Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu balkonów w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Majowa 15

1.5.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ttbs.com.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-57e499b6-18d3-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu balkonów w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych zarządzanych przez Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-57e499b6-18d3-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00359657

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-06-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00214165/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Audyt i dokumentacja projektowa termomodernizacji budynków - przy ul. Jerozolimskiej 21 i 23, Niskiej 12, Słowackiego 1; dokumentacja projektowa modernizacji balkonów

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00335872

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) wykonanie inwentaryzacji balkonów objętych umową wraz z ekspertyzą techniczną dla każdego balkonu osobno,
2) sporządzenie koncepcji remontu balkonów w oparciu o wykonaną ekspertyzę. Koncepcja powinna uwzględniać:
a) balkony w budynkach, które nie widnieją w ewidencji zabytków - demontaż starych barierek i montaż nowych, wymiana konstrukcji podłóg itp.;
b) w budynkach, które są w ewidencji zabytków – demontaż, renowacja i montaż barierek. Wszelkie czynności związane z naprawą czy odbudową balkonów w budynkach zabytkowych wymagają utrzymania pierwotnego charakteru, zachowania kształtu, zdobień i istniejących detali architektonicznych. Niezbędne jest uzyskanie wszelkich decyzji, czy pozwoleń od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
c) uwzględnienie niezbędnych technologii, które zapewniają trwałość i ochronę przedmiotowych balkonów;
d) przygotowanie rozwiązań przewidujących ewentualną przyszłą termomodernizację obiektu;
e) wymiary balkonów, uwzględniające uwarunkowania funkcjonalne, a także stanowiące wizualne nawiązanie do pozostałych balkonów na danym budynku;
f) wytyczne dla zagospodarowania odpadów porozbiórkowych;
3) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie zatwierdzonej przez Pełnomocnika koncepcji. Kompletny projekt budowlano-wykonawczy (należy rozpatrzyć każdy balkon z osobna) musi zawierać obliczenia nośności balkonów, przedmiary robót oraz kosztorysy inwestorskie (dla każdego balkonu osobno), specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, a także informację BIOZ,
4) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów,
5) o ile okaże się to konieczne uzyskanie niezbędnych odstępstw od obowiązujących przepisów, w tym wykonanie niezbędnych ekspertyz i opinii,
6) uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie odpowiedniego zgłoszenia i uzyskanie braku sprzeciwu organu administracji architektoniczno-budowlanej na wykonanie prac,
7) pełnienie nadzoru autorskiego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający stwierdził, iż:
1) oferta nr 1 złożona przez spółkę Firma Pasja Sp. z o.o. nie będzie przedmiotem szczegółowego badania i oceny, ponieważ cena oferty – 150 060,00 zł - przekroczyła kwotę jaką zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację zamówienia – 80 000,00 zł. Zgodnie z art. 255 pkt 2 ustawy Pzp, takie odstąpienie od dalszej analizy oferty z najniższą ceną, ale przekraczającą możliwości finansowe zamawiającego, jest uzasadnione. Taka oferta nie wymaga dalszego badania formalnego i merytorycznego i oceny.
2) oferta nr 2 złożona przez spółkę JNS Sp. z o.o. odrzucona jw.
Wobec powyższego Zamawiający unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, który stanowi, iż postępowanie unieważnia się, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. Zamawiający na obecną chwilę nie dysponuje wolnymi środkami pozwalającymi na zwiększenie kwoty w budżecie na realizację zadania za cenę wg oferty nr 1.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 72939,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 150060,00 PLN