Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie placu zabaw przy ul. Młynarskiej 37,37A w Warszawie - realizacja budżetu obywatelskiego na 2025 r. "Bo warto dbać o Wolę...".

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Józefa Bema 70

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-225

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: pwykowska@zgnwola.waw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-91f808ad-9ce0-4bfc-9b0d-67f0ffdbaec4

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Zarządzanie na terenie Dzielnicy Wola m.st. Warszawy zasobami stanowiącymi własność i współwłasność Miasta Stołecznego Warszawy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie placu zabaw przy ul. Młynarskiej 37,37A w Warszawie - realizacja budżetu obywatelskiego na 2025 r. "Bo warto dbać o Wolę...".

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-91f808ad-9ce0-4bfc-9b0d-67f0ffdbaec4

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00193409

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00028621/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Syreny 35, Młynarska 37, 37A - Bo warto dbać o Wolę - Psi wybieg Syreny 35, Eko skwer Młynarska 37, 37A

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00157098

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.26.31.2025.PW

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 268679,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na budowie ekologicznego placu zabaw przy ul. Młynarskiej 37,37A w Warszawie w ramach realizacji projektu do budżetu obywatelskiego na rok 2025 pn. "Bo warto dbać o Wolę - nowe drzewa, psi wybieg, nowe ławki, stojaki rowerowe, aktywności kulturalne i wiele więcej!".
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowych postanowieniach umowy oraz programie funkcjonalno - użytkowym stanowiących integralną część SWZ.

Przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy do wyceny oferty.

Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji na posadzony materiał roślinny na okres 24 miesięcy.

Celem prawidłowego sporządzenia oferty, zaleca się dokonanie przez Wykonawcę na własny koszt wizji lokalnej w terenie, gdzie ma być realizowany przedmiot zamówienia oraz uzyskanie (na swoją odpowiedzialność i ryzyko) wszelkich informacji, które mogą być istotne dla przygotowania oferty.

Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy na kwotę 50 000,00 zł przez cały okres trwania umowy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 256 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający w dniu 21.03.2025 r. wszczął postępowanie na „opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na budowie ekologicznego placu zabaw przy ul. Młynarskiej 37, 37A w Warszawie w ramach realizacji projektu do budżetu obywatelskiego na rok 2025 pn. "Bo warto dbać o Wolę - nowe drzewa, psi wybieg, nowe ławki, stojaki rowerowe, aktywności kulturalne i wiele więcej!"
Komisja w wyniku analizy zapytań, które wpłynęły do wyjaśnienia treści Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz dokumentów stanowiących poglądowy element do wyceny zamówienia, stwierdziła, że zaistniały nowe okoliczności, które pociągają za sobą bezcelowość prowadzenia postępowania.
W załączniku do Programu Funkcyjno – Użytkowego umieszczono zapis, że „Wykonawca proponując urządzenia równoważne do zaprojektowanych winien załączyć do oferty karty techniczne urządzeń w celu porównania równoważności funkcjonalnej i technologicznej. Zaproponowane karty techniczne urządzeń winny zawierać: wizualizację produktu, parametry wielkościowe, materiałowe, technologiczne, zestawienie elementów oraz funkcjonalności poszczególnych urządzeń zabawowych.” oraz „Wykonawca składając ofertę równoważną jest zobowiązany dołączyć do oferty koncepcję zagospodarowania terenu udowadniając, iż oferowane produkty spełniają założenia projektu (…).”. W sposób jasny
i precyzyjny nie określono roli przedmiotowych środków dowodowych, wskazując je jedynie na ostatniej stronie załącznika do Programu Funkcjonalno – Użytkowego,
a zapisy w samej treści Specyfikacji Warunków Zamówienia wręcz wskazują, że nie przewiduje ich złożenia (rozdział XI). W opisie przedmiotu zamówienia nie określono
w sposób jasny i precyzyjny co jest rozumiane pod pojęciem „urządzenie równoważne” oraz nie określono kryteriów stosowanych w celu oceny równoważności.
Nie określono również minimalnej ilości nasadzeń, które powinny być wykonane na placu zabaw, a jak wskazywali w zapytaniach Wykonawcy jest to istotny czynnik do ustalenia ceny. Zmiana treści SWZ przed upływem terminu składania ofert prowadziłaby do istotnej zmiany charakteru zamówienia w porównaniu z pierwotnie określonym zakresem w związku z powyższym postępowanie podlega unieważnieniu na podstawie art. 256 z dnia 11.09.2019 r. – Prawo zamówień publicznych - „Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione”.

Zaistniałe okoliczności ujawniły się po wszczęciu postępowania.