Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
"Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Brygady Saperów 20 w Strzelcach Krajeńskich”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Strzelce Krajeńskie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 210966763

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Aleja Wolności 48

1.5.2.) Miejscowość: Strzelce Krajeńskie

1.5.3.) Kod pocztowy: 66-500

1.5.4.) Województwo: lubuskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@strzelce.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.strzelce.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-48b3c627-039b-11ef-b21f-3ab44b58c1d6

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

"Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Brygady Saperów 20 w Strzelcach Krajeńskich”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-48b3c627-039b-11ef-b21f-3ab44b58c1d6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00372492

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-06-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00051021/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. B. Saperów 20 w Strzelcach Krajeńskich

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00302886

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IR.271.10.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem inwestycji są prace konserwatorskie oraz remontowo-naprawcze elewacji budynku przy ul. Brygady Saperów 20 w Strzelcach Krajeńskich wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 1123 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 15.04.1964 – obecny numer rejestru: L-362/a z dnia 17.12.2009r.

Zakres planowanych do wykonania robót będzie obejmował w szczególności:
- remont i renowacja elewacji frontowej (oczyszczenie, wzmocnienie podłoża ceglanego, uzupełnienie ubytków, scalenie, malowanie elewacji oraz cokołu) wraz detalami architektonicznymi (cokół, gzyms, sztukateria),
- wymianę parapetów,
- renowacje drzwi wejściowych i okładzin schodów,
- ukrycie przewodów w bruzdach.

Przed podjęciem w/w prac należy, po uprzednim uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków przeprowadzić badania konserwatorskie w celu określenia składu ilościowego i jakościowego wypraw jako podstawy do przeprowadzenia rekonstrukcji oraz koloru elewacji.
Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia stanowią:
- Projekt budowlany,
- Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
- Przedmiar,
- Decyzja Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
- Pozwolenie na budowę.
Wykonawca, przy realizacji zadania bezwzględnie musi wykonać zakres prac konserwatorskich i robót budowlanych oraz spełnić warunki obowiązujące do realizacji zadania, określone w: Decyzji LWKZ nr ZN-G.5142.1.2024 z dnia 17.01.2024r.:
1. Remont elewacji frontowej w zakresie oczyszczenia lica wybrana metodą, wzmocnienia struktury cegieł, usuniecie odspojonych tynków i wtórnych wypraw cementowych oraz ich odtworzenie zgodnie z rozwiązaniem oryginalnym – przed podjęciem prac należy usunąć wszystkie wtórne elementy elewacji: uchwyty, anteny itd.; uwaga: przed podjęciem prac należy przeprowadzić badania konserwatorskie w celu określenia składu ilościowego i jakościowego wypraw jako podstawy do przeprowadzenia rekonstrukcji oraz koloru elewacji.
2. Naprawa detalu architektonicznego z uzupełnieniem ubytków oraz rekonstrukcją zniszczonych elementów – prace należy prowadzić na podstawie wniosków wynikających z badań konserwatorskich, uwaga przed przystąpieniem do prac należy wykonać szablon detalu;
3. Malowanie elewacji i cokołu farbami krzemianowymi w kolorze wynikającym z badań konserwatorskich – kolor należy ustalić na podstawie badań konserwatorskich, uwaga na badania konserwatorskie należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków.
4. Wymiana istniejących parapetów okiennych na nowe z blachy powlekanej.
5. Odnowienie i malowanie skrzynek elektrycznych oraz pozostałych oczadzeń towarzyszących – kolorystykę należy uzgodnić z organem konserwatorskim.

• zgodnie z § 12 ust, 1 pkt 3, § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek kierowania pracami przez osobę spełniającą wymagania określone w art. 37a ust. 1, 2 i art. 37c ust. 1,2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
• zgodnie z § 12 ust. 1 pkt 4, § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek polegający na przekazaniu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków nie później niż w terminie 14 dni przed dniem rozpoczęcia prac, a w toku prac na 14 dni przed dokonaniem zmiany osoby o której mowa w pkt 3: a) imienia, nazwiska i adresu osoby; b) dokumentów potwierdzających posiadanie przez tę osobę wymagań określonych w art. 37a ust 1 pkt 1-2; c) i art. 37c oświadczenia osoby, o której mowa w pkt 3, o przyjęciu obowiązku kierowania pracami i robotami;
• zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 1, 13 ust. 2 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o terminie rozpoczęcia i zakończenia wskazanych pozwoleniu prac i robót budowlanych;
• zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 3, 13, ust. 2 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek niezwłocznego zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia wskazanych w pozwoleniu robót i prac;
• zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 4, 13 ust. 2 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek dokonania odbioru końcowego badań, robót i prac przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45262690-4 - Remont starych budynków

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 2 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu.
W postępowaniu zostały złożone 2 oferty:
Oferta nr 1 złożona przez Marko – Asik Marek Pawlak, Przyłęg 9, 66-500 Strzelce Krajeńskie

Oferta nr 2 złożona przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. ul. Gorzowska 15, 66-500 Strzelce Krajeńskie

Uzasadnienie prawne:
art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. b, c) - Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli:
2) została złożona przez wykonawcę:
b) niespełniającego warunków udziału w postępowaniu, lub
c) który nie złożył w przewidzianym terminie oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, lub podmiotowego środka dowodowego, potwierdzających brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu, przedmiotowego środka dowodowego, lub innych dokumentów lub oświadczeń.

Uzasadnienie faktyczne:

Zamawiający pismem z dn. 15.05.2024 r. wezwał Wykonawcę Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. ul. Gorzowska 15, 66-500 Strzelce Krajeńskie do złożenia podmiotowych środków dowodowych. Wykonawca złożył dokumenty jednak nie wynikało z nich, że spełnia on warunki udziału w postępowaniu określone w pkt 8 SWZ.
Z przedstawionej umowy nr 1/M/19 wynika, że wykonawcą zadania była firma Blacharstwo - Dekarstwo Usługi Ogólnobudowlane Dariusz Pławski, ul. Okręg Wileński 26, 64-410 Sierkaków natomiast Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o., ul. Gorzowska 15, 66-500 Strzelce Krajeńskie było Zlecającym/Zamawiającym.
W tym przypadku wykazane zostało doświadczenie firmy Blacharstwo - Dekarstwo Usługi Ogólnobudowlane Dariusz Pławski z Sierakowa natomiast Zamawiający oczekiwał wykazania doświadczenia Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. Strzelce Krajeńskie.

W postępowaniu Wykonawca Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o., Strzelce Krajeńskie nie wykazał, że wspólnie ubiega się o udzielenie zamówienia z innym wykonawcą i będzie polegał na zdolnościach technicznych tego wykonawcy wobec tego nie może wykazywać doświadczenia i wiedzy innego wykonawcy, nie może powoływać się na zasoby podmiotów trzecich, których nie wskazał w ofercie.
Warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej Wykonawca Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o., Strzelce Krajeńskie musi spełnić sam.

Wykonawca wskazał, że kierownikiem budowy będzie Pan Mieczysław Polituszczy. Jednak nie wykazał, że kierownik budowy posiada uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń i ma doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi wykazanymi w kolumnie – Doświadczenie w zakresie wykonywanych czynności.

Wykonawca wykazał, że kierownikiem prac konserwatorskich i restauratorskich będzie Pan Stefan Kuszwara jednak nie wykazał, że Pan Stefan Kuszwara posiada kwalifikacje do kierowania tymi pracami zgodnie z art. 37a z uwzględnieniem art. 37f i art. 37g ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 840)

W związku z tym pismem z dnia 24.05.2024 r. Zamawiający zażądał wyjaśnień dotyczących treści złożonych podmiotowych środków dowodowych.
Do wyznaczonego terminu Wykonawca nie odpowiedział na wezwanie i nie wykazał spełnienia warunków udziału w postępowaniu.


Wobec powyższego Zamawiający wezwał kolejnego Wykonawcę do wykazania warunków udziału w postępowaniu. Pismem z dnia 03 czerwca 2024 r. wezwał Wykonawcę Marko – Asik Marek Pawlak, Przyłęg 9, 66-500 Strzelce Krajeńskie do złożenia podmiotowych środków dowodowych.
Do wyznaczonego terminu Wykonawca nie odpowiedział na wezwanie i nie wykazał spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2