Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont polegający na tymczasowym zabezpieczeniu dawnej Stajni Folwarku Moczydło na ter. dział nr ew. 5 obręb 1-12-16 u zbiegu ulic Moczydłowskiej
i Gminnej w Warszawie wpisanej do rejestru zabytków

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Ursynów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont polegający na tymczasowym zabezpieczeniu dawnej Stajni Folwarku Moczydło na ter. dział nr ew. 5 obręb 1-12-16 u zbiegu ulic Moczydłowskiej
i Gminnej w Warszawie wpisanej do rejestru zabytków

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5d8825f2-01b3-11ec-b885-f28f91688073

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00223080

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-10-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00000102/20/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.31 Remont polegający na zabezpieczeniu dawnej Stajni Folwarku Moczydło na ter. dz. nr ew. 5 obręb 1-12-16 u zbiegu ul Moczydłowskiej i Gminnej w Warszawie wpisanej do rejestru zabytków

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00156135/02

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: KZP-XII-WZP.271.54.2021

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont polegający na zabezpieczeniu budynku dawnej stajni Folwarku Moczydło na terenie działki nr ew. 5 obręb 1-12-16 u zbiegu ulic Moczydłowskiej i Gminnej w Warszawie zgodnie z:
Decyzją nr 153/D/21 z dnia 13.08.2021 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na wykonanie robót budowlanych związanych z remontem polegającym na zabezpieczeniu budynku dawnej stajni Folwarku Moczydło, wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego pod nr A-1540 Decyzją z dnia 31.10.2019 r.
oraz
Decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków sygn. WZW.5142.658.2021.MP z dnia 04.05.2021 r. zezwalającą na wykonanie wyżej opisanych robót poprzez podstemplowanie stropów i wykonanie dachu tymczasowego na podstawie ekspertyzy technicznej wraz z inwentaryzacją z grudnia 2020 r.
Celem przedmiotu zamówienia jest zabezpieczenie tymczasowe budynku i ograniczenie pogarszania się jego stanu technicznego poprzez odciążenie głównych elementów nośnych i ochrona przed oddziaływaniem warunków atmosferycznych.

2. Opis stanu istniejącego:
Budynek dawnej stajni Folwarku Moczydło zlokalizowany u zbiegu ul. Moczydłowskiej i ul. Gminnej na działce nr dz. 5 obr. 1-12-16 w Warszawie. Znajdujący się w południowej części dzielnicy Ursynów budynek jest usytuowany w luźnej zabudowie na lekkiej wyniosłości terenu, w kępie drzew. Przedmiotowy budynek został wpisany do gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy jako Stajnia w dawnym Folwarku Moczydło pond nr URY15062 w lipcu 2012r.

3. Opis i zakres zamówienia:
Szczegółowe informacje i dane znajdują się w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SIWZ.
Zakres prac zabezpieczających:
- usunięcie zalegających odpadów w postaci tynku, gruzu budowlanego oraz śmieci z wnętrza budynku,
- usunięcie pozostałości po odparzonym i zerodowanym tynku wapiennym ze ścian i sklepień wewnątrz budynku.
- wszystkie łuki nośne ceglanych sklepień krzyżowych oraz wypłaszczone sklepienia należy podeprzeć poprzez wykonanie stempli drewnianych,
- prace zabezpieczające poddasza:
• usunąć pozostałości po warstwach podłogowych poddasza, polepy oraz porastającej roślinności z wierzchniej warstwy stropu,
• ścianki kolankowe w poziomie poddasza wyrównać do jednego poziomu,
• uzupełnić ubytki cegieł w koronach ścian szczytowych poddasza
• wykonać nową więźbę
• wykonać nowe przykrycie budynku w postaci dwuspadowego dachu
• zakotwić szczytowe ściany murowane do konstrukcji więźby dachowej
• zapewnić prawidłową wentylację powietrza pomieszczeń poddasza poprzez wykonanie nasad kominowych
- zabezpieczyć antykorozyjnie konstrukcje stalowe (kotwy)
- zabezpieczyć antykorozyjnie elementy drewniane tymczasowego zabezpieczenia.

WPROWADZONA ZOSTAJE NASTĘPUJĄCA ZMIANA W STOSUNKU DO PROJEKTU BUDOWLANEGO (dotyczy materiały konstrukcyjnego tj. cegły) : Ubytki cegieł w koronach ścian szczytowych do płaszczyzny pokrycia dachowego (uprzednio usuwając luźne cegły) należy uzupełnić używając cegieł ceramicznych pełnych, o zbliżonej kolorystyce i wymiarach do istniejącej cegły. Cegła ma być nowa, stylizowana odpowiednio do okresu, w którym powstał budynek.
Cegła ceramiczna pełna klasy 15MPa (cegła nowa, stylizowana odpowiednio do okresu, w którym powstał budynek, o zbliżonych wymiarach jak istniejąca), zaprawa cementowo wapienna do obiektów zabytkowych klasy M5.
Przy wykonaniu robót budowlanych stosować wyłącznie materiały dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie w myśl art. 10 ustawy Prawo budowlane.

4. Dodatkowe wytyczne i informacje dot. zamówienia
Roboty budowlane:
1) Prace należy zrealizować z należytą starannością, umową, dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi, technologicznymi, warunkami zawartymi w STWiOR, zgodnie ze sztuką budowlaną, opisem przedmiotu zamówienia i harmonogramem rzeczowo-finansowym.
2) W trakcie realizacji robót Wykonawca ma obowiązek sporządzania sprawozdania tygodniowego oraz przesyłania go w kolejnym dniu roboczym po następującym tygodniu do przedstawiciela Zamawiającego z opisem wszystkich przeprowadzonych prac w ciągu ostatniego tygodnia oraz planowanymi pracami na tydzień przyszły wraz ze skanem prowadzonego dziennika budowy odnośnie prowadzonych robót oraz z dokumentacją zdjęciową dokumentującą postęp robót, skanem certyfikatów, atestów, deklaracji zgodności, kart katalogowych itp. na planowane do wbudowania materiały oraz urządzenia.
3) Po zakończeniu prac teren należy uporządkować, a elementy niepodlegające przebudowie i ingerencji (tj. zieleń) doprowadzić do stanu jak przed ich rozpoczęciem. Po wykonaniu prac wraz ze zgłoszeniem ich do odbioru końcowego obowiązkiem Wykonawcy jest dostarczenie Zamawiającemu oświadczenia o zgodności robót z Decyzją zezwalającą na budowę, dokumentacją projektową oraz wiedzą techniczną, ewentualnym wykazaniu zmian nieistotnych potwierdzonych przez projektanta, wykonaniu prac zgodnie z przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz, że teren budowy doprowadzony został do należytego stanu i porządku.
4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oraz przedstawienia celem zaakceptowania projektu organizacji ruchu czy zajęcia terenu oraz dopełnienia wszelkich niezbędnych formalności z tym związanych, jeżeli zajdzie taka konieczność.
5) Wykonawca zobowiązany jest w terminie 2 dni od dnia przejęcia terenu robót do ogrodzenia terenu budowy i ustawienia tablic informacyjnych (tablice bądź banery w lokalizacjach uzgodnionych z Zamawiającym, według wzoru uzgodnionego z Zamawiającym przed podpisaniem umowy). Ogrodzenie terenu budowy musi mieć estetyczną oraz jednolitą graficznie formę i skutecznie uniemożliwiać przedostanie się na teren placu budowy osób postronnych.
6) Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i przedłożenia Planu BIOZ dla przedmiotowego zakresu robót.
7) Dokumentacja powykonawcza winna zawierać m.in. pozwolenia administracyjne, dziennik budowy, odbiory częściowe i końcowe, atesty, certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające materiały do eksploatacji, rysunki techniczne, tworzące dokumentację powykonawczą wraz z naniesionymi zmianami, jakie ewentualnie wystąpiły w toku prac. Dokumentacja powykonawcza obejmuje wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej zagospodarowania terenu – w formie graficznej (plik .dwg oraz .pdf) i opisowej oraz wykonanie pełnej dokumentacji fotograficznej.
8) Klauzule społeczne:
1. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
2. Warunek, o którym mowa w ust. 1 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie prac budowlanych, w tym w szczególności wykonujące prace przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, roboty murowe, roboty izolacyjne, roboty związane z wykonaniem pokryć i konstrukcji dachowych, prace porządkowe.
3. Szczegółowy opis obowiązków wynikających z klauzuli społecznej znajduje się we wzorze umowy.
9) Wykonawca ma obowiązek w terminie 14 dni przed rozpoczęciem prac przekazać Mazowieckiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków imienia, nazwiska i adresu osoby wyznaczonej do sprawowania funkcji kierownika budowy, dokumentów potwierdzających spełnienia przez tę osobę wymagań o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz oświadczenia osoby o przyjęciu obowiązku kierowania robotami budowlanymi.
10) Prace będą odbywać się w sąsiedztwie działającego ośrodka wsparcia dla osób niepełnosprawnych. Prace należy prowadzić w sposób nieutrudniający funkcjonowania ośrodka.
11) Postanowienia niniejszego opisu przedmiotu zamówienia i umowy wraz z załącznikami wzajemnie się uzupełniają.

Załączniki:
1. Decyzja nr 153/D/21 z dnia 13.08.2021 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na wykonanie robót budowlanych
2. Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków sygn. WZW.5142.658.2021.MP z dnia 04.05.2021 r. zezwalająca na wykonanie robót przy zabytku nieruchomym dawnej stajni Folwarku Moczydło
3. ekspertyza techniczna dawnej stajni Folwarku Moczydło wraz z inwentaryzacją z grudnia 2020 r.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa ww. treść, która będzie załącznikiem nr 1 do umowy oraz:
- Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ;
- Dokumentacja projektowa – załącznik nr 6a do SWZ;
- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 6b do SWZ;
- Przedmiar robót – załącznik nr 6c do SWZ;
- Decyzja nr 153/D/21 z dnia 13.08.2021 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na wykonanie robót budowlanych (załącznik nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia) – załącznik nr 6d do SWZ;
- Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków sygn. WZW.5142.658.2021.MP z dnia 04.05.2021 r. zezwalająca na wykonanie robót przy zabytku nieruchomym dawnej stajni Folwarku Moczydło (załącznik nr 2 do Opisu przedmiotu zamówienia) – załącznik nr 6e do SWZ;
- Ekspertyza techniczna dawnej stajni Folwarku Moczydło wraz z inwentaryzacją z grudnia 2020 r. (załącznik nr 3 do Opisu przedmiotu zamówienia) – załącznik nr 6f do SWZ;
- wzór materiałów informacyjnych – załącznik nr 6g do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45262520-2 - Roboty murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 305758,86 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 450000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 305758,86 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ART-REKO PROJEKT Sp. z o.o. REALIZACJE sp. k.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1251656980

7.3.3) Ulica: ul. Domaniewska 47 lok. 10

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 02-672

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-09-24

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 305758,86 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 74 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy