Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego po³o¿onego przy ul. Sokolskiej 10a w Katowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: KOMUNALNY ZAK£AD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 241031620

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: ul. Micha³a Gra¿yñskiego 5

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Katowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 40-126

1.5.4.) Województwo: ¶l±skie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.7.) Numer telefonu: 32 416 31 60

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kzgm.katowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.kzgm.katowice.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/kzgm_katowice

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka bud¿etowa

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego po³o¿onego przy ul. Sokolskiej 10a w Katowicach

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-708e6673-9887-11ec-baa2-b6d934483bfb

2.5.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00166485

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2022-05-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2022/BZP 00030796/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.8 Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych po³o¿onych przy ul. Sokolskiej 10a

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

POIiO¦ 2014-2020, O¶ pr I , Dzia³anie 1.7. , Poddzia³anie 1.7.1 , konkurs nr POIS/1.7.1/6/2021, w ramach projektu pn.: "Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego po³o¿onego przy ul. Sokolskiej 10a w Katowicach"

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2022/BZP 00073203/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: NZ.231.009.2022

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.3.) Warto¶æ zamówienia: 1771455,41 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Sokolskiej 10a w Katowicach.
2. Prace polegaæ bêd± w szczególno¶ci na:
1) Prace maj±ce na celu poprawê energetyczn± budynku:
a) wymiana drzwi zewnêtrznych od dziedziñca na nowe zgodne z obowi±zuj±cymi WT,
b) ocieplenie (modernizacja) ¶ciany od dziedziñca,
c) ocieplenie (modernizacja) ¶cian piwnic od dziedziñca wraz z hydroizolacj±,
d) ocieplenie (modernizacja) stropu nad ostatni± kondygnacj±, ocieplenie (modernizacja) stropu nad klatk± schodow±,
e) ocieplenie (modernizacja) ¶ciany wewnêtrznej pomiêdzy klatk± schodow± a strychem,
f) wymiana dotychczas niewymienionych okien na nowe zgodne z obowi±zuj±cymi WT,
g) likwidacja istniej±cych instalacji grzewczych mieszkaniowych wraz z demonta¿em pieców ceramicznych,
h) budowa instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z sieci miejskiej, budowa instalacji centralnej ciep³ej wody u¿ytkowej zasilanej z sieci miejskiej wraz z likwidacj± podgrzewaczy gazowych,
i) wymiana o¶wietlenia w czê¶ci wspólnej na oprawy LED.
2) Inne prace remontowo-budowlane, nie wp³ywaj±ce na zmniejszenie zu¿ycia energii, lecz konieczne do wykonania ze wzglêdu na z³y stan techniczny budynku i brak zgodno¶ci z odpowiednimi przepisami:
a) dostosowanie uk³adów funkcjonalno-u¿ytkowych czê¶ci mieszkañ do wspó³czesnych standardów,
b) remont dachu,
c) remont elewacji frontowej,
d) prace remontowe w mieszkaniach na klatkach schodowych i w piwnicach,
e) remont balkonów z wymian± daszków,
f) wymiana i przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej,
g) wymiana przy³±czy kanalizacji i wody,
h) modernizacja instalacji elektrycznych w czê¶ci wspólnej budynku,
i) monta¿ i pod³±czenie kuchenek elektrycznych 3-fazowych w mieszkaniach wraz z zasilaniem w obrêbie mieszkañ,
j) wymiana instalacji odgromowej,
k) likwidacja instalacji gazowej,
l) prace w zakresie zagospodarowania terenu.
3) Ponadto w ramach projektu zostan± wykonane:
a) próba szczelno¶ci budynku,
b) badania termowizyjne,
c) audyt energetyczny ex-post,
d) promocja projektu.

UWAGA: Prace bêd± prowadzone w zamieszkanym budynku. Wykonawca bêdzie zobowi±zany do utrzymania na bie¿±co czysto¶ci dróg komunikacyjnych, podwórka oraz innych pomieszczeñ objêtych robotami.
UWAGA: Zakres robót obejmuje równie¿ wszelkie czynno¶ci niezbêdne wykonania przedmiotu umowy, a nie wyszczególnione w ¿adnej pozycji przedmiarów robót, wyszczególnione m. innymi w Rozdziale XVII pkt 4 ppkt 9) SWZ oraz wskazane w dokumentacji i/lub umowie.
5. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia okre¶laj±:
1) dokumentacja projektowa wraz ze STWIORB stanowi±ca za³±cznik nr 3 do SWZ,
2) projektowane postanowienia umowy stanowi±ce za³±cznik nr 4 do SWZ.
3) przedmiary robót stanowi±ce za³±cznik nr 5 do SWZ.
3. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracê:
Wykonawca lub podwykonawca jest zobowi±zany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonuj±cych czynno¶ci w ramach niniejszego zamówienia, gdzie wykonanie tych czynno¶ci polega na wykonywaniu pracy w sposób okre¶lony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1320). Na Wykonawcy ci±¿y obowi±zek zapewnienia, aby równie¿ podwykonawcy spe³niali wszystkie wymogi wzglêdem osób zatrudnionych na umowê o pracê.
Wymóg zatrudnienia na umowê o pracê dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonuj± czynno¶ci okre¶lone w dokumentacji (projekt budowlany wraz z rysunkami wykonawczymi oraz STWiORB) oraz przedmiarach robót polegaj±ce na rozbiórce elementów konstrukcyjnych, pracach zbrojarskich, betoniarskich, monta¿u stalowych elementów konstrukcyjnych, monta¿u stolarki otworowej, wykonaniu ocieplenia elewacji, poddasza i ¶cian fundamentowych, wykonaniu robót wykoñczeniowych w postaci tynków ¶cian i pow³ok malarskich, prac ziemnych, wykonaniem podbudowy oraz nawierzchni z obrze¿ami, monta¿em wpustów ulicznych, instalacji elektrycznych, teletechnicznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania oraz ciep³ej wody u¿ytkowej wraz z pracami towarzysz±cymi.
Wymóg nie dotyczy osób kieruj±cych robotami budowlanymi, osób sporz±dzaj±cych dokumentacjê techniczn±, osób wykonuj±cych us³ugi transportowe, dostawców materia³ów, sprzêtu, urz±dzeñ, osób fizycznych prowadz±cych dzia³alno¶æ gospodarcz±, urzêduj±cych cz³onków organów zarz±dzaj±cych lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spó³ki jawnej lub partnerskiej, w zakresie w jakim bêd± wykonywaæ osobi¶cie roboty na rzecz Zamawiaj±cego b±d¼ Wykonawcy.
4. Parametry równowa¿no¶ci:
1) Je¿eli STWiORB, dokumentacja projektowa lub przedmiary robót wskazywa³yby w odniesieniu do niektórych materia³ów i urz±dzeñ patenty lub pochodzenie, ¼ród³a lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub us³ugi dostarczane przez konkretnego Wykonawcê, znaki towarowe lub pochodzenie lub nast±pi³o wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesieñ, o których mowa w art. 101 ust. 1pkt 2 lub ust. 3 ustawy Zamawiaj±cy zgodnie z art. 99 ust. 4 i 5 ustawy dopuszcza sk³adanie „produktów” równowa¿nych lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwi±zañ „równowa¿nych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, ¿e zapewni± uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od za³o¿onych w dokumentacji oraz bêd± zgodne pod wzglêdem:
a) gabarytów i konstrukcji (wielko¶æ, rodzaj, masa 1 m2, dopuszczalna rozpiêto¶æ i d³ugo¶æ elementów, w³a¶ciwo¶ci fizyczne, liczba elementów sk³adowych),
b) charakteru u¿ytkowego (to¿samo¶æ funkcji),
c) charakterystyki materia³owej (rodzaj i jako¶æ materia³ów),
d) parametrów technicznych (wytrzyma³o¶æ, trwa³o¶æ, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja),
e) parametrów bezpieczeñstwa u¿ytkowania.
Wszelkie „produkty” pochodz±ce od konkretnych producentów okre¶laj± minimalne parametry jako¶ciowe i cechy u¿ytkowe, jakim musz± odpowiadaæ towary, by spe³niæ wymagania stawiane przez zamawiaj±cego i stanowi± wy³±cznie wzorzec jako¶ciowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagañ parametrów jako¶ciowych zamawiaj±cy rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostêpnych ¼ród³ach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przyk³adowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwañ zamawiaj±cego w stosunku do okre¶lonego rozwi±zania. Tak, wiêc pos³ugiwanie siê nazwami producentów/produktów/ ma wy³±cznie charakter przyk³adowy. W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych dokumentów, uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia. Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty.
2) Tam, gdzie w STWiORB, dokumentacji projektowej lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia zosta³ opisany za pomoc± wymagañ dotycz±cych wydajno¶ci lub funkcjonalno¶ci, norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy zamawiaj±cy dopuszcza rozwi±zania równowa¿ne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych dokumentów, uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia. Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty.
5. Zamawiaj±cy nie przewiduje podzia³u zamówienia na czê¶ci. Taki podzia³ grozi³by nadmiernymi trudno¶ciami technicznymi w realizacji skomplikowanego zamierzenia budowlanego w znacznym stopniu ingeruj±cego w konstrukcjê budynku, a tak¿e, poprzez brak w³a¶ciwej koordynacji robót mieæ wp³yw na bezpieczeñstwo prowadzonych prac oraz móg³by doprowadziæ do jego nieprawid³owego wykonania. Potrzeba skoordynowania dzia³añ ró¿nych wykonawców realizuj±cych poszczególne czê¶ci zamówienia wi±za³aby siê równie¿ ze znacznym wzrostem kosztów jego wykonania.
Zamówienie dotyczy robót budowlanych obejmuj±cych swoim zakresem bran¿e budowlan±, sanitarn±, elektryczn±.
Roboty bêd± prowadzone w zamieszka³ych lokalach mieszkalnych, w klatce schodowej, piwnicy,
jak i na zewn±trz budynku. Istnieje ¶cis³e powi±zanie pomiêdzy zakresami wszystkich bran¿, zarówno pod wzglêdem technologii jak i czasu ich wykonywania. Wykonawca bêdzie dzia³a³ w tym samym obszarze i w tym samym czasie przy pomocy specjalistów ró¿nych bran¿. Zakresy robót ró¿nych bran¿ wzajemnie siê przenikaj± i musz± byæ prowadzone równolegle w ca³ym budynku i na zewn±trz.
Przyk³adowo, w celu wykonania instalacji w mieszkaniach nale¿y najpierw wykonaæ pomieszczenia sanitarne, a nastêpnie instalacje (sanitarne i elektryczne), po czym ponownie wprowadziæ ekipê budowlan± do robót wykoñczeniowych.
W przypadku konieczno¶ci skoordynowania robót wykonywanych przez ró¿nych wykonawców, wykonuj±cych ró¿ne zakresy robót, istnieje powa¿ne zagro¿enie dla w³a¶ciwego wykonania zamówienia, zarówno pod wzglêdem technologicznym jak i terminowym. Dodatkowo znacznie utrudni wyegzekwowanie gwarancji robót przy zakresach nak³adaj±cych siê na siebie.
Udzielenie zamówienia jednemu wykonawcy pozwoli ograniczyæ do minimum uci±¿liwo¶ci dla mieszkañców wynikaj±ce z zakresu robót. Ponadto, pozwoli na wykonanie robót w krótszym terminie, co jest bardzo istotne z uwagi na zobowi±zania Zamawiaj±cego wobec dostawcy ciep³a okre¶lone w umowie przy³±czeniowej.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie ró¿nych nawierzchni

45262522-6 - Roboty murarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie pod³óg i ¶cian

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykoñczeniowe, pozosta³e

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 2154143,96 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 2192661,33 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2154143,96 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Ma³y przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ZAK£AD REMONTOWO BUDOWLANY JÊDRZEJCZYK PRZEMYS£AW JÊDRZEJCZYK

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 644-236-62-67

7.3.4) Miejscowo¶æ: Sosnowiec

7.3.6.) Województwo: ¶l±skie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-05-18

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 2154143,96 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 11 miesi±ce

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy