Og³oszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
„WYMIANA POKRYCIA DACHU DOMU POLSKIEGO W Z£OTOWIE”

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Miasto Z³otów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 570791342

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Aleja Piasta 1

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Z³otów

1.5.3.) Kod pocztowy: 77-400

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL411 - Pilski

1.5.7.) Numer telefonu: + 48 67 263 26 40

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@zlotow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: http://www.bip.zlotow.pl

1.6.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.7.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„WYMIANA POKRYCIA DACHU DOMU POLSKIEGO W Z£OTOWIE”

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-4b9217fd-e605-45dc-8f68-44e8a55f7228

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00110647

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-02-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00028521/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.8 Wymiana pokrycia dachu Domu Polskiego w Z³otowie

2.11.) O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wy³±cznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn±

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTÊPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zlotow

3.2.) Zamawiaj±cy zastrzega dostêp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowi±zani s± do sk³adania ofert, wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, o¶wiadczeñ oraz innych dokumentów wy³±cznie przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o ¶rodkach komunikacji elektronicznej, przy u¿yciu których zamawiaj±cy bêdzie komunikowa³ siê z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/zlotow

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotycz±ce korespondencji elektronicznej: Zgodnie z zapisami SWZ

3.8.) Zamawiaj±cy wymaga sporz±dzenia i przedstawienia ofert przy u¿yciu narzêdzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzêdzi, które nie s± ogólnie dostêpne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane dokumenty sk³adane w postêpowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowi±zek informacyjny): Szczegó³owa Informacja o przetwarzaniu danych osobowych w SWZ

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Szczegó³owa Informacja o przetwarzaniu danych osobowych w SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczêciem postêpowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.8.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.1.8.) Mo¿liwe jest sk³adanie ofert czê¶ciowych: Nie

4.1.13.) Zamawiaj±cy uwzglêdnia aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegó³owe odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachu Domu Polskiego w Z³otowie. Obiekt Domu Polskiego
zlokalizowany jest na dzia³ce ew. nr 242/7 w obrêbie ewidencyjnym 0093 Z³otów. Obiekt objêty ochron± konserwatorsk±,
zapisany w rejestrze zabytków. Obiekt Domu Polskiego to: budynek wolnostoj±cy, dwukondygnacyjny bez poddasza
u¿ytkowego, podpiwniczony. Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany, strop nad piwnic± typu Klaina,
wiê¼ba dachowa drewniana, dach p³aski kryty blach± trapezow±, od strony frontowej (elewacji po³udniowo-wschodnia) dach
jednospadowy kryty gontem bitumicznym, wie¿yczki i boki lukarn kryte gontem bitumicznym.
Remont zak³ada:
1) wymianê poszycia dachowego z gontu bitumicznego na dachówkê karpiówkê w kolorze ceglanym,
2) wymianê ¶cian lukarn dachowych, wykonanie nowego opierzenia ¶cian lukarn i kalenicy z dachówki karpiówki,
3) wymianê obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
4) uzupe³nienie tynków elementów murowanych, np.: lukarn, kominów,
5) monta¿ folii paroprzepuszczalnej,
6) wymiana ³at i kontr³at,
7) wywóz i utylizacjê materia³ów rozbiórkowych,

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryæ i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45261000-4 - Wykonywanie pokryæ i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiaj±cy bêdzie kierowa³ siê nastêpuj±cymi kryteriami i
odpowiadaj±cymi im znaczeniami oraz w nastêpuj±cy sposób bêdzie ocenia³ spe³nienie kryteriów: 1) Cena (C) - waga kryterium 60
pkt ; 2) Okres gwarancji - waga kryterium 40 pkt.

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium kosztu oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Koszt

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiaj±cy przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udzia³u w postêpowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udzia³u w postêpowaniu.

O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê Wykonawcy, którzy:
1. nie podlegaj± wykluczeniu,
2. spe³niaj± nastêpuj±ce warunki udzia³u w postêpowaniu dotycz±ce:
2.1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej tj.:
2.1.1. Zamawiaj±cy nie stawia warunku w powy¿szym zakresie.
2.2. zdolno¶ci technicznej lub zawodowej, tj.:
2.2.1. Wykonawca w okresie ostatnich 3 lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci
jest krótszy – w tym okresie, wykona³ - co najmniej dwie us³ugi polegaj±ce na wykonaniu remontu papowego poszycia
dachowego lub wykonaniu nowego papowego poszycia dachowego o powierzchni 420 m2 ka¿da, z podaniem ich warto¶ci,
przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz za³±czeniem dokumentów potwierdzaj±cych, ¿e us³ugi te zosta³y wykonane
nale¿ycie. Wymóg ten nie dotyczy sytuacji gdy realizacja dotyczy³a Zamawiaj±cego. Nie dopuszcza siê sumowania
powierzchni dachów w celu uzyskania wymaganego parametru.
2.2.2. Wykonawca ma do dyspozycji osoby legitymuj±ce siê kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, do¶wiadczeniem i
wykszta³ceniem niezbêdnymi do wykonania zamówienia publicznego, w szczególno¶ci okre¶lonymi przepisami ustawy z
dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z pó¼n. zm.), zgodnie z poni¿szym wykazem:
L.p. Stanowisko Wymagana liczba osób Okres posiadania wymaganych uprawnieñ Do¶wiadczenie zawodowe (liczba lat
pracy na danym stanowisku) – podstawa dysponowania
1. Kierownik budowy – posiadaj±cy uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalno¶ci
konstrukcyjno – budowlanej 1 5 lat 5 lat
Osoba wskazana do pe³nienia stanowiska wymienionego powy¿ej musi mieæ wymagane dla przedmiotowego stanowiska
uprawnienia budowlane, a wiêc uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z pó¼n. zm.) oraz
rozporz±dzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 wrze¶nia 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie (Dz. U. z 2019 poz. 831 z pó¼n. zm.) lub odpowiadaj±ce im inne wa¿ne uprawnienia budowlane wydane na
mocy wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów, a tak¿e posiadaæ za¶wiadczenie o wpisie na listê cz³onków w³a¶ciwej izby
samorz±du zawodowego, zgodnie z ustaw± z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorz±dach zawodowych architektów, in¿ynierów
budownictwa oraz urbanistów (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1117 z pó¼n. zm.).
Ponadto, zgodnie z zapisami art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( t.j. Dz. U.
z 2024 r. poz. 1292, 1907) robotami budowlanymi kieruje albo nadzór inwestorski wykonuje, przy zabytkach nieruchomych
wpisanych do rejestru osoba, która posiada uprawnienia budowlane okre¶lone przepisami Prawa budowlanego oraz która
przez co najmniej 18 miesiêcy bra³a udzia³ w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych
wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum bêd±cego instytucj± kultury.
Osoba wskazana przez Wykonawcê na stanowisko kierownika budowy musi posiadaæ za¶wiadczenie wydane przez Urz±d
Ochrony Zabytków, które Wykonawca winien przed³o¿yæ Zamawiaj±cemu nie pó¼niej ni¿ przed podpisaniem umowy o
roboty budowlane.

5.5.) Zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia o¶wiadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiaj±cy nie okre¶la podmiotowych ¶rodków dowodowych
potwierdzaj±cych brak podstaw do wykluczenia sk³adanych na wezwanie.

5.7.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: Zamawiaj±cy wezwie
Wykonawcê, którego oferta zosta³a najwy¿ej oceniona, do z³o¿enia w wyznaczonym terminie, nie krótszym ni¿ 5 dni od wezwania,
aktualnych na dzieñ z³o¿enia, podmiotowych ¶rodków dowodowych, które potwierdzaj± okoliczno¶ci spe³niania warunków udzia³u w
postêpowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia, tj.:
1. W celu potwierdzenia spe³niania warunku, o którym mowa w pkt 7.2.2. SWZ - wykazu us³ug i robót budowlanych wykonanych w
okresie ostatnich trzech lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym
okresie, wraz z podaniem ich warto¶ci, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których us³ugi i roboty budowlane zosta³y
wykonane - za³±cznik nr 2 („Do¶wiadczenie Wykonawcy”). Do powy¿szego wykazu powinny byæ do³±czone dowody okre¶laj±ce, czy
wymienione w wykazie us³ugi i roboty budowlane zosta³y wykonane lub s± wykonywane nale¿ycie, przy czym dowodami, o których
mowa s± referencje b±d¼ inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego us³ugi i roboty budowlane by³y wykonywane,
a je¿eli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskaæ tych dokumentów –
o¶wiadczenie Wykonawcy.
2. W celu potwierdzenia spe³niania warunku o którym mowa w pkt 7.2.2. SWZ - wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcê do
realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnieñ, do¶wiadczenia i
wykszta³cenia niezbêdnych dla wykonania zamówienia publicznego, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci oraz
informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami - za³±cznik nr 3 („Wykaz osób”).

5.8.) Wykaz przedmiotowych ¶rodków dowodowych:

Zamawiaj±cy nie wymaga z³o¿enia wraz z ofert± przedmiotowych ¶rodków dowodowych

5.9.) Zamawiaj±cy przewiduje uzupe³nienie przedmiotowych ¶rodków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych o¶wiadczeñ lub dokumentów:

Do oferty nale¿y do³±czyæ m.in.:
1. O¶wiadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp o niepodleganiu wykluczeniu i spe³nianiu warunków udzia³u w
postêpowaniu, stanowi±ce za³±cznik nr 1 do SWZ. O¶wiadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp, nale¿y
z³o¿yæ pod rygorem niewa¿no¶ci, w formie elektronicznej, tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem
elektronicznym, lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
2. Formularz cenowy oferty (za³±cznik nr 5 do SWZ) - w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem
elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym,
3. W przypadku, o którym mowa w pkt. 7.2.4., Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cy siê o udzielenie zamówienia do³±czaj± do
oferty o¶wiadczenie, z którego wynika, które us³ugi wykonaj± poszczególni Wykonawcy (za³±cznik nr 4 do SWZ).
4. W przypadku, o którym mowa w pkt. 10.3., zobowi±zanie podmiotu udostêpniaj±cego zasoby do oddania mu do
dyspozycji niezbêdnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy ¶rodek dowodowy
potwierdzaj±cy, ¿e Wykonawca realizuj±c zamówienie, bêdzie dysponowa³ niezbêdnymi zasobami tych podmiotów
(za³±cznik nr 5a do SWZ).
O¶wiadczenia oraz oferta wraz z za³±cznikami musi byæ podpisana przez Wykonawcê (z zastrze¿eniem odrêbnych
postanowieñ, w tym wskazanych w pkt 8.9. SWZ). Zamawiaj±cy wymaga, aby ofertê podpisano zgodnie z zasadami
reprezentacji wskazanymi we w³a¶ciwym rejestrze lub ewidencji dzia³alno¶ci gospodarczej. Je¿eli osoba/osoby podpisuj±ca
ofertê dzia³a na podstawie pe³nomocnictwa, to pe³nomocnictwo to musi obejmowaæ uprawnienie do podpisania oferty.
Pe³nomocnictwo musi zostaæ z³o¿one wraz z ofert± w oddzielnym pliku w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym
podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
Do pe³nomocnictwa nale¿y za³±czyæ dokumenty potwierdzaj±ce, ¿e osoba udzielaj±ca pe³nomocnictwa by³a upowa¿niona do reprezentowania Wykonawcy w dacie udzielania pe³nomocnictwa (co mo¿na wykazaæ w szczególno¶ci przez za³±czenie odpisu z Krajowego Rejestru S±dowego) w postaci elektronicznej.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiaj±cy wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiaj±cy przewiduje aukcjê elektroniczn±: Nie

6.4.) Zamawiaj±cy wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotycz±ce sk³adania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia:

Zasady sk³adania oferty przez podmioty wystêpuj±ce wspólnie zosta³y okre¶lone w pkt 8.10 SWZ.

6.7.) Zamawiaj±cy przewiduje uniewa¿nienie postêpowania, je¶li ¶rodki publiczne, które zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia nie zosta³y przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiaj±cy przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ zmiany zawartej umowy w stosunku do tre¶ci wybranej oferty w zakresie uregulowanym
w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym we Wzorze Umowy, stanowi±cym Za³±cznik do SWZ. Zmiana umowy wymaga dla
swej wa¿no¶ci, pod rygorem niewa¿no¶ci, zachowania formy pisemnej. Oprócz przypadków, o których mowa w art. 455 ust.
1 pkt 2- 4 i ust. 2 ustawy Pzp, Zamawiaj±cy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp dopuszcza mo¿liwo¶æ
wprowadzania zmiany umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku
zaistnienia okoliczno¶ci niemo¿liwych do przewidzenia w chwili zawierania umowy lub w przypadku wyst±pienia
którejkolwiek z nastêpuj±cych okoliczno¶ci:1) w zakresie zmiany wysoko¶ci wynagrodzenia; 2) w zakresie zmiany terminu
realizacji zamówienia, o którym mowa w we wzorze umowy;3) w zakresie zmiany wykonawcy.Szczegó³owy zakres mo¿liwych zmian jest opisany we wzorze umowy.

7.5.) Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe, innowacyjne lub etykiety zwi±zane z realizacj± zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin sk³adania ofert: 2025-03-06 11:00

8.2.) Miejsce sk³adania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/zlotow

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-03-06 11:10

8.4.) Termin zwi±zania ofert±: 30 dni

SEKCJA IX – POZOSTA£E INFORMACJE

Z postêpowania o udzielenie zamówienia wyklucza siê Wykonawcê w przypadku spe³nienia wobec niego przes³anek
okre¶lonych w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4, 5, 7, 8, 10 Ustawy Pzp. Zamawiaj±cy odrzuci ofertê Wykonawcy,
który nie potwierdzi spe³nienia warunków udzia³u w postêpowaniu oraz nie wyka¿e braku podstaw do wykluczenia z postêpowania.