony w instalacje:
1) wodno – kanalizacyjną;
2) elektryczną;
3) centralnego ogrzewania;
4) wentylację grawitacyjną;
5) instalację wykrywania i sygnalizacji pożaru;
6) instalację przyzywową.
Ze względu na stan techniczny instalacje nie nadają się do użytku.
2.3 Zakres rzeczowy zamówienia:
Opis stanu projektowanego.
Pałacyk
Wykonanie przebudowy wolnostojącego budynku z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy przewidziany do
dziennego pobytu dla 25 osób i personelu zatrudnionego na stale.
Podstawowy zakres robót obejmuje w szczególności :
1) demontaże i rozbiórki, w tym:
a) instalacji sanitarnych i elektrycznych,
b) pokrycia i poszycia dachu,
c) stolarki okiennej i drzwiowej,
d) skucie luźnych tynków,
e) ścianek działowych,
f) posadzek i wylewek,
g) podłóg drewnianych z wypełnieniem polepą,
h) wewnętrznej drewnianej klatki schodowej,
i) schody zewnętrzne z pochylniami;
2) roboty budowlane, w tym:
a) zabezpieczenie i obróbki ścian fundamentowych, w tym izolacje przeciwwilgociowe,
b) impregnacje i zabezpieczenie konstrukcji drewnianych, w tym dostosowanie do wymogów bezpieczeństwa pożarowego,
c) zabezpieczenie przeciwpożarowe stropu nad piwnicą,
d) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
e) wykonanie nowego poszycia i pokrycia dachowego,
f) wykonanie żelbetowej klatki schodowej,
g) wykonanie nowych warstw podłogowych,
h) wykonanie ścianek działowych,
i) wykonanie nowych instalacji wodno - kanalizacyjnych i elektrycznych,
j) ocieplenia ścian zewnętrznych z wyprawami elewacyjnymi,
k) odtworzenie detali snycerskich werand i ganków, w tym elementów szklonych i sufitów,
l) wykończenie wewnętrzne posadzek, ścian i sufitów,
m) wykonanie schodów zewnętrznych, uzupełnienie ubytków w nawierzchniach, odtworzenie balustrad,
n) zamontowanie dwóch platform dla transportu pionowego osób niepełnosprawnych (wewnętrznej i zewnętrznej).
Szczegółowy opis przebudowy pałacyku objętej niniejszym zamówieniem zawarty jest w załączonym projekcie budowlanym
i wykonawczym z 2015 r. pn. „Przebudowa obiektu budowlanego w ramach zadania Termomodernizacja Budynków DPS w
powiecie łódzkim wschodnim; Obiekt: Pałacyk w Wiśniowej Górze, ul. Tuszyńska nr 56, działka nr ew. 128/4” obejmującym
część architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną oraz w projekcie wykonawczym – zamiennym do ww. projektu
z 2018 r. pn.: „ Przebudowa obiektu budowlanego w ramach zadania „Termomodernizacja Budynków DPS w powiecie
łódzkim wschodnim” oraz „Dostosowanie infrastruktury pomocy społecznej na potrzeby regionu”.
Teren wokół pałacyku został wydzielony i oznakowany w grudniu 2018 r. W grudniu 2020 r. rozpoczęto prace
przygotowawcze, uporządkowano teren z gruzu i odpadniętego tynku. Rozpoczęto rozbiórkę kostki brukowej wokół budynku.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 5280000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 8014964,56 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 5280000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: WarBud Sp. z o.o

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7712914409

7.3.3) Ulica: Lipowa 16

7.3.4) Miejscowość: Piotrków Trybunalski

7.3.5) Kod pocztowy: 97-300

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Instalacje sanitarne, instalacje elektryczne i nikskoprądowe, dach, zagospodarowanie terenu, część robót wykończeniowych i konstrukcyjnych

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2023-01-23

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5280000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 400 dni