Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Roboty modernizacyjne w lokalach zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA BYTOM - BYTOMSKIE MIESZKANIA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 242615406

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Armii Krajowej 54b

1.5.2.) Miejscowość: Bytom

1.5.3.) Kod pocztowy: 41-909

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski

1.5.7.) Numer telefonu: 325325013

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@bm.bytom.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.bm.bytom.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://bm-bytom.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/464227

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Roboty modernizacyjne w lokalach zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e34473f0-a527-43d8-9558-1b784fb57b2b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00151897

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-03-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00032878/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.8 Modernizacja lokali mieszkalnych - Pakiet 1

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00088843

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZP.261.3.2025.TP2

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 905179,60 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót modernizacyjnych w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie (2) części:
1.1 Część 1 - Roboty modernizacyjne w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez Bytomskie
Mieszkania: ul. Reptowska 53/41, ul. Reptowska 55/13.
1.1.1. Zakres robót budowlanych i instalacyjnych jest zróżnicowany i obejmuje roboty ogólnobudowlane, tynkarsko-malarskie, stolarskie, posadzkowe, podłogowe, elektroinstalacyjne, instalacyjne wod-kan. i gaz.
1.1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1.1. do SWZ – Przedmiar robót. Warunki wykonania i odbioru robót zawiera Załącznik nr 1.1.a. do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z:
Reptowska 43/41
• Warunki przyłączenia do sieci gazowej nr W103/0000146170/00001/2024/00000 z dnia 17.10.2024;
• Zgoda na wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, ZBM-TBS Sp. z o.o., nr ADM 2 F2/4132/2024/ZW z dnia 15.11.2024;
• Zgoda na wyminę i modernizację wew. instalacji elektrycznej, ZBM-TBS Sp. z o.o., nr PGT/5269/2024z dnia 11.12.2024;
• Opinia kominiarska nr 02/06/24 z dnia 04.06.2024;
Reptowska 55/13
• Warunki przyłączenia do sieci gazowej nr W103/0000151768/00001/2024/00000 z dnia 30.10.2024;
• Zgoda na wyminę i modernizację wew. instalacji elektrycznej, ZBM-TBS Sp. z o.o., nr PGT/5214/2024z dnia 09.12.2024;
• Zgoda na wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, ZBM-TBS Sp. z o.o., nr ADM 2 F2/4133/2024/ZW z dnia 14.11.2024;
• Opinia kominiarska 08/07/24, z dnia 03.07.2024;
które stanowią Załącznik Nr 1.1.b do SWZ.
1.1.3. Zamawiający poglądowo załącza dokumentację fotograficzną, która znajduje się pod adresem:
https://drive.google.com/file/d/1n-QrtefsZxnDdCkSm9bUhmllOHFPj0Yf/view?usp=sharing
2. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia
co najmniej 36 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia.
Gwarancję Wykonawca oferuje w formularzu „Oferta” (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować wydłużenie okresu gwarancji, który stanowi kryterium oceny ofert K2 (patrz pkt XVI SWZ).
3. 3. Zamawiający wymaga, aby cena świadectw charakterystyki energetycznej nie przekroczyła 5% wartości robót budowlanych danego adresu.
4. Zamawiający rekomenduje (nie wymaga) dokonanie wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót. Termin wizji lokalnej wyznacza się na dzień:
a) 12.02.2025 r. o godzinie 12:00 – Część 1,
b) 13.02.2025 r. o godzinie 12:00 – Część 2.
Wykonawcy zainteresowani dokonaniem oględzin miejsca prowadzenia robót proszeni są
o uprzednie zgłoszenie udziału Zamawiającemu, najpóźniej na 1 dzień roboczy przed wyznaczoną wizją, na adres poczty email: techniczny@bm.bytom.pl – Dział Techniczny – Gmina Bytom – Bytomskie Mieszkania ul. Armii Krajowej 54B, 41-909 Bytom, tel.: 32 532 59 16
Uwaga: Zamawiający nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania podczas wizji.
5. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5.) Wartość części: 195165,42 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót modernizacyjnych w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie (2) części:
1.2. Część 2 - Roboty modernizacyjne w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania: ul. Kolejowa 14/19, ul. Murarska 17/3, ul. Cicha 42/4.
1.2.1 Zakres robót budowlanych i instalacyjnych jest zróżnicowany i obejmuje roboty ogólnobudowlane, tynkarsko-malarskie, stolarskie, posadzkowe, podłogowe, elektroinstalacyjne, instalacyjne wod-kan. i gaz.
1.2.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1.2. do SWZ – Przedmiar robót. Warunki wykonania i odbioru robót zawiera Załącznik nr 1.2.a do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z:
Kolejowa 14/19
• Warunki przyłączenia do sieci gazowej nr W103/0000163997/00001/2024/00000 z dnia 29.11.2024
• Relacja kominiarska nr 467/2024, z dnia 22.11.2024
• Zgoda na wymianę stolarki drzwiowej, ZBM-TBS Sp. z o.o., nr ADM 3/5334/2024 z dnia 03.12.2024
Murarska 17/3
• Warunki przyłączenia do sieci gazowej nr W103/0000167171/00001/2024/00000 z dnia 09.12.2024
• Opinia kominiarska z dnia 24.11.2024
Cicha 42/4
• Warunki przyłączenia do sieci gazowej nr W103/0000141876/00001/2024/00000 z dnia 08.10.2024
• Relacja Kominiarska 159/2024, z dnia 22.03.2024
• Zgoda Elster Estates, CI42.35.WS z dni a17.01.2025
• Zgoda Elster Estates, CI42.34.WS z dni a17.01.2025
które stanowią Załącznik Nr 1.2.b do SWZ.
1.2.3. Zamawiający poglądowo załącza dokumentację fotograficzną, która znajduje się pod adresem:
https://drive.google.com/file/d/1n-QrtefsZxnDdCkSm9bUhmllOHFPj0Yf/view?usp=sharing

2. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia
co najmniej 36 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia.
Gwarancję Wykonawca oferuje w formularzu „Oferta” (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować wydłużenie okresu gwarancji, który stanowi kryterium oceny ofert K2 (patrz pkt XVI SWZ).
3. Zamawiający wymaga, aby cena świadectw charakterystyki energetycznej nie przekroczyła 5% wartości robót budowlanych danego adresu.
4. Zamawiający rekomenduje (nie wymaga) dokonanie wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót. Termin wizji lokalnej wyznacza się na dzień:
a) 12.02.2025 r. o godzinie 12:00 – Część 1,
b) 13.02.2025 r. o godzinie 12:00 – Część 2.
Wykonawcy zainteresowani dokonaniem oględzin miejsca prowadzenia robót proszeni są
o uprzednie zgłoszenie udziału Zamawiającemu, najpóźniej na 1 dzień roboczy przed wyznaczoną wizją, na adres poczty email: techniczny@bm.bytom.pl – Dział Techniczny – Gmina Bytom – Bytomskie Mieszkania ul. Armii Krajowej 54B, 41-909 Bytom, tel.: 32 532 59 16
Uwaga: Zamawiający nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania podczas wizji.
5. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5.) Wartość części: 305291,74 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 9

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 9

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 144911,88 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 217000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 144911,88 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MS BUD Mateusz Siudyka

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6252385221

7.3.3) Ulica: Szosowa 9

7.3.4) Miejscowość: Strzyżowice

7.3.5) Kod pocztowy: 42-575

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-18

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 144911,88 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 120 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 227852,23 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 352826,46 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 352826,46 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MS BUD Mateusz Siudyka

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6252385221

7.3.3) Ulica: Szosowa 9

7.3.4) Miejscowość: Strzyżowice

7.3.5) Kod pocztowy: 42-575

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-18

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 227852,23 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 120 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy