Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Bieżąca obsługa techniczna budynków administrowanych przez Miejski zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej - 2 zadania

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Samorządowy Zakład Budżetowy Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271518876

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Tysiąclecia 20

1.5.2.) Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

1.5.3.) Kod pocztowy: 41-303

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22B - Sosnowiecki

1.5.7.) Numer telefonu: 32 2608652

1.5.8.) Numer faksu: 32 2642767

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@mzbm.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzbm.com.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Bieżąca obsługa techniczna budynków administrowanych przez Miejski zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej - 2 zadania

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-629b3a70-4a54-431c-a83a-c55c525c5a26

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00636397

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-12-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00037317/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Bieżąca obsługa techniczna budynków administrowanych przez MZBM

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-629b3a70-4a54-431c-a83a-c55c525c5a26

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
2. Szczegółowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu komunikacji, znajdują się w rozdziale III podrozdziale 1 niniejszej SWZ.
3. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z wykonawcami:
Pani/Pan Marta Bajor,
tel. 32/ 260 86 19

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej
w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z
wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.
Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie
wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i
przekazuje się jako załącznik), lub
b) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści
wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).8. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków
komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16
kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) Wykonawca, w celu
utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym
zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem
składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy
do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”
odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do
komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku
załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów
elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być
opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu
udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny,
wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ
zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do
komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na
Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści
dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i
odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w
zakładce„Komunikacja”. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB
(wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza). Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą
poczty elektronicznej
na adres e-mail: przetargi@mzbm.com.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu). We
wszelkiej korespondencji

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych, opisana została w Rozdziale I pkt. 16 SWZ.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy Pzp skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do stosowania lub uzupełnienia, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia
ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą ; Prawo do ograniczenia przetwarzania danych (art. 18 RODO), przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa. Zgodnie z art. 19 ust. 3 Pzp w postępowaniu o udzielnie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art.
18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/ZN/MB/015/11/24

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 2

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na zabezpieczaniu awarii na instalacjach: wodociągowo-kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania, elektrycznych, w ramach Pogotowia Technicznego. Usługa obejmuje obsługę awarii zgłaszanych przez lokatorów w dni robocze po godzinach pracy tj. od poniedziałku do środy od godziny 15:00 do godziny 7:00 w czwartki od 17:00 do 7:00 w piątki od godziny 13:00 do 7:00 kolejnego dnia roboczego oraz całodobowo w dni wolne od pracy i święta.
Czynności wykazane w zakresie obejmują prace w budynkach mieszkalnych oraz użytkowych będących w całości w administrowaniu MZBM oraz w pojedynczych lokalach mieszkalnych lub użytkowych będących własnością Gminy Dąbrowa Górnicza zlokalizowanych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych – wykaz stanowi załącznik nr 11 do SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia działań zmierzających do usunięcia awarii niezwłocznie po zgłoszeniu w czasie nie dłuższym niż zadeklarowanym w formularzu ofertowym.
Zakres czynności w budynkach będących własnością Gminy obejmuje w szczególności:
1) Udrożnianie pionów i poziomów ( w piwnicach) kanalizacyjnych wewnętrznych i na
zewnątrz budynków oraz przyłączy kanalizacyjnych do granic eksploatacji.
2) Zabezpieczanie nieszczelności i wycieków pionów zbiorczych kanalizacyjnych.
3) W przypadku zablokowania się wodomierza przedpłatowego wymaga się wymiany
zablokowanego wodomierza na wodomierz zwykły (dotyczy dni wolnych od pracy).
4) Zabezpieczenie nieszczelności i wypływu gazu na pionach i poziomach instalacji gazowej wraz z przedstawieniem protokołu z badania szczelności.
5) Wykonywanie czynności zabezpieczających wewnętrznych linii elektrycznych powodujących przerwy w dostawie energii elektrycznej.
6) Wymianę bezpieczników przedlicznikowych i nadprądowych.
7) Zabezpieczenie awarii nieszczelności na instalacjach wewnętrznych centralnego ogrze-wania.
8) Zabezpieczanie wybitych okien oraz wyłamanych zamków w drzwiach.
9) Zabezpieczanie lokalu w razie zgłoszenia włamania.
10) Udział w usuwaniu skutków zdarzeń i wypadków losowych.
11) Zabezpieczanie budynków, mieszkań i lokali po zdarzeniach i wypadkach losowych.
12) Zabezpieczanie miejsc awarii lub szkód w przypadku braku możliwości ich usunięcia.
13) Uczestniczenie w zabezpieczeniu awarii zgłoszonych przez Centrum Zarządzania Kryzysowego.
14) Inne zlecone przez Zamawiającego.

Zakres czynności w lokalach będących własnością Gminy w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych obejmuje w szczególności:
1) W zakresie zgłaszanych awarii na instalacjach wewnętrznych budynku części wspólnych zgłaszanie do właściwego Pogotowia Awaryjnego Zarządcy Budynku.
2) W przypadku awarii na instalacjach wewnętrznych lokalu w Zarządzie MZBM zabezpieczenie awarii w granicach odpowiedzialności Zarządcy.
3) Wymianę bezpieczników przedlicznikowych i nadprądowych.
4) Zabezpieczanie awarii nieszczelności na instalacjach wewnętrznych centralnego ogrze-wania przynależnych do lokalu, tylko w części instalacji wewnętrznej lokalu.
5) Zabezpieczanie wybitych okien oraz wyłamanych zamków w drzwiach w lokalu.
6) Zabezpieczanie lokalu w razie zgłoszenia włamania
7) Inne zlecone przez Zamawiającego.

Do obowiązków Wykonawcy w ramach Pogotowia Technicznego należy:
1) Pozostawanie gotowości do przyjęcia zawiadomienia o wystąpieniu awarii, zgodnie z godzinami wskazanymi w opisie części I.
2) Dojazd na miejsce awarii.
3) Stwierdzenie przyczyny awarii.
4) Wykonanie czynności w zakresie zabezpieczenia awarii i zapobieżeniu szkodzie.
5) Ustalenie zakresu prac.
6) Skontaktowanie się z gestorami wody, ciepła, energii i gazu lub serwisantami węzłów i kotłowni w celu usunięcia awarii powstałej na sieciach.
7) Prowadzenie rejestru zgłoszeń poprzez uzupełnianie pliku udostępnionego przez Zleceniodawcę w Google Drive.
8) Przedkładanie raportu ze zgłoszeń za miesiąc poprzedni, który będzie stanowił załącznik do faktury. Wzór raportu stanowi Załącznik nr 1 do umowy
9) Zgłaszanie awarii lub zgłoszenia, których realizacja leży po stronie zarządcy budynku do administratora budynku wspólnoty mieszkaniowej.

Zamawiający ustala następujący system zgłoszeń oraz ich obsługi:
1) Wykonawca zobowiązany jest do rejestrowania zgłoszeń od mieszkańców w pliku umieszczonym na dysku Google Drive, który umożliwia Wykonawcy i Zamawiającemu wgląd i edycję danych. Zamawiający udostępnia plik do wglądu pod adresem: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1De_WertyYMWEdd_lhZ1iV-91Z6huxQue/edit?usp=sharing&ouid=109427211280430975912&rtpof=true&sd=true
2) Wzór rejestru stanowi Załącznik nr 2 do umowy.
3) Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zareagować na zgłaszaną awarię.
4) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia awarii zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy.
5) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego wpisania sposobu zabezpieczenia awarii w pliku na dysku Google Drive.
6) Osoba sprawująca nadzór nad rejestrem zgłoszeń z ramienia Wykonawcy jest zobowiązana być w ciągłej dyspozycji do przyjęcia zgłoszenia i przekazania go do realizacji. Wykonawca zobligowany jest udostępnić numer kontaktowy, adres kontaktowy email oraz każdorazowo informować Zamawiającego o zmianach lub zastępstwach tej osoby na e-maila: mzbm@mzbm.com.pl.

4.2.6.) Główny kod CPV: 50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1) Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: cena waga 60%, czas reakcji na zgłoszenie waga 40%.
2) Punktacja przyznawana ofertom będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
3) Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans
punktów w podanych kryteriach oceny ofert. Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma
dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:
Sp = Kryterium I + Kryterium II
gdzie :
Sp – suma punktów przyznana wykonawcy we wszystkich kryteriach oceny ofert
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie PZP, oraz w SWZ i zostanie oceniona, jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.
Ogólna ilość uzyskanych punktów nie może przekroczyć 100.
4) Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt.
5) Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu.
6) W sytuacji, gdy Zamawiający nie będzie mógł dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze tj. w kryterium cena.
Jeżeli oferty otrzymają taką sama ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób opisany w zdaniu powyżej, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w określonym terminie ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
7) W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert lub innych składanych dokumentów lub oświadczeń. Wykonawcy są zobowiązani do przedstawienia wyjaśnień w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
8) Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę w terminie związania ofertą określonym w SWZ.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: czas reakcji na zgłoszenie

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi bieżącego utrzymania zasobu Gminy Dąbrowa Górnicza, którym administruje MZBM w należytym stanie technicznym.
2. Opis przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi bieżących napraw oraz konserwacji na instalacjach: wodociągowo-kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania, elektrycznych oraz w zakresie stanu technicznego budynków/lokali. Usługa obejmuje obsługę zgłoszeń wpisanych do rejestru zgłoszeń, będącym Załącznikiem nr 2 do umowy.
Czynności wykazane w zakresie obejmują prace na budynkach mieszkalnych oraz użytkowych będących w całości w administrowaniu MZBM oraz na pojedynczych lokalach mieszkalnych lub użytkowych będących własnością Gminy Dąbrowa Górnicza zlokalizowanych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych- wykaz stanowi załącznik nr 11 do SWZ.
Pozostawanie w gotowości do przyjęcia zawiadomienia o wystąpieniu awarii lub zleceniu potrzeby konserwacyjnej zgodnie z godzinami pracy MZBM tj. w dni robocze, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy tj. od poniedziałku do środy od godziny 7:00 do godziny 15:00 w czwartki od 7:00 do 17:00 w piątki od godziny 7:00 do 13:00.

Zakres czynności w lokalach będących własnością Gminy w całości obejmuje w szczególności:
Instalacje elektryczne:
1) Przeglądy sprawności oświetlenia.
2) Wymianę uszkodzonych i niesprawnych żarówek w pomieszczeniach wspólnego użytkowania.
3) Uzupełnienie oznaczeń tablic i przewodów.
4) Naprawę mocowań zacisków i połączeń wymiana przewodów połączeniowych, mostkujących, itp.
5) Naprawę mocowania przewodów prowadzonych po wierzchu konstrukcji.
6) Wymianę puszek instalacyjnych i gniazd 230V.
7) Wymianę pojedynczych bezpieczników (bez tablic zabezpieczających).
8) Wymianę uszkodzonych i niesprawnych wyłączników przełączników
9) Wymianę uszkodzonych opraw oświetleniowych wewnętrznych i zewnętrznych,
10) Regulację urządzeń zabezpieczających i sterowniczych.
11) Konserwację i regulację zamknięć szafek elektrycznych.
12) Uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek elektrycznych.
13) Sprawdzenie sprawności urządzeń pomiarowych w części wspólnej.
14) Naprawę lub wymianę uszkodzonych części przewodów instalacyjnych o łącznej długości do 5 m.b.
15) Zgłaszanie do właściciela sieci o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu przyłączy elektrycznych i montowanych na nich urządzeniach.

Instalacje gazowe:
1) Uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek gazowych i instalacji.
2) Uszczelnienie przejść przewodów przez przegrody.
3) Naprawę mocowania przewodów instalacji.
4) Konserwację szafek gazowych i regulacja zamknięć, usuwanie zanieczyszczeń, uzupełnienie oznaczeń.
5) Usuwanie ulotów gazu na podejściu, odejściu (nyple) gazomierza.
6) Konserwację i wymianę zaworów głównych, odcinających dopływ gazu do mieszkania.
7) Zgłaszanie do właściciela sieci o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu przyłączy gazowych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie.

Instalacje wodno- kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, oraz CWU:
1) Likwidację nieszczelności połączeń i przewodów oraz przejść przewodów przez przegrody.
2) Konserwację, regulację i uszczelnianie zaworów głównych.
3) Naprawę lub wymianę uszkodzonych części przewodów instalacyjnych o łącznej długości do 5 m.b.
4) Usuwanie miejscowych przecieków w pionach i poziomach kanalizacyjnych, łącznie z wymianą poszczególnych elementów.
5) Montaż i wymianę wodomierzy, czyszczenie.
6) Wymianę uszczelnień na połączeniach kielichowych w instalacji kanalizacji sanitarnej, deszczowej.
7) Czyszczenie i udrażnianie przyłączeniowych studzienek kanalizacji sanitarnych będącej w posiadaniu MZBM.
8) Udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych.
9) Uszczelnienie bądź wymiana zaworów grzejnikowych, grzejników w instalacji należącej do MZBM.
10) Założenie bądź wymiana kryzy przy poszczególnych grzejnikach.
11) Konserwację zaworów i zabezpieczenie przed korozją urządzeń w rozdzielaczach CO.
12) Uzupełnienie izolacji rur CO i CWU w piwnicach.
13) Rozmrażanie rur w okresie zimowym.
14) Zgłaszanie do właściciela sieci o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach w funk-cjonowaniu sieci sanitarnych, przyłączy wodociągowych i montowanych na nich urządze-niach i osprzęcie.

Stolarka okienna i drzwiowa :
1) Regulację i dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych
2) Regulację lub wymianę uszkodzonych zamków, wkładek, skobli w pomieszczeniach w częściach wspólnych
3) Uzupełnienie okuć, szyldów, klamek, osłon w pomieszczeniach w częściach wspólnych
4) Naprawę i regulację samozamykaczy.
5) Naprawę, wymianę lub wykonanie parapetów zewnętrznych.
6) Uszczelnienie stolarki okiennej i drzwiowej.
7) Zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej w przypadku dewastacji i innych zdarzeń losowych.

Elementy budynku (części wspólne, elewacja, tynki, posadzki, klatki schodowe) oraz otoczenie budynków:
1) Uzupełnienie i miejscowa naprawa tynków wewnętrznych o powierzchni do 10m2
2) Uzupełnienie i miejscowa naprawa tynków zewnętrznych o powierzchni do 10m2
3) Likwidacja miejscowych rys i spękań tynków.
4) Naprawa uszkodzonych powłok malarskich ścian i sufitów.
5) Uzupełnienie miejscowych ubytków i wymiana posadzek, okładzin schodów i okładzin ceramicznych.
6) Uzupełnienie miejscowych ubytków lub wymianę (o powierzchni do 10m2) opasek chod-ników i dojść do budynków.
7) Naprawę elementów i wymianę terenowych elementów odwadniających.
8) Naprawę mocowania i uzupełnienie brakujących prętów balustrad schodowych i balko-nowych.
9) Uzupełnienie szyb zbrojonych w balustradach balkonowych.
10) Mocowanie i wymianę pochwytów.
11) Naprawę mocowania wycieraczek.
12) Naprawę altanek śmietnikowych, trzepaków, ławek i ogrodzeń.
13) Montaż lub naprawę tablic i znaków.
14) Inne zlecone przez Zamawiającego.

Zakres czynności w lokalach będących własnością Gminy w budynkach będących częścią Wspólnoty Mieszkaniowej obejmuje w szczególności:
Instalacje elektryczne:
1) Przeglądy sprawności oświetlenia w lokalu.
2) Wymianę puszek instalacyjnych i gniazd 230V w lokalu.
3) Wymianę bezpieczników przedlicznikowych i nadprądowych.
Instalacje gazowe:
1) Zabezpieczenie i usuwanie nieszczelności i wypływu gazu na pionach i poziomach insta-lacji gazowej przynależnych do lokalu, tylko w części instalacji wewnętrznej lokalu.
Instalacje wodno- kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, oraz CWU:
1) Czyszczenie i udrażnianie przyłączeniowych studzienek kanalizacji sanitarnych będącej w posiadaniu MZBM.
2) Udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych przynależnych do lokalu, tylko w części instalacji wewnętrznej lokalu
3) Uszczelnienie bądź wymiana zaworów grzejnikowych, grzejników w instalacji należącej do MZBM.
4) Założenie bądź wymiana kryzy przy poszczególnych grzejnikach.
5) Konserwację zaworów i zabezpieczenie przed korozją urządzeń w rozdzielaczach CO.
6) Usuwanie awarii nieszczelności na instalacjach wewnętrznych centralnego ogrzewania przynależnych do lokalu, tylko w części instalacji wewnętrznej lokalu.
7) Zabezpieczanie nieszczelności i wycieków pionów przynależnych do lokalu, tylko w czę-ści instalacji wewnętrznej lokalu.
Stolarka okienna i drzwiowa :
1) Uszczelnianie stolarki okiennej i drzwiowej.
2) Zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej w przypadku dewastacji
Do obowiązków Wykonawcy w ramach bieżącego utrzymania zasobu w należytym stanie technicznym należy:
1) Pozostawanie w gotowości do przyjęcia zawiadomienia o wystąpieniu awarii lub zleceniu potrzeby konserwacyjnej zgodnie z godzinami prac nie mniej niż 8h/dziennie w dniach od poniedziałku do piątku.
2) Dojazd na miejsce awarii/ zlecenia.
3) Ustalenie zakresu prac oraz wskazanie przewidywanego okresu realizacji.
4) Skontaktowanie się z gestorami wody, ciepła, energii i gazu lub serwisantami węzłów i kotłowni w razie konieczności.
5) Prowadzenie rejestru zgłoszeń poprzez uzupełnianie pliku udostępnionego przez Zleceniodawcę w Google Drive.
6) Przedkładanie raportu ze zgłoszeń za miesiąc poprzedni, który będzie stanowił załącznik do faktury. Wzór raportu stanowi Załącznik nr 1 do umowy.
Zamawiający ustala następujący system zgłoszeń oraz ich obsługi:
1) Wykonawca zobowiązany jest do rejestrowania zgłoszeń przekazanych od pracownika MZBM poprzez wpis w pliku umieszczonym na dysku Google Drive, który umożliwia Wykonawcy i Zleceniodawcy wgląd i edycję danych. Zleceniodawca udostępnia plik do wglądu pod adresem:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/15aSVpSsdy6FQGEhfritrPCoBrvR14pFo/edit?usp=sharing&ouid=109427211280430975912&rtpof=true&sd=true
2) Wzór rejestru stanowi Załącznik nr 2 do umowy.
3) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zareagowania na zgłaszaną awarię.
4) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia awarii lub rozpoczęcia prac w ramach
bieżących prac naprawczych czy konserwacyjnych zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy.
5) Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego wpisania aktualizacji zleconych zadań w pliku na dysku Google Drive.
6) Osoba sprawująca nadzór nad rejestrem zgłoszeń z ramienia Wykonawcy jest zobowiązana być w ciągłej dyspozycji do przyjęcia zgłoszenia i przekazania go do realizacji. Wykonawca zobligowany jest udostępnić numer kontaktowy, adres kontaktowy email oraz każdorazowo informować Zamawiającego o zmianach lub zastępstwach tej osoby na maila mzbm@mzbm.com.pl.
7) Wykonawca zobowiązuje się realizować usługi zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej.
8) Wykonawca jest obowiązany do usuwania na swój koszt wszelkich uszkodzeń wynikających z nieprawidłowego lub nierzetelnego wykonania przedmiotu Umowy na pisemne we-zwanie Zamawiającego w formie wiadomości mailowej wysłane na adres email wskazany przez Wykonawcę w komparycji umowy.

4.2.6.) Główny kod CPV: 50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1) Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: cena waga 60%, czas reakcji na zgłoszenie waga 40%.
2) Punktacja przyznawana ofertom będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
3) Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans
punktów w podanych kryteriach oceny ofert. Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma
dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:
Sp = Kryterium I + Kryterium II
gdzie :
Sp – suma punktów przyznana wykonawcy we wszystkich kryteriach oceny ofert
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie PZP, oraz w SWZ i zostanie oceniona, jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.
Ogólna ilość uzyskanych punktów nie może przekroczyć 100.
4) Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt.
5) Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu.
6) W sytuacji, gdy Zamawiający nie będzie mógł dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze tj. w kryterium cena.
Jeżeli oferty otrzymają taką sama ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób opisany w zdaniu powyżej, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w określonym terminie ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
7) W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert lub innych składanych dokumentów lub oświadczeń. Wykonawcy są zobowiązani do przedstawienia wyjaśnień w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
8) Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę w terminie związania ofertą określonym w SWZ.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: czas reakcji na zgłoszenie

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1. nie podlegają wykluczeniu,
2. spełniają warunki udziału w postępowaniu, o ile zostały one określone
Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie;
2. sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie związanym z przedmiotem zamówienia, na sumę nie mniejszą niż 100.000,00 złotych dla każdego zadania oddzielnie. W przypadku złożenia oferty na dwa zadania Zamawiający dopuszcza posiadanie jednej polisy na wartość 200 000 PLN.
3. zdolności technicznej lub zawodowej
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, w szczególności dotyczący:
a) wiedzy i doświadczenia – nie dotyczy
b) osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował osobami posiadającymi aktualne uprawnienia do kierowania robotami w specjalności (dotyczy zadania 2):
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności konstrukcyjno – budowlanej;
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
ponadto:
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia SEP G1 - eksploatacji „E” i dozoru „D”
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia SEP G2 - eksploatacji „E” i dozoru „D”
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia SEP G3 eksploatacji „E” i dozoru „D”
Dotyczy zadania 1:
osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował osobami posiadającymi aktualne uprawnienia:
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia SEP G1 eksploatacji „E” dozoru „D”,
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia SEP G3 eksploatacji „E” i dozoru „D”.
Uwagi:
1) Zamawiający dopuszcza posiadanie przez 1 osobę więcej niż jednego z ww. uprawnień.
2) W przypadku osób, które nabyły uprawnienia poza terytorium RP dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r., poz. 1333, ze zmianami), z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich unii europejskiej (tekst jednolity: Dz. U 2020 r., poz. 220, ze zmianami).

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w zakresie przesłanek, o których mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 5,7,8,10 uPzp. – wzór stanowi załącznik nr 10 do SWZ.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz narzędzi Wzór wykazu stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór stanowi załącznik nr 7 do SWZ
c) dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia;

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

Zamawiający nie stawia wymogu w tym zakresie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

1) formularz oferty załącznik nr 1 do SWZ –formularz interaktywny.
2( kalkulację oferty dla danego zadania- załącznik nr 2 do SWZ (dla Zadania nr 1 i Zadania nr 2)
3) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania,
4) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów opisanych w pkt 1),
5) zobowiązanie podmiotu trzeciego, o którym mowa w rozdziale I, podrozdział 2 pkt. 8.3., 8.4. SWZ w przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasób Wykonawcy- wzór zobowiązania stanowi załączniki nr 8 do SWZ.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
żaden z tych Wykonawców nie może podlegać wykluczeniu z udziału w postępowaniu.
Celem wykazania braku podstaw do wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawcy (dotyczy również spółki cywilnej) składają oświadczania i dokumenty określone w niniejszej SWZ.
W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
- pełnomocnictwo, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publicznego, którego dotyczy,
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego pełnomocnictwa,
- oświadczenie, o którym mowa w rozdziale I podrozdział 2 pkt. 7 SWZ

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Dot. Zadania nr 1 i 2:
1.Zamawiający dopuszcza następujące zmiany umowy związane z:
a) zmianą podanej w umowie ceny brutto w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT. W takiej sytuacji Wykonawca będzie uprawniony przy wystawieniu faktury do naliczania wynagrodzenia brutto z zastosowaniem stawki podatku od towarów i usług VAT obowiązującej w dacie wystawienia faktury.
b) wejściem w życie zmian przepisów ustawy o centralizacji podatku VAT,
zmianą podstaw prawnych regulujących świadczenie usług będących przedmiotem zamówienia.
c) zmianami personalnymi, adresowymi, formami prawnymi stron umowy,
d) wyłączeniem obiektów, w konsekwencji czego nastąpi zmiana wartości ogólnej umowy,
e) włączeniem obiektów, w konsekwencji czego nastąpi zmiana wartości ogólnej umowy,
f) zmiany powierzchni budynków np. w wyniku przeprowadzenia inwentaryzacji.
g) zaistnieniem okoliczności (technicznych, gospodarczych itp.) uniemożliwiających realizację umowy na zasadach w niej określonych, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
h) okolicznościami spowodowanymi stanem epidemii lub zagrożeniem epidemiologicznym na terenie kraju, zmianami geopolitycznymi, finansowym w ujęciu globalnym np. wojna, krach finansowy uniemożliwiających realizację przedmiotu umowy.
2. Strony ustalają następujące zasady wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia:
a) poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów, o których mowa w zdaniu poprzednim, uprawniający Wykonawcę do żądania zmiany wynagrodzenia na poziomie zwiększenia tychże kosztów o 10% przy czym pierwsza zmiana wynagrodzenia może być dokonana dopiero po upływie 6 miesięcy a kolejna po upływie 9 miesięcy obowiązywania umowy;
b) jako sposób ustalania zmiany wynagrodzenia przyjmuje się waloryzację wynagrodzenia w oparciu o wskaźnik ogłaszany kwartalnie w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Biuletynie Statystycznym GUS na stronie internetowej Urzędu
c) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić wyłącznie w przypadku udowodnienia przez Wykonawcę, że wskazana zmiana ma bezpośredni wpływ na koszty wykonania umowy i nie może być dokonywana częściej niż w okresach o których mowa w §14 ust. 2 lit. a).
d) maksymalną wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia o których mowa w §14 ust. 2 lit a -c ), ustala się na poziomie 15% całkowitego wynagrodzenia brutto o którym mowa w §5 ust. 1.
3. Z okoliczności stanowiących podstawę zmiany do umowy zostanie sporządzony aneks podpisany przez obie strony.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2024-12-13 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: portal e-zamówienia

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2024-12-13 10:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-01-11

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Wymagania w zakresie zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy mają zastosowanie tylko do Zadania nr 1.
Zapisy dotyczące Zadania nr 1 i Zadania nr 2 - uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia:
1) Wykonawca zobowiązuje się realizować usługi zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej.
2) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wynikłe z nierzetelnego wykony-wania przedmiotu zamówienia.
3) Zamawiający informuje, że dysponuje lokalami do wynajęcia, które mogą służyć do magazynowania materiałów/sprzętów lub jako pomieszczenie pracownicze. Wszelkie informacje dotyczące najmu lokali użytkowych zamieszczone są na stronie internetowej https://www.mzbm.com.pl/lokale-uzytkowe/.
4) Wykaz obiektów objętych przedmiotem zamówienia zawiera Załącznik nr 11 do SWZ.
5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają projektowane postanowienia umowy - Załącznik nr 5 do SWZ dla Zadania nr 1 i Załącznik nr 5a do SWZ dla Zadania nr 2.
6) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnia wszelkich niezbędnych, wymaganych przepisami uprawnień dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy oraz potencjału gospodarczego, sprzętu, narzędzi, zasobów kadrowych zabezpieczających wykonanie umowy z należytą starannością.