Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie Programu funkcjonalno–użytkowego dla zadania pn.: Adaptacja budynku przy ul. Horsta Bienka w Gliwicach na cele poszerzenia działalności Gliwickiego Zakładu Aktywności Zawodowej–Aparthotel

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GLIWICKI ZAKŁAD AKTYWNOŚCI ZAWODOWEJ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363141156

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Dolnej Wsi 74

1.5.2.) Miejscowość: Gliwice

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-100

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gzaz.gliwice.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://gzaz.zszs-gliwice.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-99ffc149-d586-4536-a35a-1e27e446003f

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

rehabilitacja zawodowa i społeczna osób niepełnosprawnych

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie Programu funkcjonalno–użytkowego dla zadania pn.: Adaptacja budynku przy ul. Horsta Bienka w Gliwicach na cele poszerzenia działalności Gliwickiego Zakładu Aktywności Zawodowej–Aparthotel

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-99ffc149-d586-4536-a35a-1e27e446003f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00204456

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-24

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00019460/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Opracowanie Programu funkcjonalno–użytkowego zadanie pn.: Adaptacja budynku przy ulicy Horsta Bienka w Gliwicach na cele poszerzenia działalności Gliwickiego Zakładu Aktywności Zawodowej – Aparthotel.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00153376

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 2025/1/GZAZ

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dwóch koncepcji i na podstawie uzgodnienia oraz akceptacji jednej z nich wykonanie Programu funkcjonalno-użytkowego dla zadania pn.: Adaptacja budynku przy ulicy Horsta Bienka w Gliwicach na cele poszerzenia działalności Gliwickiego Zakładu Aktywności Zawodowej – Aparthotel
Program Funkcjonalno-Użytkowy winien być opracowany zostanie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U 2021 r. poz. 2454).
Zakres opracowania obejmuje wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami w celu wykonanie prac w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, lub „zaprojektuj”.

2. Zakres opracowania dokumentacji:
a) Program funkcjonalno-użytkowy dotyczy zadania pn.: Adaptacja budynku przy ulicy Horsta Bienka w Gliwicach na cele poszerzenia działalności Gliwickiego Zakładu Aktywności Zawodowej – Aparthotel wraz z następującymi złącznikami:
- koncepcja architektoniczna dla zadania inwestycyjnego jw. (stan istniejący i projektowany)
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót
- wycena szacunkowa kosztu prac projektowych - według opisu w punkcie b) poniżej tiret pierwszy
- wycena szacunkowa kosztu inwestycji - według opisu w punkcie b) poniżej tiret drugi
b) Ustalenie planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych. Część kosztowa powinna zawierać zestawienie planowanych kosztów (oddzielne opracowania), w szczególności:
- kosztów dokumentacji projektowej: z podziałem na koszt dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem badań architektonicznych, konstrukcyjnych, geologicznych i innych niezbędnych do wykonania zamierzenia inwestycyjnego oraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń, uzgodnień oraz z podziałem na koszt pełnienia funkcji nadzoru autorskiego na etapie realizacji,
- kosztów wykonania robót budowlanych (w podziale na branże).

3. Wytyczne do zakresu opracowania
a) Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu minimum 2 koncepcji wraz z wstępną wizualizacją obiektów, dotyczących rozwiązań lokalizacji budynku, pomieszczeń oraz rozwiązań konstrukcyjnych, materiałowych, wyposażenia i infrastruktury (instalacji i urządzeń technicznych i teletechnicznych, zagospodarowanie terenu. Na podstawie uzgodnienia oraz akceptacji jednej z nich wykonawca opracuje Program funkcjonalno-użytkowego dla zadania pn.: Adaptacja budynku przy ulicy Horsta Bienka w Gliwicach na cele poszerzenia działalności Gliwickiego Zakładu Aktywności Zawodowej – Aparthotel

4. Przedstawiony powyżej opis przedmiotu zamówienia należy łącznie rozpatrywać z następującymi
opracowaniami:
a) opis zamierzenia inwestycyjnego - załącznik nr 11 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
b) opis przedmiotu zamówienia-uzupełnienie - załącznik nr 12 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
c) opis stanu istniejącego budynku – inwentaryzacja budowlano-instalacyjna- załącznik nr 13 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
d) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – załącznik nr 14 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)

5. Ze względu na specyfikę oraz złożoność prac objętych przedmiotem zamówienia, Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną w obiekcie i terenie objętym przedmiotem zamówienia. W celu umówienia wizji lokalnej należy skontaktować się z osobami wyznaczonymi do komunikowania się z wykonawcami.
Podczas wizji lokalnej nie będą przyjmowane zapytania, jak również nie będą udzielane żadne wyjaśnienia dotyczące treści SWZ. Wszelkie zapytania wykonawców do treści SWZ winny być składane w sposób zgodny z zapisami SWZ, a odpowiedzi na zapytania będą udostępniane na stronie internetowej przedmiotowego postępowania.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 97170,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 342000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 97170,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Pilamis sp. z o.o. sp.k.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7282803333

7.3.3) Ulica: ul. Smugowa 40

7.3.4) Miejscowość: Łódź

7.3.5) Kod pocztowy: 91-433

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-23

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 97170,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące