Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczna zlokalizowanego przy ul. Targowej w Głuchołazach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SIM Opolskie Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520702142

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Rynek 40

1.4.2.) Miejscowość: Nysa

1.4.3.) Kod pocztowy: 48-300

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@simopolskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simopolskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

spółka prawa handlowego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00533623

2.2.) Data ogłoszenia: 2023-12-05

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2023/BZP 00498718

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie;
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie;
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Wykonawca spełni warunek jeżeli:
a) wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia minimum 5.000.000,00 PLN;
b) wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż: 5.000.000,00 PLN;
c) osiągnął łączne przychody netto nie mniejsze niż 40.000.000,00 PLN w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych na podstawie „Rachunku zysków i strat” pozycje: „Przychód netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów” lub „Przychód netto ze sprzedaży i zrównane z nimi”
d) wykaże wskaźnik bieżącej płynności finansowej na poziomie równym co najmniej 1,20 na koniec każdego z trzech ostatnich lat. Wskaźnik bieżącej płynności finansowej liczony jest jako iloraz:
Aktywów obrotowych ogółem pomniejszonych o należności z tytułu robót, dostaw i usług o okresie płatności powyżej jednego roku i zobowiązań krótkoterminowych pomniejszonych o zobowiązania z tytułu robót, dostaw i usług o okresie wymagalności powyżej jednego roku.
W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, warunek określony powyżej w całości musi spełniać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

4) zdolności technicznej lub zawodowej
Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie jeżeli Wykonawca spełni warunek i wykaże, że:
a) Wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie - co najmniej dwa zadania obejmujące budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, co najmniej czterokondygnacyjnego, wraz z instalacjami wewnętrznymi, wyposażonego w windy oraz zagospodarowanie terenu, o powierzchni użytkowej mieszkań powyżej 3000 m2 każdy budynek i zawierający co najmniej 40 mieszkań każdy budynek. Wartość każdego z tych zadań powinna wynosić co najmniej 20.000.000,00 zł brutto
Wymienione w warunku budynki uzyskały decyzję pozwolenia na użytkowanie.

b) Wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie - co najmniej dwa zadania obejmujące dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy co najmniej 20 kWp.

c) do realizacji zamówienia skieruje następujące osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi:


- co najmniej 1 osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika Budowy posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów), która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, pełniła funkcję kierownika budowy dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2

- co najmniej 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów), która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2.

- co najmniej 1 osoba, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów), która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2.

- co najmniej 1 osoba, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży drogowej posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności drogowej bez ograniczeń, (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2.

W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, warunek określony powyżej w całości musi spełniać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

Po zmianie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie;
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie;
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Wykonawca spełni warunek jeżeli:
a) wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia minimum 5.000.000,00 PLN;
b) wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż: 5.000.000,00 PLN;
c) osiągnął łączne przychody netto nie mniejsze niż 40.000.000,00 PLN w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych na podstawie „Rachunku zysków i strat” pozycje: „Przychód netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów” lub „Przychód netto ze sprzedaży i zrównane z nimi”
d) wykaże wskaźnik bieżącej płynności finansowej na poziomie równym co najmniej 1,20 na koniec każdego z trzech ostatnich lat. Wskaźnik bieżącej płynności finansowej liczony jest jako iloraz:
Aktywów obrotowych ogółem pomniejszonych o należności z tytułu robót, dostaw i usług o okresie płatności powyżej jednego roku i zobowiązań krótkoterminowych pomniejszonych o zobowiązania z tytułu robót, dostaw i usług o okresie wymagalności powyżej jednego roku.
W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, warunek określony powyżej w całości musi spełniać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

4) zdolności technicznej lub zawodowej
Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie jeżeli Wykonawca spełni warunek i wykaże, że:
a) Wykonał w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie - co najmniej dwa zadania obejmujące budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego co najmniej czterokondygnacyjnego lub zespołu budynków wielorodzinnych, wraz z instalacjami wewnętrznymi, wyposażonego (wyposażonych) w windy oraz zagospodarowanie terenu, o powierzchni użytkowej mieszkań powyżej 3000 m2 (budynek/zespół budynków) i zawierający co najmniej 40 mieszkań (budynek/ zespół budynków). Łączna wartość tych zadań powinna wynosić co najmniej 40.000.000,00 zł brutto i co najmniej jedno z nich powinno wynosić 20.000.000,00 zł brutto.
Wymienione w warunku budynki uzyskały decyzję pozwolenia na użytkowanie.
b) Wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie - co najmniej dwa zadania obejmujące dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy co najmniej 20 kWp.
c) do realizacji zamówienia skieruje następujące osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami
budowlanymi:
- co najmniej 1 osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika Budowy posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów), która w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, pełniła funkcję kierownika budowy dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2
- co najmniej 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów), która w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2.
- co najmniej 1 osoba, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów), która w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2.
- co najmniej 1 osoba, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży drogowej posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności drogowej bez ograniczeń, (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów która w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót dla co najmniej jednego zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań min. 3000 m2.
W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, warunek określony powyżej w całości musi spełniać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Jeżeli wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia niniejszego warunku polegać będzie na potencjale innego podmiotu, podmiot ten musi spełnić warunek określony powyżej w całości.

Dodatkowe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu:
- wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego będą przeliczane
wg średniego kursu NBP na dzień publikacji ogłoszenia;
- w przypadku, gdy wykonawca wykonywał w ramach kontraktu/umowy większy zakres robót budowlanych, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien wyodrębnić i podać zakres / wartość robót, o których mowa powyżej;
- jeżeli wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum),
Zamawiający nie dopuszcza by wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu robót;
- Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie
konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur;
- Zamawiający zastrzega weryfikację potwierdzenia należytego wykonania robót bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego były wykonane;
- Wykonawca winien wykazać się osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z wymaganymi przepisami ustawy z dn. 07.07.1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi wykonywanie tych samych czynności, do wykonania których w aktualnym stanie prawnym upoważniają uprawnienia budowlane w tej samej specjalności. Zgodnie z art. 104 ustawy – Prawo budowlane – osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy (tj. przed dniem 01.01.1995 r.) uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Powyższe oznacza, iż w razie złożenia oferty zawierającej wskazanie osób posiadających uprawnienia budowlane uzyskane przed 1995 r., wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te posiadały uprawnienia zgodne z zakresem wskazanym w SWZ;
- w przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium RP (w tym wydane obywatelom Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej) wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12a ustawy Prawo budowlane oraz pozostałych przepisów ww. ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz art. 20a ustawy z dn. 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. Zamawiający informuje, iż zgodnie z treścią art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 88a ust. 1 pkt 3 lit. a oraz zgodnie z odrębnymi przepisami, wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę, z określonym w nim terminem ważności