Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa i remont budynku mieszk. jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pracownie artystyczne - Dojlidy przy ul. Ks. St. Suchowolca 25D w Białymstoku.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.5.2.) Miejscowość: Białystok

1.5.3.) Kod pocztowy: 15-370

1.5.4.) Województwo: podlaskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zmk.bialystok.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i remont budynku mieszk. jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pracownie artystyczne - Dojlidy przy ul. Ks. St. Suchowolca 25D w Białymstoku.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0c12f841-cc90-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00257593

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-06-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00023174/11/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.31 Przebudowa budynku przy ul. Ks. S. Suchowolca 25D (z przeznaczeniem na pracownie).

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00152647

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZ.JO.26.3.17.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 2129451,76 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przebudowa i remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pracownie artystyczne, zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórką budynku gospodarczego i części doziemnej sieci elektroenergetycznej na części działki o nr ewid. gr. 792/1, obręb 21 - Dojlidy przy ul. Ks. St. Suchowolca 25D w Białymstoku.
2. Zakres robót:
1) zgodnie z Decyzją Nr 180/2022 z dnia 29 marca 2022 r. pozwolenia na budowę i kompletem dokumentacji projektowej wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót,
2) roboty budowlane:
Inwestycja obejmuje przebudowę i remont budynku mieszkalnego oraz zmianę jego sposobu użytkowania na pracownie artystyczne.
Przedmiotowy budynek jest niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym, o kącie nachylenia połaci dachowej 42o, usytuowany elewacją frontową od drogi. Przyjęta kolorystyka elewacji jest stonowana, w odcieniach bieli, beżu i szarości.
Budynek objęty opracowaniem posiada dwie kondygnacje, główne wejście od strony południowej. Budynek wykonany jest w konstrukcji drewnianej. Podłogę parteru zaplanowano jako drewnianą
z desek na legarach położonych na płycie betonowej, strop dzielący parter i poddasze użytkowe jako drewniany. Ściany zewnętrzne ocieplone, wykończone tynkiem elewacyjnym. Budynek zostanie przykryty dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną.
Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków i wpisany do rejestru zabytków pod
nr 648 (A-134).
Prace budowlane polegać będą również na rozbiórce uszkodzonych i porażonych elementów budynku oraz elementów zagospodarowania terenu (rozbiórka budynku gospodarczego), odtworzeniu bądź naprawie tych elementów w kolejności i wielkości przewidzianej w projekcie oraz wykonaniu ogrodzenia działki nr 792/1,
3) zagospodarowanie terenu:
Remontowany budynek usytuowany jest wzdłuż granicy z działką 789/1. Wjazd na działkę 792/1 będzie odbywał się istniejącym zjazdem z drogi o nr ew. geod. 789/1. Wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej i południowo-zachodniej.
Za budynkiem zaprojektowane zostały 4 miejsca postojowe dla samochodów osobowych w tym
1 miejsce postojowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Wokół budynku przewiduje się tereny zielone,
W ramach zagospodarowania terenu przewidziano wykonanie ogrodzenia całej działki 792/1 obręb 21 – Dojlidy zgodnie z załączonym projektem zagospodarowania terenu.
4) branża sanitarna - przedmiotem zamówienia objęte jest wykonanie:
a) instalacji centralnego ogrzewania z kotłownią gazową na cele c.o. i c.w.u.,
b) instalacji wod. - kan. wraz z przyborami i armaturą sanitarną,
c) demontaż istniejącej instalacji doziemnej kanalizacji sanitarnej,
d) instalacji gazowej wewnętrznej i zewnętrznej,
e) instalacji doziemnej kanalizacji sanitarnej na odcinku S1 – S16 - S11; wyjaśnienie: S16 - istniejąca studnia S1, S3, S17, S5, S7, S11 - studnie do wykonania,
5) branża elektryczna elektryczne i teletechniczna - przedmiotem zamówienia objęta jest rozbiórka istniejącej sieci elektroenergetycznej nN zasilającej budynek oraz wykonanie:
a) doziemnej inst. elektrycznej do istniejących złącz kablowych,
b) oświetlenia zewnętrznego terenu,
c) wewnętrznych linii zasilających,
d) rozdzielnic,
e) instalacji wewnętrznych oświetlenia podstawowego i awaryjnego,
f) instalacji siłowej oraz gniazd wtykowych,
g) instalacji zasilania urządzeń teletechnicznych,
h) instalacji połączeń wyrównawczych,
i) instalacji uziemiającej i ochrony odgromowej,
j) instalacji ochronnych: przeciwporażeniowej i przeciwprzepięciowej,
k) instalacji systemu przyzywowego,
l) instalacji domofonowej,
m) instalacji LAN,
n) kanalizacji teletechnicznej wzdłuż budynków (od 25 do 25E),
zgodnie z pozwoleniem na budowę i opracowaną dokumentacją projektową.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 4 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ).

4.5.3.) Główny kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1898900,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2790000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1898900,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Marek Łuczaj prowadzący działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej pod nazwą Dach Łuczaj s.c. MR AB ŁUCZAJ,

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Dach Łuczaj s.c. MR AB ŁUCZAJ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5422906470

7.3.3) Ulica: ul. Warszawska 26

7.3.4) Miejscowość: Choroszcz

7.3.5) Kod pocztowy: 16-070

7.3.6.) Województwo: podlaskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-12

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1898900,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2024-06-11

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy