Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji na budowę internatu przy Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym w Warlubiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im."Polskich Olimpijczyków " w Warlubiu

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350978

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: GENERAŁA JÓZEFA HALLERA 9

1.5.2.) Miejscowość: Świecie

1.5.3.) Kod pocztowy: 86-100

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL618 - Świecki

1.5.7.) Numer telefonu: 525683247

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: jakubik.a@oswiata.csw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: soswwarlubie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji na budowę internatu przy Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym w Warlubiu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0663775b-a391-11ec-baa2-b6d934483bfb

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00111353

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-04-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00041213/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Opracowanie dokumentacji na budowę internatu przy Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym w Warlubiu

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PZEA.251.3.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 180000,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi w zakresie opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo – wykonawczej obejmującej roboty budowlane związane
z budową budynku internatu przy Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczego im. „Polskich Olimpijczyków” w Warlubiu przy ul. Szkolnej 8, na działce inwestycyjnej 255/7, 255/1.
2. Opracowanie dokumentacji obejmuje:
1) wykonanie projektu budowlanego, wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami, badaniami i opiniami stanowiącymi podstawę uzyskania pozwolenia na budowę (w tym mapę do celów projektowych);
2) wykonanie branżowych projektów wykonawczych;
3) wykonanie projektu wykonawczego zagospodarowania terenu;
4) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót;
5) wykonanie przedmiarów robót;
6) wykonanie kosztorysów inwestorskich i zbiorczych zestawień kosztów oraz uaktualnianie kosztorysów inwestorskich w ramach potrzeb Zamawiającego;
7) wykonanie wizualizacji projektu w wersji elektronicznej (.jpeg, .pdf);
8) uzyskanie pozwolenia na budowę;
9) pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji inwestycji;
10) sporządzenie szczegółowych harmonogramów robót z podziałem na branże
i technologiczne terminy wykonania prac.
3. Dokumentacja projektowa musi zostać opracowana zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Warlubie oraz przepisami powszechnie obowiązującego prawa w zakresie projektowania.
4. Dokumentację należy opracować w języku polskim stosując zasady wymiarowania oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach oraz w innych przepisach, ustawach i rozporządzeniach obowiązujących na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. Rozwiązania techniczne powinny zapewnić racjonalnie niskie koszty budowy
i eksploatacji obiektu, w tym obligatoryjne wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Opracowanie musi uwzględniać wyposażenie infrastruktury obiektu wynikające
z ustawy o dostępności. Dokumentacja projektowa musi zostać wykonana w wersji papierowej oraz plikach nieedytowalnych (pdf) i edytowalnych (dwg, doc/docx, xls/xlsx itp.) oraz w wersji elektronicznej.
5. Zakres projektowania:
1) zaprojektowanie 3-kondygnacyjnego budynku internatu dla 46 wychowanków
z windą. Orientacyjna powierzchnia użytkowa budynku 1.250 m2;
2) projektowany budynek należy w sposób harmonijny wpisać w najbliższe otoczenie. Zamawiający oczekuje uzyskania najwyższej jakości rozwiązań przestrzennych, funkcjonalnych, przyrodniczych, krajobrazowych i architektonicznych oraz powiązania funkcjonalnego z otoczeniem, w tym położenia obiektów użyteczności publicznej w pobliżu;
3) przystosowanie budynku w pełni dla potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami edukacyjnymi lub niepełnosprawnościami;
4) zakłada się, że budynek będzie wykonany w technologii tradycyjnej: fundamenty
i ściany fundamentowe – w konstrukcji żelbetowej, ściany zewnętrzne – dwuwarstwowe z bloczków ceramicznych i ociepleniem z styropianu, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe – z bloczków ceramicznych, stropy międzykondygnacyjne – żelbetowe monolityczne, konstrukcja dachu – drewniana lub stropodach w zależności od decyzji urbanistycznych pokrycie – blacha powlekana, stalowa o profilu dachówki, stolarka okienna drewniana szybka trzyszybowa;
5) uwzględnienie w projekcie:
a) instalacji fotowoltaicznej, z magazynem energii, współpracującej z instalacją elektryczną oraz instalacją c.o. i c.w.u., konstrukcja dachu i pokrycie powinny być przystosowane do montażu paneli fotowoltaicznych;
b) zaopatrzenia w energię cieplną - należy zaprojektować nowoczesne rozwiązanie np. pompę ciepła;
c) sterowanie BMS – System Zarządzania Budynkiem;
6) przyłącza oraz instalacje wewnętrzne w budynku, zaplanowanie zaopatrzenia
w wodę, w energię elektryczną, odprowadzanie ścieków sanitarnych (należy uwzględnić przebudowę odcinka do 100 m kanalizacji ściekowej grawitacyjnej,
w uzgodnieniu z właścicielem infrastruktury – Gminą Warlubie) oraz odprowadzanie wód deszczowych;
7) zaplanowanie sieci strukturalnych (komputerowej i telefonicznej) oraz monitoringu wizyjnego;
8) zagospodarowanie terenu powinno uwzględniać wszystkie konieczne elementy odpowiednio do projektowanego zakresu, w tym: istniejące elementy zagospodarowania działki, dojazdy do budynku, dojazdy pożarowe, zieleń, miejsce gromadzenia nieczystości stałych, elementy małej infrastruktury oraz pozostałe niezbędne – stosownie do potrzeb.
6. Zakładane rozmieszczenie pomieszczeń:
Parter : portiernia, magazyn na środki czystości, środki papiernicze, pomoce dydaktyczne itp., czytelnie, pokój nauki cichej, pomieszczenie na rozrywkę - gry, zabawy, aktywny wypoczynek- świetlica, pomieszczenie dla pielęgniarki - magazyn leków z łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze dla konserwatora z magazynem, stołówka dla 50 wychowanków, magazyn produktów suchych, obieralnia z magazynem warzyw, magazyn jaj, obróbka wstępna, kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie chłodnicze, magazyn sprzętu gastronomicznego, pralnia, suszarnia, szatnia pracowników, toaleta dla pracowników, pomieszczenie socjalne, kotłownia, komunikacja.
I Piętro: świetlica dla 24 wychowanków, pokoje z łazienkami (jedna łazienka na 2 pokoje) – 12 pokoi 2 osobowych + 6 łazienek, pokój wychowawcy z łazienką, pokój chorych, podręczna kuchnia do samodzielnego przygotowania jedzenia między posiłkami, pomieszczenie socjalne do wykonywania małego prania i suszenia, komunikacja.
II Piętro: świetlica dla 22 wychowanków, pokoje z łazienkami (jedna łazienka na
2 pokoje) – 11 pokoi 2 osobowych + 6 łazienek, pokój wychowawcy z łazienką, pokój chorych, podręczna kuchnia do samodzielnego przygotowania jedzenia między posiłkami, pomieszczenie socjalne do wykonywania małego prania i suszenia, magazyn pościeli, komunikacja.
7. W dokumentacji nie należy odnosić się do konkretnej marki ani źródła, znaku handlowego, patentu, typu, pochodzenia lub produkcji. W przypadku, gdy użycie nazwy własnej jest konieczne dla dostosowania precyzyjnego i zrozumiałego opisu, należy wskazać dopuszczalne rozwiązanie równoważne wraz z podaniem parametrów równowartości.
8. Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do zamówionych prac projektowych w trakcie ich sporządzania, a Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego uzgadniania rozwiązań architektonicznych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na opracowanie dokumentacji na budowę internatu przy Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym w Warlubiu złożono pięć ofert.
Ocena ofert:
1) Zamawiający dokonując wstępnej oceny ofert ustalił, że najkorzystniejszy bilans ceny i kryterium doświadczenia zawodowego przedstawia oferta złożona przez Wykonawcę - „CONCEPT” - Projektowanie Architektoniczne, z siedzibą ul. Chełmińska 106A/39, 86-300 Grudziądz. Jednakże w toku badania oferty Zamawiający ustalił, że Wykonawca nie dołączył dokumentów potwierdzających, że usługi projektowania zostały wykonane należycie. Na potwierdzenie doświadczenia zawodowego, Zamawiający wymagał dołączenia do oferty dowodów, referencji lub innych dokumentów sporządzonych przez podmiot na rzecz którego usługa została wykonana lub jest wykonywana potwierdzających, że usługa ta została wykonana należycie, zgodnie z aktualnymi przepisami prawa budowlanego. Zgodnie z Specyfikacją Warunków Zamówienia, w przypadku braku dokumentów potwierdzających doświadczenie, oferta nie otrzymuje punktów w tym kryterium oceny ofert. Tym samym oferta Wykonawcy nie była już ofertą najkorzystniejszą.
2) Kolejną ofertą, która została uznana za najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w Specyfikacji Warunków Zamówienia, złożył Wykonawca - Micronet Art Sp. z o.o. z siedzibą ul. 3-go Maja 13A, 62-800 Kalisz. W trakcie badania i oceny ofert Wykonawca został poproszony o złożenie wyjaśnień co do treści oferty w zakresie doświadczenia zawodowego. Pismem z dnia 1.04.2022 r. za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem internetowym: https://platformazakupowa.pl/ Wykonawca złożył rezygnację z dalszego udziału w postępowaniu, tym samym z podpisania umowy.
3) Po ponownym badaniu i ocenie ofert spośród ofert pozostałych w postępowaniu za najkorzystniejszą uznano ofertę złożoną przez Wykonawcę: Kamil Mądrala Katarzyna Maury MAKI architekci Sp. z o.o. z siedzibą ul. Wesele 6/6, 30-127 Kraków. Jednakże cena tej oferty przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.