Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie projektu pn.: „Budowa czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O.O.

1.3.) Oddział zamawiającego: MTBS

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 910930708

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 6 lok. B2

1.5.2.) Miejscowość: Włocławek

1.5.3.) Kod pocztowy: 87-800

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL619 - Włocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@mtbs.wloclawek.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: mtbs.wloclawek.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie projektu pn.: „Budowa czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dcf98811-d53d-458c-8cbf-29bfca39dd84

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00641078

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-12-09

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00609528/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Wykonanie projektu pn.: „Budowa czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe”

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00611600

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

ARR ARCHITECTURE zwycięzca konkursu architektonicznego jest autorem pierwotnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Przedmiot zamówienia ma służyć do wszczęcia postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych, zgodnie z treścią art. 103 pzp .
Zamówienie zostanie udzielone na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 lit b oraz z art. 214 ust. 2 ustawy pzp. Autor projektu uzyskał zamówienie jako nagrodę w wyniku uprzednio przeprowadzonego przez Zamawiającego konkursu, w którym to nagrodą było zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki autora wybranej pracy konkursowej. W przypadku działalności twórczej lub artystycznej, zwłaszcza poprzedzonej konkursem mamy do czynienia z niezbywalnymi prawami autorskimi. Niezbywalne prawa autorskie to prawa osobiste, które nie wygasają i są niezbywalne, stąd udzielenie zamówienia następuję w trybie jw.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: L.dz.1683/11/KM/2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zmiany opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane – zgodnie z art. 99-103 Ustawy pzp – w postaci pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji pn. „Budowa czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe”, wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych poprzez aktualizację oraz rozszerzenie istniejącej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla tego zadania przez wykonawcę projektu - ARR ARCHITECTURE Kacper Rojek, ul. Żwirki 1C/11B, 90-448 Łódź.
Zakres zamówienia obejmuje:
1. Dostosowanie dokumentacji projektowej do aktualnych przepisów prawa, weryfikację oraz przedłużenie ważności kluczowych decyzji administracyjnych.
2. Rozszerzenie zakresu dokumentacji o adaptację przejętego budynku oraz działki „Teatr Nasz”, w tym weryfikację zasadności pierwotnych założeń, oraz uwzględnienie zagospodarowania działek o numerach ewidencyjnych 59, 60/1, 60/2 (obręb KM 45).
Gmina Miasto Włocławek zawarła z wykonawcą ARR ARCHITECTURE Kacper Rojek, ul. Żwirki 1C/11B, 90-448 Łódź umowę na realizację dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe”. Zawarcie Umowy było konsekwencją i nagrodą wygranego przez wykonawcę konkursu architektonicznego zorganizowanego przez GMW przy współudziale bydgoskiego oddziału SARP.
Przedmiot zamówienia jest niezbędny Zamawiającemu z uwagi na fakt, że ma służyć do wszczęcia postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych dla realizacji inwestycji na budowy czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe”, zgodnie bowiem z treścią art. 103 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 poz. 1320) „Zamówienia na roboty budowlane opisuje się za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych”.
Zamówienie zostanie udzielone w trybie z wolnej ręki na podstawie na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 lit b oraz z art. 214 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024 poz. 1320). Autor projektu ARR ARCHITECTURE Kacper Rojek, ul. Żwirki 1C/11B, 90-448 Łódź uzyskał zamówienie na realizację zadania budowy czterech budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, lokalami usługowymi i urządzeniami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego „Społeczne budownictwo czynszowe” jako nagrodę w wyniku uprzednio przeprowadzonego przez Zamawiającego konkursu, w którym to nagrodą było zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki autora wybranej pracy konkursowej.
Powyższe zagadnienia są regulowane przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. „O prawie autorskim i prawach pokrewnych” (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509 ze zm.). Niewątpliwie w przypadku działalności twórczej lub artystycznej, zwłaszcza poprzedzonej konkursem, w tym wypadku na wybór koncepcji architektoniczno-przestrzennej mamy do czynienia z niezbywalnymi prawami autorskimi. Prawa autorskie przysługują każdemu twórcy. Niektóre z nich mogą zostać przeniesione na kolejną osobę, inne są całkowicie niezbywalne i nieograniczone w czasie. Niezbywalne prawa autorskie to prawa osobiste, które nie wygasają i są niezbywalne. Prawa te przysługują twórcy utworu i dotyczą zwłaszcza uznania wszelkich praw twórcy do własnego dzieła oraz sygnowania utworu własnym nazwiskiem, pseudonimem lub udostępnianiu go anonimowo. Prawa autorskie osobiste są całkowicie nieograniczone w czasie i nie podlegają dziedziczeniu.
Biorąc pod uwagę powyższe oraz fakt, że autorem projektu jest ARR ARCHITEKTURE pracownia architektoniczna Kacper Rojek oraz fakt, że istnieje konieczność dostosowania, weryfikacji oraz dostosowania projektu będącego następstwem konkursu twórczego do aktualnie obowiązujących przepisów prawa, także ze względu na to, że usługi mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn związanych z ochroną praw wyłącznych, wynikających z odrębnych przepisów i nie istnieje rozsądne rozwiązanie alternatywne lub rozwiązanie zastępcze, a brak konkurencji nie jest wynikiem celowego zawężenia parametrów zamówienia. - zastosowanie do udzielenia zamówienia będą miały przepisy art. 214 ust. 1 ppkt b oraz art. 214 ust. 1 pkt 2) ustawy pzp.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ARR ARCHITECTURE pracownia architektoniczna Kacper Rojek

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 385349589

7.3.3) Ulica: Żwirki 1C/11B

7.3.4) Miejscowość: Łódź

7.3.5) Kod pocztowy: 90-448

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 973406,01 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-09-30