Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja istniejącego budynku Urzędu Gminy w Osjakowie oraz termomodernizacja świetlicy wiejskiej w Raduczycach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Osjaków

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934677

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Targowa 26

1.5.2.) Miejscowość: Osjaków

1.5.3.) Kod pocztowy: 98-320

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.5.7.) Numer telefonu: 438423391

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@osjakow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.osjakow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2f35db0c-cb3c-4683-88e0-5beb1fe13129

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja istniejącego budynku Urzędu Gminy w Osjakowie oraz termomodernizacja świetlicy wiejskiej w Raduczycach

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2f35db0c-cb3c-4683-88e0-5beb1fe13129

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00614783

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-11-25

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00237682/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Termomodernizacja, przebudowa i rozbudowa budynku Urzędu Gminy w Osjakowie oraz termomodernizacja świetlicy wiejskiej w Raduczycach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00422485

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RIZ.271.9.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamierzenie inwestycyjne polega na:
Część A – przebudowie, rozbudowie i termomodernizacji budynku wolnostojącego, 3-kondygnacyjnego, podpiwniczonego, stanowiącego siedzibę Urzędu Gminy w Osjakowie, znajdującego się na działkach nr ewid. 496, 500/1, 501 oraz 739, w miejscowości Osjaków przy ul. Targowej 26.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.) polegających na przebudowie, rozbudowie i nadbudowie budynku Urzędu Gminy w Osjakowie, zlokalizowanego na działkach o nr ewid. 496, 500/1, 501 i 739 obręb Osjaków, gmina Osjaków, na podstawie prawomocnej decyzji Nr 227/2013 Starosty Wieluńskiego z dnia 15.03.2013 r. znak: 6740.1155.2012 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę, obejmującą przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku Urzędu Gminy w Osjakowie, w zakresie rzeczowym zgodnym z:
1) projektem budowlanym wielobranżowym, stanowiącym załącznik do decyzji pozwolenia na budowę jak powyżej (architektura; konstrukcja; instalacje sanitarne, w tym: wod-kan. cwu, CO, CT, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna, technologia kotłowni; klimatyzacja; instalacje elektryczne); w tym, wymaganiami zgodnie z postanowieniem Łódzkiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Łodzi nr WZ-5595-173/2012 z dnia 12.11.2012 r. w sprawie uzgodnienia przedmiotowego projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej;
2) uzgodnionym przez PGE Dystrybucja S.A. projektem technicznym usunięcia kolizji sieci elektroenergetycznej nN (Uzgodnienie nr 276/2024), zgodnie ze standardami obowiązującymi w PGE Dystrybucja S.A.;
3) opracowanymi w listopadzie 2022 r. projektami technicznymi – architektura i konstrukcja, aktualizujące projekt budowlany stanowiący załącznik nr 1 do pozwolenia na budowę jak powyżej;
4) rysunkami dla poziomu piętra i poddasza, określającymi zamiennie zakres ścian wewnętrznych do wyburzenia i wykonania;
5) opracowanymi w 2024 r. projektami budowlanymi zamiennymi, w branżach sanitarnej i elektrycznej;
6) projektem technicznym monitoringu wizyjnego (oprac. z listopada 2022 r.);
7) warunkami przyłączenia do sieci gazowej wydanymi przez PSG Sp. z o.o. z dnia 29.01.2024 r., w odniesieniu do lokalizacji punktu redukcyjno – pomiarowego;
8) Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla wszystkich branż;
9) przedmiarami robót (niestanowiącymi wyłącznej podstawy wyliczenia ceny oferty, mającymi charakter pomocniczy, informacyjny);
10) zestawieniem materiałów do projektu wnętrz, lecz tylko w zakresie dotyczącym części dobudowywanej budynku oraz korytarza i łazienek na piętrze w części istniejącej budynku,2` bez umeblowania i usprzętowienia.
Ponadto:
1) przedmiot tej części zamówienia ma być wykonany na istniejącym budynku i w jego otoczeniu. Objęty zamówieniem budynek wraz z otoczeniem, aktualnie spełnia funkcję czynnego obiektu Urzędu Miasta i Gminy Osjaków a w części poziomu piwnic i parteru także stanowiącego własność banku i funkcjonującego jako taki;
2) nieruchomość oznaczona jako działki ewid. nr 496 500/1, 501 i 739 w obrębie Osjaków, gmina Osjaków, na której mają być wykonywane roboty budowlane w ramach przedmiotowego zamówienia publicznego, położona jest w granicach stref:
a) ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych,
b) ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego Osjakowa
- obowiązujących na podstawie uchwały Rady Gminy Osjaków Nr VI/26/19 z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Osjaków (ogłoszonej w dniu 3 kwietnia 2019 r. w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego z 2019 r. pozycja 1931);
3) Zamawiający informuje, że w wyniku podziału nieruchomości dokonanego po wydaniu pozwolenia na budowę, działki ewid. nr 496 i 739 uległy podziałowi na dz. odpowiednio nr 496/1, 496/2, 739/1 i 739/2.
3. Zakres zamówienia obejmuje, w szczególności:
A. Część A – Termomodernizacja, przebudowa i rozbudowa budynku Urzędu Gminy w Osjakowie:
1) rozbudowę budynku w poziomie piwnic, parteru i piętra, w tym wykonanie robót ziemnych, fundamentów, ścian i ścianek działowych, tynków oraz ich malowanie i kładzenie okładzin, montaż stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, wykonanie stropów, posadzek i podłóg, więźby dachowej i pokrycia dachu, dostawę i montaż dźwigu platformowego,
2) przebudowę istniejącego budynku w zakresie zmiany układu pomieszczeń w istniejącej części budynku (w zakresie piwnic – zamurowanie 3 okien na elewacji wschodniej, wymiana drzwi zewnętrznych, uzupełnienie tynków, malowanie ścian; w zakresie parteru i piętra - zgodnie z projektem budowlanym i technicznym), jak również wykonanie nowych okładzin ścian, malowania, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, konstrukcji dachu i jego pokrycia (roboty rozbiórkowe, demontażowe i przygotowawcze, prace związane z wykonaniem konstrukcji więźby dachowej, z pokryciem dachowym, orynnowaniem, obróbkami blacharskimi oraz pozostałymi elementami dachu),
3) termomodernizację budynku polegającą na dociepleniu ścian w poziomie piwnic, ścian i stropu budynku wraz z wyprawą elewacyjną, zgodnie z oznaczeniami na rysunkach elewacji w projekcie technicznym – architektura,
4) wykonanie instalacji monitoringu wizyjnego CCTV, zgodnie z projektem technicznym,
5) wykonanie robót instalacyjnych elektrycznych – według projektu zamiennego, w tym:
instalacji zasilającej wewnętrznej (WLZ, główny wyłącznik p.poż., rozdzielnice, linie zasilające, instalacje oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, instalacje gniazd i wpustów, oprawy oświetleniowe – demontaż starych i montaż nowych, awaryjne i ewakuacyjne, instalacje niskoprądowe, instalacja przyzywowa WC NPS), dostawę i montaż dwóch instalacji fotowoltaicznych na dachu budynku o mocy 29,7 kWp i 24,2 kWp wraz z połączeniem instalacji do sieci elektroenergetycznej, jej uruchomieniem i wykonaniem pełnej dokumentacji zgłoszeniowej do OSD, instalacji odgromowej i uziemienia,
6) usunięcie kolizji kablowej przyłączy nN, na podstawie uzgodnionego projektu technicznego;
7) wykonanie robót instalacyjnych sanitarnych według projektu zamiennego,
w tym: instalacje wewnętrzne – wody zimnej, ciepłej i hydrantowej, wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna, instalacja zasilania klimakonwektorów, technologii powietrznej pompy ciepła, technologii kotłowni gazowej jako źródła szczytowego ogrzewania oraz instalacji gazowej n.c., instalacje zewnętrzne – kanalizacja sanitarna i instalacja wodociągowa
8) wykonanie podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami,
9) przeprowadzenie prób i sprawdzeń zamontowanych urządzeń i instalacji,
10) przeszkolenie osób obsługi
11) obsługę geodezyjną, w tym tyczenie i inwentaryzację powykonawczą
12) przygotowanie pełnej dokumentacji dla urządzeń podlegających zgłoszeniu w Urzędzie Dozoru Technicznego w Łodzi,
13) przygotowanie pełnej dokumentacji i zgłoszenie wybudowanej instalacji fotowoltaicznej do operatora systemu dystrybucyjnego,
14) przygotowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do zgłoszenia do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Wieluniu, Komendanta Państwowej Powiatowej Straży Pożarnej w Wieluniu oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Wieluniu, w celu uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie;
15) przygotowanie pełnej dokumentacji powykonawczej, określonej w § 15 ust. 7 umowy / istotnych postanowień umownych.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (Część A – Załącznik nr 1 do SWZ). Zamawiający informuje, że załączony przedmiar robót ma charakter pomocniczy (informacyjny) i nie może stanowić wyłącznej podstawy wyliczenia ceny oferty.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45321000-3 - Izolacja cieplna

45313000-4 - Instalowanie wind i ruchomych schodów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

4.5.5.) Wartość części: 5627227,83 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamierzenie inwestycyjne polega na:
Część B – robotach termomodernizacyjnych świetlicy wiejskiej w miejscowości Raduczyce, gmina Osjaków.
Zadanie polega na dociepleniu ścian fundamentowych, ścian zewnętrznych oraz docieplenie stropu poddasza w 2-kondygnacyjnym, piętrowym budynku zlokalizowanym w gminie Osjaków w miejscowości Raduczyce nr 55 nr ewid. dz.: 70/1.
Zakres zamówienia obejmuje, w szczególności:
B. Część B – Termomodernizację świetlicy wiejskiej w Raduczycach:
I Roboty budowlane, w tym:
1. Prace demontażowe i przygotowawcze
2. Docieplenie budynku
3. Wymiana instalacji odgromowej
4. Izolacja ścian
5. Wykonanie cokołu
6. Wykonanie obróbek blacharskich
7. Wykonanie instalacji odgromowej
8. Wykonanie chodnika okapowego (opaska wokół budynku)
9. Roboty tymczasowe
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (Część B – Załącznik nr 2 do SWZ). Zamawiający informuje, że załączony przedmiar robót ma charakter pomocniczy (informacyjny) i nie może stanowić wyłącznej podstawy wyliczenia ceny oferty.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45321000-3 - Izolacja cieplna

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45410000-4 - Tynkowanie

4.5.5.) Wartość części: 267259,30 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. W przedmiotowym postępowaniu w cz. 1 cena najkorzystniejszej oferty przewyższała kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. W przedmiotowym postępowaniu w cz. 2 cena najkorzystniejszej oferty przewyższała kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.