Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w zakresie remontu mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. gen. Andersa 36 w Rybniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.) Miejscowość: Rybnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.5.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-535acf1f-24d0-4128-9d88-1d6bfabbac8a

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w zakresie remontu mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. gen. Andersa 36 w Rybniku

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-535acf1f-24d0-4128-9d88-1d6bfabbac8a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00608484

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-11-21

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00002276/34/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.8 Wykonanie dokumentacji projektowej na remont mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. Gen. Andersa 36 w Rybniku

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00565391

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZP.2120.0048.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 442265,17 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 57111,11 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w zakresie remontu mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. gen. Andersa 36 w Rybniku. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Charakterystyka obiektu:
Budynek wielorodzinny, podpiwniczony. Rok budowy 1905, ilość kondygnacji nadziemnych: 2, ilość kondygnacji podziemnych: 1. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, strop nad piwnicą stalowo-ceramiczny, stropy powyżej drewniane, dach drewniany, pokrycie papowe oraz z dachówki. Działka nr 2919/137, 2766/142.
Do istniejącego budynku mieszkalnego doprowadzone są następujące przyłącza: wodno-kanalizacyjne, energii elektrycznej, sieć ciepłownicza. W mieszkaniach jest nowa instalacja centralnego ogrzewania zasilanego z sieci ciepłowniczej. Obiekt jest objęty ochroną konserwatorską pod numerem A/1409/90 pod nazwą Zespół osiedla robotniczego KWK „Rymer”.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36a/1:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 69,25 m2
Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni oraz wydzielonej łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie zamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36a/2:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 72,83 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36a/3:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 22,66 m2
Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36c/1:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 78,38 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie zamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36c/2:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 78,38 m2
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36c/3:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 63,91 m2
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Klatki schodowe:
Powierzchnia użytkowa: 91,20 m2
Stan klatek ocenia się jako średni (powierzchnie ścian wewnętrznych oraz sufitów), stwierdza się ubytki tynków oraz łuszczenie się powłok malarskich.
Piwnice:
Powierzchnia użytkowa komórek lokatorskich: 232,65 m2
Powierzchnia użytkowa komunikacja: 31,11 m2
Stan piwnic ocenia się jako średni, stwierdzono zawilgocenia oraz ubytki tynków.
Konieczność uzgodnienia dokumentacji z właściwym Konserwatorem Zabytków.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego).
2. Projekt architektoniczno - budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację budowlaną budynku na potrzeby projektu, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznych i teletechnicznych,
2) ocenę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych budynku dla potrzeb realizacji zamówienia i uwzględnienie wykonania tych robót w projektach oraz kosztorysach wraz z inwentaryzacją kominiarską,
3) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
4) remont wraz z przebudową lokali mieszkalnych z wydzieleniem łazienek oraz kuchni/pokoju z aneksem kuchennym. Pomieszczenie kuchni należy wyposażyć w zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem wraz z szafką, kuchenkę elektryczną czteropalnikową z piekarnikiem elektrycznym, podejście wodno-kanalizacyjne dla zmywarki. Pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w umywalkę, ubikację z sedesem, wannę lub kabinę prysznicową, podejście wodno-kanalizacyjne dla pralki,
5) docieplenie mieszkań od wewnątrz,
6) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej – w przypadku, gdy jest to konieczne,
7) instalacje domofonową,
8) instalacje wodno-kanalizacyjne,
9) zapewnienie ciepłej wody użytkowej w każdym lokalu (bojler elektryczny dobrany indywidualnie do ilości potencjalnych najemców),
10) instalacje elektryczne oraz niskoprądowe, teletechniczne,
11) remont klatek schodowych. W projekcie należy uwzględnić wymianę bądź remont balustrad oraz dostosowanie ich do odpowiedniej wysokości zgodnie z obowiązującymi przepisami,
12) remont piwnic wraz z likwidacją zwilgocenia oraz ubytków tynków,
13) wymianę bądź remont stopnic schodów prowadzących do wejścia lokalu usługowego w budynku,
14) zamurowanie kominów dymowych od góry i wykonanie otworów bocznych,
15) zapewnienie prawidłowej wentylacji w mieszkaniach. W projekcie należy uwzględnić wentylację grawitacyjną poprzez dobudowanie nowych lub przebudowę istniejących kominów.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
3. Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych (w oryginale).
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 68880,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 68880,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 68880,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Pobożniak Paweł - Budownictwo

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 683 125 08 20

7.3.3) Ulica: Targowisko 502

7.3.4) Miejscowość: Kłaj

7.3.5) Kod pocztowy: 32-015

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-21

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 68880,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 330 dni

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE