Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego po³o¿onego przy ul. Policyjnej 10 w Katowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: KOMUNALNY ZAK£AD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 241031620

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: ul. Micha³a Gra¿yñskiego 5

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Katowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 40-126

1.5.4.) Województwo: ¶l±skie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.7.) Numer telefonu: 32 416 31 60

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kzgm.katowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.kzgm.katowice.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/kzgm_katowice

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka bud¿etowa

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego po³o¿onego przy ul. Policyjnej 10 w Katowicach

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-04f8df13-a5c2-11ec-baa2-b6d934483bfb

2.5.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00145970

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2022-05-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2022/BZP 00030796/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.6 Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Policyjnej 10

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00090979/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: NZ.231.015.2022

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 1056538,22 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

2. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudow±, likwidacj± niskiej emisji, wykonaniem indywidualnych instalacji C.O. i ciep³ej wody w lokalach mieszkalnych, wykonaniem instalacji gazowej, remontem klatki schodowej, zgodnie z opracowan± dokumentacj± projektow±. Roboty bêd± obejmowaæ w szczególno¶ci:
1) Prace maj±ce na celu poprawê energetyczn± budynku:
• ocieplenie ¶cian piwnic wraz z hydroizolacj±
• ocieplenie ¶cian nadziemia
• ocieplenie i remont dachu
• ocieplenie stropu nad pomieszczeniami piwnicznymi
• remont przejazdu z ociepleniem ¶ciany przy przeje¼dzie i stropu nad przejazdem
• wymiana stolarki otworowej
• likwidacja pieców kaflowych i budowa instalacji gazowej zasilaj±cej kot³y dwu-funkcyjne i kuchenki gazowe
• wykonanie nowych instalacji centralnego ogrzewania i ciep³ej wody u¿ytkowej
• wymiana o¶wietlenia w obrêbie klatki schodowej oraz czê¶ci piwnicznej na oprawy LED z zastosowaniem czujników ruchu
2) Inne prace remontowo-budowlane, nie wp³ywaj±ce na zmniejszenie zu¿ycia energii, lecz konieczne do wykonania ze wzglêdu na z³y stan techniczny budynku i brak zgodno¶ci z odpowiednimi przepisami:
• wymiana konstrukcji dachu
• wzmocnienie drewnianego stropu na strychu
• naprawa pêkniêæ w ¶cianach zewnêtrznych
• wykonanie robót remontowych w lokalach mieszkalnych, zwi±zanych z wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania i ciep³ej wody u¿ytkowej
• przebudowa lokalu na poddaszu u¿ytkowym ze zmian± sposobu u¿ytkowania powierzchni stanowi±cej obecnie strych
• wykonanie ¶cianek dzia³owych w piwnicach w celu nowego podzia³u komórek lokatorskich
• remont elewacji bocznej
• wykonanie nowych nadpro¿y
• dobudowa brakuj±cych przewodów wentylacyjnych i spalinowych
• wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej w mieszkaniu nr 5
• wymiana instalacji elektrycznej w stropie nad mieszkaniem nr 3
• monta¿ zbiorczej instalacji RTV + SAT
• wymiana instalacji odgromowej
• wymiana instalacji wody zimnej
• wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej
• budowa chodników i elementów zieleni urz±dzonej
3. Wy¿ej wymienione roboty bêd± wykonywane na podstawie dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB (zatwierdzonej decyzj± (pozwoleniem) RBDEC – 1569/2021), stanowi±cej za³±cznik nr 5 do SWZ oraz przedmiarów robót stanowi±cych za³±cznik nr 6 do SWZ.
UWAGA! Przedmiary w formacie ATH za³±czone s± pomocniczo.
W przypadku wyst±pienia rozbie¿no¶ci pomiêdzy przedmiarami zamieszczonymi w formacie PDF a przedmiarami w formacie ATH wi±¿±ce s± zapisy przedmiaru robót zamieszczonego w formacie PDF.
4. Wszelkie obowi±zki Wykonawcy i Zamawiaj±cego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia, sposób rozliczania zawieraj± projektowane postanowienia umowy stanowi±ce za³±cznik nr 7 do SWZ.
5. Uwaga: Roboty bêd± prowadzone w zamieszkanym budynku oraz otoczeniu innych zamieszka³ych budynków. Wykonawca bêdzie zobowi±zany do zapewnienia dojazdu do okolicznych posesji w trakcie prowadzenia prac oraz utrzymania na bie¿±co czysto¶ci wykorzystywanych dróg komunikacyjnych, parkingów i chodników.
6. Wymagany przez Zamawiaj±cego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zastosowane materia³y oraz zainstalowane urz±dzenia wynosi – 60 miesiêcy.
7. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracê
Wykonawca lub podwykonawca jest zobowi±zany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonuj±cych czynno¶ci w ramach niniejszego zamówienia, gdzie wykonanie tych czynno¶ci polega na wykonywaniu pracy w sposób okre¶lony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1320) - szczegó³y w SWZ.
8. Parametry równowa¿no¶ci
1) Je¿eli dokumentacja projektowa wraz ze STWiORB lub przedmiary robót wskazywa³yby w odniesieniu do niektórych materia³ów i urz±dzeñ patenty lub pochodzenie, ¼ród³a lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub us³ugi dostarczane przez konkretnego Wykonawcê, znaki towarowe lub pochodzenie lub nast±pi³o wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesieñ, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy Zamawiaj±cy zgodnie z art. 99 ust. 4 i 5 ustawy dopuszcza sk³adanie „produktów” równowa¿nych lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwi±zañ „równowa¿nych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, ¿e zapewni± uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od za³o¿onych w dokumentacji oraz bêd± zgodne pod wzglêdem:
a) gabarytów i konstrukcji (wielko¶æ, rodzaj, w³a¶ciwo¶ci fizyczne, liczba elementów sk³adowych),
b) charakteru u¿ytkowego (to¿samo¶æ funkcji),
c) charakterystyki materia³owej (rodzaj i jako¶æ materia³ów),
d) parametrów technicznych (wytrzyma³o¶æ, trwa³o¶æ, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja),
e) parametrów bezpieczeñstwa u¿ytkowania.
Wszelkie „produkty” pochodz±ce od konkretnych producentów okre¶laj± minimalne parametry jako¶ciowe i cechy u¿ytkowe, jakim musz± odpowiadaæ towary, by spe³niæ wymagania stawiane przez zamawiaj±cego i stanowi± wy³±cznie wzorzec jako¶ciowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagañ parametrów jako¶ciowych zamawiaj±cy rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostêpnych ¼ród³ach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przyk³adowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwañ zamawiaj±cego w stosunku do okre¶lonego rozwi±zania. Tak, wiêc pos³ugiwanie siê nazwami producentów/produktów/ ma wy³±cznie charakter przyk³adowy. W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych dokumentów, uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia. Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty.
2) Tam, gdzie w dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia zosta³ opisany za pomoc± wymagañ dotycz±cych wydajno¶ci lub funkcjonalno¶ci, norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy zamawiaj±cy dopuszcza rozwi±zania równowa¿ne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych dokumentów, uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia. Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty.
9. Przedmiotowe ¶rodki dowodowe. W przypadku zastosowania materia³ów, urz±dzeñ, wyrobów lub rozwi±zañ równowa¿nych, Wykonawca zobowi±zany jest do ich wskazania w ofercie oraz do z³o¿enia wraz z ofert± kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzaj±cych, ¿e oferowane rozwi±zania równowa¿ne spe³niaj± wymagania Zamawiaj±cego opisane w przedmiocie zamówienia. Je¿eli Wykonawca nie z³o¿y ww. dokumentów lub z³o¿one dokumenty bêd± niekompletne (nie potwierdzaj±c w ten sposób równowa¿no¶ci oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia, Zamawiaj±cy bêdzie wzywa³ do ich z³o¿enia/uzupe³nienia).
10. Zamawiaj±cy wymaga aby Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa na realizacjê przedmiotu zamówienia w trakcie jej obowi±zywania spe³nia³ wymagania okre¶lone przez przepisy ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilno¶ci i paliwach alternatywnych (Dz. U. 2020 poz. 908 ze zm.). Zgodnie z art. 68 ust.1 ww. ustawy Zamawiaj±cy, jako jednostka samorz±du terytorialnego, o której mowa w art. 35 ust. 2, bêdzie zobowi±zany wykonywaæ lub zlecaæ wykonywanie zadania publicznego podmiotowi, którego udzia³ wymaganego rodzaju pojazdów we flocie pojazdów u¿ytkowanych przy wykonywaniu tego zadania wynosi procent wskazany w ww. ustawie. Udzia³ pojazdów wskazanych w ww. ustawie przy realizacji zamówienia bêdzie wymagany w przypadku pojazdów wykorzystywanych przez Wykonawcê do realizacji zamówienia i w tym zakresie Wykonawca musi spe³niaæ wymogi, wynikaj±ce z powy¿ej cytowanej ustawy od dnia wskazanego ww. ustawie. Jednocze¶nie Zamawiaj±cy zastrzega, ¿e w przypadku zmiany przepisów przez ustawodawcê w tym zakresie, zastosowanie bêd± mia³y powszechnie obowi±zuj±ce przepisy prawa.
11. Zamówienie nie jest podzielone na czê¶ci.
Zamówienie dotyczy robót budowlanych obejmuj±cych swoim zakresem bran¿e budowlan±, sanitarn± oraz elektryczn±. Roboty i bêd± prowadzone w zamieszka³ych lokalach mieszkalnych o zró¿nicowanych rozwi±zaniach funkcjonalnych, w klatkach schodowych, piwnicach, jak i na zewn±trz budynków. Istnieje ¶cis³e powi±zanie pomiêdzy zakresami wszystkich bran¿, zarówno pod wzglêdem technologii jak i czasu ich wykonywania. Wykonawca bêdzie dzia³a³ w tym samym obszarze i w tym samym czasie przy pomocy specjalistów ró¿nych bran¿. Podzia³ przedmiotu zamówienia na czê¶ci nie jest wskazany z uwagi na wzajemne powi±zanie robót i ich wspó³zale¿no¶æ technologiczn±
W przypadku konieczno¶ci skoordynowania robót wykonywanych przez ró¿nych wykonawców, wykonuj±cych ró¿ne zakresy robót, istnieje powa¿ne zagro¿enie dla w³a¶ciwego wykonania zamówienia, zarówno pod wzglêdem technologicznym jak i terminowym. Dodatkowym aspektem spo³ecznym jest fakt, ¿e udzielenie zamówienia jednemu wykonawcy pozwoli ograniczyæ do minimum uci±¿liwo¶ci dla mieszkañców wynikaj±ce nie tylko z zakresu robót, ale równie¿ z ograniczeñ w korzystaniu z mediów (woda zimna, ciep³a, c.o.), które s± nieuniknione przy kompleksowej przebudowie instalacji.
12. Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne (przewidzia³ wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy) i ¶rodowiskowe (realizacja przedmiotu zamówienia ma na celu zmniejszenie zapotrzebowania na ciep³o oraz zmniejszenie zanieczyszczenia ¶rodowiska).

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45112710-5 - Roboty w zakresie kszta³towania terenów zielonych

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyj±tkiem dróg

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowañ

45262310-7 - Zbrojenie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45431000-7 - K³adzenie p³ytek

45431200-9 - K³adzenie glazury

45432110-8 - K³adzenie pod³óg

45442100-8 - Roboty malarskie

45442200-9 - Nak³adanie pow³ok antykorozyjnych

45452000-0 - Zewnêtrzne czyszczenie budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 1132399,69 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 1619124,77 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1132399,69 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Ma³y przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ROB-BUD Robert Siudyka

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 625 246 07 44

7.3.4) Miejscowo¶æ: Przeczyce

7.3.5) Kod pocztowy: 42-460

7.3.6.) Województwo: ¶l±skie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-04-26

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 1132399,69 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2022-11-15

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy