Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Kamienna Góra

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821316

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Plac Grunwaldzi 1

1.5.2.) Miejscowość: Kamienna Góra

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-400

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kamiennagora.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kamiennagora.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/kamiennagora

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0ebce0e3-b54d-4580-8ed5-3431932a1c9b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00523731

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-10-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00039658/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remont jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00499574

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZIF.271.17.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na remoncie jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27.
Zadanie inwestycyjne dofinansowane jest ze środków Rządowego Programu Odbudowy Zabytków nr edycja RPOZ/2023/185/PolskiLad w wysokości do 97,09% wartości inwestycji, nie więcej jednak niż do kwoty 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych). Wkład własny Zamawiającego stanowi co najmniej 2,91% wartości inwestycji.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-konserwatorskich celem realizacji inwestycji polegającej na remoncie dachu budynku przy ul. Karola Miarki 27 w Kamiennej Górze wraz z wykonaniem odprowadzenia kanalizacji deszczowej z budynku. Budynek zlokalizowany jest na działce według ewidencji gruntów nr 60 obręb 6 miasta Kamienna Góra. Przedmiot zamówienia obejmuje również opracowanie programu prac konserwatorskich w zakresie naprawy uszkodzonego fragmentu ściany szczytowej, przez uprawnionego konserwatora kamienia.
Budynek wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 1159/J z dnia 9 maja 1994 r. oraz zlokalizowany jest w strefie obszaru ośrodka historycznego miasta Kamienna Góra i ochrony archeologicznej. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru opisanego ulicami Spacerową i Wojska Polskiego w Kamiennej Górze – Uchwała nr VI/20/11 Rady Miasta w Kamiennej Górze z dnia 28 lutego 2011 r. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kamienna Góra. Administratorem budynku jest Cech Rzemiosł Różnych oraz Małej i Średniej Przedsiębiorczości w Kamiennej Górze.
W ramach niniejszego zamówienia, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do OPZ, przewiduje się wykonanie robót budowlanych dotyczących remontu dachu i wykonania kanalizacji deszczowej budynku przy ul. Karola Miarki 27 wraz z robotami towarzyszącymi tj.:
a. prace związane z remontem dachu budynku obejmujące:
- przemurowanie ściany szczytowej z odtworzeniem rozebranego gzymsu i częściową wymianą tynków przemurowanej ściany oraz wymiana tynków ścian szczytowych od strony pokrycia zgodnie z wymaganiami DWKZ,
- demontaż starego i wymiana ściągu w części nieużytkowej poddasza,
- oczyszczenie i zabezpieczenie istniejącej drewnianej konstrukcji dachu - wielofunkcyjnym impregnatem do drewna konstrukcyjnego,
- wzmocnienie lub wymiana elementów konstrukcyjnych dachu w niezbędnym zakresie,
- docieplenie połaci dachowej wełną mineralną gr. 25 cm wraz z wykonaniem paroizolacji - budynku nr A od zewnątrz,
- wykonanie wiatroizolacji wraz z wymianą łat i kontrłat,
- wykonanie suchej zabudowy g-k EI 60 w części poddasza nieużytkowego,
- wymianę istniejących i wykonanie projektowanych rynien dachowych i rur spustowych (blacha tytan – cynk),
- wymianę pokrycia dachowego dachów stromych (dachówkowych) wraz z obróbkami (tytan-cynk) i robotami towarzyszącymi,
- wymianę pokrycia dachowego dachów płaskich (demontaż papy, wzmocnienie deskowania płytą OSB oraz wykonanie 2-warstwowej izolacji z papy termozgrzewalnej) wraz z obróbkami (tytan -cynk) i robotami towarzyszącymi,
- remont lukarny wraz z dociepleniem z wełny mineralnej gr. 18 oraz warstwami wykończeniowymi,
- wymianę stolarki okiennej lukarny wraz z parapetami oraz obróbką,
- remont dachowych koszy odwodnienia pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami (demontaż papy, wzmocnienie deskowania płytą OSB oraz wykonanie 2-warstwowej izolacji z papy termozgrzewalnej),
- przemurowanie kominów z cegły klinkierowej,
- wykonanie projektowanych urządzeń komunikacji po dachu oraz płotków przeciwśniegowych,
- montaż projektowanych wyłazów dachowych oraz okien połaciowych,
- wykonanie instalacji piorunochronnej wraz z uziemieniem i pomiarami,
- prace porządkowe wraz z usunięciem z poddaszy ok. 1,50 m3 zalegających resztek budowlanych;
b. prace związane z wykonaniem przemurowania uszkodzonego fragmentu szczytu obejmujące:
- opracowanie programu prac konserwatorskich w zakresie naprawy uszkodzonego fragmentu szczytu zgodnie z decyzją 966/2024 z dnia 24 maja 2024 r., jego uzgodnienie z DWKZ wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji oraz wykonaniem prac murowych i renowacyjno - konserwatorskich zgodnie z pozyskaną decyzją wraz z opracowaniem dokumentacji konserwatorskiej powykonawczej;
c. prace związane z wykonaniem przyłącza kanalizacji deszczowej obejmujące:
- roboty rozbiórkowe posadzki przyziemia na trasie projektowanej kanalizacji deszczowej,
- roboty ziemne i rozbiórkowe,
- wykonanie projektowanego przyłącza kanalizacji deszczowej wraz niezbędnymi urządzeniami oraz ich podłączeniem i uruchomieniem,
- odtworzenie rozebranych warstw posadzkowych (izolacja + posadzka betonowa na gładko).

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262690-4 - Remont starych budynków

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Gmina Miejska Kamienna Góra ogłosiła postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na remont jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27 w trybie podstawowym z terminem składania ofert do 30 września 2024 roku do godz. 09:00.
Zamawiający przed otwarciem ofert poinformował o kwocie jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w wysokości 515 000,00 zł brutto.
W wyznaczonym terminie składania ofert do Zamawiającego wpłynęły trzy oferty złożone przez:
1. Przedsiębiorstwo KAR – DACH Grzegorz Karlic z Kamiennej Góry z ceną brutto w wysokości 734 096,57 zł,
2. AL - MIR Przedsiębiorstwo Usługowo – Handlowe A.M. Buczek s.c. z Opawy z ceną brutto w wysokości: 653 910,54 zł,
3. Konsorcjum firm z liderem konsorcjum: Admirabilis Sp. z o.o. z Gostkowa i członkiem konsorcjum: Zakład Ogólnobudowlany KUBUŚ Arkadiusz Turski z Chełmska Śląskiego z ceną brutto w wysokości 910 936,52 zł .
Powyższe zestawienie wskazuje, że ceny zaproponowane we wszystkich ofertach znacznie przewyższają kwotę, jaką Zamawiający miał zarezerwowaną w swoim budżecie na sfinansowanie zadania. Zamawiający, po przeanalizowaniu swojej sytuacji, nie widzi możliwości zwiększenia kwoty na realizację zadania do najniższej ceny zaproponowanej w postępowaniu.