Ciechanów: Termomodernizacja i remont dachu z wymianą pokrycia dachowego w budynku mieszkalnym przy ul. 17-Stycznia 39 w Ciechanowie. TBS 04/12
Numer ogłoszenia: 203148 - 2012; data zamieszczenia: 14.06.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Okrzei 14, 06-400 Ciechanów, woj. mazowieckie, tel. 023 6725980, faks 023 6723818.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbsciechanow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Termomodernizacja i remont dachu z wymianą pokrycia dachowego w budynku mieszkalnym przy ul. 17-Stycznia 39 w Ciechanowie. TBS 04/12.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zakres dotyczący termomodernizacji budynku mieszkalnego przy ul. 17-Stycznia 39 w Ciechanowie obejmuje: 1. Wydzielenie placu budowy. 2. Montaż rusztowań. 3. Zabezpieczenie okien folią. 4. Wymiana obróbek blacharskich i podokienników z blachy stalowej ocynkowanej na obróbki z blachy powlekanej.6. Oczyszczenie ścian elewacji.7. Ocieplenie ścian szczytowych styropianem gr. 4 cm EPS 70-40 frezowany - ściany wcześniej docieplone. 8. Ocieplenie ścian osłonowych i ścian zewn. lukarn murowanych styropianem gr. 14 cm EPS 70-40 frezowany.9. Ocieplenie ścian na ościeżach okien styropianem gr. 2 cm EPS 70-40.10. Ocieplenie ścian fundamentowych i cokołu styropianem gr. 8 cm EPS 200-036.11. Naklejenie siatki na styropian. 12. Naciągnięcie masy tynkarskiej cienkowarstwowej z tynku silikatowego - granulacja do 2 mm zgodnie z projektem kolorystyki budynku.13. Nałożenie masy tynkarskiej mozaikowej na cokole budynku zgodnie z projektem kolorystyki budynku .14. Malowanie balustrad i krat farbami olejnymi. 15. Ocieplenie ścian wewnętrznych na poddaszu nieogrzewanym styropianem gr. 14 cm EPS 70-40 frezowany z warstwą ochronną z masy klejowej, zbrojonej siatką z włókna szklanego.16. Rozebranie polep stropu poddasza użytkowego. 17. Izolacje przeciwwilgociowe z folii i cieplne z wełny mineralnej gr. 16 cm stropów poddasza użytkowego i nieużytkowego.18. Wykonanie podłogi z płyt OSB na legarach drewnianych zaimpregnowanych środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi na poddaszu użytkowym.19. Wymiana okienek piwnicznych na okienka z PCV jednoskrzydłowe uchylne.20. Odkopanie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji cieplnej ze styropianu gr. 8 cm EPS 200-036 i izolacji przeciwwilgociowej z folii kubełkowej.21. Odbudowa opaski z kostki betonowej brukowej gr. 6 cm i wpustów piwnicznych z zabezpieczeniami z krat stalowych po wykonaniu izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynku.22. Wywóz gruzu i nieczystości i uporządkowanie terenu robót.Zakres dotyczący remontu dachu z wymianą pokrycia dachowego w budynku mieszkalnym przy ul. 17-Stycznia 39 w Ciechanowie obejmuje:1. Wykonanie daszków zabezpieczających nad chodnikiem i wejściami do budynku z zabezpieczeniem i oznakowaniem terenu objętego robotami.2. Rozbiórkę starych rynien i obróbek blacharskich.3. Rozebranie pokrycia dachowego z płyt falistych azbestowo-cementowych przez uprawnioną firmę. 4. Wywóz i utylizacja płyt azbestowych przez uprawnioną firmę. 5. Rozebranie poszycia dachowego z łat. 6. Częściowa wymiana ze wzmocnieniem konstrukcji więźbydachu. 7. Oczyszczenie i impregnacja grzybobójcza konstrukcji więźby dachowej. 8. Wykonanie nowego poszycia z łat z izolacją z folii - wiatroizolacja 9. Wymiana deskowania lukarn z wykonaniem izolacji cieplnej z wełny mineralnej gr. 10 cm.10. Częściowa wymiana stolarki okiennej w lukarnach dachowych na stolarkę z pcv.11. Pokrycie dachu dachówką holenderką typu S cementową barwioną na kolor ceglany.12. Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy powlekanej.13. Montaż systemowych wyłazów dachowych, ław kominiarskich i płotków przeciwśnieżnych.14. Montaż nowych rynien dachowych z blachy stalowej ocynkowanej. 15. Wykonanie rusztowań przy kominach ponad dachem. 16. Uzupełnienie i przetarcie tynków na kominach ponad dachem. 17. Malowanie farbami silikatowymi tynków kominów ponad dachem zgodnie z projektem kolorystyki budynku.18. Przedłużenie pionów kanalizacji sanitarnej z wyprowadzeniem ponad dach z zakończeniem wywiewką kanalizacyjną. 19. Uporządkowanie trenu wokół budynku po wykonanych robotach, oraz wszystkie inne roboty budowlane nie wymienione powyżej ale wyszczególnione w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej i przedmiarze robót. Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej budynku po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym. Zamawiający informuje, że w/w roboty będą finansowane z następujących środków pieniężnych: - roboty związane z termomodernizacją budynku będą finansowane kredytem z premią termo modernizacyjną, - roboty związane z remontem dachu z wymianą pokrycia dachowego będą finansowane ze środków własnych Zamawiającego i kredytu remontowego.Od wykonawcy wyłonionego w przetargu Zamawiający będzie wymagał oddzielnego fakturowania za roboty związane z termomodernizacją budynku i za roboty związane z remontem dachu z wymianą pokrycia dachowego budynku..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.26.21.20 - Wznoszenie rusztowań 45.26.13.20 - Kładzenie rynien 45.42.11.32 - Instalowanie okien 45.21.40.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.11.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca złoży stosowne oświadczenie (wzór oświadczenia załączony do siwz jako załącznik nr 4). Złożenie przez wykonawcę w ofercie wymaganych dokumentów i oświadczenia będzie stanowiło podstawę do oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia wymaganego warunku dokonana zostanie według formuły spełnia/ nie spełnia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca złoży stosowne oświadczenie ( wzór oświadczenia załączony do siwz jako załącznik nr 4) i udokumentuje należyte wykonanie przynajmniej jednej roboty odpowiadającej swoim rodzajem robotom budowlanym polegającym na termomodernizacji i remoncie dachu budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej o wartości każdej nie mniejszej niż 500.000,00zł w okresie ostatnich pięciu lat licząc od dnia złożenia oferty, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty te zostały wykonane należycie z wykorzystaniem załącznika nr 6). Złożenie przez wykonawcę w ofercie wymaganych dokumentów i oświadczenia będzie stanowiło podstawę do oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia wymaganego warunku dokonana zostanie według formuły spełnia/ nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca złoży stosowne oświadczenie (wzór oświadczenia załączony do siwz jako załącznik nr 4). Złożenie przez wykonawcę w ofercie wymaganych dokumentów i oświadczenia będzie stanowiło podstawę do oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia wymaganego warunku dokonana zostanie według formuły spełnia/ nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca złoży stosowne oświadczenie (wzór oświadczenia załączony do siwz jako załącznik nr 4) i udokumentuje dysponowanie osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi i będącą członkiem właściwej Izby Inżynierów Budownictwa z wykorzystaniem załącznika nr 7. Wymagane jest złożenie przez Wykonawcę odpisu dokumentów stwierdzajacych posiadanie wymaganych uprawnień w zakresie usuwania i utylizacji wyrobów zawierających azbest zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 02.04.2004r (Dz.U. z 2004 r Nr 71,poz.649) wraz z kopią umowy Wykonawcy z odbiorcą wyrobów zawierających azbest na składowisko do utylizacji lub oświadczenie Wykonawcy o planowanym przekazaniu odpadu zawierającego azbest firmie /podać nazwę firmy/, która zajmuje się składowaniem i unieszkodliwianiem odpadów zawierających azbest. Złożenie przez wykonawcę w ofercie wymaganych dokumentów i oświadczenia będzie stanowiło podstawę do oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia wymaganego warunku dokonana zostanie według formuły spełnia/ nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca złoży stosowne oświadczenie (wzór oświadczenia załączony do siwz jako załącznik nr 4), opłaconą polisę , a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę 500000,00 zł i informację z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy na kwotę nie niższą niż 300.000,00 zł wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.Dokument ten musi potwierdzać, że wykonawca będzie ubezpieczony co najmniej przez okres trwania umowy. Złożenie przez wykonawcę w ofercie wymaganych dokumentów i oświadczenia będzie stanowiło podstawę do oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia wymaganego warunku dokonana zostanie według formuły spełnia/ nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wypełniony formularz oferty (załącznik nr 1 do siwz) i wypełniony przedmiar robót podpisany przez wykonawcę ( załącznik nr 2 do siwz), projekt umowy parafowany prze wykonawcą ( załącznik nr 3 do siwz).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. Po spisaniu umowy możliwe jest przedłużenie terminu zakończenia umowy w przypadku: wcześniejszego wykonania robót przez Wykonawcę, działania siły wyższej mające bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót, wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót z zachowaniem względów technologicznych lub bhp (zgodnie z wymaganiami producentów materiałów),innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, których wcześniej nie można było przewidzieć.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbsciechanow.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Dział Remontów i Inwestycji T.B.S. Sp. z o. o. w Ciechanowie ul. Wyzwolenia 10A 06-400 Ciechanów.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.06.2012 godzina 10:00, miejsce: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Ciechanowie ul. Okrzei 14 06-400 Ciechanów Pokój nr 3 (sekretariat)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie