Og³oszenie o zmianie og³oszenia
„Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy”

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Miasto ¦widnica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000579589

1.4.) Adres zamawiaj±cego:

1.4.1.) Ulica: ul. Armii Krajowej 49

1.4.2.) Miejscowo¶æ: ¦widnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-100

1.4.4.) Województwo: dolno¶l±skie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wa³brzyski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 74 856 28 00

1.4.8.) Numer faksu: +48 74 856 87 21

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@um.swidnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.bip.um.swidnica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.6.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer og³oszenia: 2024/BZP 00315992

2.2.) Data og³oszenia: 2024-05-09

SEKCJA III ZMIANA OG£OSZENIA

3.2.) Numer zmienianego og³oszenia w BZP: 2024/BZP 00291275

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego og³oszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego og³oszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który nale¿y dodaæ lub zmieniæ:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmian±:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy”, który obejmuje swym zakresem nastêpuj±ce zadania:
1) Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej,
2) Termomodernizacja i przebudowa budynku przy ul. Franciszkañskiej 7.
2. Szczegó³owy opis i zakres przedmiotu zamówienia stanowi:
1) Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy -Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej dokumentacja projektowa pn.:
a) „Przebudowa i uzupe³nienie istniej±cej instalacji o¶wietlenie awaryjnego i ewakuacyjnego we wskazanym ci±gu komunikacyjnym pomieszczeñ biblioteki w ramach zadania inwestycyjnego Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy – Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej” opracowana przez Architektoniczn± Pracowniê Projektow± s.c. „ARCHITEKT” mgr in¿. Arch. Andrzej Miku³a, mgr in¿. Arch. Bogdan Miku³a, Rynek 42/3, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany, Projekt Techniczny, Projekt Wykonawczy, Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiar Robót.
b) „Renowacja elewacji budynku przy ul. Franciszkañskiej oraz sieni wej¶ciowej w ramach zadania inwestycyjnego Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy – Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej” opracowana przez Architektoniczn± Pracowniê Projektow± s.c. „ARCHITEKT” mgr in¿. Arch. Andrzej Miku³a, mgr in¿. Arch. Bogdan Miku³a, Rynek 42/3, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany, Projekt Techniczny, Projekt Wykonawczy, Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiar Robót.
2) Termomodernizacja i przebudowa budynku przy ul. Franciszkañskiej 7, dokumentacja projektowa pn.:
a) „Termomodernizacja i przebudowa budynku w zakresie remontu elewacji oraz dachu, docieplenia ¶cian i dachu budynku, wymiany instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskopr±dowej wraz z sieci± internetow±” opracowana przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski, ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Budowany z dnia 18.06.2018 r. zatwierdzony decyzj± pozwolenia na budowê nr 1117/2018 z dnia 31.07.2018 r. , Projekt Wykonawczy, Ogóln± i Szczegó³ow± Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz Projekt Budowlano - Architektoniczny w zakresie termomodernizacji i przebudowy budynku dachu w zakresie remontu elewacji oraz docieplenia dachu budynku z dnia 26.02.2024 r. zatwierdzony decyzj± nr 300/2024 udzielaj±c± pozwoleniem na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku oraz Program Prac Konserwatorskich dotycz±cy drzwi wej¶ciowych do budynku sporz±dzony przez mgr Bogdana Czesaka i Program Prac Konserwatorskich dotycz±cy witra¿a w auli sporz±dzony przez dr Edytê Bernady.
b) „Przebudowa na¶wietli wraz z zagospodarowaniem terenu w obrêbie budynku przy ul. Franciszkañskiej 7 w ¦widnicy” opracowana przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski, ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Techniczny, Ogóln± i Szczegó³ow± Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.
3. Zakres robót zosta³ uzgodniony z Dolno¶l±skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wroc³awiu, Delegatur± w Wa³brzychu na etapie projektowym. Zamawiaj±cy posiada ostateczne i prawomocne pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku.
Dokumentacja w wersji papierowej jest do wgl±du w siedzibie Zamawiaj±cego – Urz±d Miejski w ¦widnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydzia³ Przetargów i Inwestycji Miejskich – pok.109.


4. Zakres prac koniecznych do realizacji przedmiotu umowy:
4.1. dla Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej 18 w ¦widnicy w sk³ad, który wchodzi m.in.:
a) wymiana wskazanych, istniej±cych opraw ¶wietlówkowych na nowe oprawy natynkowe typu LED; przebudowa i modernizacja istniej±cej instalacji elektrycznej o¶wietlenia awaryjnego i ewakuacyjnego; monta¿ opraw o¶wietlenia ewakuacyjnego w nowych lokalizacjach wraz z wykonaniem instalacji elektrycznej do ich zasilania (instalacja prowadzona w bruzdach wykonanych w tynkach),
b) zabudowa tablicy do centralnego zasilania i monitoringu o¶wietlenia awaryjnego; wykonanie instalacji do sterowania w³±cznikiem przeciwpo¿arowym wraz z lokalizacj± przycisku na elewacji od strony ul. Konopnickiej,

4.2. Termomodernizacja i przebudowa budynku przy ul. Franciszkañskiej 7:
a) Przedmiot zamówienia obejmuje remont elewacji budynku wraz z dociepleniem dachu we³n± mineraln± oraz wykonaniem paroizolacji zgodnie z dokumentacj± projektow± sporz±dzon± przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski, ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica.

b) Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowê na¶wietli piwnicznych znajduj±cych siê z przodu budynku wraz z wykonaniem opaski z kostki granitowej oraz wykonaniem renowacji coko³u z ty³u i z przodu budynku zgodnie z dokumentacj± projektow± sporz±dzon± przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski. ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica.

c) Przedmiot zamówienia nie obejmuje wymiany stolarki okiennej, przebudowy dachu i wykonania prac wewn±trz budynku oraz renowacji coko³u z piaskowca na elewacji bocznej.

d) Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania przebudowy na¶wietli piwnicznych wraz z wykonaniem opaski z kostki granitowej na elewacji tylnej budynku.


22. WARUNKI P£ATNO¦CI

1. Z uwagi na realizowanie zadania w du¿ej czê¶ci z Promesy z Rz±dowego Funduszu Polski £ad: Program Inwestycji Strategicznych w kwocie 2 999 900,00 z³ jak± Gmina Miasto ¦widnica otrzyma³a na zrealizowanie tego zadania, rozliczenie za wykonanie zadanie odbêdzie siê zgodnie z zapisami SWZ-u:
2. Zamawiaj±cy przewiduje zap³atê wynagrodzenia w trzech transzach. W roku 2024 Zamawiaj±cy przewiduje wyp³atê wynagrodzenia w jednej transzy, w roku 2025 w dwóch transzach tzn. ¿e Wykonawca mo¿e wystawiæ trzy faktury w trzech nastêpuj±cych transzach:
1) Pierwsza transza bêdzie wyp³acona z wk³adu w³asnego Gminy Miasto ¦widnica, jest ona zale¿na od zaoferowanej kwoty w postepowaniu przetargowym. Jednocze¶nie kwota faktury mo¿e wynie¶æ maksymalnie 421 967,47 z³ brutto. Podstaw± zap³aty w trybie nie d³u¿szym ni¿ 35 dni od wystawienia faktury bêdzie protokó³ zaawansowania robót zatwierdzony przez Inspektora nadzoru.
2) Druga transza wyp³acona w roku 2025 po wykonaniu prac na kwotê 50 % otrzymanej promesy tj. 1 499 950,00 z³ brutto, podstaw± zap³aty w trybie nie d³u¿szym ni¿ 35 dni od wystawienia faktury bêdzie protokó³ zaawansowania robót zatwierdzony przez Inspektora nadzoru.
3) Trzecia transza zostanie wyp³acona w 2025 roku po zakoñczeniu ca³ego przedmiotu umowy, tj. na kwotê 50 % otrzymanej promesy czyli 1 499 950,00 z³ brutto, w trybie nie d³u¿szym ni¿ 35 dni od dnia protokolarnego odbioru inwestycji.
3. W przypadku gdy wynagrodzenie Wykonawcy, któremu udzielono zamówienie, bêdzie wy¿sze ni¿ suma w/w trzech transz Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ dodatkowej czwartej transzy. Wysoko¶æ przedmiotowej transzy bêdzie stanowi³a ró¿nicê miêdzy zaproponowanym wynagrodzeniem brutto, a sum± trzech transz. Transza ta p³atna bêdzie przed trzeci± transz± po zrealizowaniu robót na przedmiotow± kwotê. Podstaw± zap³aty w trybie nie d³u¿szym ni¿ 35 dni od wystawienia faktury bêdzie protokó³ zaawansowania robót zatwierdzony przez Inspektora nadzoru.
4. Kwoty transz przedstawione powy¿ej s± kwotami maksymalnymi wynikaj±cymi z dotacji. W przypadku gdy wynagrodzenie Wykonawcy, któremu udzielono zamówienie, bêdzie ni¿sze ni¿ suma trzech transz Zamawiaj±cy informuje, ¿e transze te zostan± zmniejszone proporcjonalnie do wynagrodzenia Wykonawcy. Podstaw± zap³aty bêdzie protokó³ czê¶ciowy zatwierdzony przez Inspektora nadzoru (o ile dotyczy).

Po zmianie:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy”, który obejmuje swym zakresem nastêpuj±ce zadania:
1) Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej,
2) Termomodernizacja i przebudowa budynku przy ul. Franciszkañskiej 7.
2. Szczegó³owy opis i zakres przedmiotu zamówienia stanowi:
1) Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy -Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej dokumentacja projektowa pn.:
a) „Przebudowa i uzupe³nienie istniej±cej instalacji o¶wietlenie awaryjnego i ewakuacyjnego we wskazanym ci±gu komunikacyjnym pomieszczeñ biblioteki w ramach zadania inwestycyjnego Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy – Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej” opracowana przez Architektoniczn± Pracowniê Projektow± s.c. „ARCHITEKT” mgr in¿. Arch. Andrzej Miku³a, mgr in¿. Arch. Bogdan Miku³a, Rynek 42/3, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany, Projekt Techniczny, Projekt Wykonawczy, Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiar Robót.
b) „Renowacja elewacji budynku przy ul. Franciszkañskiej oraz sieni wej¶ciowej w ramach zadania inwestycyjnego Rewitalizacja zabytkowych budynków u¿yteczno¶ci publicznej w ¦widnicy – Modernizacja Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej” opracowana przez Architektoniczn± Pracowniê Projektow± s.c. „ARCHITEKT” mgr in¿. Arch. Andrzej Miku³a, mgr in¿. Arch. Bogdan Miku³a, Rynek 42/3, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany, Projekt Techniczny, Projekt Wykonawczy, Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiar Robót.
2) Termomodernizacja i przebudowa budynku przy ul. Franciszkañskiej 7, dokumentacja projektowa pn.:
a) „Termomodernizacja i przebudowa budynku w zakresie remontu elewacji oraz dachu, docieplenia ¶cian i dachu budynku, wymiany instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskopr±dowej wraz z sieci± internetow±” opracowana przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski, ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Budowany z dnia 18.06.2018 r. zatwierdzony decyzj± pozwolenia na budowê nr 1117/2018 z dnia 31.07.2018 r. , Projekt Wykonawczy, Ogóln± i Szczegó³ow± Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz Projekt Budowlano - Architektoniczny w zakresie termomodernizacji i przebudowy budynku dachu w zakresie remontu elewacji oraz docieplenia dachu budynku z dnia 26.02.2024 r. zatwierdzony decyzj± nr 300/2024 udzielaj±c± pozwoleniem na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku oraz Program Prac Konserwatorskich dotycz±cy drzwi wej¶ciowych do budynku sporz±dzony przez mgr Bogdana Czesaka i Program Prac Konserwatorskich dotycz±cy witra¿a w auli sporz±dzony przez dr Edytê Bernady.
b) „Przebudowa na¶wietli wraz z zagospodarowaniem terenu w obrêbie budynku przy ul. Franciszkañskiej 7 w ¦widnicy” opracowana przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski, ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica. Przedmiotowa dokumentacja obejmuje: Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Techniczny, Ogóln± i Szczegó³ow± Specyfikacjê Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.
3. Zakres robót zosta³ uzgodniony z Dolno¶l±skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wroc³awiu, Delegatur± w Wa³brzychu na etapie projektowym. Zamawiaj±cy posiada ostateczne i prawomocne pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku.
Dokumentacja w wersji papierowej jest do wgl±du w siedzibie Zamawiaj±cego – Urz±d Miejski w ¦widnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydzia³ Przetargów i Inwestycji Miejskich – pok.109.


4. Zakres prac koniecznych do realizacji przedmiotu umowy:
4.1. dla Miejskiej Biblioteki Publicznej przy ul. Franciszkañskiej 18 w ¦widnicy w sk³ad, który wchodzi m.in.:
a) wymiana wskazanych, istniej±cych opraw ¶wietlówkowych na nowe oprawy natynkowe typu LED; przebudowa i modernizacja istniej±cej instalacji elektrycznej o¶wietlenia awaryjnego i ewakuacyjnego; monta¿ opraw o¶wietlenia ewakuacyjnego w nowych lokalizacjach wraz z wykonaniem instalacji elektrycznej do ich zasilania (instalacja prowadzona w bruzdach wykonanych w tynkach),
b) zabudowa tablicy do centralnego zasilania i monitoringu o¶wietlenia awaryjnego; wykonanie instalacji do sterowania w³±cznikiem przeciwpo¿arowym wraz z lokalizacj± przycisku na elewacji od strony ul. Konopnickiej,

4.2. Termomodernizacja i przebudowa budynku przy ul. Franciszkañskiej 7:
a) Przedmiot zamówienia obejmuje remont elewacji budynku wraz z dociepleniem dachu we³n± mineraln± oraz wykonaniem paroizolacji zgodnie z dokumentacj± projektow± sporz±dzon± przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski, ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica.

b) Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowê na¶wietli piwnicznych znajduj±cych siê z przodu budynku wraz z wykonaniem opaski z kostki granitowej oraz wykonaniem renowacji coko³u z ty³u i z przodu budynku zgodnie z dokumentacj± projektow± sporz±dzon± przez Pracowniê Projektowo-Wykonawcz± mgr in¿. Jacek Krawczyñski. ul. Spó³dzielcza 11/4, 58-100 ¦widnica.

c) Przedmiot zamówienia nie obejmuje wymiany stolarki okiennej, przebudowy dachu i wykonania prac wewn±trz budynku oraz renowacji coko³u z piaskowca na elewacji bocznej.

d) Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania przebudowy na¶wietli piwnicznych wraz z wykonaniem opaski z kostki granitowej na elewacji tylnej budynku.


22. WARUNKI P£ATNO¦CI
1. Z uwagi na realizowanie zadania w du¿ej czê¶ci z Promesy z Rz±dowego Funduszu Polski £ad: Program Inwestycji Strategicznych w kwocie 2 999 900,00 z³ jak± Gmina Miasto ¦widnica otrzyma³a na zrealizowanie tego zadania, rozliczenie za wykonanie zadanie odbêdzie siê zgodnie z zapisami SWZ-u:
2. Zamawiaj±cy przewiduje zap³atê wynagrodzenia w trzech transzach. W roku 2024 Zamawiaj±cy przewiduje wyp³atê wynagrodzenia w jednej transzy, w roku 2025 w dwóch transzach tzn. ¿e Wykonawca mo¿e wystawiæ trzy faktury w trzech nastêpuj±cych transzach:
1) Pierwsza transza bêdzie wyp³acona z wk³adu w³asnego Gminy Miasto ¦widnica, jest ona zale¿na od zaoferowanej kwoty w postepowaniu przetargowym. Jednocze¶nie kwota faktury mo¿e wynie¶æ maksymalnie 421 967,47 z³ brutto. Podstaw± zap³aty w trybie nie d³u¿szym ni¿ 30 dni od wystawienia faktury bêdzie protokó³ zaawansowania robót zatwierdzony przez Inspektora nadzoru.
2) Druga transza wyp³acona w roku 2025 po wykonaniu prac na kwotê 50 % otrzymanej promesy tj. 1 499 950,00 z³ brutto, podstaw± zap³aty w trybie nie d³u¿szym ni¿ 30 dni od wystawienia faktury bêdzie protokó³ zaawansowania robót zatwierdzony przez Inspektora nadzoru.
3) Trzecia transza zostanie wyp³acona w 2025 roku po zakoñczeniu ca³ego przedmiotu umowy, tj. na kwotê 50 % otrzymanej promesy czyli 1 499 950,00 z³ brutto, w trybie nie d³u¿szym ni¿ 30 dni od dnia protokolarnego odbioru inwestycji.
3. W przypadku gdy wynagrodzenie Wykonawcy, któremu udzielono zamówienie, bêdzie wy¿sze ni¿ suma w/w trzech transz Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ dodatkowej czwartej transzy. Wysoko¶æ przedmiotowej transzy bêdzie stanowi³a ró¿nicê miêdzy zaproponowanym wynagrodzeniem brutto, a sum± trzech transz. Transza ta p³atna bêdzie przed trzeci± transz± po zrealizowaniu robót na przedmiotow± kwotê. Podstaw± zap³aty w trybie nie d³u¿szym ni¿ 30 dni od wystawienia faktury bêdzie protokó³ zaawansowania robót zatwierdzony przez Inspektora nadzoru.
4. Kwoty transz przedstawione powy¿ej s± kwotami maksymalnymi wynikaj±cymi z dotacji. W przypadku gdy wynagrodzenie Wykonawcy, któremu udzielono zamówienie, bêdzie ni¿sze ni¿ suma trzech transz Zamawiaj±cy informuje, ¿e transze te zostan± zmniejszone proporcjonalnie do wynagrodzenia Wykonawcy. Podstaw± zap³aty bêdzie protokó³ czê¶ciowy zatwierdzony przez Inspektora nadzoru (o ile dotyczy).
5. Wykonawca zobowi±zany jest zapewniæ finansowanie przedmiotowej inwestycji w czê¶ci niepokrytej udzia³em w³asnym Gminy Miasto ¦widnica, na czas poprzedzaj±cy wyp³atê z Promesy.