Ogłoszenie nr 2021/BZP 00132185 z dnia 2021-07-30

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej na zmianę sposobu użytkowania budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Poniatowskiego nr 57 w Jarosławiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jarosławiu Sp. z o.o.

1.3.) Oddział zamawiającego: PGKiM w Jarosławiu Sp. z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650228435

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Przemyska nr 15

1.5.2.) Miejscowość: Jarosław

1.5.3.) Kod pocztowy: 37-500

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.5.7.) Numer telefonu: +48 166212560

1.5.8.) Numer faksu: +48 166215297

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@pgkimjaroslaw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://pgkimjaroslaw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://bip.pgkimjaroslaw.pl/przetargi

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji projektowej na zmianę sposobu użytkowania budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Poniatowskiego nr 57 w Jarosławiu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-10cb08be-85ad-11eb-86b1-a64936a8669f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00132185

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-07-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00018045/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PGKiM-DAP 26.3.2021

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie projektowania i obejmują kompleksowe prace projektowo-kosztorysowe (zwane dalej „Dokumentacją”) na potrzeby przebudowy wraz z nadbudową budynku o dwie kondygnacje, remontu i zmiany sposobu użytkowania budynku użyteczności publicznej (zwanej dalej „Inwestycją”) zlokalizowanego przy ulicy Poniatowskiego nr 57 w Jarosławiu z przeznaczeniem na budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującym działki o nr ewidencyjnym 2509 i 2511/3 (obręb 5, m. Jarosław ). Dokumentacja projektowa będąca przedmiotem zamówienia posłuży do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych dotyczących kompleksowej realizacji Inwestycji.
2. Na przedmiot zamówienia składa się między innymi następujący zakres:
1) sporządzenia dokumentacji przedprojektowej w zakresie:
a) sporządzenia opracowań dla uzyskania odstępstw od obowiązujących warunków technicznych;
b) sporządzenia wniosków do gestorów sieci o wydanie warunków technicznych, niezbędnych dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia wraz z pozyskaniem warunków od gestorów w zakresie przyłączenia do sieci wodociągowej (wody dla celów ogólnobytowych oraz do celów przeciwpożarowych) kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowej i do sieci ciepłowniczej, sieci elektrycznej oraz teleinformatycznej;
c) sporządzenia w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia inwentaryzacji instalacji , przyłączy i sieci nieruchomości;
d) sporządzenia podkładu geodezyjnego do celów projektowych warz z odtworzeniem znaków graficznych;
e) sporządzenia ekspertyzy mykologicznej;
f) sporządzenia ekspertyzy kominiarskiej;
Na dokumentacje przedprojektową składa się również:
1) ekspertyza techniczna stanu obiektu oraz nośności elementów konstrukcyjnych dla celów zmiany sposobu użytkowania, remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
Zamawiający posiada ekspertyzę techniczną budowlaną stanu obiektu oraz nośności elementów konstrukcyjnych dla celów zmiany sposobu użytkowania, remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy na istniejącym budynku przy ulicy Poniatowskiego 57 w Jarosławiu sporządzona w roku 2017 sporządzona prze rzeczoznawcę budowlanego w specjalności konstrukcyjno - budowlanej
2) dokumentacja geotechniczna;
Zamawiający posiada opinię geotechniczną z dokumentacją badań podłoża gruntowego określającą warunki gruntowo-wodne dla celów zmiany sposobu użytkowania, remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy na istniejącym budynku przy ulicy Poniatowskiego 57 w Jarosławiu
2) sporządzenia koncepcji architektonicznej zmiany sposobu użytkowania obiektu będącego przedmiotem zamówienia według następujących warunków zabudowy:
a) rodzaj zabudowy i zagospodarowania terenu
• zabudowa mieszkaniowa
b) funkcja zabudowy
• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
c) warunki i wymagania dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
lina zabudowy
• nie wyznacza się – działka nie przylega do drogi publicznej
szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy
• nie wyznacza się - nie ulega zmianie,
wysokość głównej krawędzie elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki
• nie wyznacza się – działka nie przylega do drogi publicznej
ilość kondygnacji
• cztery kondygnacje nadziemne
geometria dachu
• kąt nachylenia połaci dachowych - od 250 do 350
• wysokość głównej kalenicy dachu – od 14,5 m do 16 m,
• układ połaci dachowych – dach dwuspadowy lub wielospadowy,
• kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki – nie ustala się
wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu
• nie wyznacza się – nie ulega zmianie
d) warunki wynikające z ochrony środowiska i zdrowia oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
• teren objęty przedmiotem zamówienia nie podlega ochronie konserwatorskiej
• inwestycja nie znajduje się w wykazie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz wymagających sporządzenia raportu o odziaływaniu na środowisko,
• działka objęta inwestycją nie jest położona w obszarze „Natura 2000” w związku z tym nie wprowadza się zakazów, nakazów i ograniczeń w zagospodarowaniu terenu dotyczących warunków ochrony środowiska , przyrody i krajobrazu wynikające z ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy Prawo ochrony środowiska – bowiem samo zamierzenie inwestycyjne oraz teren objęty nie podlega ww. przepisom szczególnym;
e) Warunki w zakresie infrastruktury technicznej
• zaopatrzenie w wodę – Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Jarosławiu Sp. z o.o. , zapewnienie z dnia 13.07.2020r. znak:DPT.4039.3.43.2844.2017,
• odprowadzenie ścieków - Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Jarosławiu Sp. z o.o. , zapewnienie z dnia 13.07.2020r. znak: DPT.4039.3.43.2844.2017,
• zaopatrzenie w energię elektryczną – PGE Dystrybucja S.A. Oddział Zamość Rejon Energetyczny w Jarosławiu, oświadczenie z dnia 24.08.2020r. znak: 20-H4/WZD/00459/6113,
• zaopatrzenie w gaz - Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Zakład Gazowniczy w Jaśle, warunki przyłączenia do sieci gazowej z dnia 08.09.2020r. znak: PSGJA/359OKSP/63/0/1/1019835/20/2/20,
• odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji deszczowej,
• gospodarowanie odpadami na warunkach obowiązujących w Gminie Miejskiej Jarosław,
f) Warunki w zakresie komunikacji
• ustanowiona służebność drogowa przez działki nr ewid. gr. 2505/2, 2508/1 do drogi publicznej powiatowej ul. Poniatowskiego
g) Wymagania dotyczące poszanowania uzasadnionych interesów osób trzecich
Inwestycja nie może powodować:
pozbawienia:
dostępu do drogi publicznej,
możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności,
dostępu do światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,
uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie,
zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby,
projekt budowlany należy sporządzić z uwzględnieniem wymagań dotyczących ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U.2020.1333 z dnia 2020.08.03) oraz przepisami odrębnymi.
h) Warunki wynikające z przepisów szczególnych
• Działka nie leży na terenie narażonym na niebezpieczeństwo osuwania się mas ziemi,
• Teren nie znajduje się w zasięgu terenu górniczego „Jarosław – 3”
• Na podstawie map zagrożenia powodziowego sporządzonych przez Prezesa Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej i przekazanych jednostkom samorządu terytorialnego nieruchomość nie jest położona na obszarach o który mowa w art. 169 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2017r. Prawo wodne (Dz.U.2020.310 z dnia 2020.02.26),
• Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne , gdyż z mocy art. 10a ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U.2017.1161 z dnia 2017.06.19) – przepisów rozdziału 2 cyt. ustawy nie stosuje się do gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki nr ewid. gr. 2509, 2511/3 (m. Jarosław Obręb 5) sklasyfikowane są jako Bi – inne tereny zabudowane.
i) Na terenie realizacji inwestycji objętej przedmiotem zamówienia brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosławia
UWAGA!
Koncepcję architektoniczną remontu, przebudowy, nadbudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektu należy sporządzić w trzech wersjach łącznie z wizualizacjami
3) Sporządzenia dokumentacji projektowej w zakresie wykonania kompletnego projektu budowlanego dla Inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i niezbędnych Zamawiającemu do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych oraz do realizacji ww. robót budowlanych;
4) Sporządzenia dokumentacji projektowej pozostałej w zakresie:
a) Wykonania kompletnego wielobranżowego projektu technicznego oddzielnie dla każdej z branż oraz przedmiaru robót z rozbiciem na branże dla inwestycji, niezbędnych Zamawiającemu do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, do realizacji ww. robót budowlanych, urządzenia i wyposażenia inwestycji;
b) Wykonania Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz kosztorysów inwestorskich dla w/w opracowań i projektów z rozbiciem na poszczególne branże;
c) Wykonania wartości kosztorysowej inwestycji – WKI z podziałem na etapy,
d) Wykonania harmonogramu rzeczowo – finansowego dla Inwestycji z podziałem na etapy.
5) Uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – sporządzenia wniosku oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę
6) Sprawowanie nadzoru autorskiego podczas przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawców robót, dostaw i usług realizujących inwestycję oraz podczas wykonania i odbioru robót budowlanych polegających na budowie inwestycji w oparciu o wykonaną dokumentację do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla inwestycji w ilości 100 pobytów, które przewiduje się w okresie ważności decyzji o pozwoleniu na budowę.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71355000-1 - Usługi pomiarowe

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 147600,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 147600,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 147600,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MUSZ ARCHITEKCI - PRACOWNIA PROJEKTOWA MARCIN MUSZ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 121011820

7.3.3) Ulica: Bp. Józefa Sebastiana Pelczara

7.3.4) Miejscowość: Rzeszów

7.3.5) Kod pocztowy: 35-312

7.3.6.) Województwo: podkarpackie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

projekt branżowy instalacji sanitarnych

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-06-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 147600,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni

2021-07-30 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi