Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Wykonanie prac konserwatorsko-restauratorskich w m³ynie gospodarczym przy ul. Pi³sudskiego w Kowalu nr 2

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postêpowania

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Miasto Kowal

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 910866784

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Piwna 24

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Kowal

1.5.3.) Kod pocztowy: 87-820

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL619 - W³oc³awski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kowal.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.kowal.eu

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b22a862e-c558-466c-8767-019dd707ba12

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie prac konserwatorsko-restauratorskich w m³ynie gospodarczym przy ul. Pi³sudskiego w Kowalu nr 2

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-b22a862e-c558-466c-8767-019dd707ba12

2.5.) Numer og³oszenia: 2024/BZP 00584648

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2024-11-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2024/BZP 00013548/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.2 Wykonanie prac konserwatorsko-restauratorskich w m³ynie gospodarczym przy ul. Pi³sudskiego w Kowalu

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2024/BZP 00527669

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.11.2024

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac konserwatorsko-restauratorskich w m³ynie gospodarczym przy ul. Pi³sudskiego w Kowalu, Przedmiotowe prace konserwatorsko-restauratorskie bêd± realizowane wokó³ i w budynku m³yna gospodarczego przy ul. Pi³sudskiego 23, dzia³ka nr 962, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/644 decyzj± WKZ we W³oc³awku z dnia 18.12.1998 r.
Zadanie realizowane w formie zaprojektuj i wybuduj obejmuje nastêpuj±cy zakres:

1) W ramach zlecenia opracowaæ nale¿y niniejsze projekty :

- Projekt zagospodarowania terenu.
- Projekt architektoniczno-budowlany.
- Opiniê mykologiczn±.
- Ekspertyzê techniczn±.
- Projekt techniczny.
- Projekty wykonawcze.
- Plan bioz.

Ww. projekty musz± byæ opracowane na podstawie sporz±dzonego przez Wykonawcê i uzgodnionego z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków programu konserwatorskiego.
Wykonawca opracuje równie¿ specyfikacje techniczne oraz propozycjê harmonogramu rzeczowo-finansowego opracowanego na podstawie przedmiaru robót i uwzglêdniaj±cego ich czê¶ciowe fakturowanie.
Wykonawca opracuje opiniê geotechniczn± z dokumentacj± z badañ pod³o¿a gruntowego, a w przypadku jakiejkolwiek zmiany warunków posadowienia równie¿ dokumentacjê geologiczno-in¿yniersk± oraz projekt geotechniczny (trzecia kategoria geotechniczna – obiekt wpisany do rejestru zabytków).
W oparciu o ww. opracowania (program prac konserwatorskich oraz wym. projekty) Wykonawca zobowi±zany bêdzie uzyskaæ niezbêdne uzgodnienia, odstêpstwa i pozwolenia („decyzja konserwatorska”, pozwolenie na budowê).
Koszt ww. opracowañ nie podlega dodatkowemu wynagrodzeniu i winien byæ zawarty w ofercie.

2) Roboty budowlane:
- rozbiórkê wiaty o konstrukcji stalowej od strony zachodniej;
- remont dachów nad m³ynem i przybudówk± (motorownia), remont wiê¼b dachowych i stropów;
- remont elewacji z odtworzeniem detalu, naprawy murarskie ¶cian, wymiana tynków na historyczne, malowanie elewacji;
- wykonanie rynien, obróbek, wymiana i uzupe³nienie rur spustowych.
- ods³oniêcie odcinkami ¶cian fundamentowych, wykonanie izolacji pionowej zaprawy mineralnej hydroizolacyjnej o niskim oporze dyfuzyjnym, wykonanie zasypu gruntem umo¿liwiaj±cym dyfuzjê oraz opaski ¿wirowej wokó³ budynku.

2. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zawiera: opis przedmiotu zamówienia - dokumentacja techniczna, tj. Program Funkcjonalno-u¿ytkowy PFU wraz z za³±cznikami – za³. nr 1;
Szczegó³owy wykaz obowi±zków wykonawcy okre¶lony zosta³ w projektowanych postanowieniach umowy, stanowi±cym za³±cznik nr 7 do SIWZ.

3. W przypadku, gdy Zamawiaj±cy u¿y³ w opisie przedmiotu zamówienia oznaczeñ norm, aprobat, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp nale¿y je rozumieæ, jako przyk³adowe. Zamawiaj±cy zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w ka¿dym przypadku zastosowanie rozwi±zañ równowa¿nych. Ka¿dorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub za³±cznikach do SWZ norma, aprobata, ocena techniczna, specyfikacja techniczna i system referencji technicznych nale¿y przyj±æ, ¿e w odniesieniu do nich u¿yto sformu³owania „lub równowa¿ne”.
4. W przypadku, gdy w dokumentach zamówienia przedmiot zamówienia zosta³ opisany przez wskazanie ewentualnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, ¼ród³a lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcê, oznacza to, ¿e Zamawiaj±cy ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Nale¿y rozumieæ je jako przyk³adowe i rozpatrywaæ ³±cznie z wyra¿eniem „lub równowa¿ny”, pod warunkiem, ¿e zagwarantuj± one uzyskanie wielko¶ci (parametrów) nie gorszych od za³o¿onych w OPZ, przy czym gdy podanym w OPZ wielko¶ciom (wymiarom lub parametrom) nie towarzyszy okre¶lenie typu: minimum, maksimum, nie wiêcej ni¿, nie mniej ni¿, maksymalne, minimalne, Zamawiaj±cy dopuszcza tolerancje podanych wielko¶ci (wymiarów, parametrów) w przedziale +/- 5%, chyba, ¿e w opisie podany zosta³ inny dopuszczalny przedzia³ tolerancji danej wielko¶ci.
1. Szczegó³owe warunki realizacji zamówienia okre¶lone zosta³y w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia, stanowi±cych za³±cznik nr 7 do SWZ.
2. Wykonawca jest zobowi±zany do udzielenia gwarancji jako¶ci na wykonane roboty budowlane na okres nie krótszy ni¿ 3 (trzy) lata licz±c od dnia odbioru koñcowego. Zamawiaj±cy wymaga, aby okres rêkojmi za wady by³ równy okresowi udzielonej gwarancji jako¶ci. Rzeczywisty okres gwarancji jako¶ci i rêkojmi za wady (nie krótszy ni¿ 3 lata) zostanie ustalony na podstawie zobowi±zania Wykonawcy zawartego w ofercie.
3. Zamawiaj±cy wymaga wykonania robót budowlanych stanowi±cych przedmiot zamówienia zgodnie z opisem stanowi±cym za³±cznik nr 1 do SWZ, a tak¿e z obowi±zuj±cymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca zobowi±zany bêdzie tak¿e do usuniêcia wszystkich wad w przedmiocie zamówienia w okresie rêkojmi i gwarancji jako¶ci na wykonane roboty budowlane.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45453100-8 - Roboty renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45261000-4 - Wykonywanie pokryæ i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

71000000-8 - Us³ugi architektoniczne, budowlane, in¿ynieryjne i kontrolne

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê uniewa¿nieniem

5.2.) Podstawa prawna uniewa¿nienia postêpowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna uniewa¿nienia postêpowania:

Art. 255 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiaj±cy uniewa¿nia postêpowanie o udzielenie zamówienia, je¿eli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najni¿sz± cen± przewy¿sza kwotê, któr± zamawiaj±cy zamierza przeznaczyæ na sfinansowanie zamówienia, chyba ¿e zamawiaj±cy mo¿e zwiêkszyæ kwotê do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty

Uzasadnienie faktyczne:
Burmistrz Miasta Kowal informuje, ¿e postêpowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone w trybie podstawowym bez mo¿liwo¶ci negocjacji na „Wykonanie prac konserwatorsko-restauratorskich w m³ynie gospodarczym przy ul. Pi³sudskiego w Kowalu nr 2” zosta³o uniewa¿nione na podstawie art. 255 pkt. 3) ustawy z dnia 11 wrze¶nia 2019 r. Prawo zamówieñ publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) cena najkorzystniejszej oferty przewy¿sza kwotê, któr± zamawiaj±cy zamierza przeznaczyæ na sfinansowanie zamówienia.
Zamawiaj±cy dla przedmiotowego zadania przeznaczy³ ¶rodki finansowe w kwocie 500.000,00 z³ brutto, co zosta³o równie¿ podane do publicznej wiadomo¶ci przed otwarciem ofert w dniu 18 pa¼dziernika 2024 r., natomiast najni¿sza cena ofert opiewa na kwotê 577.975,72 z³ brutto. Dodatkowo Zmawiaj±cy nie ma podstaw do skorzystania
z mo¿liwo¶ci zwiêkszenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do ceny obecnie najkorzystniejszej oferty.