Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego „Ursynów” wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Belgradzkiej w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego „Ursynów” wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Belgradzkiej w Warszawie.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d3c8f816-7458-11ec-beb3-a2bfa38226ab

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00111369

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-04-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00016469/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.12 Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego „Ursynów” wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Belgradzkiej w Warszawie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00016786/04

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: KZP-XII-WZP.271.1.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 8080926,76 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:
Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego „Ursynów” wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Belgradzkiej w Warszawie współfinansowana z Funduszu Solidarnościowego w ramach resortowego Programu Ministra Rodziny i Polityki Społecznej „Centra opiekuńczo-mieszkalne”.
1. Przedmiotem zamówienia jest Budowa Centrum Opiekuńczo Mieszkalnego przy ul. Belgradzkiej w Warszawie.
2. Zestawienie powierzchni i kubatury projektowanej zabudowy:
powierzchnia użytkowa podstawowa — 737,45 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza — 127,2 m2
powierzchnia netto — 1284,87 m2
powierzchnia całkowita — 1 532,94 m2
powierzchnia zabudowy — 1086 m2
kubatura — 7451,9 m3
liczba kondygnacji nadziemnych — 1 do 2
wysokość budynku — 10,27 m
3. Funkcja obiektu.
Budynek Centrum Opiekuńczo Mieszkalnego przeznaczony jest dla osób niepełnosprawnych
w stopniu znacznym i umiarkowanym, z pobytem całodobowym.
Składa się on z części z lokalami przeznaczonymi na pobyt stały oraz z części z funkcją pobytu dziennego. Swoim umiejscowieniem odtwarza historyczny układ zabudowy dawnego folwarku, którego pozostałością są obecnie dwa bardzo zniszczone prostokątne obiekty. Część zawierająca lokale na pobyt stały znajduje się w miejscu jednego z nich, natomiast część COM z funkcją pobytu dziennego swą lokalizacją odtwarza brakujący trzeci element dawnego folwarku i wraz z pozostałym pod opieką konserwatorską budynkiem tworzy układ zabudowy w kształcie litery U.

Projektowany budynek został podzielony funkcjonalnie na dwie części:
Część „B” mieszkalna - pomieszczenia pobytu całodobowego wyposażone w łazienkę, niepodpiwniczona dwukondygnacyjną.
Część „A” jest jednokondygnacyjna niepodpiwniczona z główną funkcją do pobytu dziennego.
W budynku COM liczba miejsc przeznaczonych na pobyt całodobowy mieszkańców - 20; liczba pracowników: ok. 10.

W projektowanej części „A” budynku zajęć dziennych zlokalizowano:
• Salę wielofunkcyjną
• Salę ćwiczeń
• Jadalnie z kuchnią
• Pomieszczenie administracyjne i personelu medycznego
• Pomieszczenia mieszkalne
• Pomieszczenia sanitarne, szatniowe, pomocnicze i techniczne.

W projektowanej części „B” budynku na pobyt stały zlokalizowano:
• Komunikację pionową w postaci dwóch oddymianych klatek schodowych oraz windy
• Pokoje pensjonariuszy z łazienką
• Aneksy wypoczynkowe
• Pomieszczenia opieki nocnej
• Pomieszczenia pomocnicze i techniczne

Budynki kompleksu zostały zlokalizowane w centralnej części działki i zostały połączone ze sobą za pomocą łącznika. Dojazd do terenu inwestycji od strony północnej jest zapewniony przez istniejący zjazd z ul. Belgradzkiej. Główne wejście, strefy wejściowe do budynku, znajdują się od strony zlokalizowanego w narożniku północno-wschodnim działki parkingu, wszystkie wejścia do budynku znajdują się w poziome terenu zgodnie z § 73 rozporządzenia MI w sprawie warunków technicznych. Pozostałe wejścia do budynku dostępne poprzez komunikację w formie chodnika. Jako miejsca postojowe przewiduje się zwiększenie ilości istniejących miejsc postojowych poprzez przebudowę i rozbudowę istniejącego układu drogowego. W północno-wschodnim narożniku działki, zlokalizowano rezerwę terenu pod parking na 30 miejsc postojowych. Inwestycja ta jest przewidziana do realizacji w późniejszym terminie. Teren ten będzie oświetlony światłem sztucznym, projektowanymi oprawami oświetleniowymi.
Pozostałe informacje zawarto w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 6a do SWZ.

Klauzule społeczne:
1. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
2. Warunek, o którym mowa w ust. 1 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie prac budowlanych, w tym w szczególności wykonujące prace przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, roboty budowlane w zakresie konstrukcji, roboty izolacyjne, roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, roboty w zakresie stolarki budowlanej, roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne, prace związane z zagospodarowaniem terenu, prace porządkowe.
3. Szczegółowy opis obowiązków wynikających z klauzuli społecznej znajduje się we wzorze umowy.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 6a do SWZ,
2) Dokumentacja projektowa, stanowiąca załącznik nr 6b do SWZ,
3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, stanowiące załącznik nr 6c do SWZ,
4) Przedmiary robót, stanowiące załącznik nr 6d do SWZ,
5) Wzór materiałów informacyjnych, stanowiący załącznik nr 6e do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Działając na podstawie art. 260 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, zwanej dalej „ustawą”, Zamawiający zawiadamia o unieważnieniu postępowania. Uzasadnienie decyzji: Art. 255 ust. 3 ustawy Pzp - Cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 6

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 12199000 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 12979977,64 PLN