Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont konserwatorski budynku przy ul. Władysława Orkana 2 ul. Wzgórze 15 w Bielsku-Białej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 070019077

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Lipnicka 26

1.5.2.) Miejscowość: Bielsko-Biała

1.5.3.) Kod pocztowy: 43-300

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.5.7.) Numer telefonu: 33 499 06 00

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgm.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.eu

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3d77b920-1fd0-4ecb-86e1-5c90ce615946

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont konserwatorski budynku przy ul. Władysława Orkana 2 ul. Wzgórze 15 w Bielsku-Białej

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3d77b920-1fd0-4ecb-86e1-5c90ce615946

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00168618

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-03-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00042886/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Modernizacja zabytkowego budynku przy ul. Władysława Orkana 2 w Bielsku-Białej

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00146147

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZGM/25/012/DN

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych - remontu konserwatorskiego w zakresie izolacji fundamentów, dobudowy wewnętrznej instalacji gazowej, budowy c.o., modernizacji wentylacji pomieszczeń, przebudowy kanalizacji w budynku przy ulicy Orkana 2 i Wzgórze 15 w Bielsku- Białej.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 256 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Ogłoszeniem z dnia 14 marca 2025 roku ( 2025/BZP 00146147 ) Zamawiający, wszczął postepowanie w trybie podstawowym (na podstawie art. 275 pkt 1 Pzp. ) dla remontu konserwatorskiego budynku przy ul. Władysława Orkana 2/ul. Wzgórze 15 w Bielsku-Białej. Zamawiający przewidział w Specyfikacji Warunków Zamówienia możliwość zorganizowania wizji lokalnej dla zainteresowanych Wykonawców w dniu 21 marca 2025 roku. Podczas trwania wizji lokalnej Wykonawcy określili jednoznacznie, że termin wykonania zamówienia jest nierealny.
Po wnikliwej analizie zamawiający uznał, że wprowadzenie takiej zmiany jest niemożliwe, ponieważ zmiana jest zmianą istotną w rozumieniu PZP. Przyjmuje się, że zmiana terminu wykonania umowy to modyfikacja tak istotna, że jej wprowadzenie może wpływać na krąg wykonawców, potencjalnie zainteresowanych udzieleniem zamówienia. Termin wykonania zamówienia to jeden z najistotniejszych elementów każdej umowy o zamówienie publiczne. W takim przypadku należy unieważnić postępowanie a następnie ogłosić nowe z właściwym terminem jej wykonania.
Podjęta decyzja, przed upływem terminu składania ofert, ma również na celu ochronie interesów potencjalnych Wykonawców, aby nie ponosili realnych kosztów związanych z przygotowaniem ofert i uczestnictwem w postepowaniu. Art. 256 ustawy Prawo Zamówień Publicznych stanowi przesłankę unieważnienia postępowania, zgodnie z wykładnią przepis ten stanowi podstawę do unieważnienia postępowania w sytuacji, w której nie występują obligatoryjne przesłanki do unieważnienia postepowania.

Mając na uwadze powyższe Zamawiający unieważnia w/w postępowanie o udzieleniu zamówienia na podstawie art. 256 ustawy Pzp. ze względu na okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione.
Zamawiający po unieważnieniu postepowania, niezwłocznie planuje ponownie przeprowadzić postepowanie w oparciu o zaktualizowany termin wykonania robót.