Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji technicznej dla budowy budynku żłobka i przedszkola miejskiego w m. Łuków

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Łuków

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582380

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Piłsudskiego 17

1.5.2.) Miejscowość: Łuków

1.5.3.) Kod pocztowy: 21-400

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@um.lukow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lukow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-af3078b2-6beb-11ee-a60c-9ec5599dddc1

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji technicznej dla budowy budynku żłobka i przedszkola miejskiego w m. Łuków

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-af3078b2-6beb-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00569920

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-12-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00030918/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.9 Opracowanie dokumentacji technicznej dla budowy budynku żłobka i przedszkola miejskiego

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00445100

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.19.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej dla budowy budynku opiekuńczo – wychowawczego z funkcją użytkową dla potrzeb prowadzenia żłobka miejskiego na parterze i przedszkola miejskiego na piętrze wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą z realizacją zamierzenia na działce nr ewid. 10987/3, obręb 0003 Łuków w ramach zadania inwestycyjnego, pn.: „Budowa kompleksu żłobkowo – przedszkolnego w m. Łuków”.
4.2. Zamówienie obejmuje opracowanie dokumentacji technicznej dla obiektu budowlanego
o w/w przeznaczeniu użytkowym oraz dla infrastruktury towarzyszącej stanowiącej elementy zagospodarowania terenu z ewentualnym uwzględnieniem zagospodarowania działki sąsiedniej
o nr ewid. 10987/2 dla potrzeb stworzenia infrastruktury towarzyszącej jak miejsca postojowe dla samochodów osobowych, plac zabaw, wiata śmietnikowa, itp.
4.3. Zakres rzeczowy dokumentacji technicznej obejmuje:
4.3.1. sporządzenie projektu koncepcyjnego, projektu architektoniczno – budowlanego, projektu zagospodarowania terenu, projektu technicznego dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego w oparciu o:
 założenia użytkowe i funkcjonalne budynku,
 obowiązujące przepisy prawa budowlanego w tym aktualne przepisy rozporządzenia określającego warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie,
 zasady projektowania stosowane wg Standardów dostępności dla polityki spójności 2021-2027 (załącznik do opisu przedmiotu zamówienia), zapisy rozdziału VI Standard architektoniczny muszą być bezwzględnie uwzględnione przy opracowaniu dokumentacji technicznej dla przedmiotowego przedsięwzięcia w związku z planowaną realizacją zadnia inwestycyjnego przy współfinansowaniu ze środków Unii Europejskich w perspektywie finansowej 2021-2027,
 obowiązujących przepisów i ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu Miasta Łuków, na którym położone są nieruchomości przewidziane dla lokalizacji przedmiotowego zamierzenia budowlanego,
 dokonanie wszelkich uzgodnień z rzeczoznawcami opiniującymi projekt budowlany,
4.3.2. sporządzenie kosztorysu inwestorskiego metodą kalkulacji uproszczonej, przedmiaru robót oraz szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót dla pełnego zakresu robót budowlanych objętych opracowaniem projektowym,
4.3.3. uzyskanie w imieniu Miasta Łuków wszelkich uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych, warunków technicznych i dokumentów potrzebnych do uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt architektoniczno – budowlany i projekt zagospodarowania terenu i udzielającej pozwolenie na budowę przez właściwy organ administracyjny,
4.3.4. uzyskanie w imieniu Miasta Łuków decyzji zatwierdzającej projekt architektoniczno - budowlany i projekt zagospodarowania terenu oraz udzielającej pozwolenia na budowę przez właściwy organ administracyjny dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego.
4.4. Projektowany budynek winien zakładać układ funkcjonalno – użytkowy dla:
4.4.1. żłobka, w którym prowadzona będzie opieka nad 48 dziećmi oraz zostaną zapewnione niezbędne pomieszczenia dla prowadzenia placówki w części parterowej,
4.4.2. przedszkola, w którym prowadzona będzie opieka nad 60 - 100 dziećmi w wieku 3-6 lat oraz zostaną zapewnione niezbędne pomieszczenia dla prowadzenia placówki na piętrze,
przy jednoczesnym uwzględnieniu niezależnych pomieszczeń administracyjnych, sanitarnych, szatni i techniczno – gospodarczych przewidzianych dla każdej z dwóch funkcji użytkowych budynku oraz stworzeniu pomieszczeń kuchennych do pełnego przygotowywania posiłków dla grupy dzieci uczęszczających do przedmiotowego żłobka i przedszkola.
4.5. Projekt winien zawierać technologię pomieszczeń wyposażonych w meble, sprzęty, akcesoria
i urządzenia a także wszelkiego rodzaju pomoce niezbędne do funkcjonowania placówki uwzględnione w odrębnym załączniku stanowiącym zestawienie pierwszego wyposażenia dla placówki. Założenia wyjściowe do stworzenia układu funkcjonalno – użytkowego obejmują zaplanowanie w budynku, m.in. następujących pomieszczeń:
4.5.1. dwóch sal żłobkowych dla 24 dzieci każda o łącznej pow. ok. 145 m2 z miejscem do zabawy, konsumpcji posiłków oraz leżakowania i magazynowania zabawek, leżaków do spania itp.
4.5.2. czterech sal przedszkolnych dla 15 – 25 dzieci każda o łącznej powierzchni 200 – 300 m2 z miejscem do zabawy, konsumpcji posiłków oraz leżakowania i magazynowania zabawek, leżaków do spania itp.
4.5.3. dwóch łazienek dla dzieci z bezpośrednim dostępem z sal żłobkowych i przedszkolnych (wyposażone w 2 umywalki, 2 kabiny ustępowe, przewijak i brodzik),
4.5.4. niezbędnych pomieszczeń dla specjalistów do indywidualnej pracy z dziećmi,
4.5.5. czterech łazienek dla dzieci przedszkolnych z bezpośrednim dostępem z sal przedszkolnych uwzględniając montaż przyborów sanitarnych na stosownych wysokościach do wieku użytkowników poszczególnych grup wiekowych (wyposażone w umywalki, kabiny ustępowe i ewentualnie brodzik prysznicowy w łazience dla sali grupy trzylatków),
4.5.6. dwóch pomieszczeń do przechowywania i mycia nocników z lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie łazienek dla dzieci żłobkowych,
4.5.7. szatni dla dzieci żłobkowych i oddzielnej szatni dla dzieci przedszkolnych zlokalizowanych przy wejściu głównym do budynku lub klatek schodowych stanowiących ciągi komunikacyjne na piętro,
4.5.8. wózkowni z podwójnym dostępem z zewnątrz i holu ogólnodostępnego,
4.5.9. zaplecza kuchennego na potrzeby pełnego przygotowania posiłków w tym obejmujące zmywalnię naczyń, rozdzielnię posiłków, magazynki żywności itp;
4.5.10. toalet dla osób niepełnosprawnych z dostępem bezpośrednim z komunikacji ogólnej na obydwu kondygnacjach,
4.5.11. zaplecza administracyjnego w tym gabinetu dyrektora, pom. socjalnego dla personelu z funkcją szatni dla personelu z założeniem dla żłobka i oddzielnie dla przedszkola,
4.5.12. jeden gabinet specjalistyczny np. logopedy z lokalizacją na parterze,
4.5.13. dwóch toalet dla personelu na każdej z kondygnacji,
4.5.14. na sprzęt porządkowy z lokalizacja na każdej z kondygnacji,
4.5.15. technicznego na węzeł cieplny oraz liczniki wody z rozdziałem urządzeń na dwie placówki,
4.5.16. windy z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych dla potrzeb transportu pionowego na dwie kondygnacje z poziomu zewnętrznego ternu przylegającego lub parteru budynku,
4.5.17. windy towarowej dla potrzeb transportu posiłków i naczyń na kondygnację.
4.6. Zakres rzeczowy projektu budowlanego obejmuje również opracowania branżowe dla wykonania wewnętrznych instalacji wodnej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania zasilanego z węzła cieplnego zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej PEC Łuków, elektrycznej z uwzględnieniem wykonania instalacji fotowoltaicznej maksymalnie zapewniającej pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną projektowanego obiektu, wentylacji mechanicznej z centralą wentylacyjno – klimatyzacyjną, przesłon okiennych ograniczających przegrzewanie pomieszczeń od strony południowej i zachodniej. Zakres obejmuje również wykonanie przyłączy kablowych/doziemnych instalacji zasilających budynek w media wraz z infrastrukturą zewnętrzną monitoringową i oświetleniową. Zakres projektowania nie obejmuje rozwiązań technicznych węzła cieplnego oraz przyłącza zasilającego budynek z miejskiej sieci ciepłowniczej.
4.7. Projekt budowlany winien być opracowany m.in. w oparciu o założenia ustawy
z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 poz. 471). Projekt zagospodarowania terenu winien być sporządzony w oparciu
o obowiązujące przepisy prawa budowlanego i PPOŻ, Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu miasta Łuków pod kątem stworzenia odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla założonej funkcji obiektu, wewnętrznych ciągów komunikacyjnych, dróg, placów manewrowych PPOŻ oraz infrastruktury zewnętrznej jak oświetlenie, mała architektura w tym urządzenia dwóch placów zabaw oraz zieleni.
4.9. Wymagania dodatkowe dla „Wykonawcy”. Aktualizacja kosztorysu inwestorskiego (1 raz) w ciągu 3 lat od daty przekazania dokumentacji technicznej Zamawiającemu.
4.10. Dokumentacja projektowa w zakresie opisu proponowanych materiałów i urządzeń powinna być wykonana zgodnie z art. 99 ustawy Pzp. Przedmiot zamówienia nie może być opisany w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję, w szczególności przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Dokumentacja winna uwzględniać zapisy art. 100 Ustawy Pzp.
4.11. Dokumentacja musi spełniać aktualne standardy dostępności. Są one obowiązkowe dla wszystkich podmiotów, które realizują projekty współfinansowane z Funduszy Europejskich. „Standardy dostępności dla polityki spójności 2021-2027” dostępnie są na stronie: https://www.funduszeeuropejskie.gov.pl/strony/o-funduszach/dokumenty/wytyczne-dotyczace-realizacji-zasad-rownosciowych-w-ramach-funduszy-unijnych-na-lata-2021-2027-1/. Szczegółowe informacje zawarte są w części VI. standard architektoniczny. Ponadto dokumentacja winna być opracowana w zgodzie z zasadą „nie czyń znaczącej szkody” [ang. „Do No Significant Harm” (zasada DNSH), w rozumieniu art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852.
Szczegółowy opis została zawarty w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 14

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 14

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 10

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 99015,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 208000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 171998,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MARZEC BUDOWNICTWO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 526371775

7.3.3) Ulica: Nowohucka 92a/15

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 30-728

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2023-12-22

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 171998,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 200 dni